SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl.

zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů mezi smluvními stranami:

obcí Xxxxx pod Radčem

se sídlem Xxxxx pod Radčem 59, PSČ 337 01

IČ: 00573817

zastoupená starostkou Xxxxx Xxxxxxxxxx (dále jen „Objednatel“)

a

…………………………………………..

se sídlem …………………………………….

IČ: ……………………..

DIČ: ……………………

zapsána v obchodním rejstříku vedeném ……………………. soudem v …………….., oddíl ,

vložka ………………….

zastoupená: , jednatelem

bankovní spojení: ……………………………….., číslo účtu: …………………………………

(dále jen „Zhotovitel“) takto:

Článek 1.

Definice pojmů užívaných Smlouvou

1.1. Pojmy a výrazy užívané v této Smlouvě mají vždy následující význam:

„Objednatel“ obec Xxxxx pod Radčem, zastoupená starostkou Xxxxx Xxxxxxxxxx, ve věcech technických zastoupená panem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx

„Zhotovitel“ …………………………, zastoupená ve věcech smluvních a technických

………………………, jednatelem

„Smluvní strany“ jsou strany této Smlouvy současně, Objednatel a Zhotovitel

„Dílo“ veškeré výkony Zhotovitele dle této Smlouvy zahrnující veškeré dodávky materiálu a technologií, přípravné práce, včetně výrobní dokumentace, stavebně montážní práce a služby související s realizací předmětu plnění dle této Smlouvy

„Smlouva“ tato smlouva včetně veškerých jejích Příloh a případných změn či dodatků

„Stavba“ veškeré práce Zhotovitele na Díle, jejichž cílem je zhotovení stavby

„Úprava pozemní komunikace – Vlčkov I. etapa v obci Xxxxx pod Radčem, obytná zóna Vlčkov, která je součástí pozemků parc. č. 19/5, 19/10, 1092/1, 1092/8, 1092/9, 1092/24, 1097/1, 1119/3, 1119/6, 1119/23,

1119/26, 1119/75, 1128/3, 1135/2, 1138/2, 1144/2, 1146/2, 1147/2,

1152/2, 1155/2, 1369/1, 1399/1, 1400/1 v katastrálním území Xxxxx pod Radčem, obci Xxxxx pod Radčem“, když vlastníkem předmětných pozemků je Objednatel

„Nabídka“ souhrn jednotlivých a celkových výkonů, které budou provedeny k realizaci Xxxx Xxxxxxxxxxxx a ocenění těchto výkonů, když souhrn a ocenění výkonů provedl Zhotovitel na základě podkladů předaných mu Objednatelem

„Občanský zákoník“ zákon České republiky č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném ke dni uzavření Smlouvy

Článek 2.

Základní ustanovení

2.1. Smluvní strany se dohodly na uzavření této Smlouvy, na základě které se Xxxxxxxxxx zavazuje realizovat na svůj náklad a na své nebezpečí Xxxx spočívající v provedení Stavby:

Úprava pozemní komunikace – Vlčkov I. etapa,

která je součástí pozemků parc. č. 19/5, 19/10, 1092/1, 1092/8, 1092/9, 1092/24, 1097/1, 1119/3, 1119/6, 1119/23, 1119/26, 1119/75, 1128/3, 1135/2, 1138/2, 1144/2, 1146/2, 1147/2,

1152/2, 1155/2, 1369/1, 1399/1, 1400/1 v katastrálním území Xxxxx pod Radčem, obec Xxxxx pod Radčem,

a to tak, aby Dílo sloužilo svému účelu, v rozsahu a kvalitě stanoveným Smlouvou, příslušnou projektovou dokumentací, která je přílohou č. 1 této Smlouvy (Dále jen „Projektová dokumentace“), příslušným stavebním povolením a dalšími právními předpisy stanovujícími podmínky pro provádění Stavby; dále technickými normami, vztahujícími se k Dílu a/nebo jeho jednotlivým částem či prováděným výkonům, a obecně závaznými právními předpisy.

2.2. Objednatel se touto Smlouvou zavazuje po řádném splnění povinností Xxxxxxxxxxx podle této Smlouvy převzít Dílo a zaplatit Zhotoviteli cenu za Dílo, a to dle podmínek uvedených ve Smlouvě a v souladu s příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.

Článek 3.

Předmět plnění Zhotovitele

3.1. Předmětem plnění Zhotovitele dle této Smlouvy je zhotovení Díla – Stavby „Úprava pozemní komunikace – Vlčkov I. etapa v obci Xxxxx pod Radčem, obytná zóna Vlčkov, která je součástí pozemků parc. č. 19/5, 19/10, 1092/1, 1092/8, 1092/9, 1092/24, 1097/1, 1119/3, 1119/6, 1119/23, 1119/26, 1119/75, 1128/3, 1135/2, 1138/2, 1144/2, 1146/2, 1147/2, 1152/2, 1155/2, 1369/1, 1399/1, 1400/1 v katastrálním území Xxxxx pod Radčem", spočívající v provedení kompletní dodávky a provedení stavebních prací v rozsahu stanoveném

v nabídkovém rozpočtu Zhotovitele a příslušnou Zhotoviteli předanou Projektovou dokumentací pro úpravu Stavby.

Zhotovitel podpisem Xxxxxxx stvrzuje, že od Objednatele obdržel kompletní Projektovou dokumentaci, a že Dílo na základě této Projektové dokumentace lze z hlediska technického provést a Zhotovitel je schopen je provést a disponuje dostatečnými kapacitami personálními i technickými Dílo podle této Smlouvy řádně a včas realizovat.

3.2. Místem realizace Díla se obec Xxxxx pod Radčem, obytná zóna Vlčkov, v níž se nachází pozemky parc. č. 19/5, 19/10, 1092/1, 1092/8, 1092/9, 1092/24, 1097/1, 1119/3, 1119/6, 1119/23, 1119/26, 1119/75, 1128/3, 1135/2, 1138/2, 1144/2, 1146/2, 1147/2, 1152/2, 1155/2, 1369/1, 1399/1, 1400/1, katastrálním území Xxxxx pod Radčem. Zhotovitel prohlašuje a zároveň ujišťuje Objednatele, že je mu místo realizace Díla známo, a to včetně veškerých technických vlastností

3.3. Podklady pro provedení Díla jsou:

3.3.1. Tato Smlouva;

3.3.2. Projektová dokumentace, která tvoří Přílohu číslo 1 této Smlouvy včetně výkazu výměr;

3.3.3. Ohlášení stavebních prací příslušnému stavebnímu úřadu (stavební povolení), které tvoří jako Příloha číslo 2 nedílnou součást této Smlouvy;

3.3.4. Nabídka Zhotovitele na realizaci Díla, která tvoří jako Příloha číslo 3 nedílnou součást této Smlouvy.

3.4. Zhotovitel se zavazuje k veškerým dodávkám a plněním nezbytným k vybudování technicky bezvadného Díla na základě Smlouvy a jejích Příloh, při dodržení požadavků na provedení a kvalitu uvedených m.j. ve výkazu výměr a popisu kvality provedení v Projektové dokumentaci, popř. definovaných příslušnými technickými normami a předpisy.

3.5. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci realizace Stavby nebude při přepravě matriálu užívat místní komunikace, ale výhradně jen komunikace účelové. Dále se Zhotovitel zavazuje, že zajistí kompletní přípravu a realizaci staveniště.

3.6. Smluvní strany sjednaly, že pro rozsah Díla podle této Smlouvy je rozhodující Projektová dokumentace, a proto rozpor mezi provedeným Dílem a Projektovou dokumentací zakládá odpovědnost Xxxxxxxxxxx za případné nedodělky, nedostatky nebo vady Díla.

3.7. Smluvní strany sjednaly, že při realizaci Díla podle Xxxxxxx bude postupováno v souladu s příslušnými technickými normami a že tyto technické normy jsou pro realizaci Díla podle Xxxxxxx závazné.

Článek 4.

Termíny provedení Xxxx Xxxxxxxxxxxx

4.1. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v následujících termínech:

4.1.1. zahájení prací na realizaci Díla: nejpozději 01.10.2015

4.1.2. řádné dokončení Díla včetně jeho předání Objednateli: nejpozději 30.9.2016

4.2. Termínem řádného dokončení Díla se rozumí termín protokolárního převzetí řádně a včas zhotoveného Díla Objednatelem, včetně odstranění všech vad a nedodělků Díla, jak je uvedeno v článku 11. Smlouvy.

Termíny uvedené ve Smlouvě mohou být upraveny výhradně v případě prodlení Objednatele s dodávkou věcí nezbytných k provádění Díla, které nejsou součástí plnění Zhotovitele. O takovém posunu termínu bude mezi Smluvními stranami sjednán a podepsán písemný dodatek ke Smlouvě.

4.3. Objednatel je povinen převzít od Zhotovitele řádně dokončené Dílo i před termínem dokončení sjednaném v článku 4.1.2. Smlouvy.

Článek 5.

Cena za Dílo

5.1. Cena za Dílo provedené v souladu se Smlouvou byla stanovena dohodou Smluvních stran ve výši:

…………………..……………….,- Kč, bez DPH,

slovy korun českých.

5.2. Zhotovitel tímto zaručuje Objednateli, že před stanovením ceny za Dílo, jak je stanovena v článku 5.1. Smlouvy, provedl všechny odhady, ocenění, měření, kalkulace a/nebo odhady každého a všech množství, jednotek a/nebo prvků, zahrnutých do dodávky Díla dle článku 3. Smlouvy a/nebo uvedených jinde ve Smlouvě. V cenách výkonů jsou zahrnuty veškeré hlavní, vedlejší a jiné náklady, které jsou nutné k odborně technickému provedení Díla podle Smlouvy.

5.3. Zhotovitel rovněž odpovídá za provedení Díla za cenu stanovenou dle článku 5.1. Smlouvy.

5.4. K ceně Díla, uvedené v článku 5.1. Smlouvy, je Zhotovitel oprávněn účtovat daň z přidané hodnoty v souladu se zákonnou úpravou, k datu předání a převzetí Díla.

5.5. Cena za Dílo, tak jak je uvedena v článku 5.1. Smlouvy, je platná po celou dobu realizace Díla, je konečná a neměnná.

5.6. Případná změna ceny za Dílo je možná pouze s výslovným písemným souhlasem Objednatele učiněným před provedením příslušných stavebních, montážních či jiných prací, resp. před dodáním materiálů.

Článek 6.

Změny rozsahu Díla

6.1. V případě Objednatelem vyžadovaných dodatečných výkonů, změn provedení Díla, popřípadě jiných změn plnění Zhotovitele, u kterých se Zhotovitel bude domnívat, že mu z nich vzniknou vůči Objednateli další nároky na finanční plnění nad rámec sjednané ceny za Dílo nebo na

změnu termínu dokončení Díla sjednaného v ustanovení 4.1.2. této Smlouvy, popřípadě jiné nároky, seznámí Zhotovitel Objednatele písemně, ještě před zahájením prací spojených se změnou sjednaného plnění, s těmito dalšími nároky formou návrhu zapsaného do stavebního deníku, který bude označen jako změnový návrh a bude vzestupně číslován (dále jen

„Změnový návrh“).

6.2. Změnový návrh musí obsahovat:

6.2.1. vyčíslení zvýšení, resp. snížení ceny Díla dle požadavku Objednatele ve smyslu ustanovení 6.1. Smlouvy;

6.2.2. termín provedení výkonů dle Změnového návrhu, včetně dopadu jejich provedení na termín dokončení Díla sjednaného v ustanovení 4.1.2 Smlouvy;

6.2.3. další skutečnosti podstatné pro rozhodnutí Objednatele o změně Díla a ceny Díla;

6.3. V případě, že Smluvní strany dosáhnou shody o změně rozsahu Díla, po odsouhlasení návrhu Objednatelem a podpisu Změnového návrhu oběma Smluvními stranami ve stavebním deníku stane závazným pro obě Smluvní strany.

6.4. Kalkulace ceny za případné dodatečné výkony Zhotovitele objednané Objednatelem bude provedena v cenové úrovni shodné s cenovou úrovní použitou v Nabídce Zhotovitele na realizaci Díla a s použitím shodné cenové konstrukce nebo, pokud možno, s cenou nižší. V případě, že ustanovení předchozí věty nelze užít ( např. pro absenci takových výkonů ) bude použito ocenění dle skutečných nákladů, ovšem ne za více než by odpovídalo platným cenám stavebních prací, vydaných Ústavem racionalizace ve stavebnictví, a to v posledním vydání předcházejícím kalkulaci.

6.5. Zhotovitel provede Objednatelem požadované dodatečné výkony dle článku 6.1. po obdržení písemného zadání Objednatele ve formě Objednatelem podpisem potvrzeného Změnového listu, dle kterého byl vypracován příslušný dodatek Smlouvy.

6.6. Provede-li Zhotovitel jakékoliv dodatečné výkony, jiná provedení nebo jiné změny plnění, bez předchozího písemného souhlasu Objednatele ve formě potvrzeného Změnového návrhu ve stavebním deníku, nevzniká Zhotoviteli za žádných okolností nárok na jejich úhradu, ani na změnu sjednaného termínu dokončení Díla dle článku 4.1.2. Smlouvy.

6.7. Objednatel je kdykoliv oprávněn snížit rozsah Díla snížením položek výměr nebo vypuštěním jakékoliv části Díla dle Smlouvy, a to bez nároku Zhotovitele na jakoukoliv kompenzaci. O cenu nerealizované části Díla bude snížena cena Díla uvedená v článku 5.1. Smlouvy, a to totožným způsobem jako v případě kalkulace dodatečných výkonů podle ustanovení 6.4 Smlouvy.

6.8. O veškerých skutečnostech, které ovlivní provádění Díla, cenu Díla nebo termín jeho dokončení a/nebo Dílčí termíny provedení Díla, nebo které budou mít za následek vznik dalších nákladů Zhotovitele, a které nebylo možno rozumně předvídat, je Xxxxxxxxxx povinen bezodkladně informovat Objednatele, a to nejpozději do 3 dnů poté, kdy se o takových skutečnostech dozví. V případě nesplnění této povinnosti Zhotovitelem je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli veškerou škodu, která mu nesplněním povinnosti Zhotovitele vznikla.

Článek 7.

Platební podmínky

7.1. Smluvní strany se dohodly na následujícím režimu úhrady ceny za Dílo:

7.1.1. Cena Díla bude uhrazena na základě dílčích faktur včetně uvedení příslušné DPH, vystavených Zhotovitelem podle těchto pravidel:

Platby budou probíhat na základě dodavatelem vyhotovených daňových dokladů (faktur) se správně vyplněnými údaji vč. finanční částky, vystavených po provedení dílčích plnění, a to za uskutečněná, prokázaná a Objednatelem odsouhlasená plnění.

7.1.2. Dodatečné výkony budou Zhotovitelem účtovány samostatně v souladu s platebními podmínkami sjednanými Smluvními stranami v dodatku ke Smlouvě, ve kterém bude zohledněna příslušná změna Ceny Díla.

7.2. Podkladem pro fakturaci jednotlivých plnění Díla bude zjišťovací protokol (dále jen „Zjišťovací protokol“), jehož obsah bude odsouhlasen zástupcem Objednatele pro věci technické. Výhrady ke Zjišťovacímu protokolu sdělí Objednatel Zhotoviteli do 5 (pěti) pracovních dnů od doručení Zjišťovacího protokolu Zhotovitelem.

7.3 Zjišťovací protokol, který bude obsahovat nejasnosti nebo nepřesnosti v rozporu se skutečností na místě realizace Díla, je Objednatel oprávněn vrátit Zhotoviteli ve lhůtě 5 (pěti) pracovních dnů k přepracování. To Zhotovitel provede do 5 (pěti) kalendářních dnů a doručí zpět Objednateli v souladu s čl. 7.2 shora.

7.4. Fakturace Zhotovitele:

7.4.1. Faktury Zhotovitele budou řádně vyhotoveny na základě odsouhlasených Zjišťovacích protokolů, které budou vždy přílohou příslušné faktury, která bude mít všechny náležitosti daňového dokladu a všechny přílohy dle této Smlouvy.

7.4.2. Splatnost faktur je Smluvními stranami 30 (třicet) dní po prokazatelném obdržení faktury Objednatelem.

7.4.3. Věcně a formálně vadné faktury nebudou proplaceny a budou Zhotoviteli vráceny k přepracování. Po doručení přepracovaných faktur Objednateli se počíná nová doba jejich splatnosti dle článku 7.4.2. Smlouvy.

7.5. K postoupení jakékoliv pohledávky Objednatele za Zhotovitelem, vyplývající z této Smlouvy, třetí osobě není třeba písemného souhlasu Zhotovitele.

Článek 8.

Podmínky provedení Díla

8.1. Zhotovitel provede a dokončí Dílo v rozsahu, kvalitě a termínech stanovených Smlouvou a jejími Přílohami, přičemž ve věci rozsahu Díla je rozhodující Projektová dokumentace, a řádně a včas dokončené Dílo předá Objednateli dle ustanovení článku 11. Smlouvy.

8.2. Zhotovitel je povinen provádět Dílo odborně a s náležitou péčí, důkladností a odborností, v souladu se svými povinnostmi vyplývajícími ze Smlouvy, z technických norem a obecně platných právních předpisů.

8.3. Objednatel se zavazuje přiměřeným způsobem spolupůsobit při provádění Xxxx Xxxxxxxxxxxx, a to zejména včasným udělováním pokynů a rozhodnutí.

8.4. Zhotovitel je povinen k řádnému a včasnému provedení Díla nasadit potřebný počet odborných pracovníků a k tomu příslušný počet pomocných pracovníků. Objednatel je oprávněn vyloučit z provádění díla pracovníky Xxxxxxxxxxx při zvlášť hrubém nebo opakovaném porušení pracovní kázně.

8.5. Bude-li Zhotovitel potřebovat k provedení Díla jakékoli přípomoce zednické, tesařské, lešenářské, truhlářské či jakékoliv jiné, jsou beze zbytku zahrnuty v Ceně za Dílo. Totéž ustanovení platí rovněž pro nakládky a vykládky vozidel či vagónů. Vždy však platí, že tyto práce jsou obsaženy v Předmětu Díla a Ceně za Díla dle této Smlouvy.

8.6. Zhotovitel jmenuje odpovědného stavbyvedoucího, který bude v pracovní dobu Zhotovitele přítomen na místě provádění Díla a bude k dispozici Objednateli. Jméno odpovědného stavbyvedoucího, včetně telefonního spojení bude Zhotovitelem zapsáno do stavebního deníku. Stejně bude postupováno v případě změny osoby odpovědného stavbyvedoucího.

8.7. Xxxxxxxxxx provede či zajistí provedení dokumentace skutečného provedení Díla a tuto dokumentaci předá Objednateli současně s předáním Díla.

8.8. Zhotovitel jako původce odpadu je povinen zajistit nakládání s odpady, jejich evidenci a likvidaci tak, aby byla dodržena příslušná ustanovení zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, včetně zařazování a kategorizace odpadů dle katalogu odpadů, ve smyslu vyhlášky č. 381/2001 Sb., případně aby byly dodrženy podmínky stanovené ostatními souvisejícími právními předpisy.

8.9. Xxxxxxxxxx je povinen dbát na to, aby zhotovované Dílo i místo provádění Díla byly stále čisté a uvolněné od přebytečných materiálů, suti a odpadů. Zhotovitel je povinen neprodleně odstraňovat na svůj náklad odpady a nečistoty vzniklé v souvislosti s prováděním Díla, neznečišťovat veřejné prostory a v případě jejich znečištění je neprodleně uklízet. Každý den, kdy dojde ke znečištění společných prostor, bude po ukončení stavebních prací proveden jejich úklid.

8.10. Veškeré náklady Xxxxxxxxxxx na úklidové práce, oddělení suti a odpadu, nakládku, uložení v kontejnerech, odvoz a poplatky za skladování, včetně závěrečného úklidu jsou zahrnuty v Ceně za Dílo.

8.11 Zhotovitel je povinen zajistit po dobu provádění Díla nezbytná opatření k ochraně proti hluku a prašnosti, způsobené prováděním Díla. Zhotovitel je rovněž povinen neprodleně odstraňovat veškerá znečištění příjezdových komunikací, ke kterému dojde v souvislosti s prováděním Díla.

8.12 Nebudou-li povinnosti Zhotovitele dle ustanovení 8.9, 8.10 a 8.11 Smlouvy řádně splněny, je Objednatel bez dalších výzev oprávněn pověřit třetí osobu jejich provedením, a to na náklady Zhotovitele.

8.13 Během provádění Díla je Zhotovitel povinen chránit okolní objekty před jejich poškozením a znečištěním a provést opatření k zabránění škodám vůči třetím osobám.

8.14 Xxxxxxxxxx je při provádění Díla povinen zajistit dodržování ustanovení veškerých předpisů týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, předpisů požární ochrany, předpisů ochrany životního prostředí, jakož i dalších právních předpisů, vztahujících se k provádění Díla, platných v ČR v době provádění Díla. Zhotovitel je rovněž povinen zajistit veškerá potřebná bezpečnostní opatření k ochraně prováděného Díla, nezabudovaných materiálů, stejně jako všech strojů a zařízení používaných při provádění Díla. Uvedené ustanovení Smlouvy je Zhotovitel povinen zajistit i ve smluvních vztazích s případnými subdodavateli, a to ve shodném rozsahu.

8.15 Objednatel je oprávněn prostřednictvím zástupce pro věci technické, příp. prostřednictvím jiných pověřených zástupců provádět průběžnou kontrolu provádění Xxxx Xxxxxxxxxxxx a za tímto účelem jim bude kdykoliv umožněn přístup na místo provádění Díla. Zástupce Objednatele je oprávněn při zjištění vad v provádění Díla požadovat, aby Zhotovitel tyto vady odstranil a prováděl Dílo řádným způsobem. Odstranění takto zjištěných vad je Xxxxxxxxxx povinen zajistit na své náklady v přiměřené lhůtě určené zástupcem Objednatele. Zástupci Objednatele jsou rovněž ve smyslu ustanovení § 6 vyhlášky č. 324/1990 Sb., oprávněni dát příkaz k přerušení prací tehdy, je-li ohrožena bezpečnost prováděného Díla, životy nebo zdraví pracovníků na místě provádění Díla, nebo hrozí-li vznik rozsáhlé škody a ohrožení osob v souvislosti s prováděním Díla, a to až do doby odstranění závadného stavu Zhotovitelem. O všech skutečnostech uvedených v tomto ustanovení Smlouvy bude vždy pořízen zápis do stavebního deníku. Zhotovitel nemá v souvislosti s takovým přerušením provádění Díla za žádných okolností nárok na změnu jakýchkoliv termínů provádění Díla či Ceny za Dílo.

8.16 Zjistí-li Objednatel v průběhu provádění Xxxx Xxxxxxxxxxxx, že je ohroženo provedení Díla ve Smlouvou stanovených termínech, je oprávněn žádat na Zhotoviteli provádění prací o sobotách, nedělích či svátcích, stejně jako v prodloužených směnách tak, aby byly termíny sjednané ve Smlouvě dodrženy. Veškeré náklady s tím spojené jdou plně k tíži Zhotovitele a Zhotovitel z tohoto důvodu nemůže požadovat navýšení Ceny za Dílo.

8.17 Neprovede-li Zhotovitel odstranění vad prováděného Díla dle článku 8.15 Smlouvy, nebo nepřijme-li opatření ke splnění stanovených termínů dle článku 8.16 Smlouvy, je Objednatel oprávněn, poté co Zhotoviteli poskytne dodatečnou přiměřenou lhůtu k nápravě stavu, která však nebude delší než 5 (pět) pracovních dnů zadat tyto práce třetí osobě, a to i bez souhlasu Xxxxxxxxxxx, když cena Díla bude o rozsah takových prací snížena a pokud Objednateli vzniknou v souvislosti s tímto postupem finanční náklady, má Objednatel právo na jejich úhradu Zhotovitelem a Objednatel je oprávněn je započíst na úhradu kterékoliv platby, jenž poskytuje Zhotoviteli.

8.18 Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele, resp. jeho zástupce pro věci technické zápisem do stavebního deníku ke kontrole všech těch částí Díla, které mají být zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to nejméně 3 (tři) pracovní dny před termínem konání kontroly. Ke kontrole takových částí Díla předloží Zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti použitých materiálů, certifikáty a atesty, této části Díla se týkající.

8.19 Na základě dohody Smluvních stran budou nejméně jednou za 15 (patnáct) dní konány pravidelné kontrolní dny provádění Díla, jejichž termín (den a čas konání) bude zapisován zástupcem Objednatele do stavebního deníku nejméně 3 (tři) pracovní dny před jejich konáním. Kontrolních dnů se účastní zástupci Objednatele, Zhotovitele, architekt, projektant či vybraní subdodavatelé. Z kontrolního dne je Xxxxxxxxxxxx vyhotovován zápis, který následně jako projev souhlasu podepíší všichni zúčastnění. Závěry z kontrolního dne jsou pro Objednatele i Zhotovitele závazné, avšak za žádných okolností nemohou měnit či doplňovat ustanovení Smlouvy.

8.20 Pokud nejsou v Projektové dokumentaci výslovně uvedeny materiály, výrobky, vybavení či jiné náležitosti, které mají být při provádění Díla použity, je Zhotovitel povinen při provádění Díla použít pouze ty materiály, výrobky, vybavení či jiné náležitosti, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu existence provádění Díla byla zaručena jejich mechanická pevnost, stabilita, požární bezpečnost a hygienické požadavky a další obvyklé vlastnosti. K veškerým materiálům, výrobkům, vybavení či jiným náležitostem použitým při provádění Stavby je Zhotovitel povinen doložit platné atesty, osvědčující možnost jejich použití v ČR.

8.21 Objednatel je oprávněn žádat provedení dodávky a montáže materiálu (např. dlažby), a to i nad rámec přesnosti uvedené v Projektové dokumentaci. Výběr a přesná specifikace uvedených materiálů a způsobu montáže budou Objednatelem učiněny a doručeny Zhotoviteli v písemné formě s dostatečným předstihem před provedením příslušných prací. Uplatní-li Objednatel toto své právo, bude do ceny za Dílo zaúčtována cena Objednatelem vyžádaného materiálu namísto ceny materiálu určeného Projektovou dokumentací, stejně jako bude v ceně za Dílo zohledněna případná nižší či vyšší pracnost při montáži materiálu, a to formou Změnového listu, resp. dodatku ke Smlouvě v souladu s čl. 6 této Smlouvy.

8.22 Veškeré škody, které budou způsobeny použitím materiálů, výrobků, vybavení či jiných náležitostí neodpovídajících Smlouvě, včetně jejích Příloh, musí Zhotovitel bezodkladně opravit, příp. odstranit, a to na vlastní náklad.

8.23 Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu přezkoumat veškeré podklady předané mu Objednatelem k provedení Díla a sdělit Objednateli veškeré případné nedostatky, vady či chyby zjištěné přezkoumáním těchto podkladů, a spolu s tím předložit Objednateli návrh na odstranění případných nedostatků, vad nebo chyb, resp. návrhem na jejich zlepšení.

8.24 Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení Díla, jestliže takovou nevhodnost zjistí. Z upozornění musí zcela zřejmě vyplývat, že použití takové věci či splnění takového pokynu může mít za následek nemožnost dokončení Díla nebo vadu/y dokončeného Díla. Jestliže Zhotovitel tuto svou povinnost splní, neodpovídá za nemožnost dokončení Díla nebo vadu/y dokončeného Díla. Nesplní-li Zhotovitel povinnost uvedenou v tomto článku Smlouvy, odpovídá za vady Díla způsobené použitím nevhodných věcí, předaných mu Objednatelem nebo pokynů daných mu Objednatelem.

8.25 Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele dle článku 8.24 Smlouvy zásadně před započetím příslušných prací. Nestane-li se tak, nevznikají mu v souvislosti s nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem žádné nároky.

8.26 Zhotovitel je rovněž povinen se před začátkem provádění Díla či jeho části přesvědčit o řádném stavu výkonů, které byly provedeny jinými subjekty, nezávislými na Zhotoviteli, a upozornit Objednatele na veškeré případné vady či nedostatky. Stejnou povinnost má rovněž v případě, že má pochybnosti o pokynech a/nebo dodávkách či výkonech subjektů nezávislých na Objednateli, které mohou ovlivnit provádění Díla. V případě, že tak Zhotovitel neučiní, nevznikají mu v souvislosti s nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem žádné nároky.

8.27 Zhotovitel zajistí provedení veškerých zkoušek týkajících se Díla, pokud obecně závazné předpisy a technické normy, stavební povolení nebo stanoviska oprávněných institucí provedení takových zkoušek stanovují, s tím, že výsledek těchto zkoušek musí být vyhovující (bez závad, apod.). Zhotovitel dále zajistí veškeré potřebné posudky, provozní řády, revize, atesty, pevnostní zkoušky, osvědčení či jiné potřebné dokumenty, týkající se Díla. Všechny zkoušky a revize budou provedeny před zakrytím příslušných věcí či prací. Zhotovitel provádění zkoušek a revizí oznámí s předstihem alespoň 3 (tří) pracovních dnů zástupci Objednatele pro věci technické s tím, že ten má právo se těchto revizí a zkoušek osobně účastnit.

8.28 Objednatel předá Zhotoviteli místo pro provádění Díla, o čemž bude zástupci obou Smluvních stran sepsán zápis. V případě účasti více subjektů na provádění Díla, jejichž činnost je na sobě závislá, zavazuje se Zhotovitel přijmout taková opatření, aby nedošlo ke kolizi vzájemných činností nebo poškození cizích činností, a rovněž se zavazuje přijmout opatření k ochraně vlastních prací. Zhotovitel je povinen podřídit se koordinačním požadavkům Objednatele, resp. jeho zástupce pro věci technické, a to bez nároku na změnu sjednané Ceny za Dílo či termínů provedení Díla.

8.29 Veškeré škody způsobené Zhotovitelem třetím osobám je Xxxxxxxxxx povinen nahradit v plné výši.

8.30 Zhotovitel odpovídá za ztrátu, odcizení, poškození či zničení jakékoliv zabudované části Díla, a to až do okamžiku předání Díla Objednateli. Pokud je to dle uvážení Zhotovitele nutné, zajistí nezbytnou ochranu předmětu Díla jeho zakrytím či jiným vhodným způsobem tak, aby do okamžiku předání a převzetí Díla byla zajištěna jeho kvalita a povrchová úprava. Tato opatření nejsou za žádných okolností důvodem pro navýšení Ceny za Dílo.

8.31 Objednatel neodpovídá za jakoukoliv ztrátu, odcizení či poškození strojů, pracovního zařízení či materiálu, který je ve vlastnictví Zhotovitele nebo které Zhotovitel na základě smluvního vztahu s jejich vlastníkem použije k provedení Díla podle Xxxxxxx.

Článek 9.

Subdodávky části Díla

9.1. Zhotovitel je povinen provádět Xxxx sám na vlastní účet. K provedení části Díla subdodavateli je třeba předchozího výslovného písemného souhlasu Objednatele.

9.2. Provede-li Zhotovitel část Díla na základě souhlasu Objednatele subdodavatelem, odpovídá za řádné plnění Díla stejně, jako kdyby příslušné plnění prováděl sám, zejména je povinen kontrolovat použitý materiál či dodávky subdodavatelů, jejich úplnost, vlastnosti, použitelnost apod. a dodržení všech povinností dle této Smlouvy.

9.3. Objednatel si vyhrazuje, po předchozí dohodě se Zhotovitelem, právo určit u některých dodávek části Díla konkrétního subdodavatele.

Článek 10. Předání Díla

10.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo jeho řádným a včasným provedením a předáním Objednateli v souladu se Smlouvy. Dílo se považuje za řádně a včas dokončené, bylo-li provedeno v souladu s touto Smlouvou a má-li vlastnosti stanovené právními předpisy, Smlouvou, Projektovou dokumentací, Stavebním povolením a příslušnými technickými normami.

10.2. Zhotovitel oznámí Objednateli dokončení Díla a navrhne termín předání Díla Objednateli, a to nejméně 3 (tři) pracovní dny před jeho navrhovaným konáním.

10.3. Po dohodě Smluvních stran o termínu předání a převzetí Díla se na místě provádění Díla uskuteční předání Xxxx Xxxxxxxxxxxx a jeho přejímka Objednatelem. Objednatel je rovněž oprávněn oznámit Zhotoviteli, že před převzetím Díla požaduje provedení technické předpřejímky Díla, jejímž účelem bude zejména kontrola provedení a funkčnosti Díla a zjištění případných nedostatků Díla (vady a nedodělky), které je třeba odstranit ještě před předáním Díla.

10.4. Po zahájení předávacího řízení předá Zhotovitel Objednateli dokladovou část týkající se Díla. Dokladovou částí se rozumí zejména: Technické listy použitých materiálů, Dokumentace skutečného provedení stavby, Stavební deník apod.

10.5. O předání a převzetí Díla bude Smluvními stranami ve dvojím vyhotovení sepsán protokol (dále jen „Protokol“), ve kterém bude dokumentováno provedení Díla včetně uvedení případných vad a nedodělků, s uvedením termínů určených Objednatelem pro jejich odstranění Zhotovitelem. Bude-li Dílo vykazovat vady či nedodělky, bude se považovat za řádně dokončené a předané až po předání a převzetí všech odstraněných vad či nedodělků uvedených v Protokolu, a to za předpokladu, že se na Díle neprojeví žádné další vady či nedodělky, jinak až po sepsání zápisu o odstranění všech vad či nedodělků, pokud se Smluvní strany písemně nedohodnou jinak.

10.6. Nebezpečí škody na Díle přechází na Objednatele okamžikem podpisu Protokolu oběma Smluvními stranami, za předpokladu, že Dílo nevykazuje žádné vady či nedodělky, jinak až podpisem protokolu o odstranění všech vad a nedodělků oběma Smluvními stranami, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.

10.7. Objednatel není povinen převzít od Zhotovitele Dílo, které vykazuje jakékoliv vady či nedodělky.

10.8. Zhotovitel se zavazuje poskytnout Objednateli veškerou součinnost v rámci předání Díla a případně rovněž v kolaudačním řízení, a to zejména včasným poskytnutím nutných dokladů či dokumentace.

10.9. Do doby odstranění všech vad a nedodělků není Objednatel v prodlení s úhradami faktur dle článku 7.1.1. Smlouvy.

Článek 11.

Vady Díla a záruky za Dílo

11.1. Zhotovitel odpovídá za to, že Dílo v době předání má a po stanovenou dobu bude mít vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, technickými normami, Projektovou dokumentací a touto Smlouvou, případně vlastnosti obvyklé.

11.2. Zhotovitel poskytne Objednateli záruku za dokončené Dílo ve smyslu ustanovení článku 11.1. Smlouvy. Záruční lhůta je stanovena v délce trvání 24 měsíců ode dne předání Díla Objednateli. Uvedené ustanovení se netýká záruky k zařízením, která mají vlastní záruční listy, když pro tato zařízení platí záruční lhůta v délce vyznačené v příslušném záručním listě.

11.3. Vady Díla, které se projeví v záruční době, uplatní Objednatel u Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění, nejpozději do ukončení běhu záruční lhůty, a to písemným oznámením, doručeným Zhotoviteli. Objednatel je oprávněn žádat odstranění vady ve formě, dle svého uvážení:

11.3.1. přiměřené slevy z Ceny za Dílo;

11.3.2. opravou vadné části Díla;

11.3.3. výměnou vadné části Díla.

11.4. V případě, že Objednatel nebude žádat odstranění vady přiměřenou slevou z Ceny za Dílo, je Zhotovitel povinen reklamované vady Díla bezplatně odstranit opravou či úpravou vadné části Díla. Práce na odstranění reklamovaných vad je Zhotovitel povinen zahájit bez zbytečného odkladu po obdržení reklamace vady Objednatelem, nejpozději však do 3 (tří) dnů a ukončit je v co možná nejkratším termínu, který bude Smluvními stranami písemně dohodnut. Nedohodnou-li se Smluvní strany na termínu odstranění vady platí, že Zhotovitel je povinen odstranit vady Díla ve lhůtě 30 (třiceti) dnů od jejich notifikace Objednatelem.

11.5. V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad, nebo pokud Zhotovitel odmítne reklamované vady odstranit, je Objednatel oprávněn tyto vady odstranit na vlastní náklad a Zhotovitel je povinen Objednateli uhradit náklady vynaložené na toto odstranění vad, a to do 5 (pěti) dnů od jejich písemného uplatnění Objednatelem.

11.6. Po dobu odstraňování vady opravou neběží záruční doba dle článku 11.2. Smlouvy týkající se vadné části Díla a pro tuto část Díla se o dobu odstraňování vady prodlužuje záruční doba. V případě odstraňování vady výměnou části Díla plyne pro vyměňovanou část Díla nová záruční doba dle článku 12.2. Smlouvy.

Článek 12.

Smluvní pokuty, úroky z prodlení

12.1. V případě prodlení Zhotovitele s termínem řádného dokončení Díla dle článku 4.1.3. Smlouvy nebo odstraněním vad a nedodělků Díla uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny Díla za každý, byť i jen započatý den prodlení.

12.2. V případě prodlení Zhotovitele s termíny zahájení a dokončení odstranění vad Díla, uplatněných v záruční lhůtě, tak jak jsou tyto termíny stanoveny v článku 12.4. Xxxxxxx, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý, byť i jen započatý, den prodlení.

12.3. Objednatel má na základě dohody Smluvních stran nárok jakoukoliv smluvní pokutu započíst na Cenu za Dílo, kteroukoliv dílčí fakturu Zhotovitele, a to i tehdy, jestliže tyto pohledávky Zhotovitele nejsou dosud splatné.

12.4. Vznik nároku na úhradu jakékoliv smluvní pokuty dle Smlouvy ani její úhrada nemá vliv na nárok Objednatele na náhradu škody a náhrada škody není výší smluvní pokuty nijak omezena a nezapočítává se na náhradu škody.

12.5. V případě prodlení Objednatele s úhradou oprávněného platebního dokladu Zhotovitele uhradí Objednatel Zhotoviteli sjednaný úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý, byť i jen započatý, den prodlení.

12.6. Veškerá ustanovení Smlouvy o smluvních pokutách trvají i po splnění či jiném ukončení Smlouvy.

Článek 13.

Odstoupení od Smlouvy

13.1. Objednatel má právo odstoupit od Smlouvy, a to zcela i částečně, případně může nechat na náklady Zhotovitele dokončit Dílo či jakoukoliv jeho část třetím osobám, jestliže:

13.1.1. Zhotovitel, přes písemné upozornění Objednatele, provádí Dílo v hrubém rozporu se Smlouvou, zejména používá na zhotovení Díla materiály a zařízení, která jsou v rozporu s požadovanou kvalitou Díla;

13.1.2. hospodářská situace Zhotovitele činí zcela zřejmě nepravděpodobným splnění jeho závazků vyplývajících ze Smlouvy;

13.1.3. Zhotovitel vstoupil do likvidace;

13.1.4. na majetek Xxxxxxxxxxx byl prohlášen konkurs či byl návrh na prohlášení konkursu zamítnut pro nedostatek majetku.

13.2. Zhotovitel má právo odstoupit od Smlouvy, jestliže je Objednatel v prodlení s úhradou ceny Díla dle této Smlouvy vůči Zhotoviteli o více než 15 (patnáct) dnů, ačkoliv na toto prodlení byl Objednatel Zhotovitelem písemně upozorněn a byla mu Zhotovitelem poskytnuta dodatečná 15 (patnácti) denní lhůta k úhradě, nebude-li Smluvními stranami dohodnuto jinak.

13.3. Ustanoveními článku 14.1. a 14.2. Smlouvy není nijak dotčeno právo Smluvních stran odstoupit od Smlouvy z důvodů stanovených zákonem.

13.4. Odstoupení od Xxxxxxx musí mít písemnou formu a být doručeno druhé Smluvní straně, přičemž účinky odstoupení nastávají dnem doručení tohoto písemného oznámení.

13.5. Dojde-li k odstoupení od Xxxxxxx jednou ze Smluvních stran, bude Zhotovitelem předáno Objednateli místo provádění Díla nejpozději do 5 (pěti) dnů ode dne kdy nastaly účinky odstoupení od Smlouvy jednou ze Smluvních stran.

13.6. Veškeré následky odstoupení od Xxxxxxx se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.

Článek 14. Pojištění

14.1. Zhotovitel je povinen mít sjednáno pojištění na veškerou jím prováděnou činnost, týkající se Díla, tj. zejména odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám v souvislosti s prováděním Díla, a to tak, aby byly kryty případné škody Objednatele v souvislosti s plněním této Smlouvy zhotovitelem v dostatečné výši, nejméně ve výši ceny Díla.

14.2. Platnost pojistné smlouvy podle předchozího odstavce je Zhotovitel povinen udržovat po celou dobu plnění dle Smlouvy, tj. do doby předání Díla Objednateli.

Článek 15.

Obchodní styk a kontakty

15.1. Ve vztazích Objednatele a Zhotovitele je závaznou pouze písemná forma, za kterou se považuje i e-mailové korespondence.

15.2. Objednatel a Zhotovitel je povinen se účastnit kontrolních dnů či případných koordinačních porad prostřednictvím s věcí plně seznámeného zástupce (pracovníka).

Článek 16.

Obchodní tajemství a důvěrné informace, mlčenlivost

16.1. Smluvní strany se zavazují, že veškeré informace, které o sobě získají v souvislosti se Smlouvou budou, považovat za obchodní tajemství a budou s nimi zacházet v souladu s příslušnými právními předpisy.

16.2 Smluvní strany se zavazují dodržovat mlčenlivost o obsahu této Smlouvy. Smluvní strany bez předchozího souhlasu druhé Smluvní strany neumožní přístup k této Smlouvě ani nesdělí její obsah nebo jakékoli informace, které se v souvislosti s touto Smlouvou dozví, žádné třetí osobě s výjimkou zmocněných právních zástupců obou smluvních stran a kromě případů, kdy tak vyžaduje zákon.

Článek 17.

Závěrečná ustanovení

17.1. Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci Smluvních stran.

17.2. V náležitostech, které nejsou touto Smlouvou včetně všech jejích jednotlivých Příloh výslovně řešeny, platí příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů, zejména Občanského zákoníku, v platném znění. V případě rozporu mezi ustanoveními Smlouvy a jejích Příloh mají ustanovení Smlouvy přednost před všemi jejími Přílohami a dále ustanovení Přílohy Smlouvy s nižším pořadovým číslem má přednost před ustanovením Přílohy s vyšším pořadovým číslem.

17.3. Smluvní strany se zavazují řešit případné spory především smírně. Nedojdou-li Smluvní strany k smírnému řešení věci, rozhodne na návrh jedné z nich obecný soud.

17.4. Pokud by se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy stalo podle platného práva v jakémkoliv ohledu neplatným, neúčinným nebo protiprávním, nebude tím dotčena nebo ovlivněna platnost, účinnost nebo právní bezvadnost ostatních ustanovení Smlouvy. Jakákoliv vada této Smlouvy, která by měla původ v takové neplatnosti nebo neúčinnosti, bude nahrazena novým platným a účinným ustanovením sjednaným v dodatku ke Smlouvě.

17.5. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou Smluvních stran. Smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech shodného obsahu, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží 2 (dvě) vyhotovení.

Článek 18.

Závěrečná prohlášení Smluvních stran

18.1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé k právním úkonům, a že tato Smlouva byla sepsána dle jejich svobodně a vážně projevené vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

18.2. Na důkaz bezvýhradného souhlasu se všemi ustanoveními této Smlouvy připojují osoby oprávněné jednat jménem Smluvních stran, po jejím důkladném přečtení, své vlastnoruční podpisy.

18.3. Přílohy: č. 1. Projektová dokumentace

č. 2 Ohlášení stavebních prací příslušnému stavebnímu úřadu (Stavební povolení) č. 3 Nabídka Zhotovitele

Ve Lhotě pod Radčem dne …………………… V Lhotě pod Radčem dne ……………………

Objednatel Zhotovitel

Xxxxx pod Radčem ………………………………….

Xxxx Xxxxxxxxx, starostka , jednatel