KUPNÍ SMLOUVA

Tato smlouva byla sepsána JUDr. Xxxxx Xxxxxxxx, advokátem se sídlem v Chropyni, Ječmínkova č. 494, zapsaným pod č. 7655 v seznamu advokátů České advokátní komory podle § 57 zák. č.87/1996 Sb. o advokacii.

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená v souladu s ust. § 2128 a násl. Obč. zákoníku

Smluvní strany:

Město Kojetín

zastoupené starostou města Ing. Xxxxxx Xxxxxxx

se sídlem: Kojetín, Kojetín I- Město, Masarykovo nám. 20, PSČ 752 01 Kojetín IČ: 00301370

DIČ: CZ00301370

Bankovní spojení. 19-1883093339/0800, Česká spořitelna, a.s.

(dále jen „Prodávající “)

a

……………………….. IČ:

se sídlem ………………………………….

Bankovní spojení:………………………….

Adresa pro doručování :……………………

(dále jen „ Kupující“

Smluvní strany dle svého výslovného prohlášení způsobilé k těmto právním úkonům uzavírají tuto kupní

smlouvu :

I.

Prohlášení o vlastnictví

Prodávající tímto prohlašuje, že je vlastníkem dále specifikovaných pozemků

parcela č. 7289	o výměře	1 142 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7291	o výměře	915 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7292	o výměře	198 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7293	o výměře	164 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7294	o výměře	395 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7295	o výměře	84 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7296	o výměře	259 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7297	o výměře	409 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7298	o výměře	455 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7299	o výměře	75 m2	- ostatní plocha
parcela č. 848/2	o výměře	4 128 m2	- ostatní plocha
parcela č. 848/3	o výměře	304 m2	- ostatní plocha
parcela č. st.1639	o výměře	160 m2	- zastavěná plocha a nádvoří
		8 688 m2

Pozemky se nacházejí v katastrálním území Kojetín a obci Kojetín, jsou zapsané na listu vlastnictví č. 10001, vedeném u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov ( dále jen „Pozemky“ nebo

„Předmět převodu“)

II.

Předmět převodu a účel využití

• Prodávající prodává Kupujícímu nemovitost – pozemky, nacházející se v k.x. Xxxxxxx, zapsané na LV 10001

vedeném u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov:

parcela č. 7289	o výměře	1 142 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7291	o výměře	915 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7292	o výměře	198 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7293	o výměře	164 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7294	o výměře	395 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7295	o výměře	84 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7296	o výměře	259 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7297	o výměře	409 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7298	o výměře	455 m2	- ostatní plocha
parcela č. 7299	o výměře	75 m2	- ostatní plocha
parcela č. 848/2	o výměře	4 128 m2	- ostatní plocha
parcela č. 848/3	o výměře	304 m2	- ostatní plocha
parcela č. st.1639	o výměře	160 m2	- zastavěná plocha a nádvoří

za dohodnutou kupní cenu ve výši…………...,- Kč, slovy korun českých, (dále jen

Předmět převodu).

• Předmět převodu - Pozemky jsou určeny k podnikatelskému využití, a to za dodržení všech podmínek dále ve smlouvě uvedených, které jsou stanoveny a vyplývají z dotačních pravidel a programu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, programu 122D21 „Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů“. (dále jen

„účel využití“).

• Kupující se zavazuje využít Předmět převodu výlučně k zastavění stavbou dle svého popisu investičního záměru včetně jejího zařazení dle CZ-NACE, která bude v souladu se stanoveným účelem využití Předmětu převodu, při dodržení všech podmínek dále uvedených, které jsou stanoveny a vyplývají z dotačních pravidel a programu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, programu 122D21 „Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů“, to vše dle podmínek územního plánu města Kojetína, podmínek dohodnutých v této smlouvě a podmínek stanovených v rámci povolení stavby vydaným příslušným stavebním úřadem k jeho realizaci. (dále jen“Stavba podnikatelského záměru“)

• Prodávající prodává Předmět převodu Kupujícímu v uživatelném stavu a výhradně k výše uvedenému účelu jeho využití a to s podmínkami výstavby dle čl. IV. této smlouvy a Kupující výslovně prohlašuje, že byl řádně seznámen s právním i faktickým stavem a účelem využití Předmětu převodu, a že jej v tomto stavu, včetně veškerých součástí a příslušenství, jež se na něm ke dni podpisu této Smlouvy nachází, přijímá do svého vlastnictví.

III.

Úhrada kupní ceny

1. Kupní cena v dohodnuté výši ……….,- Kč za převod nemovité věci bude zaplacena Kupujícím na účet prodávajícího č. 19-1883093339/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pod v.s………, do 60-ti dnů od podpisu této smlouvy. Vlastnictví k převáděné nemovitosti přejde na Kupujícího vkladem do katastru nemovitostí po zaplacení celé kupní ceny.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis změny vlastnictví do katastru nemovitostí podá strana Prodávající, a to do 10 dnů od zaplacení celé kupní ceny a jejím připsání na účet prodávajícího.

3. Nezaplacením kupní ceny v dohodnuté lhůtě vzniká právo prodávajícímu odstoupit od této smlouvy, pokud

se strany nedohodnou jinak.

IV.

Podmínky realizace výstavby

1. Kupující se zavazuje využít Předmět převodu výlučně k zastavění stavbou dle investičního záměru, který předložil do Výběrového řízení na prodej pozemků k podnikatelskému využití v Kojetíně, včetně jejího zařazení dle CZ-NACE, která bude v souladu se stanoveným účelem využití Předmětu převodu, při dodržení všech podmínek dále uvedených, které jsou stanoveny a vyplývají z dotačních pravidel a programu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, programu 122D21 „Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů“, to vše dle podmínek územního plánu města Kojetína, podmínek dohodnutých v této smlouvě a podmínek stanovených v rámci povolení stavby vydaným příslušným stavebním úřadem k jeho realizaci. (dále jen “Stavba podnikatelského záměru“).

2. Kupující - stavebník (v lokalitě bývalého OSP na ul. Xxxxxxxxx v Kojetíně) se touto smlouvou zavazuje provést Stavbu podnikatelského záměru formou svých následných investic v minimální výši 20.000.000,- Kč (slovy Dvacet milionů korun českých), při minimální průměrné obsazenosti těchto ploch ve výši 50%, vše nejpozději v termínu do 30.6.2032.

3. Kupující - stavebník (v lokalitě bývalého OSP na ul. Xxxxxxxxx v Kojetíně) se touto smlouvou zavazuje provést Stavbu podnikatelského záměru a to tak, že nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy je povinen zažádat o stavební povolení ke Stavbě podnikatelského záměru.

4. Kupující - stavebník (v lokalitě bývalého OSP na ul. Xxxxxxxxx v Kojetíně) se touto smlouvou zavazuje provést a dokončit Stavbu podnikatelského záměru, nejpozději do 5-ti let od nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu, přičemž dokončením výstavby se rozumí nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení výstavby.

5. Kupující je povinen a zavazuje se provozovat svůj podnikatelský záměr po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího ukončení výstavby nemovitostí a to minimálně do závazné doby udržitelnosti projektu tj. do 30.6.2032.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

1. Kupující je povinen a zavazuje se, že bude po skončení každého kalendářního roku, nejpozději do 28.února, případně i na vyžádání, zasílat prodávajícímu - Městu Kojetín, údaje o skutečné výši vložených investic dle svých účetních a statistických výkazů, to vše dle čl. IV. odst.1 této smlouvy, týkající se průběhu realizace následných investic na Předmětu převodu a jeho průměrné obsazenosti.

2. Kupující je povinen a zavazuje se prokázat prodávajícímu splnění podmínek výstavby, uvedených v čl. IV. této smlouvy, neprodleně po jejich splnění, nejpozději však ve stanovených termínech dle čl. IV. odst. 1 až 3 této smlouvy a zajištění svých závazků a plnění dohodnutých podmínek, včetně placení všech vzniklých sankcí a dohodnutých smluvních pokut dle této smlouvy, realizuje vystavením a předáním blankosměnky vlastní Prodávajícímu, s náležitostmi jejího vyplnění dle uzavřené samostatné smlouvy o vyplňovacím právu směnečném k datu podpisu této smlouvy.

VI.

Pokuty a sankce

1. Smluvní strany se dohodly a Kupující se zavazuje, že v případě neposkytnutí informací dle čl. V. odst. 1 a 2 v termínech zde uvedených má právo Prodávající vůči němu uplatnit smluvní pokutu za každý jednotlivý případ neplnění a to v částce 50.000,- Kč, se splatností ke dni následujícímu po marném uplynutí lhůty závazku, pokud se strany nedohodnou jinak, vždy však před uplynutím termínu stanoveného k plnění závazku. Pokud Kupující nesplní svůj závazek v daném termínu a nesjedná přes výzvu a uložení smluvní pokuty nápravu a své povinnosti ani dodatečně nesplní, je porušení těchto povinností pokládáno za podstatné a prodávající má právo od smlouvy odstoupit a vystavenou blankosměnku dle bodu V. odst.2 této smlouvy zesplatnit.

2. Pokud Kupující nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy nepožádá o stavební povolení ke Stavbě podnikatelského záměru dle čl. IV. odst. 1 písm. a) této smlouvy, zaplatí sjednanou smluvní pokutu ve výši 6.700.000,- Kč (slovy: Šest milionů sedmsettisíc korun českých), se splatností ke dni následujícímu po marném uplynutí lhůty závazku, pokud se strany nedohodnou jinak, vždy však před uplynutím termínu stanoveného k plnění závazku. Pokud Kupující nesplní svůj závazek v daném termínu a nesjedná přes výzvu a uložení smluvní pokuty nápravu a své povinnosti ani dodatečně nesplní, je porušení těchto povinností

pokládáno za podstatné a prodávající má právo od smlouvy odstoupit a vystavenou blankosměnku dle bodu

V. odst.2 této smlouvy zesplatnit.

3. Pokud Kupující nejpozději do 5-ti let od nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu výstavbu nedokončí, přičemž dokončením výstavby se rozumí nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného zákonem stanoveného dokladu, prokazujícího ukončení výstavby dle čl. v čl. III., zaplatí sjednanou smluvní pokutu ve výši 10.000.000,- Kč (slovy: Deset milionů korun českých), se splatností ke dni následujícímu po marném uplynutí lhůty závazku, pokud se strany nedohodnou jinak, vždy však před uplynutím termínu stanoveného k plnění závazku. Pokud Kupující nesplní svůj závazek v daném termínu a nesjedná přes výzvu a uložení smluvní pokuty nápravu a své povinnosti ani dodatečně nesplní, je porušení těchto povinností pokládáno za podstatné a prodávající má právo od smlouvy odstoupit a vystavenou blankosměnku dle bodu V. odst.2 této smlouvy zesplatnit.

4. Pokud Kupující přestane provozovat svůj podnikatelský záměr po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího ukončení výstavby nemovitostí a to minimálně do stanovené doby závazné doby udržitelnosti projektu tj. do 30.6.2032 zaplatí sjednanou smluvní pokutu ve výši 20.000.000,- Kč (slovy: Dvacet milionů korun českých), se splatností ke dni následujícímu po marném uplynutí lhůty závazku, pokud se strany nedohodnou jinak, vždy však před uplynutím termínu stanoveného k plnění závazku. Pokud Kupující nesplní svůj závazek v daném termínu a nesjedná přes výzvu a uložení smluvní pokuty nápravu a své povinnosti ani dodatečně nesplní, je porušení těchto povinností pokládáno za podstatné a prodávající má právo od smlouvy odstoupit a vystavenou blankosměnku dle bodu V. odst.2 této smlouvy zesplatnit.

5. Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že Prodávající je oprávněn použít zaplacenou kupní cenu (její část) k jednostrannému zápočtu na úhradu jakýchkoliv pohledávek za Kupujícími, vzniklých na základě nebo v souvislosti s porušením závazných podmínek stanovených v této kupní smlouvě, zejména však v případě Prodávajícím realizovaného odstoupení od této kupní smlouvy.

VII.

Ostatní ujednání

1. Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupované nemovitosti uvedené v čl. I. a II. této smlouvy, že tento stav odpovídá kupní ceně, kterou si smluvní strany sjednaly.

2. Prodávající se zavazuje, že do doby provedení vkladu vlastnického práva příslušným katastrálním úřadem dle této kupní smlouvy, nezatíží bez předchozího písemného souhlasu strany kupující předmětné nemovitosti žádným závazkem, zástavním právem, nájemním právem, předkupním právem, věcným břemenem, či jiným obdobným právem třetích osob a neuzavře žádnou smlouvu, na základě které by byly nemovitosti převedeny na třetí osobu či smlouvu o smlouvě budoucí, ze které by vyplýval závazek uzavřít smlouvu o převodu předmětných nemovitostí na třetí osobu.

3. Kupující prohlašuje, že není v úpadku ani mu úpadek nehrozí, nebyl proti němu podán insolvenční návrh, ani nebyl insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek jeho majetku, dále prohlašuje, že jeho majetek není předmětem exekučního řízení ani není důvod k jeho zahájení, že neprobíhá soudní řízení o vydání předběžného opatření k omezení nakládání s jeho majetkem, a že touto kupní smlouvou nezkracuje uspokojení vymahatelné pohledávky věřitele a není tedy dán důvod relativní neúčinnosti ve smyslu ustanovení §§ 589- 590 občanského zákoníku.

4. Kupující i prodávající shodně prohlašují, že souhlasí s obsahem smlouvy, že tato byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle a nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany stvrzují tyto skutečnosti svým podpisem.

5. Náklady spojené se sepsáním smlouvy hradí Prodávající a správní poplatek k návrhu na vklad do katastru nemovitostí hradí Kupující.

VIII.

Doručování

1. Písemnosti dle této smlouvy se doručují smluvní straně osobně, oproti písemnému potvrzení druhé smluvní strany (adresátem) nebo formou doporučené zásilky s doručenkou.

2. Pro doručování dle této smlouvy platí adresa smluvních stran uvedená v záhlaví této kupní smlouvy. Účinky doručení vůči smluvní straně nastanou ke dni, ke kterému si smluvní strana písemnost převezme nebo k poslednímu dni lhůty určené pro uložení písemnosti na poště v případě, že byla písemnost poštou vrácena k rukám odesílatele z důvodu nedoručitelnosti, či z důvodu odmítnutí jejího převzetí adresátem

IX.

Závěrečná ujednání

1. Záměr města Kojetín prodat předmětnou nemovitost byl řádně zveřejněn na úřední desce města od 21.2.2022 do 9.3.2022. Prodej nemovitostí za podmínek uvedených v této kupní smlouvě a uzavření kupní smlouvy byl schválen Zastupitelstvem města Kojetína dne ……………. usnesením č. přijatým nadpoloviční

většinou hlasů všech členů zastupitelstva města v souladu se zákonem o obcích č.128/2000 Sb. v platném znění.

2. Na základě této smlouvy vyznačí Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Kojetín zápis nových vlastnických a uživatelských vztahů, včetně výhrady zpětné koupě.

3. Tato kupní smlouva je sepsána ve … vyhotoveních, z nichž po vkladu vlastnického práva do KN, prodávající a každý kupující obdrží po jednom vyhotovení a 1 vyhotovení zůstane pro potřebu Katastrálního úřadu .

V Kojetíně dne …………….. V……………………dne…………………

Prodávající: Kupující:

…………………………………………. ………………………………………. starosta města

SMLOUVA O VYPLŇOVACÍM PRÁVU SMĚNEČNÉM

ke kupní smlouvě ze dne …………………

1. Město Kojetín

zastoupené starostou města Ing. Xxxxxx Xxxxxxx

se sídlem: Kojetín, Kojetín I- Město, Masarykovo nám. 20, PSČ 752 01 Kojetín IČ: 00301370

DIČ: CZ00301370

Bankovní spojení. 19-1883093339/0800, Česká spořitelna, a.s.

(dále jen „Prodávající “)

a

2. IČ:

se sídlem ………………………………….

Bankovní spojení:………………………….

Adresa pro doručování :……………………

(kupující jako „ Výstavce“)

a

3. jméno, příjmení, datum narození: bydliště: ¨

jméno, příjmení, datum narození: bydliště:

(dále jen „Aval“)

uzavírají níže uvedeného dne tuto SMLOUVU O VYPLŇOVACÍM PRÁVU SMĚNEČNÉM

čl. I Úvodní ustanovení

1. Pro účely této Smlouvy mají výrazy uvedené v tomto článku následující význam:

„Blankosměnka“ znamená směnku vlastní, vystavenou Výstavcem na řad Prodávajícího dne , s

doložkou "bez protestu", a avalem společníkem Výstavce, ve které nejsou ke dni uzavření této Smlouvy vyplněny údaje směnečné sumy, měny, ve které má být směnečná suma proplacena, a data splatnosti směnky. Pro vyloučení veškerých pochybností se pro účely této Smlouvy rozumí Blankosměnkou i směnka úplná, která vznikne po doplnění chybějících údajů.

„Kupující dle kupní smlouvy“ znamená Výstavce.

„Smlouva“ znamená tuto smlouvu o vyplňovacím právu směnečném.

„Smluvní strany“ znamenají společně Prodávající a Výstavce.

„Zajištěná smlouva“ znamená kupní smlouva ze dne ………………….., kterou Prodávající a Výstavce uzavřeli dne ………………… a kupující, jako Výstavce se v ní zavázal ke splnění zde uvedených podmínek, při jejichž nesplnění má povinnost zaplatit dohodnutou výši smluvní pokuty v kupní smlouvě za porušení.

„Aval“ znamená směnečné rukojemství (záruku) za Výstavce, za zaplacení celé částky směnečné.

„Zajištěné pohledávky“ znamenají:

(a) veškeré pohledávky Prodávajícího vůči Kupujícímu dle Zajištěné smlouvy( kupní smlouvy);

(b) veškeré budoucí pohledávky ¨vyplývající:

(i) ze Zajištěné smlouvy a z jejího neplnění,

(ii) včetně sankcí a smluvních pokut z této Smlouvy

2. Pokud ze souvislosti v textu nevyplývá něco jiného, odpovídá u pojmů definovaných v této Smlouvě

jednotné číslo množnému a naopak.

čl. II

Předmět Smlouvy

1. Předmětem této Smlouvy je ujednání o způsobu doplnění Blankosměnky, kterou Výstavce vystavil ve prospěch Prodávajícího za účelem zajištění řádného a včasného splnění Zajištěných pohledávek.

2. Prodávající potvrzuje, že při podpisu této Smlouvy převzal od Výstavce Blankosměnku vystavenou k zajištění řádného a včasného splnění Zajištěných pohledávek.

3. Výstavce a Aval udělují Prodávajícímu neodvolatelné vyplňovací právo směnečné, které jej opravňuje k tomu, aby doplnil na Blankosměnce chybějící náležitosti, tj. směnečnou sumu a datum splatnosti, a učinil tak z Blankosměnky směnku úplnou.

4. Prodávající je oprávněn využít svého vyplňovacího práva směnečného v případě, že Výstavce jako kupující

z kupní smlouvy bude v prodlení s plněním Zajištěných pohledávek nebo jakékoliv jejich části.

5. Výstavce souhlasí s tím, aby do směnečné sumy byly v plné výši zahrnuty všechny splatné neuhrazené Zajištěné pohledávky. Směnečná suma bude vyjádřena v českých korunách. Výstavce dále souhlasí s tím, aby datem splatnosti byl kterýkoliv kalendářní den následující po datu splatnosti Zajištěných pohledávek nebo jejich části.

6. Prodávající je oprávněn započíst přijaté plnění z Blankosměnky proti splatným neuhrazeným pohledávkám Kupujícího (Výstavce) nebo kterékoli jejich splatné neuhrazené části, nejsou-li řádně a včas splněny Kupujícím (Výstavcem). Případný přebytek po uspokojení Kupujícím (Výstavcem) splatných pohledávek je Prodávající oprávněn držet jako jistotu do splnění poslední ze Zajištěných pohledávek a pro vyloučení pochybností platí, že Prodávající není povinen přijaté plnění z Blankosměnky úročit. Výstavce (jako kupující) poskytne Prodávajícímu na jeho výzvu veškerou součinnost nezbytnou k naplnění účelu jistoty.

7. Prodávající je povinen na výzvu sdělit Výstavci (Kupujícímu) jaká část plnění z Blankosměnky byla použita

k úhradě Zajištěných pohledávek a aktuální výši zůstatku Zajištěných pohledávek.

8. Prodávající může vydat Výstavci plnění z Blankosměnky nebo jeho část za podmínek, na kterých se obě Smluvní strany písemně dohodnou.

9. V případě zániku Zajištěných pohledávek bude zůstatek plnění z Blankosměnky převeden na účet Výstavce sdělený Prodávajícímu.

čl. III

Práva a povinnosti ¨Prodávajícího a Výstavce

Prodávající je oprávněn kdykoliv započíst jakékoliv své splatné pohledávky za Výstavcem, proti jakýmkoliv pohledávkám Výstavce za Prodávajícím, bez ohledu na splatnost pohledávek Výstavce, a dále bez ohledu na měnu, ve které jsou denominovány, a právní vztah, ze kterého vyplývají.

čl. IV

Zánik vyplňovacího práva směnečného

1. Právo Prodávajícího vyplnit Blankosměnku zaniká v okamžiku řádného splnění Zajištěných pohledávek dalšími způsoby v souladu s obecně závaznými právními předpisy a se Zajištěnou smlouvou.

2. Prodávající je povinen Výstavci Blankosměnku vrátit do dvaceti (20) kalendářních dnů po zániku vyplňovacího práva směnečného podle této Smlouvy. Nepřevezme-li Výstavce Blankosměnku v této lhůtě, Prodávající Blankosměnku zničí a o jejím zničení sepíše protokol.

čl. V

Prohlášení a závazky Výstavce

1. Výstavce ke dni uzavření této Smlouvy a dále ke každému následujícímu dni až do zániku vyplňovacího práva směnečného prohlašuje a potvrzuje, že:

a) je právnickou osobou nebo podnikající fyzickou osobou řádně vzniklou a existující podle příslušného právního řádu, která má způsobilost k právům, povinnostem a právním úkonům, zejména k uzavření této Smlouvy, vystavení Blankosměnky a k plnění veškerých závazků na základě této Smlouvy a Blankosměnky po jejím případném doplnění Prodávajícím v souladu s touto Smlouvou a podpis této Smlouvy a plnění povinností Výstavce na základě této Smlouvy a Blankosměnky po jejím případném doplnění Prodávajícím bylo řádně schváleno příslušnými orgány Výstavce;

b) tato Smlouva a Blankosměnka byly řádně podepsány Výstavcem nebo jeho řádně zmocněnými zástupci. Veškeré závazky Výstavce na základě této Smlouvy a případně na základě Blankosměnky po jejím doplnění Prodávajícím v souladu s touto Smlouvou, jsou platnými a vymahatelnými závazky Výstavce, za něž se zaručují jako Aval zpravidla u

- Výstavce - právnické osoby, osoby společníků případně členové statutárního orgánu jako fyzické

osoby

- Výstavce – podnikající fyzické osoby vhodná třetí osoba dle dohody s Prodávajícím.

c) Výstavce řádně splní nebo je připraven řádně splnit veškeré své závazky na základě této Smlouvy a případně na základě Blankosměnky po jejím doplnění Prodávajícím v souladu s touto Smlouvou;

d) uzavření této Smlouvy a vystavení Blankosměnky a plnění povinností Výstavce na jejich základě neporušuje organizační dokumenty Výstavce, není v rozporu s žádnou smlouvou, dokumentem, rozhodnutím soudu, rozhodčím nálezem anebo správním rozhodnutím (bez ohledu na účinnost a právní moc), které jsou pro Výstavce závazné anebo kterými jsou dotčena práva a povinnosti Výstavce anebo mají vliv na stav jeho majetku, ani neporušuje kterýkoli právní předpis; a

e) veškeré dokumenty a další ústní či písemné informace předané nebo sdělené Prodávajícímu v souvislosti s uzavřením této Smlouvy jsou pravdivé, úplné, správné a nejsou v žádném podstatném ohledu zavádějící. Ode dne, kdy byly uvedené dokumenty a další informace Prodávajícímu předány nebo sděleny, nedošlo k žádným podstatným změnám v záležitostech, kterých se tyto informace týkají.

2. Výstavce je povinen:

a) zdržet se všeho, co by mohlo způsobit, že kterékoli prohlášení uvedené v této Smlouvě se stane nepravdivé, nepřesné, neúplné nebo v podstatném ohledu zavádějící a činit vše nezbytné a vhodné, aby prohlášení uvedená v této Smlouvě byla vždy pravdivá, úplná a správná. Výstavce je dále povinen písemně oznámit Prodávajícímu skutečnost, že kterékoli prohlášení uvedené v této Smlouvě je nepravdivé, nepřesné, neúplné nebo v podstatném ohledu zavádějící, a to ve lhůtě pěti (5) kalendářních dnů ode dne, kdy se dozvěděl nebo se mohl dozvědět o tom, že příslušné prohlášení je nepravdivé, nepřesné, neúplné nebo v podstatném ohledu zavádějící; a

b) poskytnout Prodávajícímu bez zbytečného odkladu veškeré informace, které se podstatným způsobem dotýkají Blankosměnky nebo se vztahují k uspokojení Prodávajícího z ní nebo jsou jiným způsobem podstatné pro vztah Výstavce a Prodávajícího na základě této Smlouvy.

3. Výstavce se zavazuje uhradit Prodávajícímu neprodleně, avšak ne déle než do deseti (10) kalendářních dnů od doručení první písemné výzvy, veškerou škodu a náklady, které Prodávajícímu vznikly v souvislosti s touto Smlouvou.

čl. VI

Závěrečná ustanovení

1. Veškeré informace obsažené v této Smlouvě anebo poskytnuté mezi Smluvními stranami v souvislosti s touto Smlouvou, které nejsou veřejně přístupné, jsou důvěrné a Smluvní strany jsou povinny zachovávat o nich mlčenlivost (dále jen „Důvěrné informace"), pokud tato Smlouva nestanoví jinak. Prodávající je oprávněn využívat Důvěrné informace pro účely související s podnikatelskou činností Výstavce, zejména v rámci kontroly plnění sjednaných podmínek a závazků a zpracování Důvěrných informací pro tyto účely. Prodávající je dále oprávněn poskytnout Důvěrné informace v rámci informací o plnění dotačních pravidel a programu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, programu 122D21 „Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů“, dle podmínek kupní smlouvy. Kterákoli ze Smluvních stran je dále oprávněna poskytnout Důvěrné informace dalším účastníkům směnečných vztahů týkajících se Blankosměnky, avšak vždy pouze v nezbytném rozsahu a s přihlédnutím k právnímu postavení takových osob.

2. Tato Smlouva je podepsána ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž Výstavce obdrží jedno (1) vyhotovení a

Prodávající jedno (1) vyhotovení.

3. V případě, že kterékoli ustanovení této Smlouvy je nebo se stane či bude shledáno neplatným nebo nevymahatelným, neovlivní to (v nejvyšším rozsahu povoleném právními předpisy) platnost a vymahatelnost zbývajících ustanovení této Smlouvy. Smluvní strany této Smlouvy se v takových případech zavazují nahradit neplatné či nevymahatelné ustanovení ustanovením platným a vymahatelným, které bude mít do nejvyšší možné míry stejný a právními předpisy přípustný význam a účinek, jako byl záměr ustanovení, jež má být nahrazeno.

4. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnou dohodou, ze které vyplývá jednoznačná vůle stran změnit nebo doplnit tuto Smlouvu.

5. Místně a věcně příslušný soud pro všechny spory vyplývající z této Xxxxxxx se určí podle platných právních předpisů.

6. Tato Xxxxxxx se řídí platným českým právem.

7. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem podpisu obou Smluvních stran.

8. Smluvní strany po přečtení Xxxxxxx prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojily Smluvní strany a účastníci níže uvedeného dne své podpisy.

V Kojetíně dne

Prodávající: Výstavce: Aval:

…………………………………. ……………………………… …………………………………

starosta města

Směnka vlastní

V …………..………………………. dne …………..

místo a datum vystavení

ZA TUTO SMĚNKU VLASTNÍ ZAPLATÍM

BEZ PROTESTU

na řad Město Kojetín , IČ: 00301370, se sídlem Kojetín, Kojetín I – Město,

Xxxxxxxxxx xxx.00, 000 00 Xxxxxxx

částka Kč

(slovy: (korun českých)

místo placení ……………………………………………………………..

údaj splatnosti ( měsíc slovy)

výstavce …………………..……………………..………………….

jméno a příjmení, datum narození trvale bytem nebo

obchodní název firmy u právnické osoby, IČ, sídlo (vše dle OR)

……………………………………………………………………………

jméno a příjmení výstavce a podpis nebo název (razítko) a podpis statutárního zástupce

výstavce

Aval (rukojemství ) Zaručuji se za výstavce:

……………………………………………………………………………

jméno a příjmení, r.č., bytem a podpis ručitele nebo název, IČ, razítko a podpis ručitele