KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx I-Město, 750 02 Přerov

zastoupené Xxxxxxxx Xxxxxx, radním statutárního města Přerova pro oblast samostatné působnosti: záležitosti správy majetku a komunálních služeb, majetkoprávní záležitosti vč. nájmů bytů ve vlastnictví města, která mu byla svěřena usnesením Zastupitelstva města Přerova č. 655/17/1/2021 ze dne 8.2.2021

(dále jako „prodávající“)

a

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I. Úvodní ustanovení

Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky, do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, smlouvy o bezúplatném převodu majetku ze dne 21.4.1993, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-1005/1993-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 4.5.1993 a opatření Okresního pozemkového úřadu v Přerově k dělení a scelování pozemků č.j. PÚ-1801/2002-202.2-Fo ze dne 16.7.2002 zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov, jako výlučný vlastník následujících nemovitých věcí:

- pozemku p.č. 2578/38 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 19 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3619, příslušná k části obce Přerov I-Město,

- pozemku p.č. 2578/39 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 18 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví:

- pozemek p.č. 2578/38 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 19 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3619, příslušná k části obce Přerov I-Město,

- pozemek p.č. 2578/39 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 18 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město

(dále jako „předmět převodu“)

za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Xxxxxxx kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši

672.200,- Kč (slovy: šest set sedmdesát dva tisíc dvě stě korun českých), s tím, že:

- kupní cena za převod pozemku p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba – garáž č.p. 3619, příslušná k části obce Přerov I-Město, se stanoví ve výši 311.100,- Kč (slovy: tři sta jedenáct tisíc sto korun českých), což je nejvyšší kupní cena nabídnutá kupujícím ve výběrovém řízení na převod výše uvedené nemovité věci,

- kupní cena za převod pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba – garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město, se stanoví ve výši 361.100,- Kč (slovy: tři sta šedesát jedna tisíc sto korun českých), což je nejvyšší kupní cena nabídnutá kupujícím ve výběrovém řízení na převod výše uvedené nemovité věci.

Prodávající prohlašuje, že převod nemovitých věcí specifikovaných v čl. II. smlouvy není předmětem daně z přidané hodnoty, protože prodávající není v postavení osoby povinné k dani. Tento majetek nebyl využíván a ani určen k ekonomické činnosti, a proto nebyl zařazen do obchodního majetku.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu celkovou kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol …, do 20 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude celková kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupující se zaplacením celkové kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.

Článek IV.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu není zatížen žádným zástavním právem, věcným břemenem, právem stavby, předkupním právem, právem zpětné koupě, koupě na zkoušku, výhradou vlastnictví či lepšího kupce nebo jiným věcným či závazkovým právem

zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by prodávajícího omezovalo v možnosti disponovat s předmětem převodu, ani žádnou jinou právní vadou s výjimkou věcných břemen, která jsou uvedena v odst. 2 tohoto článku smlouvy, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem, nebyla proti němu nařízena exekuce, prohlášen konkurz na jeho majetek a ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu je zatížen následujícími věcnými břemeny:

a) pozemek p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3619, příslušná k části obce Přerov I-Město, je zatížen věcným břemenem - služebností opory cizí stavby ve smyslu ust. § 1269 občanského zákoníku, spočívající v právu vlastníka pozemku p.č. 2578/37 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 18 m2 v k.ú. Přerov, jejíž součástí je stavba - garáž č.p. 3618, příslušná k části obce Přerov I-Město, jako oprávněného mít umístěnu na pozemku p.č. 2578/37 v k.ú. Přerov (panující pozemek) stavbu - garáž č.p. 3618, příslušnou k části obce Přerov I-Město, tak, že bude mít se stavbou - garáží č.p. 3619, příslušnou k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov (služebný pozemek), společnou nosnou zeď a v povinnosti vlastníka pozemku p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov jako povinného strpět výkon tohoto práva ze strany oprávněného,

b) pozemky p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3619, příslušná k části obce Přerov I-Město, a p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba – garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město, jsou zatíženy věcným břemenem - služebností opory cizí stavby ve smyslu ust. § 1269 občanského zákoníku, spočívající v právu vlastníka pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov, jejíž součástí je stavba - garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město, jako oprávněného mít umístěnu na pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov (panující pozemek) stavbu - garáž č.p. 3620, příslušnou k části obce Přerov I-Město, tak, že bude mít se stavbou - garáží č.p. 3619, příslušnou k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov (služebný pozemek), společnou nosnou zeď a v povinnosti vlastníka pozemku p.č. 2578/38 v k.ú. Přerov jako povinného strpět výkon tohoto práva ze strany oprávněného,

c) pozemek p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba - garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město, je zatížen věcným břemenem - služebností opory cizí stavby ve smyslu ust. § 1269 občanského zákoníku, spočívající v právu vlastníka pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov, jejíž součástí je stavba - garáž č.p. 3620, příslušná k části obce Přerov I-Město, jako oprávněného mít umístěnu na pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov (panující pozemek) stavbu - garáž č.p. 3620, příslušnou k části obce Přerov I-Město, tak, že bude mít se stavbou - garáží č.p. 3621, příslušnou k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2578/40 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 20 m2 v k.ú. Přerov (služebný pozemek), společnou nosnou zeď a v povinnosti vlastníka pozemku p.č. 2578/40 v k.ú. Přerov jako povinného strpět výkon tohoto práva ze strany oprávněného.

Věcné břemeno dle písm. a) tohoto odstavce smlouvy bylo zřízeno bezúplatně na dobu životnosti stavby - garáže č.p. 3618, příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2578/37 v k.ú. Přerov a věcná břemena dle písm. b) a c) tohoto odstavce smlouvy byla zřízena bezúplatně na dobu životnosti stavby - garáže č.p. 3620, příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2578/39 v k.ú. Přerov.

Věcná břemena jsou spojena s vlastnictvím služebného pozemku na straně jedné a panujícího pozemku na straně druhé, s tím, že v případě jejich převodu přechází na jejich nabyvatele. Věcná břemena byla vložena do katastru nemovitostí na základě prohlášení statutárního města Přerova o zřízení břemene - služebnosti ze dne 17.9.2020, ve znění dodatku č. 1 ze dne 26.11.2020 (dále jako „prohlášení statutárního města Přerova“), na jehož základě byl povolen vklad věcných břemen do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-6726/2020-808 s právními účinky vkladu práva k 30.11.2020.

(3) Kupující prohlašuje, že mu prodávající před podpisem smlouvy předložil kopii prohlášení

statutárního města Přerova, které je uvedeno v odst. 2 tohoto článku smlouvy.

(4) Kupující prohlašuje, že se před podpisem smlouvy seznámil s obsahem prohlášení statutárního města Přerova, které je uvedeno v odst. 2 tohoto článku smlouvy, že je mu právní a faktický stav předmětu převodu znám a že předmět převodu v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá.

Článek V.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III. smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. IV. odst. 1 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem

doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

Článek VI.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III. smlouvy, s tím, že podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí je podmíněno úhradou kupní ceny prodávajícímu ze strany kupujícího.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického

práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VII.

Předání předmětu převodu

Smluvní strany se dohodly, že prodávající předá kupujícímu předmět převodu do pěti pracovních dnů poté, co Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, povolí vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s povahou originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden obdrží kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX.

Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání spočívající ve zveřejnění záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech 1.11. – 1.12.2021 a následném schválení tohoto právního jednání Zastupitelstvem města Přerova na jeho 23. zasedání konaném dne 28.2.2022 usnesením č. ….

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………….. .…………………………….....

Xxxxxx Xxxxx

radní statutárního města Přerova