ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č. 020/23/04
ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č. 020/23/04
uzatvorená podľa § 51 v spojení s § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „zmluva“)
medzi týmito zmluvnými stranami:
Mesto Senec
Sídlo: Mierové námestie 8, 903 01 Senec, Slovenská republika
Identifikačné číslo: 00 305 065
menom ktorej koná: Xxx. Xxxxx Xxxx, primátor (ďalej len „Oprávnený “)
Južná brána, s.r.o.
Sídlo: Révová 7, 811 02 Bratislava, Slovenská republika
Identifikačné číslo: 51 810 859
Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 129826/B
menom ktorej koná: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, konateľ a Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, konateľ (ďalej len „Povinný 1“)
PIELD Invest, s. r. o.
Sídlo: Xxxxx xxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxxx, Slovenská republika
Identifikačné číslo: 44 447 361
Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 55108/B
menom ktorej koná: Xxx. Xxxxxxx Xxx, konateľ (ďalej len „Povinný 2“)
(Oprávnený z vecného bremena spoločne s Povinný 1 z vecného bremena a Povinný 2 z vecného bremena aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“).
Článok I Úvodné ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena je na základe Zmluvy o bezodplatnom odovzdaní majetku do vlastníctva č.019/23/04 uzatvorenej dňa 31.5.2023 výlučným vlastníkom v podiele 1/1 SO Verejné osvetlenie, ktoré bolo dané do užívania rozhodnutím Mesta Senec, Spoločného stavebného úradu č.j. Výst.888-20-Sc,Kt zo dňa 13.8.2020, právoplatným dňa 17.8.2020 vybudované na pozemku parcela registra C KN, parcelné číslo: 5497/4, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 9575 m2, nachádzajúceho sa v okrese Senec, v obci Senec, v katastrálnom území Senec, evidovaný na LV č. 4662 a na pozemku parcela registra C KN, parcelné číslo: 5497/68, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 5988 m2 nachádzajúceho sa v okrese Senec, v obci Senec, v katastrálnom území Senec a evidovaný na LV č. 6684 (ďalej len „Verejné osvetlenie“).
2. Povinný 1 z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Senec, obec Senec, v katastrálnom území Senec, a to pozemku parcela
registra C KN, parcelné číslo: 5497/4, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 9575 m2, evidovaný na LV č. 4662 (spolu ďalej ako „Zaťažený pozemok 1“).
3. Povinný 2 z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Senec, obec Senec, v katastrálnom území Senec, a to pozemku parcela registra C KN, parcelné číslo: 5497/68, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 5988 m2 evidovaný na LV č. 6684 (spolu ďalej ako „Zaťažený pozemok 2“) (Zaťažený pozemok 1 a Zaťažený pozemok 2“ spolu ako „Zaťažené pozemky“)
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že im nie sú známe žiadne prekážky, ktoré by bránili
uzavretiu tejto zmluvy.
Článok II
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na Zaťažených pozemkoch, na ktorých je Verejné osvetlenie postavené v prospech Oprávneného z vecného bremena ako výlučného vlastníka Verejného osvetlenia.
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na Zaťažených pozemkoch
v celom rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.
Článok III
Zriadenie vecného bremena
1. Povinný 1 z vecného bremena a Povinný 2 z vecného bremena ako výluční vlastníci Zaťažených pozemkov v zmysle Článku. I ods. 2 a ods. 3 tejto zmluvy zriaďujú touto zmluvou na Zaťažených pozemkoch v celom rozsahu vecné bremeno (pôsobiace in rem) uvedené v bode 2 tohto článku zmluvy v prospech Oprávneného z vecného bremena ako výlučného vlastníka Verejného osvetlenia a všetkých ďalších budúcich vlastníkov a spoluvlastníkov Verejného osvetlenia.
2. Vecné bremeno bude v katastri nehnuteľností zapísané ako nižšie špecifikovaná ťarcha zriadená zmluvnými stranami, ktorá zaťažuje Zaťažené pozemky v celom rozsahu, s nasledujúcim obsahom:
- právo vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného za účelom prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akýchkoľvek iných stavebných úprav verejného osvetlenia,
a to v prospech Oprávneného z vecného bremena a všetkých budúcich vlastníkov a spoluvlastníkov Verejného osvetlenia (ďalej ako „vecné bremeno“).
3. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu je spojené s vlastníctvom, resp. spoluvlastníctvom Verejného osvetlenia. Toto vecné bremeno prechádza na každého nadobúdateľa vlastníckeho, resp. spoluvlastníckeho práva k Verejnému osvetleniu.
4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu uvedenému v bode 2. tohto článku zmluvy a Povinný1 z vecného bremena a Povinný 2 z vecného bremena ako výlučný vlastníci Zaťažených pozemkov sú povinní toto právo strpieť.
5. Vecné bremeno na Zaťažených pozemkoch sa zriaďuje bezodplatne a na dobu neurčitú
resp. do prevodu vlastníckeho práva zaťažených pozemkov na oprávneného.
6. Zriadenie vecného bremena bolo schválené Mestským zastupiteľstvom v Senci dňa 18.4.2023 Uznesením MsZ v Senci č. 52/2023, ktorého fotokópia tvorí Prílohu č. 1 tejto zmluvy.
Článok IV
Práva a povinnosti zmluvných strán
1. Oprávnený z vecného bremena je povinný na vlastné náklady a zodpovednosť zabezpečiť, aby:
a) pri užívaní, prevádzke, údržbe, opravách, úpravách, rekonštrukcii, modernizácii a pri akýchkoľvek iných stavebných úpravách Verejného osvetlenia na Zaťažených pozemkoch a tiež pri výkone ďalších práv zodpovedajúcich vecnému bremenu boli dodržané platné právne predpisy, technické normy a obvyklé bezpečnostné pravidlá, udelené všetky potrebné súhlasy, vydané a právoplatné všetky úradné povolenia a rešpektované vlastnícke vzťahy priľahlých stavieb a inžinierskych sietí,
b) všetky práce súvisiace s uvedenými činnosťami vykonávali odborne spôsobilé osoby s potrebným oprávnením,
c) pri uvedených činnostiach nedošlo k zásahom do iných stavieb, inžinierskych sietí a vedení na Zaťažených pozemkoch, v prípade zásahu uvedené stavby alebo inžinierske siete uviedol do pôvodného stavu bez zbytočného odkladu.
2. Účelom vecného bremena je umožniť prístup k Verejnému osvetleniu. Oprávnený z vecného bremena bude oprávnený práva zodpovedajúce vecnému bremenu využívať iba v rozsahu nevyhnutne potrebnom na plnenie účelu vecného bremena a tak, aby výkonom týchto práv nad nevyhnutnú mieru neobťažoval ani neobmedzoval žiadneho (ani budúceho) vlastníka Zaťažených pozemkov.
3. Povinný 1 z vecného bremena a Povinný 2 z vecného bremena sa zaväzujú podať návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností a zároveň sa zaväzujú zaplatiť všetky náklady súvisiace so zriadením vecného bremena podľa tejto zmluvy, a to spoločne a nerozdielne.
Článok VI Záverečné ustanovenia
1. Túto zmluvu možno meniť výlučne na základe dohody zmluvných strán formou písomných vzostupne číslovaných dodatkov podpísaných oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán.
2. Táto zmluva, ako aj práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú touto zmluvou upravené, sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými v Slovenskej republike.
3. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Senec, katastrálny odbor, pre účely konania o vklad do katastra nehnuteľností a po jednom (1) vyhotovení sú určené pre každú zmluvnú stranu.
4. Zmluvné strany sa zaväzujú v prípade akýchkoľvek vád a nedostatkov listín, ktorých vklad bude predmetom posudzovania príslušného katastrálneho odboru, účinne spolupracovať a účinne spolupôsobiť pri náprave prípadných nedostatkov s cieľom, aby bol vklad vecného bremena povolený v prospech Oprávneného z vecného bremena.
5. V prípade, že bude právoplatne zamietnutý vklad vecného bremena v prospech Oprávneného z vecného bremena do katastra nehnuteľností alebo bude právoplatne zastavené konanie o tomto návrhu, zmluvné strany sa zaväzujú podpísať novú zmluvu o zriadení vecného bremena v takom znení, aby bol dosiahnutý účel tejto zmluvy, a to vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného bremena.
6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a obligačno- právnu účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv. Vecno-právne účinky zmluvy nastanú dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena vydaného Okresným úradom Senec, katastrálny odbor.
7. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že ak je, alebo sa stane niektoré ustanovenie tejto zmluvy neplatným alebo neúčinným, táto neplatnosť či neúčinnosť sa nedotýka ostatných ustanovení tejto zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú, že také neplatné alebo neúčinné ustanovenie bude nahradené na základe písomnej dohody ustanovením platným, s rovnakým hospodárskym zmyslom.
8. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, rozumejú všetkým jej ustanoveniam, neuzatvárajú ju v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a ide
o slobodný a vážny prejav ich vôle, na dôkaz čoho ju nižšie vlastnoručne podpisujú.
Príloha č. 1 – Uznesenie MsZ v Senci č. 52/2023
Príloha č. 2 - Zmluva o bezodplatnom odovzdaní majetku do vlastníctva č. 019/23/04 V Senci, dňa 31.5.2023 V Senci, dňa 5.6.2023
Povinný 1 z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena:
PODPÍSANÉ PODPÍSANÉ
.............................................. ........................................................
Južná brána, s.r.o. Mesto Senec
Xxx. Xxxxxx Xxxxx , konateľ Xxx. Xxxxx Xxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, konateľ primátor mesta
Povinný 2 z vecného bremena
PODPÍSANÉ
...........................................
PIELD Invest, s. r. o.
Xxx. Xxxxxxx Xxx, konateľ