SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

číslo objednatele:

číslo zhotovitele:

uzavřená ve smyslu ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku

níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami, kterými jsou:

OBJEDNATEL: Bytové družstvo U nás

Sídlo: Neratovice, Xx. X. Xxxxxx 1041

Zapsané v OR: Městský soud v Praze, xxxxx Xx., xxxxxx 0000

Zastoupené: Xxxxx Xxxxxx – předsedanou představenstva a Xxxxxxxxx Xxxxx – místopředsedou představenstva

IČ: 256 22 439

Bank.spoj.: Komerční banka a.s.

Číslo účtu: 19-289870217/0100

(dále jen objednavatel)

a

ZHOTOVITEL: Elektroprim – Koutník, a.s.

Sídlo: Xxxxxxx 00/0, Xxxxxx, 000 00 Xxxxx 0

Zapsané v OR: vedené Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5510

Zastoupena: Xxxxxx Xxxxxxxxx, předsedou představenstva Zástupce ve věcech smluvních: xxx. Xxxx Xxxxxxxxx, obchodní ředitelka Zástupce ve věcech technických:Xxxxxx Xxxxx, ředitel realizace zakázek

IČ: 25688812

DIČ: CZ25688812

Bank.spoj.. Česká spořitelna a.s.,

Číslo účtu: 6313542/0800

(dále xxx xxxxxxxxxx)

I. PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo tj. Opravu elektroměrových rozvaděčů ve

společných prostorách dle specifikace, uvedené v nabídce zhotovitele č……… ze dne 26.2.2021, která tvoří přílohu č.1 této SoD, a to řádně, včas a v dohodnuté kvalitě a objednatel se zavazuje takto provedené dílo převzít a zaplatit za jeho zhotovení cenu dle této smlouvy.

1.2. Součástí dodávky bude rovněž projektová dokumentace skutečného stavu a revizní zpráva.

II. MÍSTO PROVÁDĚNÍ DÍLA

2.1 Bytový dům v ulici Xx. X. Xxxxxx, č.p. 1041,1042,1043, Neratovice

III. CENA DÍLA

3.1. Cena za předmět plnění činí 1.360.644, -Kč bez DPH (slovy: jeden milion třistašedestátisícšestsečtyřicetčtyri Kč). K uvedeným cenám bude připočtena DPH v zákonné výši.

3.3. Tato cena díla je ceny pevná a zahrnuje veškeré činnosti a náklady zhotovitele spojené s realizací předmětu díla dle bodu 1.1. této smlouvy a nelze ji měnit jinak, než písemným dodatkem k této smlouvě.

3.4. Jakékoliv změny požadované objednatelem, pokud znamenají zvýšení rozsahu dodávek nebo prací, vyžadují formu písemného dodatku k této smlouvě.

IV. TERMÍN ZAHÁJENÍ A DODÁNÍ DÍLA

4.1.Termín zahájení prací: bude objednatelem písemně upřesněn v termínu – od ……………..

nejpozději do minimálně 14 dní před požadovaným zahájením prací (Zřízení

staveniště a poskytnutí skladovacích ploch (dále jen „místo montáže“) minimálně 10 dní před termínem zahájení)

4.2. Termín ukončení prací: nejpozději dne

4.3. Přípravné práce mohou být zahájeny bezodkladně po podpisu této smlouvy o dílo.

4.4. Zkušební provoz: 14 dní po termínu ukončení prací

4.5. Termín zhotovení díla a jeho dokončení se může prodloužit:

- V případě nesplnění smluvního závazku souvisejícího s termínem předání místa montáže Zhotoviteli

- V případě předání místa montáže ve stavu nevyhovujícím normám pro montáž zařízení

- V případě, že se vyskytne potřeba víceprací, se kterými tato smlouva nepočítá

- V případě, kdy Objednatel bude požadovat provedení víceprací

- V případě, že v dohodnutém čase nebude možné vykonávat montážní práce

- V případě působení vyšší moci

V. PLATEBNÍ PODMÍNKY

5.1. Cena díla bude uhrazena na základě dílčích faktur za jednotlivé objekty, (čísla popisná) – daňových dokladů vystavených zhotovitelem a doručených objednateli. Faktura musí obsahovat náležitosti stanovené příslušnými právními předpisy v té době účinnými.

5.2. Objednatel uhradí cenu za dílo zhotoviteli po ukončení díla do 30 dnů od doručení faktury – daňového dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004, zákona o DPH objednateli. Přílohou faktury bude oboustranně potvrzený předávací protokol.

5.3. V případě, že zaslaná faktura nebude mít náležitosti účetního a daňového dokladu nebo na ní nebudou uvedeny údaje specifikované v této smlouvě, nebo bude neúplná a/nebo nesprávná, je jí objednatel oprávněn vrátit zhotoviteli k opravě či doplnění. V takovém případě se objednatel nedostává do prodlení a platí, že nová lhůta splatnosti faktury běží až od okamžiku doručení opravné faktury objednateli.

5.4. Objednatel bude hradit přijaté faktury pouze na účet, který je zveřejněný na portálu finanční správy. V případě, že zhotovitel nebude mít daný účet uvedený ve faktuře zveřejněný, zaplatí objednatel pouze základ daně a výši DPH uhradí až po zveřejnění příslušného účtu v registru plátců a identifikovaných osob. Objednatel se v takovém případě nedostává do prodlení se zaplacením příslušné části ceny za provedení díla.

5.5. Stane-li se zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, zaplatí objednatel pouze základ daně. Příslušná výše DPH bude uhrazena až po písemném doložení zhotovitele o jeho úhradě pohledávek příslušnému správci daně. Objednatel se v takovém případě nedostává do prodlení se zaplacením příslušné části ceny díla. Zhotovitel pro tento případ, tedy pro případ, že bude správcem daně označen za nespolehlivého plátce daně, výslovně souhlasí s tím, že objednatel může dle svého uvážení příslušnou výši DPH uhradit přímo správci daně.

VI. POVINNOSTI A PROHLÁŠENÍ OBJEDNATELE

6.1. Objednatel je povinen po dohodě s investorem zajistit zhotoviteli možnost přístupu zaměstnanců zhotovitele k zařízením, a dále také jeho odstavení a bezpečné zabezpečení pro účely oprav. Pokud toto objednatel/investor není schopen zajistit a neumožní pracovníkům zhotovitele zajištění bezpečné práce při opravě či dodávce zařízení, nebude možné provedení

úkonů zhotovitele dle bodů této smlouvy.

VII. POVINNOSTI A PROHLÁŠENÍ ZHOTOVITELE

7.1. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že si před podpisem této smlouvy prohlédl místo provádění díla, a že se seznámil s jeho skutečným stavem. Zhotovitel dále prohlašuje, že se zejména přesvědčil o stavu a povaze místa provádění díla a jeho okolí, včetně klimatických podmínek, o rozsahu a povaze práce a materiálů, nezbytných ke zhotovení díla a o přístupových a příjezdových cestách k místu provádění díla, které může potřebovat.

7.2. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k plnění díla této smlouvy nezbytné.

7.3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo řádným a odborným způsobem, včas a v souladu s touto smlouvou, pokyny objednatele, platnými právními předpisy (zákony i podzákonnými právními předpisy), rozhodnutími, podle ČSN, v souladu s veškerými technickými požadavky na stavební výrobky ve smyslu Nařízení EP a Rady (EU) č. 305/2011 ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhláškou č. 246/2001 Sb. o požární prevenci, v souladu se zákonem č. 133/1985 Sb. O požární ochraně ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s dalšími právními předpisy, oborovými normami a doporučeními výrobců. Pokud jsou uvedené právní předpisy nebo normy nebo doporučení mezi sebou v rozporu, rozhodující pro účely této smlouvy bude nejpřísnější předpis, norma či doporučení, neurčí-li objednatel výslovně jinak.

7.4. Xxxxxxxxxx se zavazuje respektovat připomínky a pokyny objednatele k provádění díla. Bude- li mít zhotovitel za to, že pokyny objednatele jsou nesprávné či z hlediska realizace díla neúplné či nevhodné, je povinen o této skutečnosti bezodkladně vyrozumět objednatele a vyžádat si doplnění či specifikování pokynů. V případě, že některý z postupů či pokynů navržených objednatelem bude v rozporu s technickými či jinými normami a předpisy, je zhotovitel povinen na takovýto rozpor objednatele bezodkladně upozornit a předložit objednateli alternativní řešení, které je s technickými či jinými normami a předpisy v souladu a maximálně reflektuje požadavky objednatele.

7.5. Zhotovitel zajistí při realizaci díla, aby on sám, i osoby, které se na zhotovování díla podílejí, dodržovaly všechny platné předpisy a zákony o bezpečnosti práce, péče o zdraví a o protipožární ochraně a zajistí potřebné proškolení těchto osob, dále se zavazuje k dodržování obecně platných právních předpisů, zejména hygienických, týkajících se likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před ropnými látkami.

7.6. Zhotovitel je podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění, původcem odpadů vznikajících při provádění díla a je odpovědný za nakládání s těmito odpady a je povinen dodržovat veškeré povinnosti dané zákonem o odpadech.

7.7. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební

deník. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti. Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a k zápisům připojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.). Během pracovní doby musí být deník na stavbě přístupný. Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla. Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy a s dvěma oddělitelnými průpisy. Stavební deník může být po dohodě obou stran nahrazen zakázkovým listem či rozpisem výkonů.

7.8. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci předávacího řízení a zkušebního provozu seznámí pracovníky investora s provozním řádem zařízení a provede proškolení obsluhy. Před zahájením zkušebního provozu vyzve zhotovitel objednatele k součinnosti tj. určení příslušných pracovníků investora, kteří absolvují seznámení a proškolení provozu zařízení ze strany zhotovitele.

VIII. OPRÁVNĚNÉ OSOBY

8.1. Za objednatele je oprávněn jednat ve věcech technických včetně kontroly provádění prací, a převzetí díla: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, tel: 000 000 000, email: x.xxxxxx@xxxxxx.xx

Xxxxxx Xxxxxxxxx, tel 000 000 000, email: x.xxxxxxxxx@xxxxxx.xx .

8.2. Za zhotovitele je oprávněn jednat ve věcech technických včetně kontroly provádění prací, či převzetí díla, Xxxxxx Xxxxx, tel: …………………… email Uvedené

osoby a zároveň také předák prací ………………………………… smí provádět záznamy ve stavebním deníku, případně další osoba, která bude pověřena oprávněnými zástupci smluvních stran

8.3. Ke změně této smlouvy je však oprávněn jen objednatel a zhotovitel, resp. jeho statutární zástupci, nebo ten, kdo k tomu byl objednatelem či zhotovitelem písemně pověřen.

IX. ZÁRUČNÍ DOBA, ODPOVĚDNOST ZA VADY A SERVIS

9.1. Zhotovitel poskytuje objednateli plnou záruku 36 měsíců na jakost a funkčnost provedeného díla.

9.2. Tato záruka se nevztahuje na vady vzniklé neodborným užíváním díla nebo případným poškozením, které vniklo zaviněním objednatele/investora.

X. SMLUVNÍ POKUTY, ÚROKY Z PRODLENÍ

10.1. Bude-li objednatel v prodlení s úhradou plateb za cenu díla dle této smlouvy, uhradí zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky, a to za každý i jen započatý den prodlení.

10.2 Bude-li zhotovitel s pracemi v prodlení, uhradí objednateli za každý započatý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % ze smluvní ceny …. -Kč. Výše veškerých smluvních

pokut a náhrad škod je limitována do 30% hodnoty díla.

XI. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

11.1.Aniž by tím bylo dotčeno právo objednatele ukončit tuto smlouvu z dalších důvodů uvedených v občanském zákoníku, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit pokud:

a) zhotovitel je předlužen, nebo

a) vůči zhotoviteli bylo zahájeno insolvenční řízení, nebo bylo vydáno rozhodnutí o úpadku zhotovitele, nebo

b) zhotovitel vstoupil do likvidace nebo byl zrušen, nebo

c) na majetek zhotovitele byla nařízena exekuce a/nebo výkon rozhodnutí, nebo

d) proti zhotoviteli bylo zahájeno trestní řízení pro některý z trestných činů uvedených v ustanovení § 7 zákona o trestní odpovědnosti právnických osob, nebo byl zhotovitel pro takový trestný čin odsouzen, nebo

e) zhotovitel nezahájil provádění díla, a/nebo je v prodlení se splněním kterýchkoli dodávek nebo prací oproti termínu plnění o více než 10 (deset) pracovních dnů, nebo

f) přes písemné upozornění provádí dílo neodborně a/nebo v rozporu se schválenou dokumentací, nebo použije k provedení díla závadné a/nebo jiné než schválené materiály, nebo

g) pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu se smlouvou a nedojde-li k nápravě takového porušení neprodleně po obdržení písemného oznámení objednatele o tomto porušení s výzvou ke zjednání nápravy.

Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy pokud:

a) zhotovitel je předlužen, nebo

b) vůči zhotoviteli bylo zahájeno insolvenční řízení, nebo bylo vydáno rozhodnutí o úpadku zhotovitele, nebo

c) zhotovitel vstoupil do likvidace nebo byl zrušen, nebo

d) na majetek zhotovitele byla nařízena exekuce a/nebo výkon rozhodnutí, nebo

e) proti zhotoviteli bylo zahájeno trestní řízení pro některý z trestných činů uvedených v ustanovení § 7 zákona o trestní odpovědnosti právnických osob, nebo byl zhotovitel pro takový trestný čin odsouzen, nebo

11.2 Odstoupení od této smlouvy je účinné dnem doručení písemného oznámení druhé straně.

XII. DORUČOVÁNÍ

12.1. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla, místa podnikání či bydliště, a tím i adresy pro doručování, budou písemně informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu, neučiní-li tak, je druhý účastník oprávněn doručovat na adresu uvedenou v této smlouvě.

12.2. Veškeré výzvy, sdělení nebo oznámení podle této smlouvy, které mají být podle této smlouvy oznamovány písemně, budou oznamovány doporučeným dopisem na adresy účastníků uvedené v této smlouvě, nesdělí-li kterýkoliv z účastníků písemně druhému účastníku adresu jinou. V případě, že se doporučený dopis vrátí jako nedoručený, nebo se vrátí s tím, že adresát jej odmítl převzít, považuje se za doručený dnem následujícím po dni, kdy takto byl vrácen. Objednatel je dále oprávněn zasílat jakékoliv oznámení prostřednictvím elektronické komunikace na emailovou adresu zhotovitele uvedenou v záhlaví této smlouvy, aniž by byl povinen použít jinou formu doručování písemných oznámení.

XIII. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ

13.1. Zhotovitel ani objednatel není oprávněn postoupit svá práva ani převést své povinnosti z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany. Zhotovitel není oprávněn započíst jakoukoliv svou pohledávku proti pohledávce objednatele vyplývající z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, rovněž objednatel není oprávněn započíst jakoukoliv svou pohledávku proti pohledávce zhotovitele vyplývající z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu zhotovitele. Zhotovitel rovněž není oprávněn ujednat s jinou osobou, že tato přejímá jeho dluh, který má vůči objednateli, bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

13.2. Zhotovitel se zavazuje spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů.

13.3. Tato smlouva tvoří úplnou dohodu mezi stranami a nahrazuje veškeré předchozí rozhovory, jednání a dohody, ať již učiněné v písemné, ústní nebo jiné formě mezi stranami týkající se předmětu této smlouvy. Strany tímto prohlašují, že v této smlouvě nechybí jakákoli náležitost, kterou by některá ze stran mohla považovat za předpoklad pro uzavření této smlouvy.

13.4. Práva a povinnosti účastníků této smlouvy neřešené touto smlouvou, se řídí zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Strany výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 2050, 2605 odst. 2, § 2609, § 2611, § 2627, § 2628 a § 2630 odst. 2 Občanského zákoníku na tuto smlouvu a na veškerá práva a povinnosti stran vzniklé na základě této smlouvy. Xxxxxxxxxx výslovně potvrzuje, že je podnikatelem, a že tuto smlouvu uzavírá při svém podnikání,

a na tuto smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení § 1793 a násl. Občanského zákoníku o neúměrném zkrácení.

13.5. Pokud kterékoliv ujednání této smlouvy nebo jeho část je, nebo se stane neplatným, a/nebo zdánlivým, a/nebo nevynutitelným, tato neplatnost, zdánlivost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost, zdánlivost či vynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy nebo jejich částí. Smluvní strany se zavazují bezodkladně jakákoliv neplatná, zdánlivá či nevymahatelná ustanovení této smlouvy nahradit ustanoveními novými, která jim budou svým významem co nejblíže.

13.6. Smlouvu lze měnit nebo doplňovat jen číslovanými písemnými dodatky k této smlouvě, podepsanými oběma stranami.

13.7. Obě smluvní strany potvrzují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.

13.8. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Objednatel a zhotovitel obdrží po jednom výtisku.

13.9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy: č.1 – Cenová nabídka zhotovitele č. 200215

V Praze dne V Neratovicích dne

Zhotovitel Objednatel