DAROVACÍ SMLOUVA

DAROVACÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2055 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

A

SMLOUVA O VÝPŮJČCE

uzavřená podle ust. § 2193 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

TJ Sokol Dluhonice, z.s.

Se sídlem Přerov V – Dluhonice, 750 02 Přerov IČ: 61985252

zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl L, vložka 493 zastoupený Radkem Zlámalem, předsedou spolku

(dále jen „dárce“)

a

Statutární město Přerov

se sídlem Přerov, Xxxxxx X - Xxxxx, Xxxxxxxx 000/00, XXX 750 02 IČ: 00301825, DIČ: CZ00301825

zastoupené Xxxxxxxx Xxxxxx, náměstkem primátora

(dále jen „obdarovaný“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění, tuto

darovací smlouvu a smlouvu o výpůjčce: Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Dárce prohlašuje, že je na základě Ohlášení ČeSTV, odd. pro správu a delim. majetku

o přechodu majetku ze dne 17.1.2011 výlučným vlastníkem pozemků:

- p.č. 15/1 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 5532 m2

- p.č. 15/2 (zahrada) o výměře 1135 m2

- p.č. 15/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 114 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanské vybavenosti

- p.č. 15/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 183 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanské vybavenosti

- p.č. 15/6 (zahrada) o výměře 306 m2

- p.č. 15/7 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 10 m2

- p.č. 1145/12 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 912 m2

- p.č. 1145/13 (zahrada) o výměře 1349 m2

- p.č. 1145/14 (zahrada) o výměře 7 m2

vše v k.ú. Dluhonice, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 288 pro obec Přerov, katastrální území Dluhonice.

(2) Shora specifikované nemovité věci tvoří součást sportovního areálu, který pro výkon své činnosti využívá dárce (dále jen jako „Sportoviště“). V návaznosti na Smlouvu o spolupráci a centralizovaném zadávání veřejných zakázek, která bude uzavřena mezi obdarovaným a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR (dále jen jako „ŘSD ČR“) po nabytí vlastnictví k předmětu daru dle této smlouvy, a smlouvu o budoucí darovací smlouvě a smlouvě o výpůjčce uzavírané současně s touto smlouvou mezi dárcem v postavení budoucího obdarovaného a obdarovaným v postavení budoucího dárce, kdy předmětem budoucího daru a výpůjčky jsou nemovité věci tvořící nový sportovní areál dle projektové dokumentace „DÁLNICE D1 0136 ŘÍKOVICE- PŘEROV, PŘEMÍSTĚNÍ SPORTOVNÍHO AREÁLU TJ SOKOL DLUHONICE č. 191630/1- 4-00000-C002/0 zpracované Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx ze dne 28.2 2020 (dále jen „Nové

sportoviště“), je naplňován vzájemně dohodnutý postup, který převodem nemovitých věcí uvedených odst. 1. tohoto článku smlouvy na obdarovaného umožní na převáděných pozemcích

(i) ze strany ŘSD ČR připravit a realizovat stavbu „Dálnice D1, stavba 0136 Říkovice– Přerov“ (dále jen „Stavba“), (ii) zajistí náhradu škody obdarovanému, která vznikne již na jeho majetku v příčinné souvislosti s realizací Stavby, a to včetně škody spočívající ve znemožnění řádného provozování Sportoviště a narušení výkonu sportovních, kulturních a společenských aktivit dárce a občanů místní části Dluhonice formou financování a zajištění výstavby Nového Sportoviště do vlastnictví obdarovaného, (iii) možnost bezplatného užívání předmětu daru pro dárce do 30.11.2021 a (iii) zajistí kompenzaci vzniklé újmy dárci spočívající v budoucím bezúplatném nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem tvořícím Nové sportoviště.

Článek II.

Předmět daru

Dárce převádí do výlučného vlastnictví obdarovaného vlastnické právo k pozemkům p.č. 15/1 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 5532 m2, p.č. 15/2 (zahrada) o výměře 1135 m2, p.č. 15/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 114 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanské vybavenosti, p.č. 15/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 183 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanské vybavenosti, p.č. 15/6 (zahrada) o výměře 306 m2, p.č. 15/7 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 10 m2, p.č. 1145/12 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 912 m2, p.č. 1145/13 (zahrada) o výměře 1349 m2, p.č. 1145/14 (zahrada) o výměře 7 m2 vše v k.ú. Dluhonice a obdarovaný tyto nemovité věci do svého výlučného vlastnictví přijímá.

Článek III.

Prohlášení smluvních stran

(1) Dárce prohlašuje, že na předmětu daru neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady a že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Obdarovaný prohlašuje, že je mu stav předmětu daru znám a že předmět daru přebírá

analogicky dle ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

(3) Smluvní strany se dohodly, že se budou vzájemně písemně informovat o průběhu, jednotlivých etapách a významných milnících realizace Nového sportoviště, jakožto i o jiných závažných okolnostech ohrožujících naplnění vzájemně dohodnutého postupu dle čl. I. odst. 2 této smlouvy.

Článek IV.

Odstoupení od smlouvy

(1) Pokud se ukáže některé z prohlášení dárce uvedené v čl. III odst. 1 této smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je obdarovaný oprávněn od této smlouvy odstoupit v souladu s ust.

§ 2001 občanského zákoníku.

(2) Smluvní strany se dále dohodly, že dárce je oprávněn odstoupit dle ust. § 2001 občanského zákoníku od této smlouvy v případě, že Nové sportoviště nebude dokončeno, tj. že nesplní podmínky stanovené příslušnými právními předpisy pro jeho řádné užívání, nejpozději v termínu do 31.12.2021. V takovém případě je obdarovaný povinen předmět daru dárci vrátit a zavazuje se učinit příslušné souhlasné prohlášení dle § 66 vyhl. č. 357/2013 Sb. pro dosažení vkladu vlastnického práva pro dárce do katastru nemovitostí dle zákona č. 256/2013 Sb., a to nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne právních účinků odstoupení od smlouvy, které nastávají dle dohody strany doručením písemnosti o odstoupení obdarovanému. Nedojde-li k jiné dohodě, je obdarovaný taktéž povinen zajistit odstranění veškerých úprav a zásahů do předmětu daru a ve lhůtě 3 měsíců ode dne právních účinků odstoupení od darovací smlouvy je protokolárně předat dárci.

(3) Doručením písemného prohlášení smluvní strany o odstoupení od darovací smlouvy druhé smluvní straně se tato smlouva od počátku ruší.

V.

Zákaz zcizení nemovitých věcí

(1) Smluvní strany sjednávají zákaz zcizení veškerých nemovitých věcí specifikovaných v čl.

I. odst. 1 této smlouvy, a to jako věcné právo.

(2) Zákaz zcizení se sjednává na dobu určitou do 31.12.2022.

(3) Obdarovaný v této souvislosti prohlašuje, že tento zákaz je vůči němu sjednán na přiměřenou dobu a tuto skutečnost stvrzuje svým níže uvedeným podpisem.

Článek VI.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Obdarovaný nabude vlastnické právo k předmětu daru vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov, s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad. Do této doby jsou účastníci smlouvy svými smluvními projevy vázáni.

(2) Smluvní strany souhlasí, aby byl podle této smlouvy proveden vklad vlastnického práva a

vklad zákazu zcizení do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva a zákazu zcizení do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá příslušnému katastrálnímu úřadu obdarovaný, který také uhradí správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva a zákazu zcizení do katastru nemovitostí.

Článek VII.

Výpůjčka

(1) Předmětem této smlouvy je dále závazek obdarovaného přenechat dárci do bezplatného užívání nemovité věci vymezené v čl. I. odst. 1 této smlouvy (dále jen "Předmět výpůjčky") a závazek dárce po sjednanou dobu Předmět výpůjčky řádně užívat a udržovat.

(2) Dárce je oprávněn využívat Předmět výpůjčky pro výkon své činnosti, a to v rozsahu a

způsobem, v jakém Předmět výpůjčky užíval jako jeho vlastník.

(3) Dárce je povinen nést ze svého veškeré náklady na provoz a údržbu Předmětu výpůjčky po celou dobu trvání výpůjčky.

(4) Vzájemné předání Předmětu výpůjčky bude uskutečněno nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva pro obdarovaného do katastru nemovitostí dle darovací smlouvy.

(5) Výpůjčka se sjednává na dobu určitou 29 dnů počínaje dnem provedení vkladu vlastnického práva pro obdarovaného do katastru nemovitostí dle darovací smlouvy.

(6) Před uplynutím sjednané doby může být tato smlouva ukončena dohodou smluvních stran nebo odstoupením jedné strany z důvodu podstatného porušení povinností druhou smluvní stranou.

(7) Po ukončení výpůjčky je dárce povinen vydat Předmět výpůjčky ve stavu odpovídajícím řádnému užívání při obvyklém opotřebení při zajištění obvyklé údržby, a to nejpozději do 35 dnů ode dne ukončení výpůjčky. O předání a převzetí Předmětu výpůjčky bude mezi stranami sepsán předávací protokol.

(8) Obdarovaný se zavazuje činit právní jednání, která jsou předpokladem pro realizaci bezplatného užívání Předmětu výpůjčky po uplynutí doby, na kterou je sjednána touto smlouvou, a to do 30.11.2021. Smluvní strany prohlašují, že je důvodným očekáváním dárce uzavření smlouvy o výpůjčce k nemovitým věcem specifikovaným v čl. I odst. 1 této smlouvy na dobu určitou do 30.11.2021. V případě, že v termínu do 30 kalendářních dnů od skončení výpůjčky dle této smlouvy neuzavřou smluvní strany smlouvu o výpůjčce k Předmětu výpůjčky na dobu určitou do 30.11.2021, a to za obdobných podmínek, smluvní strany výslovně sjednávají oprávnění dárce odstoupit od této darovací smlouvy. Obdarovanému v takovém případě nevzniká právo na náhradu škody.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží obdarovaný, jeden dárce a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smluvní strany se dohodly, že obdarovaný uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy

Článek IX.

Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné schválením převodu předmětných pozemků Zastupitelstvem města Přerova na jeho

14. zasedání konaném dne 24.08.2020 usnesením č. …………….

Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 obsahující dokumentaci původního stavu předmětu smlouvy

V Dluhonicích dne ....................	V Přerově dne....................
.…….…………….……..………….	….………...………..….……………….
TJ Sokol Dluhonice	Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora