SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají
Město Blovice
se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000, 336 01 Blovice
IČ 00256455
zastoupeno Xxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města dále jako BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ
a
manželé
r. č.
bytem
r. č.
bytem
v textu dále jako STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ
tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
uzavřenou dle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen SMLOUVA)
čl. 1
Vymezení předmětu budoucí koupě
1.1 BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ je výlučným vlastníkem celku pozemkové parcely č. parc.
v katastrálním území Hradiště u Blovic (dále jen POZEMEK nebo PŘEDMĚT BUDOUCÍ KOUPĚ).
čl. 2
Závazek uzavřít budoucí smlouvu
2.1 Smluvní strany bezpodmínečně a neodvolatelně přebírají závazek uzavřít spolu vzájemnou kupní smlouvu, jejíž vzor je uvedený v příloze této SMLOUVY (dále jen KUPNÍ SMLOUVA).
2.2 Smluvní strany se zavazují KUPNÍ SMLOUVU uzavřít nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne, kdy kterákoli ze smluvních stran obdrží od druhé smluvní strany písemnou výzvu, kterou ji po splnění podmínek uvedených v této SMLOUVĚ druhá smluvní strana vyzve k uzavření KUPNÍ SMLOUVY.
2.3 Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna uskutečnit výzvu druhé smluvní straně k uzavření KUPNÍ SMLOUVY poté, kdy budou současně splněny dále uvedené podmínky:
a) vydání kolaudačního souhlasu ve věci povolení užívání stavby technické infastruktury v rozsahu kanalizační stoky a vodovodního řadu, která bude realizována na pozemku č. parc.
v katastrálním území Hradiště u Blovic
b) vydání kolaudačního souhlasu nebo rozhodnutí o povolení předčasného užívání ve věci povolení užívání stavby dopravní infastruktury obytné zóny v rozsahu pozemní komunikace, která bude realizována na pozemcích č. parc. , č. parc. vše v katastrálním území Hradiště u Blovic
Stránka 1 z 9
c) realizace stavby úseku vodovodního a kanalizačního potrubí od odbočení z vodovodního řadu a kanalizační stoky k vnitřnímu uzávěru umístěnému za hranicí (uvnitř) PŘEDMĚTU KOUPĚ (vodovodní přípojka a kanalizační přípojka)
d) splnění splatných peněžitých závazků STRANY BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ dle ustanovení čl. 4. SMLOUVY.
2.4 Nebude-li poslední z podmínek uvedených v předchozím odstavci pod písmenem a) až c) splněna nejpozději do 31. 12. 2022, je kterákoli ze smluvních stran oprávněna od SMLOUVY odstoupit.
2.5 Nedojde-li mezi smluvními stranami k uzavření KUPNÍ SMLOUVY dle podmínek SMLOUVY, je kterákoli ze stran oprávněna domáhat se nejpozději do jednoho (1) roku, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím. Právo na náhradu škody tím není dotčeno.
čl. 3 Budoucí kupní cena
3.1 Smluvní strany si ujednávají budoucí kupní cenu za PŘEDMĚT BUDOUCÍ KOUPĚ ve výši Kč vč. 21% DPH (dále jen KUPNÍ CENA).
3.2 Pro případ zvýšení/snížení sazby DPH v období od podpisu SMLOUVY do uzavření KUPNÍ SMLOUVY se změní bez potřeby sjednání dodatku ke SMLOUVĚ částka KUPNÍ CENY tak, že bude zvýšena/snížena o částku odpovídající změněné sazbě předmětné daně ve výši stanovené příslušným právním předpisem s účinky pro ten který konkrétní předmět budoucí koupě a ke dni uskutečnění zdanitelného plnění a/nebo ke dni realizace jednotlivých splátek/záloh na KUPNÍ CENU.
čl. 4
Splatnost a způsob zaplacení KUPNÍ CENY
4.1 STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ se zavazuje nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne podpisu SMLOUVY zaplatit BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU peněžní částku ve výši 5 % KUPNÍ CENY, tj.
Kč
jako platbu v pořadí první (1.) zálohy na úhradu části KUPNÍ CENY.
4.2 STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ se dále zavazuje nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne písemného vyrozumění BUDOUCÍM PRODAVAJÍCÍM
a. o nabytí právní moci stavebního povolení silničního správního úřadu ve věci stavby dopravní infastruktury obytné zóny v rozsahu pozemní komunikace realizované na pozemcích č. parc.
, č. parc. vše v katastrálním území Hradiště u Blovic, a současně
b. o protokolární převzetí dokončené stavby technické infastruktury v rozsahu kanalizační stoky a vodovodního řadu, která bude realizována na pozemku č. parc. v katastrálním území Hradiště u Blovic
zaplatit BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU peněžní částku ve výši 40 % z KUPNÍ CENY, tj.
Kč
jako platbu v pořadí druhé (2.) zálohy na úhradu části KUPNÍ CENY.
4.3 STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ se dále zavazuje nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne písemného vyrozumění BUDOUCÍM PRODAVAJÍCÍM o zahájení provádění asfaltových vrstev při realizaci stavby dopravní infastruktury v rozsahu pozemní komunikace realizované na pozemcích č. parc. , č. parc. vše v katastrálním území Hradiště u Blovic
zaplatit BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU peněžní částku ve výši 45 % z KUPNÍ CENY, tj.
Kč
Stránka 2 z 9
jako platbu v pořadí třetí (3.) zálohy na úhradu části KUPNÍ CENY.
4.4 Doplatek do výše 100 % části KUPNÍ CENY, tedy peněžní částku ve výši
Kč (dále jen DOPLATEK)
zaplatí STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU bezhotovostním převodem, a to nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne kumulovaného splnění následujících podmínek:
a) uzavření KUPNÍ SMLOUVY,
b) předložení výzvy, kterou BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ uplatní svůj nárok na zaplacení DOPLATKU (předložením výzvy dle tohoto odstavce se pro účely této smlouvy rozumí také předložení příslušné faktury STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ a/nebo subjektu poskytujícímu STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ příslušný úvěr).
čl. 5 Platební místo
5.1 KUPNÍ CENA, všechny její části, bude zaplacena bezhotovostním převodem ve prospěch bankovního účtu BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO č. ú. , vedeného u , za použití variabilního symbolu uvedeného ve výzvách k zaplacení k jednotlivých částí KUPNÍ CENY.
čl. 6 Odstoupení od SMLOUVY
6.1 BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ je oprávněn od SMLOUVY odstoupit v případě, že:
a) STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ neuhradí jednotlivé zálohy ve lhůtě splatnosti, a bude-li se splněním této povinnosti v prodlení po dobu delší než patnáct (15) dnů nebo
b) STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ poruší svou povinnost uzavřít KUPNÍ SMLOUVU a bude-li se splněním této povinnosti v prodlení po dobu delší než patnáct (15) dnů nebo
c) vůči STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ bude vydáno rozhodnutí o úpadku nebo o hrozícím úpadku nebo
d) STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ zemře nebo zanikne.
6.2 Pro případ porušení povinnosti STRANY BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ uhradit druhou (2.) zálohu ve lhůtě splatnosti vzniká BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU vůči STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 200.000 Kč.
6.3 Pro případ porušení povinnosti STRANY BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ uzavřít KUPNÍ SMLOUVU vzniká BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU vůči STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 200.000 Kč.
6.4 Na úhradu smluvní pokuty je BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ oprávněn pro případ odstoupení od SMLOUVY a vzniku nároku na vrácení vzájemně poskytnutých plnění započítat přijatá peněžní plnění od STRANY BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO na náhradu škody vedle smluvní pokuty v rozsahu přesahujícím smluvní pokutu.
6.5 STRANA BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ je oprávněna od SMLOUVY odstoupit v případě, že:
a) BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ poruší svou povinnost uzavřít KUPNÍ SMLOUVU a budou-li se splněním této povinnosti v prodlení po dobu delší než patnáct (15) dnů nebo
6.6 V případě zániku SMLOUVY v důsledku odstoupení si strany navzájem vrátí poskytnutá plnění, nebudou-li tato dříve použita na zaplacení sjednaných sankcí.
Stránka 3 z 9
čl. 7 Vyšší moc
7.1 Vyšší mocí se pro účely SMLOUVY rozumí událost, kterou nemůže žádný z účastníků ovlivnit a která znemožní plnění závazků některému z účastníků. Vyšší mocí se v tomto smyslu rozumí zejména přírodní katastrofa, válka, válečný stav, invaze, mobilizace nebo embargo, povstání, revoluce, vzpoura, vojenský režim nebo občanská válka, znečištění radioaktivitou z jaderného paliva nebo jakékoliv jiné nebezpečné součásti výbušného jaderného zařízení nebo součástí takového zařízení, objev archeologických nálezů, zkamenělin, mincí, cenných předmětů a starožitností apod., teroristický útok, jakékoli změny nebo novely právních předpisů a technických norem, přijetí jakýchkoli nových právních předpisů nebo technických norem, déle trvající nepříznivé klimatické podmínky znemožňující dodržení technologických postupů. Za vyšší moc se nepovažují události, které byly BUDOUCÍMU PRODÁVAJÍCÍMU nebo STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ známy před podpisem SMLOUVY.
7.2 Účastníci nenesou odpovědnost za splnění svých závazků ze SMLOUVY, jestliže jim ve splnění jejich závazku zabrání vyšší moc, která nastane po podpisu SMLOUVY. Jsou však povinni vynaložit veškeré úsilí ke splnění svých závazků podle SMLOUVY, pokud je to možné.
čl. 8 Doložka
8.1 Právní jednání obsažené v této SMLOUVĚ schválilo Zastupitelstvo Města Blovice svým usnesením č. dne .
8.2 Záměr prodeje byl řádně a v souladu s platnou legislativou zveřejněn na úřední desce. BUDOUCÍ PRODÁVAJÍCÍ prohlašuje, že podmínky platnosti právního úkonu obce v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích byly splněny.
čl. 9 Závěrečná ustanovení
9.1 Tato smlouva je platná dnem podpisu poslední ze smluvních stran a účinná dnem zveřejnění v registru smluv ve smyslu právní úpravy zákona č. 340/2015 Sb. Zákon o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
9.2 Tato smlouva byla sepsána v pěti (5) vyhotoveních, z nichž pro potřeby BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO budou určena dvě (2) vyhotovení, pro potřeby STRANY BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ budou určena dvě (2) vyhotovení a jedno (1) vyhotovení bude určeno pro banku poskytující úvěr STRANĚ BUDOUCÍ KUPUJÍCÍ. Veškerá vyhotovení, která budou podepsána všemi účastníky, mají právní účinky originálu.
9.3 Jakékoliv změny a doplňky SMLOUVY musí být prováděny pouze písemnou formou v podobě číslovaných dodatků.
9.4 Smluvní vztah SMLOUVOU založený bude vykládán výhradně podle obsahu SMLOUVY, bez přihlédnutí k jakékoli skutečnosti, která nastala a/nebo byla sdělena jednou stranou druhé straně před uzavřením SMLOUVY. Žádný projev stran učiněný při jednání o SMLOUVĚ ani projev učiněný po uzavření SMLOUVY nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními SMLOUVY a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
9.5 Je-li nebo stane-li se některé ustanovení SMLOUVY neplatné či neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení SMLOUVY platná a účinná, neb smluvní strany mají zájem na jejím uzavření i pro ten případ. Namísto neplatného či neúčinného ustanovení se použijí ustanovení obecně závazných právních předpisů upravujících otázku vzájemného vztahu smluvních stran. Strany se pak zavazují upravit svůj vztah přijetím jiného ustanovení, které by svým obsahem nejlépe odpovídalo záměru ustanovení neplatného či neúčinného.
Stránka 4 z 9
9.6 Smluvní strany prohlašují, že se důkladně seznámily s celým textem SMLOUVY včetně jejích příloh a nemají vůči němu žádných výhrad a že tato smlouva vyjadřuje skutečnou, svobodnou a vážně míněnou vůli smluvních stran a že nebyla ujednána v tísni či za nevýhodných podmínek pro žádnou z nich. Na důkaz tohoto stavu připojují osoby oprávněné jednat za smluvní strany níže své vlastnoruční podpisy.
Přílohy:
1. Vzor kupní smlouvy
2. Kopie pravomocného územního rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu obytné zóny
Dne
Město Blovice
Xxxxxx Xxxxxxx
starosta města
Stránka 5 z 9
PŘÍLOHA č. 1 VZOR KUPNÍ SMLOUVY
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají
Město Blovice
se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000, 336 01 Blovice
IČ 00256455
zastoupeno Xxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města
na straně jedné a dále v textu jen jako PRODÁVAJÍCÍ
a
manželé
r. č.
bytem
r. č.
bytem
na straně druhé a dále v textu jen jako STRANA KUPUJÍCÍ
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
S DOHODOU O ZÁKAZU ZCIZENÍ
dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
čl. 1
Vymezení předmětu převodu
1.1 PRODÁVAJÍCÍ je výlučným vlastníkem celku pozemkové parcely č. parc. v katastrálním území Hradiště u Blovic, jak jest zapsáno ve veřejném seznamu vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-jih, na LV č. pro katastrální území Hradiště u Blovic (dále jen PŘEDMĚT KOUPĚ).
čl. 2
Převod vlastnického práva
2.1 PRODÁVAJÍCÍ touto smlouvou převádí (zavazuje se STRANĚ KUPUJÍCÍ odevzdat PŘEDMĚT KOUPĚ a umožnit jí nabýt vlastnické právo k němu) PŘEDMĚT KOUPĚ se všemi jeho součástmi a příslušenstvím, se všemi spojenými právy a povinnostmi k PŘEDMĚTU KOUPĚ váznoucími, STRANĚ KUPUJÍCÍ, která PŘEDMĚT KOUPĚ za dále uvedenou kupní cenu kupuje (přebírá), přijímá je do společného jmění manželů, a zavazuje se za ně zaplatit dále sjednanou kupní cenu.
čl. 3
Kupní cena a způsob její úhrady
3.1 Smluvní strany si ujednávají kupní cenu za PŘEDMĚT KOUPĚ ve výši (doplnit) Kč vč. DPH (dále jen
KUPNÍ CENA).
3.2 První (1.) část KUPNÍ CENY ve výši Kč byla STRANOU KUPUJÍCÍ zaplacena na základě vzájemné
Stránka 6 z 9
smlouvy o smlouvě budoucí kupní před podpisem této smlouvy.
3.3 Doplatek KUPNÍ CENY ve výši (doplnit) Kč (dále jen DOPLATEK) zaplatí STRANA KUPUJÍCÍ PRODÁVAJÍCÍMU bezhotovostním převodem z prostředků hypotečního úvěru poskytnutého jí
ve prospěch bankovního účtu č. ú. , vedeného u , s uvedením variabilního symbolu , a to nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy.
čl. 4
Závazek STRANY KUPUJÍCÍ
4.1 Na PŘEDMĚTU KOUPĚ se STRANA KUPUJÍCÍ z pozice stavebníka požádá nejpozději do 24 měsíců ode dne nabytí účinnosti kupní smlouvy o vydání stavebního povolení nebo jiného obdobného veřejnoprávního rozhodnutí ve věci realizace stavby solitérního rodinného domu, který bude parametrově vyhovovat podmínkám specifikovaným v příloze č. 1 této kupní smlouvy (dále jen DŮM).
4.2 Pro případ porušení závazku STRANY KUPUJÍCÍ uvedeného v předchozím odstavci tohoto článku vzniká PRODÁVAJÍCÍMU vůči STRANĚ KUPUJÍCÍ právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši
1.000.000 Kč.
čl. 5
Stavební dokončení DOMU
5.1 STRANA KUPUJÍCÍ stavebně dokončí stavbu DOMU do 60 měsíců ode dne nabytí právní moci veřejnoprávního rozhodnutí, kterým bude realizace stavby DOMU povolena, nejpozději však do 31. 12. 2028.
5.2 Pro případ porušení závazku STRANY KUPUJÍCÍ uvedeného v předchozím odstavci tohoto článku vzniká PRODÁVAJÍCÍMU vůči STRANĚ KUPUJÍCÍ právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši
1.000.000 Kč.
čl. 6
Odstoupení od kupní smlouvy
6.1 PRODÁVAJÍCÍ je oprávněn od kupní smlouvy odstoupit v případě, že ve prospěch STRANY KUPUJÍCÍ bude vedeno správní řízení ve věci vydání stavebního povolení nebo jiného obdobného veřejnoprávního rozhodnutí na PŘEDMĚTU KOUPĚ, jehož předmětem bude stavba, která nesplňuje kterýkoli z parametrů pro realizaci DOMU uvedené v příloze č. 1 této kupní smlouvy.
6.2 PRODÁVAJÍCÍ je oprávněn od kupní smlouvy odstoupit v případě, že STRANA KUPUJÍCÍ na PŘEDMĚTU KOUPĚ zahájí nebo bude provádět realizaci stavby, která nesplňuje kterýkoli z parametrů pro realizaci DOMU uvedené v příloze č. 1 této kupní smlouvy.
6.3 Na úhradu smluvní pokuty podle čl. 4 a čl. 5 kupní smlouvy je PRODÁVAJÍCÍ oprávněn pro případ odstoupení od kupní smlouvy a vzniku nároku na vrácení vzájemně poskytnutých plnění započítat přijatá peněžní plnění od STRANY KUPUJÍCÍ. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok PRODÁVAJÍCÍHO na náhradu škody vedle smluvní pokuty v rozsahu přesahujícím smluvní pokutu.
6.4 V případě zániku kupní smlouvy v důsledku odstoupení si strany navzájem vrátí poskytnutá plnění, nebudou-li tato dříve použita na zaplacení sjednaných sankcí.
Stránka 7 z 9
čl. 7
Prohlášení smluvních stran
7.1 STRANA KUPUJÍCÍ prohlašuje, že se řádně seznámila se současným fyzickým stavem PŘEDMĚTU KOUPĚ a za tohoto stavu PŘEDMĚT KOUPĚ kupuje.
7.2 Na PŘEDMĚTU KOUPĚ se nachází stavba části úseku potrubí od odbočení z vodovodního řadu a kanalizační stoky za hranici PŘEDMĚTU KOUPĚ (vodovodní a kanalizační přípojka)
7.3 PRODÁVAJÍCÍ dne 5. 2. 2020 uzavřel se společností ČEZ Distribuce, a. s. Smlouvu o uzavření budoucích smluv o připojení odběrných elektrických zařízeních k distribuční soustavě do napěťové hladiny 0,4 kV (NN) ve znění dodatku č. 1 ze dne 22. 12. 2020 a dodatku č. 2 ze dne
28. 5. 2021, podle níž se uvedená společnost zavázala provést úpravu své distribuční soustavy za účelem připojení PŘEDMĚTU KOUPĚ v termínu do 30. 6. 2022. PRODÁVAJÍCÍ prohlašuje, že řádně a včas splnil / splní své povinnosti vyplývající z této smlouvy, zejména povinnosti platební, že tuto smlouvu bez závažného důvodu neukončí a nezmění k tíži STRANY KUPUJÍCÍ, resp. PŘEDMĚTU KOUPĚ. Uzavření smlouvy o připojení k distribuční soustavě, včetně zaplacení poplatku za připojení elektroměru, si zajistí svým nákladem a na svoji odpovědnost STRANA KUPUJÍCÍ. PRODÁVAJÍCÍ neodpovídá ze případné prodlení společnosti ČEZ Distribuce, a. s. se stavebním dokončením vedení nízkého napětí v lokalitě, vč. přípojky elektřiny pro PŘEDMĚT KOUPĚ, ledaže takové prodlení bylo způsobeno porušením smluvních povinností PRODÁVAJÍCÍHO podle shora uvedené smlouvy.
7.4 Na PŘEDMĚTU KOUPĚ se s ohledem na realizaci výstavby společností ČEZ Distribuce, a. s. bude nacházet samostatně do veřejného seznamu nezapisovaná stavba sloupku / pilíře určeného k ukončení elektrické přípojky a umístění elektroměru, kterážto stavba je ve smyslu ustanovení § 509 Občanského zákoníku součástí inženýrské sítě.
čl. 8 ZÁKAZ ZCIZENÍ
8.1 STRANA KUPUJÍCÍ není oprávněna bez předchozího písemného souhlasu PRODAVAJÍCÍHO PŘEDMĚT KOUPĚ zcizit.
8.2 Zákaz zcizení se sjednává jako věcné právo.
8.3 Zákaz zcizení se sjednává na dobu určitou do 31. 12. 2028.
čl. 9 Poplatkové náklady
9.1 Správní poplatek ve věci správního řízení o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu zaplatí STRANA KUPUJÍCÍ.
čl. 10 Doložka
10.1 Právní jednání obsažené v této smlouvě schválilo Zastupitelstvo Města Blovice svým usnesením č. dne .
10.2 Záměr prodeje byl řádně a v souladu s platnou legislativou zveřejněn na úřední desce. PRODÁVAJÍCÍ prohlašuje, že podmínky platnosti právního úkonu obce v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích byly splněny.
čl. 11 Odkládací podmínka
11.1 Tato smlouva nabývá, s výjimkou ustanovení odst. 3.3, odst. 3.4 a čl. 11, účinnosti dnem splnění závazku STRANY KUPUJÍCÍ zaplatit DOPLATEK ve prospěch shora označeného bankovního účtu
Stránka 8 z 9
PRODÁVAJÍCÍHO a zveřejněním této smlouvy v registru smluv ve smyslu právní úpravy zákona č. 340/2015 Sb. Zákon o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bude-li zveřejnění vyžadováno, podle toho, co nastane později.
11.2 Splnění odkládací podmínky sjednané v předchozím odstavci prokáží smluvní strany navzájem, jakož i pro potřeby místně příslušného katastrálního úřadu, zejména:
a. písemným potvrzením (kvitancí) vystaveným PRODÁVAJÍCÍM, ve kterém PRODÁVAJÍCÍ potvrdí zaplacení DOPLATKU ve prospěch svého bankovního účtu, přičemž úřední ověření podpisu osoby zastupující PRODÁVAJÍCÍHO není vyžadováno a
b. písemným potvrzením (kvitancí) vystaveným PRODÁVAJÍCÍM, ve kterém PRODÁVAJÍCÍ potvrdí zveřejnění této smlouvy v registru smluv, je-li vyžadováno.
čl. 12 Závěrečná ustanovení
12.1 Nedojde-li v důsledku rozhodnutí místně příslušného katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na povolení vkladu k převodu vlastnického práva dle této smlouvy na STRANU KUPUJÍCÍ, zavazují se smluvní strany, že tuto smlouvu náležitě doplní či odstraní její případné vady vytýkané katastrálním úřadem v jeho rozhodnutí tak, aby bylo možno převod vlastnického práva uskutečnit.
12.2 Smluvní strany si ujednávají, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva převáděného touto smlouvou ve prospěch STRANY KUPUJÍCÍ do veřejného seznamu, který byl smluvními stranami podepsán spolu s touto smlouvou, podá u místně příslušného katastrálního úřadu za obě smluvní strany společně PRODÁVAJÍCÍ, a to nejpozději do deseti (10) dnů ode dne splnění výše sjednané odkládací podmínky.
12.3 Nedojde-li v důsledku pravomocného rozhodnutí místně příslušného katastrálního úřadu o zamítnutí povolení zápisu vkladu změny vlastnického práva k nemovitým věcem převáděným dle této smlouvy do veřejného seznamu k převodu vlastnického práva k PŘEDMĚTU KOUPĚ na STRANU KUPUJÍCÍ, zaniká tato smlouva a STRANA KUPUJÍCÍ je oprávněna požadovat vrácení uhrazené KUPNÍ CENY od PRODÁVAJÍCÍHO.
12.4 Tato smlouva byla sepsána v šesti (6) vyhotoveních, z nichž pro potřeby PRODÁVAJÍCÍHO budou použita (2) vyhotovení, pro potřeby STRANY KUPUJÍCÍ dvě (2) vyhotovení, jedno (1) vyhotovení bude použito pro potřeby úvěrující banky, a jedno (1) vyhotovení s úředně ověřenými podpisy bude použito pro potřeby příslušného katastrálního úřadu. Veškerá vyhotovení podepsaná všemi účastníky mají právní účinky originálu.
12.5 Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich pravé a svobodné vůle a že není uzavírána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha:
1. Parametry realizace DOMU Dne
Město Blovice
Xxxxxx Xxxxxxx
starosta města
Stránka 9 z 9