ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č. 021/20/04
ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č. 021/20/04
(ďalej len „Zmluva“)
uzatvorená podľa § 51 v spojení s § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“) medzi týmito zmluvnými stranami:
1. | Názov: | Mesto Senec |
Sídlo: | Mierové nám. 8, 903 01 Senec, | |
Zastúpený: | Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, primátor mesta | |
IČO: | 00 305 065 | |
DIČ: | 2020662237 | |
IČ DPH: | nie je platcom DPH | |
Bankové spojenie: | Prima banka Slovensko, a. s. | |
IBAN: | XX00 0000 0000 0000 0000 0000 | |
SWIFT: | XXXXXX0X |
(ďalej ako „Povinný z vecného bremena“)
a | ||
2. | Názov: Sídlo: Zastúpený: IČO: | Združenie GARDEN VILLAGE Zemplínska 4244/19, 903 01 Senec Xxxxxxxxx Xxxxx – predseda združenia 50 42 72 53 |
(ďalej ako „Oprávnený z vecného bremena“)
(Oprávnený z vecného bremena, Povinný z vecného bremena spoločne aj ako „Zmluvné strany“ alebo jednotlivo „Zmluvná strana“).
Článok I
Úvodné ustanovenia
1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemkov parcela registra „C“ :
- parc. č. 4089/232 s výmerou 1147 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 4089/183 s výmerou 2510 m2, druh pozemku: vodná plocha,
zapísané na liste vlastníctva č. 2800 nachádzajúce sa v katastrálnom území Senec, obec Senec, okres Senec (ďalej ako „Pozemky“).
2. Zriadenie vecného bremena na časti Pozemkov bolo schválené Mestským zastupiteľstvom
v Senci dňa 10.9.2020 uznesením č. 78/2020, ktorého fotokópia tvorí Prílohu č. 2 tejto Zmluvy.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že im nie sú známe žiadne prekážky, ktoré by bránili uzavretiu tejto
Zmluvy.
Článok II
Predmet Zmluvy
1. Predmetom tejto Zmluvy je zriadenie vecného bremena na Pozemkoch, cez ktoré je
vodovodné vedenie trasované, v prospech Oprávneného z vecného bremena.
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na Pozemkoch v rozsahu a za
podmienok uvedených v tejto Zmluve.
Článok III Zriadenie vecného bremena
1. Povinný z vecného bremena ako výlučný vlastník Pozemkov touto Zmluvou zriaďuje vecné bremeno (pôsobiace in personam), uvedené v bode 2 tohto článku Zmluvy, v prospech Oprávneného z vecného bremena na časti Pozemkoch v rozsahu, ako je zakreslené Geometrickým plánom č. 42/2020, ktorý bol vypracovaný dňa 24.07.2020 vyhotoviteľom ORION SK, so sídlom Lichnerová 8, Senec, úradne overenom Okresným úradom Senec, katastrálny odbor dňa 10.9.2020 (ďalej ako „Geometrický plán č. 42/2020“), ktorého fotokópia tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.
2. Vecné bremeno bude v katastri nehnuteľností zapísané ako nižšie špecifikovaná ťarcha zriadená Zmluvnými stranami, ktorá zaťažuje časti Pozemkov v rozsahu ako je zakreslené Geometrickým plánom č. 42/2020 s nasledujúcim obsahom:
- uloženie a existenciu vodovodného vedenie a jeho ochranného a bezpečnostného pásma
ako aj
- vykonávanie vlastníckych práv spojených s vodovodným vedením, x.x. xxxxxxxxxxxxxx, rekonštrukciu, modernizáciu, opravy a údržbu a to v prospech Oprávneného z vecného bremena (ďalej ako „Vecné bremeno“).
3. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce Vecnému bremenu uvedenému v bode 2. tohto článku Zmluvy a Povinný z vecného bremena ako vlastník Pozemkov je povinný toto právo strpieť.
4. Vecné bremeno na Pozemkoch sa v rozsahu, ako je zakreslené v Geometrickom pláne č. 42/2020 zriaďuje na dobu neurčitú, za odplatu vo výške 1 664,70 € (slovom: jeden tisíc šesťstošesťdesiatštyri eur a sedemdesiat centov.)
5. Zmluvné strany sa dohodli, že odplata za zriadenie vecného bremena bude uhradená Oprávneným z vecného bremena bezhotovostným prevodom na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy, a to najneskôr do 10 dní (slovom: desať dní) odo dňa podpísania tejto zmluvy.
6. Za deň úhrady odplaty za zriadenie vecného bremena sa bude považovať deň jej pripísania
na účet Povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
7. Ak Oprávnený z vecného bremena nezaplatí dohodnutú odplatu najneskôr v posledný deň dohodnutej doby splatnosti, Povinný z vecného bremena má právo v súlade s ustanovením § 48 Občianskeho zákonníka v platnom znení od tejto Zmluvy odstúpiť a Zmluva sa od začiatku zruší.
8. Oprávnený z vecného bremena je povinný podať Návrh na zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností a znášať správne poplatky s tým súvisiace.
Článok IV
Práva a povinnosti Zmluvných strán
1. Oprávnený z vecného bremena je povinný na vlastné náklady a zodpovednosť zabezpečiť, aby:
a) pri budovaní, umiestnení, uložení, užívaní, prevádzke, údržbe, opravách, úpravách, rekonštrukcií, modernizácií a pri akýchkoľvek iných stavebných úpravách vodovodného vedenia na Pozemkoch a tiež pri výkone ďalších práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu, boli dodržané platné všeobecne záväzné právne predpisy, technické normy a obvyklé bezpečnostné pravidlá, udelené všetky potrebné súhlasy, vydané a právoplatné všetky úradné povolenia,
b) všetky práce súvisiace s uvedenými činnosťami vykonávali odborne spôsobilé osoby s potrebným oprávnením,
c) pri uvedených činnostiach nedošlo k zásahom do iných stavieb, inžinierskych sietí
a vedení na Pozemkoch.
Článok VI Záverečné ustanovenia
1. Túto Zmluvu možno meniť výlučne na základe dohody Zmluvných strán formou písomných vzostupne číslovaných dodatkov podpísaných oprávnenými zástupcami Zmluvných strán.
2. Táto Zmluva ako aj práva a povinnosti Zmluvných strán, ktoré nie sú touto Zmluvou upravené, sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými v Slovenskej republike.
3. Táto Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Senec, katastrálny odbor, pre účely konania o vklad do katastra nehnuteľností a po dve (2) vyhotovenia sú určené pre každú Zmluvnú stranu.
4. Ak z akéhokoľvek dôvodu dôjde k prerušeniu konania o návrhu na vklad a/alebo ak príslušný katastrálny úrad vyzve účastníkov na odstránenie nedostatkov návrhu na vklad, prípadne jeho príloh, Zmluvné strany sa zaväzujú bez zbytočného odkladu uskutočniť všetky právne úkony smerujúce k odstráneniu nedostatkov brániacich povoleniu vkladu, vrátane podpísania prípadných dodatkov k tejto Zmluve tak, aby sa splnil účel ňou sledovaný. V prípade, že príslušný katastrálny úrad právoplatne rozhodne o zamietnutí návrhu na vklad podľa tejto Zmluvy alebo konanie o vklad právoplatne zamietne, táto Zmluva zaniká a Zmluvné strany si vrátia všetko čo podľa nej plnili.
5. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda v zmysle § 47 ods. 1 Občianskeho zákonníka, x. x. xxxx nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle mesta Senec. Vecno-právne účinky tejto Zmluvy nastanú na základe právoplatného rozhodnutia Katastrálneho odboru Okresného úradu Senec o povolení vkladu Vecného bremena do katastra nehnuteľností v zmysle § 28 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov.
6. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že ak je, alebo sa stane niektoré ustanovenie tejto Zmluvy neplatným alebo neúčinným, táto neplatnosť či neúčinnosť sa nedotýka ostatných ustanovení tejto Zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú, že také neplatné alebo neúčinné ustanovenie bude nahradené na základe písomnej dohody ustanovením platným, s rovnakým hospodárskym zmyslom.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu prečítali, rozumejú všetkým jej ustanoveniam, neuzatvárajú ju v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a ide o slobodný a vážny prejav ich vôle, na dôkaz čoho ju nižšie vlastnoručne podpisujú.
8. Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledovné prílohy:
Príloha č. 1 – Geometrický plán č. 42/2020
Príloha č. 2 – Uznesenie Mestského zastupiteľstva v Senci č. 78/2020
V Senci, dňa 12.10.2020 V Bratislave, dňa12.10. 2020
Povinný z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena:
Mesto Senec Združenie GARDEN VILLAGE PODPÍSANÉ PODPÍSANÉ
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx
primátor mesta predseda združenia