Podklady na zasedání ZM dne: 31.01.2019
Podklady na zasedání ZM dne: 31.01.2019
Název materiálu: Prodej pozemku p.č. 736/33 k.x. Xxxxxxxxxx
Předkládá: Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx: Xx. Xxxx Xxxxxxxxx Zúčastní se projednávání v ZM:
Předložení materiálu uloženo:
Přílohy:
Žádost Snímky a orto
Kupní smlouva
Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení:
zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
Projednáno v: Usnesení RM č. 751/2018 ze dne 5.12.2018
RM doporučuje ZM schválit prodej pozemku par. č. 736/33 k. x. Xxxxxxxxxx o výměře 277m2, za cenu stanovenou dohodou 170.000,- Kč, která je zároveň cenou obvyklou. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí Město Turnov. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) – [9/0/0]
Vztah k rozpočtu města: Příjem do rozpočtu 170.000,- Kč
Zdůvodnění a vysvětlení:
Na odbor správy majetku byla paní podána žádost o prodej pozemku parc.č. 736/33 k.x. Xxxxxxxxxx. Tento pozemek by měl sloužit pro zvětšení zahrady žadatelky.
Pozemek parc.č. 736/33 v k.x. Xxxxxxxxxx o výměře 277m2 v minulosti Město Turnov vykoupilo jako zbytkový při výstavbě silnice I/10 a není tedy předmětem žaloby na určení vlastnictví ve věci Walderode.
Územním plánem města Turnov je výše uvedený pozemek zařazen do ploch - Orná půda, trvale travní porost (Z). Hodnota pozemků dle tabulky orientačních cen prodávaných pozemků dle funkčního užití stanovené Územním plánem není pevně dána a měla by být stanovena znaleckým posudkem, cena takto určená bývá zpravidla 100,- Kč/m2 jako cena obvyklá.
Žadatelka nabízí za tento pozemek částku ve výši 170.000,- Kč, tj. cca 613,- Kč/m2 a to z důvodu jejího následného využití jako funkčního celku zahrady sloužící rodinnému domu v jejím vlastnictví.
Záměr prodeje pozemku p.č. 736/33 byl řádně zveřejněn na úřední desce od 3.1. do 21.1.2019.
OSM a XX doporučují ZM prodej pozemku par.č. 736/33 k.x. Xxxxxxxxxx o výměře 277m2, za kupní cenu ve výši 170.000,- Kč, která je zároveň cenou obvyklou. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí Město Turnov.
Navrhované usnesení ZM:
ZM schvaluje prodej pozemku par.č. 736/33 k.x. Xxxxxxxxxx o výměře 277m2, za cenu stanovenou dohodou 170.000,- Kč, která je zároveň cenou obvyklou, do vlastnictví paní , Turnov. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí Město Turnov.
»> 12.11.2018 v 8:47 napsal uživatel
Žádost o prodej pozemku.
Žádám o prodej pozemku P.č. 736/33 Hrubý Rohozec 277 m2. Za cenu 170.000 Kč. Jednalo by se pouze o zvětšení zahrady. Jelikož pozemek se nachází vedle mé zahrady.
Předem děkuji za brzké vyřízení žádosti
Turnov mobil: i
^ C IwV ovk
2 6 -11- 2018
lyi uifcoU,^'
MĚSTSKÝ ÚŘAD
Odbor rozvoje města Xxxxxxxx Xxxxxxx 335
511 01 Turnov
Mapa
A//
xxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxx/xxxxx/xxxxxxxx.xxxx#X0XXxxx
1 z 1 13.11.2018 7:49
xxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxx/xxxxx/xxxxxxxx.xxxx#X0XXxxx
1 z 1 13.11.2018 7:48
xxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxx/xxxxx/xxxxxxxx.xxxx#X0XXxxx
1 z 1 13.11.2018 7:49
K U P N Í S M L O U V A
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě dohody smluvních stran podle ustanovení § 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
I.
Smluvní strany
Město Turnov, Xxxxxxxx Xxxxxxx 335, 511 01 Turnov IČ: 00276227
zastoupené panem Ing. Xxxxxxx Xxxxxx, starostou města
- na straně jedné jako „prodávající“ a
Paní
bytem
- na straně druhé jako „kupující“
nar.
II.
Úvodní ustanovení
Prodávající Město Turnov prohlašuje, že je na základě Smlouvy kupní ze dne 30.05.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 02.06.2005, výlučným vlastníkem mimo jiné pozemku parc.č. 736/33 - orná půda, o výměře 277m2, v obci Turnov a katastrálním území Daliměřice.
Uvedená nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Turnov.
III.
Předmět prodeje
Předmětem převodu podle této kupní smlouvy je pozemek 736/33 - orná půda, o výměře 277m2, v obci Turnov a katastrálním území Daliměřice.
Město Turnov prodává tento pozemek se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi, jak tuto nemovitost vlastnilo, drželo a užívalo do vlastnictví kupující, za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou.
Faktický stav převáděné nemovitosti je oběma smluvním stranám znám, což potvrzují svými podpisy na této kupní smlouvě.
1
IV.
Kupní cena a platební podmínky
Kupní cenu nemovitosti uvedené v článku III. této smlouvy smluvní strany sjednaly dohodou a činí celkem:
170.000,-Kč, slovy: jednostosedmdesáttisíc korun českých
Kupující prohlašuje a podpisem kupní smlouvy stvrzuje, že uvedenou nemovitost za sjednanou kupní cenu a níže uvedených podmínek do vlastnictví kupuje a přijímá.
Kupující uhradí kupní cenu na účet prodávajícího u České spořitelny, a.s., pobočka v Turnově, č.ú. 19-1263075359/0800, nejpozději do 15-ti dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
Dohodnutá kupní cena je zaplacena dnem připsání celkové částky na uvedený účet prodávajícího.
V.
Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, žádná věcná břemena ani jiné právní vady. Prodávajícímu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu.
Kupující prohlašuje, že je jí dobře znám skutečný stav převáděné nemovitosti uvedené v čl.
III. této smlouvy a že ji kupuje a přijímá ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni podpisu této smlouvy do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu.
VI.
Návrh na vklad a daň z nabytí nemovitých věcí
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a smluvní strany jsou svými právními úkony v ní obsaženými vázány.
Vlastnické právo k nemovitosti uvedené v čl.III. této smlouvy přejde na kupující dnem zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily.
Smluvní strany sjednaly, že návrh na povolení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí bude po zaplacení celé kupní ceny podán kupující stranou bez odkladu po zaplacení celé kupní ceny na bankovní účet prodávajícího.
2
V případě, že příslušné katastrální pracoviště zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu povolit zápis vkladu vlastnického práva ve prospěch kupující, zavazují se smluvní strany k odstranění vad bránících povolení zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitosti uvedené v článku III., pozemek parc.č. 736/33 v k.x. Xxxxxxxxxx, ve prospěch kupující.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí prodávající.
VII.
Závěrečné ustanovení
Prodej nemovitosti za podmínek uvedených v této smlouvě byla řádně zveřejněna na úřední desce od 3.1.2019 do 21.1.2019 a schválena zastupitelstvem města dne 31.1.2019, usnesením ZM č. …/2019 nadpoloviční většinou hlasů všech členů zastupitelstva města.
Tato smlouva nepodléhá zveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, každý má platnost originálu. Jeden stejnopis bude použit k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí, jeden stejnopis bude předán kupujícímu a zbývající stejnopisy zůstanou pro potřeby prodávajícího.
Účastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí k právním úkonům. Dále smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za jednostranně nevýhodných podmínek, a na důkaz svého souhlasu s jejím obsahem připojují níže své podpisy.
V Turnově dne V Turnově dne
……………………………. .............................................
Xxx. Xxxxx Xxxxx
kupující starosta města, prodávající
3