směnnou smlouvu
Níže uvedeného dne, měsíce, roku zavřeli Obec Odřepsy
IČ: 00239518
Se sídlem Odřepsy čp.72, PSČ 289 07
(ve smlouvě dále jen jako první směňující)
a
Xxxxxx Xxxxxxxxxx r.č. :
bytem Vlkov pod Oškobrhem čp. 112, PSČ 289 04 (ve smlouvě dále jen jako druhý směňujíci)
(ve smlouvě společně dále jen jako smluvní strany) tuto
směnnou smlouvu
I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je směna nemovitostí mezi prvním a druhým směňujícím, jak jsou touto smlouvou nemovitostí prvního směňujícího specifikované v čl. III odst. 1 této smlouvy a druhého směňujícího specifikované v čl. III odst. 2 této smlouvy.
II.
Prohlášení o způsobilosti
Smluvní strany prohlašují, že jsou plně způsobilé uzavřít tuto smlouvu a jejich způsobilost ke všem právním jednáním není omezena ani vyloučena.
III.
Předmět převodu
1) První směňující prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 998/2 o výměře 1386 m2
– ostatní plocha, nemovitosti zapsané v LV č. 1 pro obec a kat. území Odřepsy u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk.
(dále jen nemovitost prvního směňujícího).
2) Druhý směňující prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 156/8 o výměře 7575 m2, orná půda, nemovitosti zapsané na LV č. 112 pro obec a kat. území Odřepsy, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk.
(dále jen nemovitost druhého směňujícího)
IV.
Prohlášení směňujících
1) První směnující prohlašuje, že své nemovitosti uvedené v čl. III odst. 1 touto smlouvou směňuje za nemovitosti druhého směňujícího uvedené v čl. III odst. 2 této smlouvy a že nemovitost druhého směňujícího do svého výlučného vlastnictví přijímá.
2) Druhý směnující prohlašuje, že své nemovitosti uvedené v čl. III odst. 2 touto smlouvou směňuje za nemovitosti druhého směňujícího uvedené v čl. III odst. 1 této smlouvy a že nemovitost druhého směňujícího do svého výlučného vlastnictví přijímá.
V.
Prohlášení o ceně nemovitosti
Smluvní strany prohlašují, že dle ocenění pro účely převodu nemovitostí znaleckým posudkem č. 2644-12/2015 znalkyně Xxxx Xxxxxxxx ze dne 26.5.2015 jsou ceny jednotlivých pozemků tyto:
-p.č. 998/2 v k.ú. Odřepsy – 41.580,-Kč
Celková cena pozemku prvního směňujícího činí 41.580,-Kč
- P.č. 156/8 v k.ú. Odřepsy – 115,948,80,-Kč
Cena pozemku druhého směňujícího činí 115.948,80,-Kč.
Žádná ze smluvních stran nepožaduje po druhé ze smluvních stran žádný doplatek, pro provedení směny jsou obě smluvní strany mezi sebou zcela vyrovnány a nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou žádné další nároky.
VI.
Prohlášení smluvních stran v souvislosti s převodem nemovitosti
1) Smluvní strany prohlašují, že se podrobně seznámily se stavem směňovaných nemovitostí. Takto zjištěný stav považují za stav směňovaných nemovitostí.
2) Smluvní strany prohlašují, že směňované nemovitosti netrpí žádnými faktickými ani právními vadami, zejména nejsou zatíženy zástavním právem, věcným břemenem, ani jinými právy opravňující třetí subjekt k jakémukoli užívání nemovitosti či k dispozici s nemovitostí, kromě těch, které jsou v době uzavření této zapsány na příslušného listu vlastnictví.
VII.
Nabytí vlastnictví
Smluvní strany se dohodly, že návrh na povolení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy podají bezprostředně po podpisu této smlouvy oba směňující jediným podáním. Vlastnictví k nemovitostem, jež je předmětem této smlouvy, přechází na každou ze smluvních stran vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Právní účinky vznikají na základě rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu. Pokud katastrální úřad odmítne na základě této smlouvy provést vklad vlastnického práce
k předmětu smlouvy, zavazují se smluvní strany sepsat a uzavřít takovou smlouvu, podle které bude možno vklad vlastnického práva k zamyšlenému předmětu převodu vložit.
VII.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu. K převodu vlastnictví dochází zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy řádně seznámily, že byla sepsána dle jejich svobodné a vážné vůle a že nebyla sjednána v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
2) Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, a to zejména ustanovením § 2128 a násl. občanského zákoníku.
3) Záměr prvního směňující směnit předmětný nemovitý majetek byl v intencích § 39 zák.č. 128/2000 Sb. zveřejněn před rozhodnutím v obecním zastupitelstvu obce vyvěšením na úřední desce obecního úřadu a tato smlouva byla schválena usnesením obecního zastupitelstva č. …… ze dne ………..
4) Tato smlouva je vyhotovena ve třech originálech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom a jeden bude předložen katastrálnímu úřadu spolu s návrhem na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva.
V …………………...dne…………. V ……………………….dne…………………
……………………………. ……………………….……….. první směňující druhý směňující