Smlouva o nájmu nebytových prostor
Smlouva o nájmu nebytových prostor
uzavřená mezi smluvními stranami:
ŘÍMSKOKATOLICKÁ FARNOST POVÝŠENÍ SV. KŘÍŽE VALAŠSKÉ KLOBOUKY
Smetanova 113
766 01 Valašské Klobouky
Email: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx
IČO: 48473634
zastoupena: X. Xxxxx Xxxxxx (statutární zástupce)
vyřizuje: Xxxxxx Xxxxxxxx (správce pastoračního domu), tel: 000 000 000
(dále jako „pronajímatel“)
a
………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
(dále jako „nájemce“)
t a k t o:
1) Úvodní ustanovení
a) Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem stavby Pastoračního domu, který je umístěn na adrese Hřbitovní č.p. 1096, Valašské Klobouky a je situován na pozemcích farnosti. Prostory pastoračního domu slouží pro četné farní aktivity a jsou k dispozici také k pronájmu.
b) Smluvní strany touto smlouvou sjednávají podmínky, za kterých pronajímatel přenechá krátkodobě nájemci část prostor budovy Pastoračního domu do krátkodobého užívání za sjednané nájemné.
2) Předmět nájmu
Předmětem nájmu dle této smlouvy je část nebytových prostor v budově. Předmětem nájmu
jsou tyto prostory budovy včetně jejich příslušenství (nehodící se škrtněte):
o Sál
o Kuchyňka
o Suterén
o Třída
o Herna
Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že po skončení nájmu předá pronajímateli pronajaté prostory v takovém stavu, v jakém je převzal. V případě, že některé věci budou
činností nájemce zničeny, nebo budou chybět, zaplatí jejich hodnotu v pořizovacích cenách platných v době skončení tohoto nájemního vztahu. Nájemce, v případě poškození
nebytových prostor či příslušenství (nábytek, nádobí atd.), je povinen upozornit při zpětném předání předmětu nájmu pronajímatele na tyto škody. Nájemce bere na vědomí, že přístup do nebytových prostor budovy, které nejsou předmětem této smlouvy bude mít po celou
dobu trvání nájemního vztahu pronajímatel, případně ostatní nájemci těchto ostatních
prostor.
3) Účel nájmu
Výše uvedené nebytové prostory se pronajímají za účelem realizace své soukromé činnosti a
to:
……………………………………………………………………………………………………………
4) Doba nájmu a skončení nájmu
Nájem dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, a to:
od …………………………………….. do včetně.
Nájemce se zavazuje ihned po skončení nájmu vyklidit pronajaté prostory.
5) Cena nájmu
Cena za pronájem nebytových prostor, které jsou předmětem této smlouvy, je stanovena platným ceníkem pro pronájem nebytových prostor Pastoračního domu vydaným Ekonomickou radou farnosti v platnosti od 8. 9. 2021, jež
činí Kč. V ceně nájmu jsou započítány energie, svoz odpadu. Cena
bude uhrazena při předání předmětu nájmu po skončení nájmu.
6) Práva a povinnost smluvních stran
Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci jeho soukromou činnost dle bodu 3 této smlouvy. Nájemce je povinen pečovat o předmět nájmu uvedený v článku 2 této smlouvy s péčí řádného hospodáře. Nájemce je povinen chránit nemovitost před vznikem požáru a ostatních nahodilých událostí. V případě nájmu zasahujícího do doby nočního klidu, se nájemce zavazuje dbát na dodržování nočního klidu v předmětu nájmu.
Pronajímatel je oprávněn kontrolovat plnění povinností nájemce.
7) Společná a závěrečná ujednání
a) Pokud není v této smlouvě sjednáno jinak, řídí se jiná ustanovení předmětu nájmu neobytných prostor občanským zákoníkem.
b) Tato smlouva může být měněná nebo doplňována pouze písemnými dodatky. Jiná ujednání jsou neplatná.
c) Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž pronajímatel i nájemce obdrží po jednom vyhotovení.
d) Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich pravé a svobodné vůle a nebyli v časové tísni. Na důkaz toho připojují své podpis, kterým stvrzují také seznámení se podmínkami pronájmu, jejich respektováním a ochotou je plně naplnit.
Ve Valašských Kloboukách dne:
…………………………………….. …………………………………….. pronajímatel nájemce