KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx, DiS. (dále jako „prodávající“)

a

I

S

bytem

nar.

(dále j „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Předmostí, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 473/1 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 339 m2 v k.ú. Předmostí.

(2) Kupující prohlašuje, že je na základě dohody o zřízení práva osobního užívání ze dne 23.8.1990, která byla registrována Státním notářstvím v Přerově dne 28.8.1990 pod RII 2636/1990, zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 647 pro obec Přerov, k.ú. Předmostí, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 473/3 (ostatní plocha – jiná plocha) o výměře 1 051 m2 v k.ú. Předmostí.

(3) Geometrickým plánem č. 1239-20/2018 ze dne 8.2.2018, který je nedílnou součástí této smlouvy, byly zaměřeny následující změny pozemků v k.ú. Předmostí:

- z pozemku p.č. 473/1 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 339 m2 se odděluje část pozemku označená jako díl „a“ o výměře 40 m2, s tím, že pozemek p.č. 473/1 (ostatní plocha – manipulační plocha) má mít nadále výměru 299 m2,

- díl “a“ pozemku p.č. 473/1 o výměře 40 m2 se slučuje s pozemkem p.č. 473/3 (ostatní plocha – jiná plocha) o výměře 1 051 m2, který má mít po sloučení výměru 1 091 m2.

(4) Souhlas s dělením a scelováním pozemků p.č. 473/1 a p.č. 473/3 v k.ú. Předmostí dle geometrického plánu č. 1239-20/2018 ze dne 8.2.2018 vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 19.7.2018 pod č.j. MMPr/098627/2018/IK ve formě sdělení č. 53/2018.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupující do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy část pozemku p.č. 473/1 (ostatní plocha – manipulační plocha) v k.ú. Předmostí, označenou v geometrickém plánu č. 1239-20/2018 ze dne 8.2.2018 jako díl „a“ o výměře 40 m2 (dále jako „předmět převodu“) a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 36.400,- Kč (slovy: třicetšesttisícčtyřista korun českých), tj. 910,- Kč/m2, která bude navýšena o částku 7.644,- Kč (slovy: sedmtisícšestsetčtyřicetčtyři korun českých), odpovídající dani z přidané hodnoty podle platné sazby daně dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (ke dni podpisu smlouvy činí sazba daně z přidané hodnoty 21 %), neboť se jedná o stavební pozemek podle ust. § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 2018/59, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx dne 12.4.2018, jako cena v místě a čase obvyklá.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 30 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupující se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 1239-20/2018 ze dne 8.2.2018, který vyhotovila společnost GEOF – zeměměřická kancelář s.r.o., IČ 02670577, se sídlem Dvořákova 2635/63, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, ve výši 4.000,- Kč (slovy: čtyřitisíce korun českých) na účet prodávajícího

vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 30 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2018/59, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx dne 12.4.2018, ve výši 3.630,- Kč (slovy: třitisícešestsettřicet korun českých) včetně DPH na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím se splatností 30 dnů ode dne jeho vystavení. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupující se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením geometrického plánu dle odst. 1 tohoto článku smlouvy a znaleckého posudku dle odst. 2 tohoto článku smlouvy prodávajícímu je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek V.

Úhrada za užívání předmětu převodu

ze strany kupující bez právního důvodu

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu jednorázovou úhradu za užívání předmětu převodu ze strany kupující bez právního důvodu v době od 16.5.2016 do dne, kdy nastanou právní účinky vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupující do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, ve výši 1.600,- Kč/rok (tj. 40,- Kč/m2/rok), jejíž výše je stanovena na základě vnitřního předpisu č. 12/2017 vydaného Radou města Přerova – Pravidla pro postup při přípravě podkladů pro rozhodování Rady města Přerova a Zastupitelstva města Přerova o majetkoprávních jednáních, a to do 30 dnů ode dne, kdy bude kupující doručeno sdělení prodávajícího o výši jednorázové úhrady dle odst. 2 tohoto článku smlouvy, na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19- 1884482379/0800, variabilní symbol ....

(2) Prodávající se zavazuje, že sdělí kupující výši jednorázové úhrady dle odst. 1 tohoto článku smlouvy do 10 dnů ode dne, kdy bude proveden vklad vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupující do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.

(3) V případě prodlení kupující s úhradou jednorázové úhrady dle odst. 1 tohoto článku smlouvy prodávajícímu je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek VI.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je jí stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přijímá

do svého vlastnictví ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek VII.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III smlouvy, náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku ve výši a lhůtě dle čl. IV smlouvy a jednorázovou úhradu za užívání předmětu převodu ze strany kupující bez právního důvodu dle čl. V smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy po uzavření

smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněna od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení jedné smluvní strany

o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.

Článek VIII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek IX.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek X.

Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu na úřední desce obce ve dnech 13.3. – 29.3.2018 a opětovně ve dnech 26.9. – 11.10.2018 a následným schválením tohoto právního jednání Zastupitelstvem města Přerova na jeho .... zasedání konaném dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxxxxx Xxxxx, DiS. náměstek primátora