Smlouva o budoucí směnné smlouvě

Smlouva o budoucí směnné smlouvě

uzavřená ve smyslu ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx X-Xxxxx, 750 02 Přerov

zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx (dále jako budoucí první směňující“)

a

Stavební bytové družstvo Přerov

IČ 00053236

DIČ CZ00053236

se sídlem Xxxxxxxxxxxxx 000/00, Xxxxxx X – Xxxxx, 750 02 Přerov

zastoupené předsedou představenstva JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxx a místopředsedou představenstva Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

(dále jako „budoucí druhý směňující“) (dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

smlouvu o budoucí směnné smlouvě

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Budoucí první směňující prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, souhlasného prohlášení ze dne 16.12.1999 a Opatření k dělení a scelování pozemků Okr. pozemkového úřadu v Přerově PÚ-1801/2002-202.2-Fo § 9b odst. 2 zákona č. 284/1991 ze dne 16.7.2002, výlučným vlastníkem pozemku p.č. 6696 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 583 m2 v k.ú. Přerov. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov.

(2) Budoucí druhý směňující prohlašuje, že je na základě Notářského zápisu o narovnání NZ- 396/2003 ze dne 15.9.2003, výlučným vlastníkem pozemku p.č. 6693 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 4.248 m2 v k.ú. Přerov, který je zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 7518 pro obec Přerov, k.ú. Přerov.

Článek II.

(1) Smluvní strany se prostřednictvím této budoucí směnné smlouvy a za podmínek vymezených touto smlouvou zavazují uskutečnit směnu pozemku p.č. 6696 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 583 m2 v k.ú. Přerov (dále jen „předmětný pozemek A“), z výlučného vlastnictví budoucího prvního směňujícího do výlučného vlastnictví budoucího druhého směňujícího za část pozemku p.č. 6693 (ostatní plocha, jiná plocha) v k.ú. Přerov, upřesněnou geometrickým plánem, o celkové výměře cca 135 m2 (dále jen „předmětný pozemek B“) z výlučného vlastnictví budoucího druhého směňujícího do výlučného vlastnictví budoucího prvního směňujícího. Umístění předmětného pozemku A a přibližné umístění předmětného pozemku B je znázorněno v katastrální situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy.

(2) Budoucí první směňující zajistí vyhotovení geometrického plánu k upřesnění převáděné části „předmětného pozemku B“ dle čl. II. odst. 1 této smlouvy a dále zajistí vyhotovení znaleckých posudků pro stanovení ceny předmětných pozemků A a B v místě a čase obvyklé.

(3) Smluvní strany se dohodly, že budoucí první směňující vyzve budoucího druhého směňujícího k uzavření směnné smlouvy, dle této smlouvy o budoucí smlouvě směnné do 6 měsíců poté, co bude povolen na základě darovací smlouvy vklad pozemku p.č. 6691/6 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 428 m² v k.ú. Přerov, kterým bude zajištěn přístup k „předmětnému pozemku B“, z výlučného vlastnictví České republiky – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do výlučného vlastnictví budoucího prvního směňujícího (Statutárního města Přerova).

(4) Smluvní strany se zavazují uzavřít směnnou smlouvu do 60 ti dnů od předložení výzvy budoucího prvního směňujícího budoucímu druhému směňujícímu dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy.

Článek III.

Budoucí směnná smlouva bude obsahovat tyto podstatné náležitosti:

1. Směna bude provedena s doplatkem rozdílu cen směňovaných nemovitostí ve

prospěch budoucího prvního směňujícího.

2. Náklady za vyhotovení znaleckých posudků pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé ponesou obě smluvní strany rovným dílem napolovic, náklady na vyhotovení geometrického plánu potvrzeného příslušným katastrálním úřadem a správního poplatku za zahájení řízení o povolení vkladu k příslušnému katastrálnímu úřadu ponese budoucí první směňující.

3. Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

4. Návrh na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu budoucí první směňující.

Článek IV.

(1) Budoucí směňující prohlašují, že vlastnické právo k předmětným pozemkům A a B nepozbyli převodem na jinou osobu, nevázne na nich smluvní předkupní právo, ani jiná věcná práva vlastnické právo omezující, ani práva odpovídající věcnému břemeni zapsaná v katastru nemovitostí, nemovité věci nejsou na základě nájemní smlouvy pronajaty třetí osobě.

(2) Dále budoucí směňující prohlašují, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(3) Smluvní strany prohlašují, že je jim právní i faktický stav předmětu převodu znám. A že předmět převodu přebírají tak, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 1918 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

(4) Smluvní strany se zavazují po dobu platnosti této budoucí smlouvy nenabízet předmětné nemovité věci třetím osobám a nepřevádět je na třetí osoby

(5) Smluvní strany se dále zavazují nezatěžovat předmětné nemovité věci omezeními vlastnického práva, a to zejména zástavními právy, předkupními právy a věcnými břemeny.

(6) Nebezpečí škody na převáděných nemovitých věcech přejde na smluvní strany současně

s nabytím vlastnictví k předmětným nemovitým věcem.

(7) Smluvní strany se dohodly, že závazek uzavřít směnnou smlouvu zanikne v případě, že budoucí první směňující nevyzve budoucího druhého směňujícího k uzavření směnné smlouvy nejpozději do 31.12.2025.

Článek V.

(1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejní smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

(2) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

(3) Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s platností originálu, z nichž dvě vyhotovení obdrží budoucí první směňující a jedno vyhotovení obdrží budoucí druhý směňující.

(4) Smluvní strany se dohodly, že budoucí první směňující uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

Článek VI. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního úkonu podmíněné zveřejněním záměru směny jeho vyvěšením na úřední desce obce od 14.02.2019 do 01.03.2018 a dále od 20.05.2020 do 07.06.2020 a následným schválením tohoto právního úkonu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …... zasedání konaném dne ……… usnesením č. ………... .

V Přerově dne …………… V Přerově dne ……………

…..………………………… …………………………...

Xxxxxx Xxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora

…………………………...

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx