KUPNÍ SMLOUVA,
KUPNÍ SMLOUVA,
kterou dále uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely mezi sebou navzájem smluvní strany
1. Obec Lužice
Česká 592/1, 696 18, Lužice
IČ: 441 64 343
zastoupenou starostou obce Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxx
a
2. ………………….
…………………. IČ: …………….
zastoupená ……………….
na straně jedné jako prodávající
na straně druhé jako kupující
I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je prodej movitých věcí, a to cca 19 km funkčních metalických rozvodů kabelové televize včetně internetu a cca 5,2 km optických rozvodů kabelové televize včetně internetu, z toho cca 3,1 km funkčních rozvodů s optickým vláknem a cca 2,1 km založených chrániček HDPE, bez optického vlákna a jejich souvisejícího příslušenství v obci Lužice s kapacitou cca 1000 přípojných míst, vše ve vlastnictví Obce Lužice v obci Lužice a v k.x. Xxxxxx u Hodonína, s předkupním právem.
Prodávající prodává a kupující kupuje následující movité věci:
cca 19 km funkčních metalických rozvodů kabelové televize včetně internetu a cca 5,2 km optických rozvodů kabelové televize včetně internetu, z toho cca 3,1 km funkčních rozvodů s optickým vláknem a cca 2,1 km založených chrániček HDPE, bez optického vlákna a jejich souvisejícího příslušenství v obci Lužice s kapacitou cca 1000 přípojných míst, vše ve vlastnictví Obce Lužice (dále jen „TKR“).
Kupující se zavazuje movité věci TKR převzít a zaplatit prodávající kupní cenu sjednanou v článku
II. této smlouvy. O přezvetí movitých věcí TKR sepíší smluvní strany předávací protokol.
II.
Kupní cena
Kupní cena je stanovena dohodou ve výši , kterou se kupující zavazuje zaplatit
prodávající převodem na účet prodávající č. 27125671/0100, a to ve čtyřech splátkách:
1. 10% při podpisu kupní smlouvy 2. 30% do 30.4.2020
3. 30% do 31.8.2020
4. 30% do 12.12.2020.
Prodávající je oprávněná od této smlouvy odstoupit od této smlouvy v případě nezaplacení kupní ceny v souladu s touto smlouvou.
III.
Předkupní právo
Smluvní strany tímto zřizují bezplatně předkupní právo ve prospěch prodávající k movitým věcem - TKR. Předkupní právo ukládá závazek kupující nabídnout ke koupi prodávající movité věci - TKR v případě rozhodnutí kupující movité věci TKR prodat nebo je zcizit jakýmkoliv jiným způsobem (dále také jako „Předkupní právo“).
Předkupní právo dle této smlouvy se zřizuje na dobu neurčitou. Kupující se zavazuje nabídnout prodávající movité věci - TKR ke koupi za cenu ve výši dle Kupní smlouvy navýšené pouze o prokázané investice do zvýšení hodnoty předmětu prodeje
Kupující se zavazuje zaslat prodávající návrh kupní smlouvy o prodeji movitých věcí TKR ve čtyřech vyhotoveních, přičemž smlouva bude obsahovat podmínky prodeje v souladu s touto smlouvou.
V případě zájmu prodávající o využití Předkupního práva, zřízeného touto Smlouvou, je prodávající povinna do tří měsíců od doručení návrhu kupní smlouvy kupní smlouvy podepsat.
V případě, že prodávající využije řádně a včas svého Předkupního práva, je povinna zaplatit kupující celou kupní cenu za převod vlastnického práva k movitým věcem TKR ve lhůtě šedesáti dnů ode dne uzavření kupní smlouvy o prodeji movitých věcí TKR.
IV.
Povinnosti kupujícího
a) Kupující se zavazuje vlastnit kabelovou síť po dobu minimálně následujících 10 let od podpisu kupní smlouvy a zajistit její provoz v rozsahu a kvalitě minimálně na úrovni současného stavu (vysílání ve formátu DVB-C a DVB-T) včetně napojení na páteřní optickou síť.
b) Kupující se zavazuje zajistit průběžnou modernizaci rozvodů kabelové sítě v návaznosti a dle podmínek technického vybavení jednotlivých provozovatelů televizního vysíláví či přenosové soustavy.
c) Kupující se zavazuje rezervovat pro potřeby obce Lužice jeden vysílací kanál za účelem provozování místního infokanálu a to bezplatně a po celou dobu provozování kabelové televize.
d) Kupující se zavazuje respektovat bezplatné propojení Obecního úřadu – Základní školy a Mateřské školy Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, Lužice, příspěvkové organizace - Obecní policie - bezpečnostních kamer - Obecní knihovny - LUTES s.r.o., po metalické či optické síti.
e) Kupující se zavazuje respektovat po dobu 2 let stávající programové přibližné složení a cenu balíčku „Omezená nabídka“.
f) Kupující se zavazuje garantovat dostupnost služeb a provedení servisního zásahu v případě výpadku v časovém limitu, který bude uveden po vzájemné dohodě v uzavřené smlouvě (dohledové centrum s nepřetržitým provozem).
g) Kupující se zavazuje zajistit postupné pokračování výstavby optické sítě, vč. potřebných projektových dokumentací a povolení, na vlastní náklady kupujícího.
h) Kupující se zavazuje do 12.12.2020 předložit licenci pro provozování infokanálu obce Lužice.
V.
Výhrada zpětné koupě
Smluvní strany si sjednávají výhradu zpětné koupě. Prodávající uplatní toto právo písemnou výzvou a to v případě nesplnění povinností kupující sjednaných touto smlouvou v čl. III. této smlouvy,
nejpozději však do 10 let ode dne převzetí movitých věci TKR věci kupujícím, jinak právo zpětné koupě zaniká.
Kupující je povinen vrátit věc prodávajícímu proti vrácení kupní ceny podle této smlouvy navýšené pouze o prokázané investice do zvýšení hodnoty kabelové sítě a to do 7 dnů po doručení písemné žádosti kupujícímu.
VI.
Smluvní pokuty
V případě, že kupující nesplní svou povinnost uvedenou v článku IV. této smlouvy, pod písmenem a) je povinen zaplatit prodávající smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč.
V případě, že kupující nesplní své povinnosti uvedené v článku IV. této smlouvy, pod písmeny b) až
h) je povinen zaplatit prodávající smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč a to za každé porušení povinnosti kupujícího.
V případě, že kupující odstoupí od plnění kupní smlouvy z důvodu na jeho straně je povinen zaplatit prodávající smluvní pokutu ve výši (10% z kupní ceny),- Kč.
Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 30ti dní od doručené výzvy k zaplacení smluvní pokuty druhé smluvní straně.
Právo prodávající na náhradu škody není zaplacením smluvní pokuty dotčeno.
VII.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany se zavázaly k vzájemné informovanosti o stavbách u kterých by se mohly spojit pro vzájemnou spolupráci k pokládce kabelů.
Tato smlouva může být měněna pouze dohodou smluvních stran uzavřenou v písemné formě.
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu, kdy každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, že obsahuje pouze pravdivé údaje, byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a vážné vůle, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany či za nápadně nevýhodných podmínek a že s jejím obsahem souhlasí, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
Toto právní jednání a to uzavření této smlouvy bylo schváleno zastupitelstvem Obce Lužice na zasedání dne …………., v usnesení č. ……….
V Lužicích dne ……………
………………………………… ………………………………… prodávající kupující