STATUTÁRNÍ MĚSTO TEPLICE
TP-Teplice, Českobratrská 85429 – nové OM IV-12-4013940
Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi smluvními stranami:
STATUTÁRNÍ MĚSTO TEPLICE
IČ: 00266621 , DIČ: CZ00266621
Sídlo: xxxxxxx Xxxxxxx 0/0, 00000 Xxxxxxx
zastoupené Bc. Xxxxxx Xxxxxx, primátorem
č. účtu: 19-226501/0100 vedený u Komerční banky a.s. v Teplicích
(jako strana povinná z věcného břemene – služebnosti, dále jen „Povinná“) na straně jedné
a
ČEZ Distribuce, a. s.
se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Ústí nad Labem, oddíl B., vložka 2145,
IČO 24729035, DIČ CZ24729035
s předmětem podnikání – distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583 bankovní spojení: č.ú.
zastoupená: , Manažer útvaru Obnova DS na základě pověření
(jako strana oprávněná z věcného břemene – služebnosti, dále jen „Oprávněná“) na straně druhé
(Povinná a Oprávněná společně rovněž jen jako „Smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti
IV-12-4013940/SOVB01
a název stavby: TP – Teplice,Českobratrská 854/29-nové OM,IV-12-4013940
(dále jen „Smlouva“)
k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), v platném znění (dále jen
„energetický zákon“), a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“)
Článek I. Úvodní ustanovení
1.1. Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí dojde k zatížení cizí nemovitosti, je PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost) podle energetického zákona, jako jeden z předpokladů pro plnění práv a povinností plynoucích PDS z energetického zákona.
1.2. Povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem/
pozemku/pozemků/ p.č. 4501,p.č.4502/1 a p.č.4504 v k.ú. Teplice , obec Teplice, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj , Katastrální pracoviště Teplice na LV č.10001 (dále jen „dotčené Pozemek(ky)“)
- „Dotčená(né) nemovitost(ti)“ nebo též jen „Pozemek(ky)“)
Dotčená(né) nemovitost(ti) se nachází(zejí) na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Dotčené(ných) nemovitosti(tech) zařízení distribuční soustavy.
Článek II. Předmět Smlouvy
2.1. Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene - osobní služebnosti - zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25 odst. 4 energetického zákona a ve smyslu obecných ustanovení o služebnosti podle § 1257 až 1266 občanského zákoníku, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě ve smyslu § 1267 a násl. občanského zákoníku z důvodu odlišného jejího obsahu a účelu oproti zvláštní právní úpravě stanovené energetickým zákonem (dále jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této smlouvy. Věcné břemeno se zřizuje na Dotčené(ných) nemovitosti(tech) ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném v této Smlouvě a k účelu vyplývajícím z přísl. ustanovení energetického zákona. Povinná se za podmínek stanovených touto smlouvou a zákonem zavazuje strpět práva Oprávněné plynoucí z věcného břemene a s ním spojených zákonných omezení a Oprávněná prohlašuje, že tato práva přijímá a bude je vykonávat za podmínek sjednaných touto Smlouvou a stanovených zákonem.
2.2. Povinná výslovně prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) věcné břemeno, že Dotčená(né) nemovitost(ti) není zatížena/nejsou zatíženy žádným zástavním, předkupním, či jiným věcným nebo závazkovým právem, kterým by byl znemožněn účel této Smlouvy. Povinná prohlašuje, že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčené(ných) nemovitosti(tí), kterými by byl znemožněn účel této Smlouvy.
Článek III. Specifikace věcného břemene
3.1. Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Dotčené(ných) nemovitosti(tí), zřizuje k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) ve prospěch Oprávněné právo odpovídající věcnému břemenu podle
§ 25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah je v souladu s účelem daným energetickým zákonem a rozsah jeho výkonu blíže uveden v tomto článku.
3.2. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Dotčené(ných) nemovitosti(tí) přecházejí i práva a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Dotčené(ných) nemovitosti(tí).
3.3. Smluvní strany se za účelem umístění součásti distribuční soustavy kabelové vedení NN (dále jen
„Součást distribuční soustavy“) na Dotčené(ných) nemovitosti(tí) a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat Součást distribuční soustavy na Dotčené(ných) nemovitosti(tech). Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na Součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.
3.4. Rozsah věcného břemene na Pozemku/Pozemcích podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. 5310-36/2017 vyhotoveném Ditou Mrkvičkovou, Pentium, ověřeném úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Radkou Novotnou 223/2017 ze dne 17.05.2017 a potvrzeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Teplice dne 22.05.2017 pod č. PGP-548/2017-509 Geometrický plán je přílohou č. 1 této smlouvy a její nedílnou součástí.
.
3.5. Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné, vyplývající z této Smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení Součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné.
3.6. Věcné břemeno, zřízené touto Smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.
Článek IV. Další práva
4.1. Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) dále oprávnění, která jí, jako PDS přísluší z energetického zákona, především pak:
- Vstupovat a vjíždět na Dotčenou(né) nemovitost(ti) v souvislosti se zřizováním, obnovou a provozováním distribuční soustavy.
4.2. Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění, popsaných shora, postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup, na věcným břemenem Dotčenou(né) nemovitost(ti), jí bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést věcným břemenem dotčenou(né) nemovitost(ti) do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího jejímu (jejich) předchozímu účelu nebo užívání a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je Oprávněná povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
4.3. Součást distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku se všemi k ní náležejícími součástmi.
Čl. V
Cena a platební podmínky
5.1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
5.2. Jednorázová náhrada vyplacená Povinné za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši
372 000,-(slovy: tři sta sedmdesát dva tisíc korun českých) k této částce bude připočítána daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby, tj. celkem 78 120,- Kč (slovy: sedmdesát osm tisíc sto dvacet korun českých), celkem 450 120,- Kč (slovy: čtyři sta padesát tisíc jedno sto dvacet korun českých) byla uhrazena před podpisem smlouvy na účet č. 19-226501/0100 vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Teplice.
Úhrada této jednorázové náhrady bude provedena Oprávněnou ve prospěch účastníka/účastníků Smlouvy na straně Povinné na základě faktury (daňového dokladu) vystavené Povinnou se splatností do 30 dnů ode dne vystavení faktury.
Žádost o vystavení daňového dokladu (objednávka) bude Povinné doručena na emailovou adresu, příp. korespondenční adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Povinná se zavazuje, že vedle náležitostí stanovených platnými právními předpisy, bude faktura obsahovat číselné označení Smlouvy o zřízení věcného břemene /např. IV-12-xxxxxxx/ a desetimístné číslo ze žádosti (objednávky) /např. 41xxxxxxxx/ vydané a zaslané Oprávněnou.
Článek VI.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
6.1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni, zřizovanému touto Smlouvou, k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněná.
Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, aby jí zastupovala v řízení před příslušným katastrálním pracovištěm ve věci zřízení práva k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) podle této Smlouvy a aby za ní podepsala a podala návrh na vklad práva k Dotčené(ným) nemovitosti(tem). Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této Xxxxxxx o zřízení věcného břemene.
6.2. Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí).
Článek VII. Ostatní ujednání
7.1. Podpisem této Smlouvy Povinná, je-li fyzickou osobou, jako subjekt údajů potvrzuje, že Oprávněná jako správce údajů splnila vůči subjektu údajů informační povinnost ve smyslu § 11 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění, týkající se zejména provádění zpracování osobních dat subjektu údajů v interním informačním systému správce údajů pouze k účelu danému touto Smlouvou. Povinná, pro případ, že je fyzickou osobou, jako subjekt údajů rovněž prohlašuje, že si je vědoma všech svých zákonných práv v souvislosti s poskytnutím svých osobních údajů k účelu danému touto Smlouvou. Oprávněná se vůči Povinné, je-li fyzickou osobou, zavazuje při správě osobních údajů Povinné využívat je a nakládat s nimi pouze ke sjednanému účelu a v souladu se zákonem.
7.2. Smlouva je sepsána v 2 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
Článek VIII. Závěrečná ujednání
8.1. Smluvní strany prohlašují, že si Xxxxxxx před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Xxxxxxx představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly .
Tato smlouva nabývá platnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.
8.2 Smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího uzavření. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinná či Oprávněná podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně ve formě sjednané touto Smlouvou a stanovené zákonem schválí. Účinnosti nabývá smlouva dnem uveřejněním v registru smluv.
8.3. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.
8.4. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží Povinná a 1 stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.
8.5 ČEZ Distribuce, a. s. má za to, že její přítomnost jako smluvní strany sama o sobě nezakládá povinnost tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Smluvní strany se zavazují, že pokud by i přesto k uveřejnění této smlouvy dle zákona o registru smluv mělo dojít, poskytnou si v této věci veškerou nezbytnou součinnost.
8.6. Doložka dle §41 zákona č.128/2000 Sb. - Zákona o obcích:
Záměr zřídit služebnost k pozemkům, které jsou předmětem této smlouvy a uzavření této smlouvy byl řádně schválen na zasedání Rady města Teplice, dne 19.2.2016 usnesením č. 0152/16 ve znění usnesení RM č. 0176/18 ze dne 2.3.2018.
8.7. Všechny informace uvedené ve smlouvě jsou považovány za veřejné.
- Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene č. 5310-37/2017 ze dne 17.05.2017 vyhotovený Ditou Mrkvičkovou,Pentium, ověřený úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Radkou Novotnou č.223/2017 a potvrzený
Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Teplice dne 22.05.2017
PGP-548/2017-509
- plné moci strany oprávněné
strana povinná: strana oprávněná:
V Teplicích V Děčíně
Dne : Dne :
Statutární město Teplice Firma : ČEZ Distribuce, a.s.
Xx. Xxxxx Xxxxx Zmocněný
primátor
Manažer útvaru Obnova DS
Podpis :……………………………………………. Podpis :…………………………………………….