Smlouva o nájmu nebytových prostor č. 5/2018/TV uzavřená v souladu se zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů

Smlouva o nájmu nebytových prostor č. 5/2018/TV uzavřená v souladu se zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů

1. Smluvní strany

Pronajímatel

Základní škola a mateřská škola Ostrava – Zábřeh Xxxxxxxxxx 000, příspěvková organizace

(zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl Pr, vložka č. 58)

se sídlem Horymírova 2978/100, 700 30 Ostrava – Zábřeh IČ: 709 446 28

zastoupena: Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, ředitelkou organizace bankovní spojení: xxx

dále jen pronajímatel

Nájemce

Xxxxx xxxxxxx–do ITF Ostrava, z. s.

zápis v OR (ŽR) KS Ostrava, oddíl L, vložka 3226

se sídlem Studentská 1770/1, 708 00 Ostrava - Poruba IČO (RČ): 60783532

zastoupen: Ing. Markem Lazorem bankovní spojení: xxx

dále jen nájemce

2. Předmět smlouvy

Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí v k.ú. Zábřeh nad Odrou na LV 3152 vedeném Katastrálním pracovištěm v Ostravě, na xxxxx Xxxxxxxxxx 0000/000 x Xxxxxxx – Zábřehu. Tento majetek byl svěřen Městskému obvodu Ostrava – Jih.

Základní škola a mateřská škola Ostrava – Zábřeh, Xxxxxxxxxx 000, příspěvková organizace (pronajímatel) v souladu se Zásadami vztahů Městského obvodu Ostrava – Jih k příspěvkovým organizacím (usnesení č. 4232/84 Rady městského obvodu Ostrava – Jih ze dne 3. 10. 2013 je oprávněna uzavřít nájemní smlouvu na níže uvedený předmět a účel nájmu. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory velká tělocvična (310 m2) a malá tělocvična (250 m2) v níž bude nájemce provozovat svou činnost – výuka bojového umění sebeobrany (nevýdělečná mládež). Tělocvičny se nachází v přízemí pavilonu D výše uvedené nemovitosti.

Nájemce je oprávněn po dobu pronájmu nebytových prostor užívat v přiměřeném rozsahu přístupové chodby k prostorám a sociální zařízení.

3. Doba trvání smlouvy a způsob jejího ukončení

Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 10. 9. 2018 do 21. 6. 2019:

den	prostor	od	do	hodin
pondělí	tělocvična velká	16:30	18:00	1,5
čtvrtek	tělocvična velká	16:30	19:30	3
pondělí	tělocvična malá	16:30	19:30	3
čtvrtek	tělocvična malá	16:30	19:30	3
pátek	tělocvična malá	16:30	18:30	2

Přesný rozpis dnů pronájmů je uveden v Příloze č. 1

Smlouva končí uplynutím doby nebo může být ukončena dohodou obou smluvních stran nebo výpovědí. Výpovědní lhůta je 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce ode dne doručení.

4. Povinnosti nájemce

- Nájemce je povinen pověřit osobu, která bude odpovídat za převzetí a předání nebytového prostoru a která bude odpovídat ze strany nájemce za vlastní činnost nájemce v nebytovém prostoru. Toto pověření je povinen nájemce sdělit řediteli organizace s uvedením kontaktu na odpovědnou osobu.

- Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci jimi vnesené po dobu od příchodu do budovy do okamžiku opuštění budovy. Odpovídá pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osobami, jež vstoupily v souvislosti činností nájemce do jakýchkoliv prostor nemovitosti.

- Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho pracovníci, členové, popř. osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v předešlý stav, a není-li to možné nebo účelné, v penězích. Nájemce se odpovědnosti za škodu nemůže zprostit.

- Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele, je nájemce povinen prokázat jeho zavinění.

- Nájemce je povinen respektovat veškeré pokyny stanovené pronajímatelem, týkající se provozu v nemovitosti – nebytových prostorách a respektovat případná omezení z toho vyplývající z přílohy č.2 Podmínky pronájmu.

- Nájemce je povinen dodržovat dobu, na kterou je pronájem uzavřen. Prodlužování doby pobytu v objektu je považováno za porušování nájemní smlouvy.

- Pronajímatel si vyhrazuje právo v nezbytném případě zabezpečení vlastní činnosti

v uvedeném nebytovém prostoru změnit dílčí dohodnutý termín pronájmu. Pronajímatel je povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 10 dnů před stanoveným dílčím termínem pronájmu a po dohodě s nájemcem určit náhradní dílčí termín pronájmu v odpovídajícím počtu hodin nebo se dohodnou na vrácení uhrazeného pronájmu za neposkytnuté doby.

5. Povinnosti pronajímatele

- Pronajímatel je povinen předat nebytové prostory do nájmu dle této smlouvy.

- Pronajímatel je povinen zajistit dodávku veškerých služeb, souvisejících s poskytnutím pronájmu.

- Pronajímatel je povinen kontrolovat, zda je přítomna osoba, jež dle této smlouvy nebo plné moci odpovídá za nájem a prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti takové osoby je oprávněn pronajímatel odepřít ostatním osobám přístup do objektu a pronajímaných prostor.

6. Nájemné a jeho splatnost

Nájemné je dohodou smluvních stran stanoveno na 150,- Kč za 60 minut (malá tělocvična), na 200,- Kč za 60 minut (velká tělocvična)

Výpočet výše pronájmu:

	počet hodin	nájem za 1 hodinu	celkem
ROK 2018 - malá tělocvična	115	150 Kč	17 250 Kč
ROK 2018 - velká tělocvična	66	200 Kč	13 200 Kč
ROK 2019 - malá tělocvična	171	150 Kč	25 650 Kč
ROK 2019 - velká tělocvična	102	200 Kč	20 400 Kč

Nájemné bude uhrazeno bezhotovostně na základě vystavených faktur. Nájemné se hradí na účet základní školy č. xxx, xxx, ve dvou splátkách, variabilní symbol je číslo vystavené faktury.:

- předpis nájemného za rok 2018 dle splatnosti faktury – 14 dnů

- předpis nájemného za rok 2019 dle splatnosti faktury – 14 dnů

Dnem zdanitelného plnění je den podpisu smlouvy u předpisu nájemného za rok 2018. V roce 2019 je dnem zdanitelného plnění první pracovní den v roce.

V případě zpoždění platby nájemného se smluvní strany dohodly na smluvním úroku z prodlení ve výši 0,05% z fakturované částky za každý den prodlení.

7. Závěrečná ujednání

Tato smlouva může být měněna pouze formou písemných dodatků právoplatně podepsaných pronajímatelem a nájemcem. Organizační záležitosti touto smlouvou neupravené budou obě strany řešit vzájemnou dohodou.

Podepsané osoby prohlašují, že jsou oprávněny k podpisu této smlouvy za smluvní stranu. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž obdrží každá smluvní strana po jednom.

S odkazem na §11 Zákona o ochraně osobních údajů a s odkazem na čl.12 GDPR se obě strany zavazují, že zpracováním osobních údajů uvedených ve smlouvě a na faktuře vzniká povinnost přijetí všech bezpečnostních, technických , organizačních a jiných opatření s přihlédnutím ke stavu techniky, povaze, rozsahu a kontextu zpracování a účelům zpracování k zabránění jakéhokoli narušení poskytnutých osobních údajů a současně potvrzuje, že kromě kompetentních zaměstnanců, nezapojí do zpracování žádné další osoby bez předchozího písemného souhlasu .

Po ukončení smlouvy a povinné doby archivace - max.10 let řádně naloží se zpracovávanými osobními údaji dle skartačního řádu.

S poskytnutými osobními údaji, bude nakládáno v souladu s příslušnými právními předpisy.

Smluvní strany výslovně souhlasí s uveřejněním celého textu této smlouvy, a to včetně všech případných příloh a dodatků, v centrálním registru smluv, zřízeném dle zákona číslo 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je-li povinnost tuto smlouvu uveřejnit dána tímto zákonem. Registr smluv je trvale veřejně přístupný a obsahuje údaje zejména o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení smlouvy a o datu podpisu smlouvy. Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.

Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v centrálním registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.

Smluvní strany se dohodly, že smlouvu zveřejní Základní škola a mateřská škola, Ostrava- Zábřeh, Xxxxxxxxxx 000, příspěvková organizace.

V Ostravě dne 10.9.2018

Za pronajímatele: Za nájemce:

………………………………….. …………………………………… Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxx

ředitelka školy předseda zájmového spolku