Smlouva o nájmu

_ . .... .................

......................

Smlouva o nájmu

kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely ve smyslu ustanovení§2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanskýzákoník, v platném znění, tyto smluvnístrany:

Říčany Property s.r.o.

IČO: 274 38 767

se xxxxxx Xxxxx 0, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 000/00, PSČ 170 00 zastoupená jednatelem Romanem Pilíškem

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 112256

na straně jedné jako Pronajímatel (dále jen „Pronajímatel“)

a

Výzkumný ústav práce a sociálních věcí, v.v.i.

IČO: 457 73 009

se sídlem Xxxxx 0, Karlovo náměstí 1359/1, PSČ 120 00 zastoupená ředitelem doc. Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, CSc.

zapsaná v rejstříku veřejných výzkumných institucí vedených Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy

na straně druhé jako Nájemce (dále jen „Nájemce“)

I.

Preambule a předmět nájmu

1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem stavby č. p. 213 (občanská vybavenost), která stojí na pozemcích p. č. 1075/4, 1075/6, 1075/9, 1075/15, 1090/3, 1090/6, 2312/3 a 2312/4, vše k. ú. Holešovice, obec Praha, sdoručovací adresou Xxxxx 0, Xxxxxxxx 000/00 (dále jen „Budova“).2

2. Nájemce je organizace provádějící jako hlavní činnost vědecký výzkum v oblasti politiky zaměstnanosti, trhu práce, rozvoje lidských zdrojů, otázek příjmové a mzdové politiky, pracovních podmínek, sociálního dialogu a kolektivního vyjednávání, systémů sociální

Stránka 1 z 12

ochrany (sociálního pojištění, státní sociální podpory, sociální pomoci), problematiky rodiny, rovných příležitostí, demografického vývoje, vývoje sociální struktury, životních podmínek a životní úrovně. Nájemce pak prohlašuje, že účelem nájmu tak není ani bydlení, ani provozování podnikatelské činnosti ve smyslu ustanovení § 2302 odst. 1 občanského zákoníku.

3. V Budově specifikované v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy se nachází prostory s výměrou 95,36 m2, sklad, které je situovány v I. podzemním podlaží, jejichž grafický zákres je přílohou č. 1 této Smlouvy (dále jen „Předmět nájmu nebo Prostory“).

4. Pronajímatel přenechává Prostory do dočasného a nerušeného užívání Nájemci a Nájemce jej do nájmu a užívání přijímá, zavazuje se za ně platit níže sjednané Nájemné a plnit další dále uvedené povinnosti.

II.

Stav Předmětu nájmu a účel nájmu

1. Smluvní strany shodně prohlašují, že se seznámily se stavem pronajímaných Prostor, je jim dostatečně znám a jsou způsobilé ke smluvenému účelu nájmu.

2. Pronajímatel přenechává Prostory Nájemci do užívání výhradně výhradně pro účely uskladnění knih.

3. Nájem není vázán na jakékoli faktické či právní možnosti užívání Prostor v souvislosti s vykonáváním Nájemcovy činnosti. Nájemce sám musí na základě svých vlastních spolehlivých zkušeností a znalostí prověřit, zda Prostory budou schopny sloužit k výkonu Nájemcovy činnosti a zda mu budou uděleny odpovídající povolení.

III.

Doba nájmu1*

1. Nájem Prostor sjednaný touto Smlouvou se uzavírá na dobu určitou, a to od 23.12.2016 do 31.8.2023.

Stránka 2 z 12

2. Předání Prostor Nájemci bude provedeno nejpozději nabytím účinnosti této Smlouvy. Při předání Xxxxxxx se zavazují smluvní strany sepsat písemný protokol o jeho předání a převzetí a uvést v něm stav Prostor (dále jen „Předávací protokol“). Vady, o kterých smluvní strany ví a které neovlivňují jejich užívání k zamýšlenému účelu, nebrání jejich předání.

IV.

Nájemné, jeho splatnost a změna výše Nájemného

1. Smluvní strany se dohodly na Nájemném za užívání Prostor podle čl. I odst. 3 této Smlouvy ve výši 4 EUR (slovy: čtyři eur) měsíčně za jeden (1) metr čtvereční (dále jen „Nájemné“).

2. Smluvní strany sjednaly, že Nájemné nepodléhá dani z přidané hodnoty.

3. Nájemné sjednané smluvními stranami v tomto článku Smlouvy nezahrnuje platby za služby, které jsou spojeny s užíváním Prostor.

4. Smluvní strany se dohodly, že Nájemné bude Nájemce Pronajímateli hradit vždy do dvacátého (20.) dne kalendářního měsíce, který předchází měsíci, za který je nájem placen. Nájemné bude placeno na základě řádně vystaveného daňového dokladu Pronajímatelem první (1.) den v měsíci, který předchází měsíci, za který je nájem placen. Nájemné bude zaplaceno převodem na bankovní účet č. ........................ vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., nebo na jakékoli jiné místo nebo účet, který Pronajímatel písemně určí.

5. Za den platby je považován vždy den odepsání příslušné platby z účtu Nájemce.

6. Byť je nájemné stanoveno v EUR, bude placeno v českých korunách. Výpočet ekvivalentu Nájemného v českých korunách se stanoví na základě směnného kurzu CZK/EUR vyhlášeného Českou národní bankou v Den zdanitelného plnění. Byl-li by směnný kurs nižší nežli 27 CZK za 1 EUR, pak se pro výpočet ekvivalentu Nájemného v českých korunách stanoví částka 27 CZK za 1 EUR.7

7. Nájemné se počínaje rokem následujícím po nabytí účinnosti této Smlouvy jednostranně zvyšuje s účinností vždy k 1.1. příslušného kalendářního roku, a to o:

Stránka 3 z 12

a) výši míry nárůstu indexu životních nákladů v zemích Evropské unie v předcházejícím kalendářním roce vyhlášeným Eurostatem, statistickým úřadem Evropského společenství v Lucemburku (HICP) v případě, že Nájemné bude placeno v EUR, nebo

b) výši míry nárůstu indexu spotřebitelských cen vyhlášených za uplynulý rok Českým statistickým úřadem v případě, že Nájemné bude placeno v českých korunách.

Pronajímatel je oprávněn rozdíl mezi původním a zvýšeným Nájemným uplatnit kdykoli zpětně ke dni jeho zvýšení a takto zvýšené Nájemné se považuje za sjednané Nájemné.

8. V případě, že nájem bude trvat pouze část měsíce, Nájemné bude vypočítáno poměrně.

V.

Služby spojené s užíváním Prostor a Poplatky za služby

1. Pronajímatel se zavazuje umožnit Nájemci užívat služby spojené s užíváním Prostor v rozsahu specifikovaném v příloze č. 2 této Smlouvy a dále za dodávku elektrické energii v Prostorách.

2. Smluvní strany sjednaly, že Nájemce je povinen za služby spojené s užíváním Prostor podle odstavce 1 tohoto článku Smlouvy platit Poplatek ve výši 50 K6 (slovy: padesát korun českých) měsíčné za jeden (1) metr čtvereční Prostor podle či. I odst. 2 této Smlouvy bez daně z přidané hodnoty (dále jen „Poplatek za služby“).

3. Poplatek za služby se stanoví jako přiměřeně odhadnutá výše nákladů za jeden (1) metr čtvereční Prostor, který vychází s odhadovaných provozních nákladů Budovy pro kalendářní rok, za který se platí. Pronajímatel je oprávněn tuto výši kdykoli upravit, pokud se změní odhadované provozní náklady Budovy a písemně ji Nájemci sdělit.

4. Smluvní strany se dohodly, že Xxxxxxxx za služby bude Nájemce Pronajímateli hradit vždy do dvacátého (20.) dne kalendářního měsíce, který předchází měsíci, za který je nájem placen. Poplatek za služby bude placen na základě řádně vystaveného daňového dokladu Pronajímatelem první (1.) den v měsíci, který předchází měsíci, za který je Xxxxxxxx za služby placen. Poplatek za služby bude zaplacen převodem na bankovní účet č.

........................ vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., nebo na jakékoli jiné místo nebo účet, který Pronajímatel písemně určí.

Stránka 4 z 12

5. Ostatní služby spojené s užíváním Prostor, které nejsou specifikovány v tomto článku Smlouvy, si zajistí Xxxxxxx sám vlastním jménem a na vlastní náklady.

VI.

Změny a úpravy prováděné na Předmětu nájmu

1. Stavební úpravy nebo jakékoli jiné úpravy Prostor trvalejšího charakteru je Nájemce oprávněn na Prostorách provádět pouze na základě předchozího písemného souhlasu Pronajímatele.

2. Pokud Nájemce provede stavební úpravy nebo jakékoli jiné úpravy Prostor trvalejšího charakteru bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, má se za to, že hrubě porušil své povinnosti vyplývající ze Smlouvy.

3. Všechna potřebná správní rozhodnutí a opatření orgánů veřejné moci předepsaná obecně závaznými právními předpisy pro provedení změn uvedených v tomto článku Smlouvy, budou za předpokladu, že k nim dal Pronajímatel svůj předchozí souhlas, zajištěna Nájemcem na jeho vlastní náklady a kopie těchto pravomocných rozhodnutí, budou-li vydány, předá Nájemce bez zbytečného odkladu Pronajímateli.

4. Pronajímatel se zavazuje poskytnout a instalovat na náklady Nájemce veškerá písmena a číslice na vstupní dveře do Prostor a dále pak na další vhodná místa schválená Pronajímatelem. Písmena a číslice budou provedena ve standardní grafické úpravě používané v Budově. V Prostorách se nepoužije žádná jiná grafická úprava. Obsah a délka takových grafických označení budou s výjimkou názvu Nájemce podléhat přiměřenému souhlasu ze strany Pronajímatele.

5. Veškeré stavební i jiné úpravy týkající se Prostor podle tohoto článku Smlouvy provádí Nájemce výhradně na svůj účet se všemi právy a povinnostmi z toho vyplývajícími, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jiným způsobem. Provede-li je nebo zaplatí Nájemce, není oprávněn žádat po Pronajímateli vyrovnání podle míry zhodnocení, pokud se nedohodne s Pronajímatelem jiným způsobem.

6. Po ukončení nájmu uvede Nájemce Prostory do původního stavu, pokud se nedohodne s Pronajímatelem jiným způsobem.

Stránka 5 z 12

7. Xxxxxxx bere na vědomí, že by Pronajímateli mohla vzniknout vážná daňová odpovědnost z důvodu nedodržení požadavků specifikovaných v tomto článku Smlouvy. Nájemce proto dává svůj souhlas ktomu, aby v případě, že neodstraní nebo nepřestěhuje z Prostor jakékoli zhodnocení Prostor, tak učinil Pronajímatel sám. Náklady a případnou škodu s tím spojenu nese Nájemce.

VII.

Podnájem Předmětu nájmu

Smluvní strany se dohodly na tom, že Nájemce je oprávněn dát Předmět nájmu do podnájmu pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Při porušení této povinnosti se má za to, že Nájemce hrubě porušil své povinnosti vyplývající z této Smlouvy, pokud nebude závadný stav odstraněn do patnácti (15) dnů od písemné výzvy Pronajímatele.

V lil.

Užívání, údržba a opravy Předmětu nájmu

1. Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu výhradně pro účely specifikované v čl. II této Smlouvy.

2. Nájemce je odpovědný vůči Pronajímateli za každé poškození Prostor samých nebo s nimi souvisejícími, společných zařízení a prostora je povinen škodu odstranit, pokud poškození způsobil on, jeho příslušníci, představitelé, zaměstnanci, zákazníci, návštěvníci, dodavatelé nebo neodborná či jinak Smlouvě odporující péče o ně, či pokud poškození vzniklo na základě zanedbání údržby, kterou je povinen dle této Smlouvy, dle obecných či jiných předpisů provádět.

3. Pokud Nájemce neodstraní jím způsobené vady, a to ani v přiměřené lhůtě poskytnuté a písemně oznámené Nájemci Pronajímatelem, je Pronajímatel oprávněn nechat tyto vady odstranit a na uhrazení nákladů posléze požadovat po Nájemci.

4. Pokud by došlo k vážnému poškození Prostor, je Nájemce povinen oznámit toto poškození Pronajímateli bez zbytečného odkladu. Nájemce je povinen nahradit škody způsobené

Stránka 6 z 12

opožděným oznámením takového poškození Pronajímateli.

5. Poškození prostor podle odstavce 2 ve větší míře a porušení povinnosti podle odstavce 3 a 4 tohoto článku Smlouvy se považuje za hrubé porušení povinností Nájemce vyplývajících ze Smlouvy, pokud nebude závadný stav odstraněn do patnácti (15) dnů od písemné výzvy Pronajímatele.

IX.

Práva a povinnosti Pronajímatele

1. Pronajímatel je povinen:

a) umožnit Nájemci nerušeně užívat Prostory v souladu s touto Smlouvou:

b) udržovat Xxxxxxxx v souladu s touto Smlouvou tak, aby je Xxxxxxx mohl užívat ke sjednanému účelu;

c) bezodkladně provádět nutné opravy Prostor, které podle této Smlouvy nemá provést Nájemce, nebo za které není odpovědný Nájemce, nebo osoby s ním Předmět nájmu užívající, anebo do Prostor vstupující v souvislostí s výkonem podnikatelské činnosti Nájemce.

2. Pronajímatel má právo vstupu do Prostor, jestliže to Nájemci oznámí v přiměřeném době předem, nejde-li o okolnosti, kdy je nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení.

3. Pronajímatel, ani jeho zaměstnanci či zástupci nejsou odpovědni za jakékoliv škody, ztrátu či poškození majetku Nájemce či jiných osob v Předmětu nájmu vzniklé v souvislosti s krádeží či vloupáním do příslušných Prostor.

X.

Práva a povinnosti Nájemce

1. Nájemce je povinen:

Stránka 7 z 12

a) při užívání Prostor dodržovat protipožární a hygienické předpisy, předpisy platné na úseku ochrany a bezpečnosti práce a další předpisy vydané Pronajímatelem pro Budovu, ve kterém se nachází prostory a se kterými byl Pronajímatelem předem seznámen, zejména pak ty, které jsou specifikovány v příloze č. 3 této Smlouvy;

b) platit řádně a včas sjednané Nájemné, jakož i další platby a poplatky ze Smlouvy vyplývající;

c) užívat Xxxxxxxx s péčí řádného hospodáře a v případě jeho poškození, zničení nebo opotřebení nad míru běžného užívání uhradit Pronajímateli vzniklé škody nebo uvést tento majetek do původního stavu, který odpovídá běžnému opotřebení za dobu užívání;

d) strpět nezbytnou opravu Prostor, nelze-li ji odložit na dobu po skončení nájmu;

e) ke dni skončení nájmu předat Pronajímateli prostory ve stavu, v jakém je do nájmu převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení za dobu nájmu;

f) neumisťovat do Předmětu nájmu jakékoli nebezpečné předměty nebo zařízení. To platí i o těch, které by mohly vést k přetížení nebo zvláštnímu užívání jakéhokoli technického vybavení nebo elektrických, instalatérských či mechanických systémů umístěných v Prostorách, pokud k tomu nedá Pronajímatel předchozí písemný souhlas;

g) zajistit v Předmětu nájmu na své náklady řádný úklid;

h) provádět na své náklady drobnou údržbu nebo opravy Prostor. Ostatní závady, které není podle této Xxxxxxx povinen odstranit, je povinen bezodkladně hlásit Pronajímateli a umožnit provedení jejich oprav;

i) provádění stavebních a jiných úprav trvalejšího charakteru Prostor nejprve projednat s Pronajímatelem s tím, že jejich následné provedení je oprávněn provést pouze na základě předchozího písemného souhlasu Pronajímatele;

j) provádět pravidelnou kontrolu Prostor z hlediska požární prevence, hygieny a bezpečnosti práce a dodržovat na těchto úsecích činnosti platnou právní úpravu;

k) uzavřít pojistnou na odpovědnost za škodu způsobenou jeho činností Pronajímateli a třetím osobám. Nájemce nesmí sjednat vinkulaci pojistného plnění třetím osobám. Nájemce je povinen prokázat Pronajímateli do třiceti (30) dnů od nabytí účinnosti této Smlouvy, že je takové pojištění sjednáno. Stejně tak je povinen toto prokázat kdykoli na výzvu Pronajímatele. Nesplnění této povinnosti se považuje za hrubé porušení této Smlouvy, nebude-li závadný stav odstraněn do patnácti (15) dnů od písemné výzvy Pronajímatele;

L) řešit veškeré provozní záležitosti spojené s Předmětem nájmu se správcem, kterého určí Pronajímatel.

2. Nájemce má právo:

Stránka 8 z 12

a) pokud se s Pronajímatelem písemně nedohodne jinak, užívat spolu se svými zaměstnanci Předmět nájmu v souladu s touto Smlouvou pouze k účelu, ke kterému byl pronajat;

b) aby Xxxxxxxxxxxx podle svého uvážení v rámci Budovy, kde se nacházejí Prostory, umístil znamení, jejichž umístění předpokládá nebo nařizuje jiný právní předpis, a to způsobem, na místo a v úpravě schválené Pronajímatelem;

c) dát Prostory nebo jejich část do podnájmu třetím osobám jen za podmínek specifikovaných v čl. VII této Smlouvy.

XI.

Skončení nájmu

1. Nájem sjednaný touto Smlouvou skončí:

a) uplynutím doby, na kterou byl sjednán,

b) písemnou dohodou smluvních stran k datu dohodou sjednanému, nebo

c) písemnou výpovědí některé ze smluvních stran před uplynutím doby nájmu.

2. Pronajímatel má právo podat výpověď:

a) má-li být Budova, kde se nachází Prostory, odstraněna, anebo přestavěna tak, že to brání dalšímu užívání Prostor;

b) porušuje-li Nájemce hrubě své povinnosti vyplývající ze Xxxxxxx;

c) je-li Nájemce po dobu delší než jeden (1) měsíc v prodlení s placením Nájemného nebo Poplatku za služby, a pokud byl Nájemce alespoň patnáct (15) dní předem písemně vyzván k zaplacení dlužného Nájemného nebo dluhu za Poplatky za služby;

d) porušuje-li Nájemce opakovaně své povinnosti podle této Smlouvy, které nejsou specifikovány v písm. b) a c) a takové porušení nenapraví ani v dodatečné lhůtě patnácti (15) dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele k nápravě.

3. Nájemce má právo podat výpověď:

a) ztratil-li bez svého zavinění způsobilost k činnosti, kjejímuž výkonu je Prostor určen;

Stránka 9 z 12

b) přestane-li být Prostor způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen, a Nájemce toto nezpůsobil;

c) porušuje-li Pronajímatel opakovaně nebo hrubě své povinnosti vyplývající ze Xxxxxxx, které nenapraví ani v dodatečné lhůtě patnácti (15) dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele k nápravě;

d) uplatnil-li by Pronajímatel nárok na Nájemné podle čl. IV odst. 6 této Smlouvy ve směnném kursu vyšším, nežli je 28 CZK za 1 EUR.

4. Pro výpovědi nájmu danou v souladu s ustanovením odstavce 2 písm. b) a c) a odstavce 3 písm. d) tohoto článku Smlouvy se sjednává výpověď s výpovědní dobou jeden

(1) měsíc, která se počítá od prvého (1.) dne měsíce následujícího po dojití písemné výpovědi druhé smluvní straně.

5. V případech neupravených v odstavci 4 tohoto článku Smlouvy se sjednává výpovědní doba tří (3) měsíců, která se počítá od prvého (1.) dne měsíce následujícího po dojití písemné výpovědi druhé smluvní straně.

6. Smluvní strany se dohodly na tom, že výpověď z nájmu musí mít písemnou formu, uveden její důvod a musí dojít druhé smluvní straně, a to vždy na adresu, která bude jako sídlo firmy uvedena v obchodním rejstříku, a to doporučeným dopisem.

7. Smluvní strany sjednaly, že nelze dát výpověď a ani odstoupit od Smlouvy z jiných důvodů, nežli jsou uvedeny v této Smlouvě.

8. Ke dni skončení nájmu je Nájemce povinen Xxxxxxxx vyklidit a předat Pronajímateli ve stavu, ve kterém jej od Pronajímatele do nájmu převzal, s přihlédnutím k jejich přiměřenému opotřebení za dobu trvání nájmu. Nestane-li se tak ani po té, co nebude závadné jednání odstraněno do pěti (5) dnů po písemné výzvě Pronajímatele, má Pronajímatel právo vstoupit do Prostor nebo jejich části, vyklidit je a odstranit Nájemcův majetek, k čemuž Xxxxxxx tímto dává svůj výslovný souhlas.

9. Veškeré dodatečné úpravy Prostor provedené Nájemcem budou odstraněny. Souhlas Xxxxxxxxxxxxx s těmito úpravami nemá vliv na platnost tohoto článku. Případná jiná dohoda obou smluvních stran nebude řešena v rámci této Smlouvy, ale samostatnou Smlouvou.

10. O předání Prostor zpět Pronajímateli a stavu Prostor se sepíše písemný protokol.

Stránka 10 z 12

XII.

Ustanovení společná a závěrečná

1. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem poslední ze smluvních stran.

2. Tato Xxxxxxx se řídí českým právním řádem, zejména pak občanským zákoníkem.

3. Případné spory mezi smluvními stranami bude podle českého práva řešit místně a věcně příslušný soud.

4. Pronajímatel bere na vědomí zvýšenou informační povinnost Nájemce stanovenou zvláštními právními předpisy. Smluvní strany berou na vědomí svou povinnost uveřejnit uzavřenou Smlouvu v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv jako informačním systému veřejné správy. Vlastní uveřejnění v registru smluv zařídí nájemce.

5. Pokud se jakýkoliv závazek vyplývající z této Smlouvy stane nebo bude shledán neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo v části, platí, že je plně oddělitelný od ostatních ustanovení Smlouvy a taková neplatnost nebo nevymahatelnost nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv ostatních závazků ze Smlouvy. Smluvní strany se zavazují neprodleně nahradit formou dodatku či jiného ujednání takovýto závazek novým, platným a vymahatelným závazkem, jehož předmět a účel bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu a účelu původního závazku.

6. Smluvní strany prohlašují, že se žádná z nich necítí být při uzavření této Smlouvy slabší smluvní stranou.

7. Smluvní strany ujednaly, že dispozitivní ustanovení zákona mají vždy přednost před obchodními zvyklostmi a tedy vylučují uplatnění ustanovení § 558 odst. 2 občanského zákoníku.

8. Nájemce není bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn postoupit ani

jinak převést své nároky, práva nebo povinnosti vyplývající z této Smlouvy nebo tuto Smlouvu či její část na třetí osobu.

i

9. Smluvní strany na sebe‘ přebírají nebezpečí změny okolností dle ustanovení § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.

Stránka 11 z 12 '

10. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými a v řadě číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami této Smlouvy, není-li dáno v této Smlouvě výslovné právo Pronajímatele změnit některé ustanovení písemným oznámením, jinak se k nim nepřihlíží.

11. Práva a povinnosti smluvních stran plynoucí z této Smlouvy přecházejí na jejich právní nástupce. Pronajímatel i Nájemce má povinnost informovat při takovém přechodu či převodu práv a povinností o ujednáních v této Smlouvě dohodnutých nového nabyvatele.

12. Smluvní strany se dohodly na tom, že v případě pochybností pří doručování veškerých písemností dle této Smlouvy se má za to, že v pochybnostech byla písemnost doručena druhé smluvní straně třetí (3.) den po jejím předání k poštovní přepravě.

13. Tato Smlouva je vyhotovena v pěti (5) stejnopisech, kdy Nájemce obdrží tři (3) stejnopisy a Pronajímatel dva (2) stejnopisy.

14. Nedílnou součást této Smlouvy tvoří tyto přílohy:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Příloha č. 3

Příloha č. 4

Příloha č. 5

- Grafický zákres Prostor

- Výčet služeb, Poplatky za služby a provozní náklady

- Pravidla a předpisy Xxxxxx

- výpis z Rejstříku veřejných výzkumných institucí

- výpis z obchodního rejstříku Pronajímatele.

15. Smluvní strany shodně prohlašují a konstatují, že tato Xxxxxxx byla sepsána a jimi podepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, že si její text před podpisem řádně přečetly, rozumí mu a bez výhrad s ním souhlasí.

V Praze dne ...

Pronajímatel:

Říčany Property s.r.o. Xxxxx Xxxxxxx, jednatel

Výzkumný ústa / práce a sociálních věcí, v.v.i.

Xxx. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, XXx., ředitel

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Stránka 12 z 12 ..............................................

..................................................

.................................................................................... .