Smlouva o spolupráci při pronájmu prostor Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha – Bubeneč,
Smlouva o spolupráci při pronájmu prostor Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha – Bubeneč,
podnájemní smlouva PK 27/2017
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami:
1.
TOVÁRNA, o.p.s., správa industriálních nemovitostí
sídlo: Zelený pruh 821/33, 147 00 Praha 4
doručovací adresa: Xxxxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx 0 XX: 24818763, DIČ: CZ24818763
Peněžní ústav: Česká spořitelna, a.s. Č.ú.:
vedená u Městského soudu v Praze oddíl O, vložka 797 zastupující: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, ředitel
(dále jen "nájemce") a
2.
Ústav organické chemie a biochemie AV ČR, v. v. i.
sídlo: Flemingovo nám. 542/2, 166 10 Praha 6
zapsaný v Rejstříku veřejných výzkumných institucí vedeném MŠMT ČR IČ: 61388963, DIČ: CZ61388963
zastupující: RNDr. PhDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXx., ředitel (dále jen "podnájemce")
Čl. I.
Obecná ustanovení
1. Nájemce je na základě nájemní smlouvy uzavřené s pronajímatelem (Hlavní město Praha) dne 20.2.2009 nájemcem pozemku parc. č. 1719, o výměře 7.960 m2 (včetně objektu č.p. 199, postaveného na pozemku parc. č. 1719, nacházejícího se na adrese Xxxxxxxxxx 000/0, 000 00 Praha 6 – Bubeneč) a části pozemku parc. č. 1720/1, o výměře 9.823 m2, vše katastrální území Bubeneč, obec Praha, zapsáno na LV č. 759 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále společně jen „Nemovitosti“).
2. Tato smlouva upravuje vztah mezi nájemcem Nemovitostí a podnájemcem při jeho krátkodobém užívání části Nemovitostí (prostory Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha – Bubeneč, nacházející se na adrese Xxxxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx 0 – Bubeneč) pro pořádání akce podnájemce "Vánoční večírek ÚOCHB", která se bude konat od 17:00 15.12.2017 do 01:00 16.12.2017 (dále jen „akce“). Přílohami č. 1 a 2 této smlouvy jsou návštěvní řád a evakuační plán.
3. Nemovitosti jsou ve vlastnictví pronajímatele - Hlavní město Praha, se sídlem Xxxxxxxxx xxxxxxx 0, Xxxxx 0, přičemž nájemce je oprávněn poskytnout podnájemci Nemovitosti do podnájmu ke krátkodobému užívání ve smyslu této smlouvy. Nájemce se zavazuje poskytnout podnájemci k jeho výzvě písemný souhlas pronajímatele s podnájmem části Nemovitostí dle této smlouvy, a to nejpozději před konáním akce.
Čl. II.
Předmět a účel smlouvy
1. Nájemce touto smlouvou přenechává podnájemci za úplatu do dočasného užívání níže specifikované části Nemovitostí (dále jen „předmět podnájmu“) za účelem jejich využití pro akci uvedenou v článku 1.2. výše: hlavní halu (330 m2), galerii (206 m2), půdní prostor u galerie (150 m2), zázemí pro catering (150 m2), zázemí pro účinkující (50 m2), kavárnu a venkovní sezení (70 m2), šatnu pro 250 kabátů (20 m2), toalety (75 m2), štěrkovou parkovací plochu pro 40 osobních vozidel a travní parkovací plochu pro 65 osobních vozidel.
2. Nájemce touto smlouvou poskytne podnájemci během akce následující služby: vytápění pronajatých prostor, prezentaci spuštěného parního stroje a kotelny pro výrobu páry (včetně obsluhy), 8 průvodcovaných prohlídek pro 200 lidí po dobu 4 hodin (1 česky a 1 anglicky hovořící průvodce), odběr elektrického proudu, odběr vody pro catering a toalety, dozor a úklid. Všechny služby uvedené v předchozí větě jsou počítány na dobu 8 hodin (s výjimkou služeb šatny, které jsou počítány na dobu 9 hodin) v době konání akce. V případě využití času nad limit 8 hodin (9 hodin v případě služeb šatny) se cena zvýší o poměrnou část za každou další hodinu dané služby. Výjimkou jsou průvodcované prohlídky, u kterých je cena určena počtem za sebou jdoucích prohlídek v intervalu 30 minut. V případě využití většího počtu prohlídek než je uvedeno ve schváleném rozpočtu se cena zvýší poměrnou částí za každou další prohlídku. V případě využití menšího počtu prohlídek než je uvedeno ve schváleném rozpočtu se cena sníží poměrnou částí za každou nevyužitou prohlídku. Úklid místa podnájmu nezahrnuje likvidaci odpadu z akce, kterou je povinen zajistit podnájemce.
3. Podnájemce prohlašuje, že se s předmětem podnájmu seznámil, a že předmět podnájmu je vhodný a způsobilý ke sjednanému účelu podnájmu. Nájemce souhlasí s pořádáním akce v předmětu podnájmu dle této smlouvy, a to včetně hudební produkce a cateringu.
Čl. III.
Doba podnájmu
1. Doba podnájmu se touto smlouvou sjednává na dobu určitou a to od 9:00 hodin dopoledne dne
15. 12. 2017 do 7:00 hodin dopoledne dne 16. 12. 2017 včetně odstranění instalace akce a předání prostor nájemci.
2. Do doby podnájmu je zahrnuto nejen vlastní trvání akce podnájemce, ale také celá doba přípravy a odstranění akce.
3. Dobu podnájmu lze prodloužit pouze písemnou dohodou smluvních stran.
4. V případě, že podnájemce překročí dobu podnájmu a nepředá nájemci z důvodů spočívajících nikoliv na straně nájemce předmět podnájmu zpět do ukončení doby podnájmu, má nájemce vůči podnájemci nárok na zaplacení trojnásobku poměrné části nájemného za dobu od sjednaného ukončení doby podnájmu do skutečného předání předmětu podnájmu zpět nájemci (tj. 3/22 z celkové ceny za podnájem bez DPH za každou hodinu prodlení s předáním předmětu podnájmu). Tím není dotčen nárok nájemce požadovat po podnájemci úhradu vzniklé škody
včetně ušlého zisku. Za překročení doby podnájmu se považuje i porušení povinnosti předat předmět podnájmu nájemci v původním stavu dle článku V. odst.1 písm. e).
5. Nájemce je oprávněn okamžitě ukončit tuto smlouvu i před uplynutím doby podnájmu v případě podstatného porušení povinností podnájemce podle této smlouvy, a to za předpokladu, že závadný stav nebude podnájemcem odstraněn v přiměřené lhůtě stanovené na základě upozornění nájemce, přičemž nájemce má v takovém případě nárok na náhradu škody vzniklé v důsledku zavinění podnájemce.
6. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou s platností od doby jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinností od okamžiku uvedeného v odst. 1 tohoto článku do ukončení doby podnájmu, resp. splnění všech závazků vyplývajících smluvním stranám z této smlouvy.
Čl. IV.
Cena za nájemné a služby
1. Smluvní strany se dohodly na ceně za nájemné a služby za celou dobu podnájmu dle této smlouvy ve výši + DPH dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty (dále jen „Zákon o DPH“), celkem tedy včetně DPH. Sjednaná cena za nájemné zahrnuje i plnění za služby vyjmenované v čl. II odst. 2 smlouvy, jak je blíže specifikováno v příloze č. 3 této smlouvy - rozpočet.
2. Celkovou částku ve výši včetně DPH uhradí podnájemce nájemci nejpozději 7 kalendářních dnů po podpisu této smlouvy a obdržení faktury - daňového dokladu. Případné úpravy ceny za nevyužití/překročení rozpočtového počtu prohlídek s průvodci dle přílohy č. 3 této smlouvy budou řešeny dobropisem/fakturou vystavenými nájemcem a doručeným podnájemci po uskutečnění akce.
3. V případě zrušení akce předem podnájemcem má podnájemce nárok na vrácení uhrazené částky s tím, že nájemce však má právo požadovat po podnájemci uhrazení storno poplatku vypočteného z celkové ceny za podnájem:
ve výši 5% v případě, že podnájemce zruší konání akce méně než 90 dní před konáním akce, ve výši 10% v případě, že podnájemce zruší konání akce méně než 60 dní před konáním akce, ve výši 20% v případě, že podnájemce zruší konání akce méně než 30 dní před konáním akce, ve výši 30% v případě, že podnájemce zruší konání akce méně než 15 dní před konáním akce. ve výši 50% v případě, že podnájemce zruší konání akce méně než 5 dní před konáním akce.
4. V případě zrušení akce předem nájemcem má podnájemce nárok na vrácení uhrazené částky s tím, že podnájemce má rovněž právo požadovat po nájemci uhrazení storno poplatku vypočteného z celkové ceny za podnájem:
ve výši 5% v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 90 dní před konáním akce, ve výši 10% v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 60 dní před konáním akce, ve výši 20% v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 30 dní před konáním akce, ve výši 30% v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 15 dní před konáním akce. ve výši 50% v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 5 dní před konáním akce.
5. Nájemce se zavazuje uvést na každém daňovém dokladu pouze Oznámený účet. Oznámený účet znamená bankovní účet vedený u poskytovatele bankovních služeb v ČR, který správce daně v souladu se Zákonem o DPH, zveřejnil způsobem umožňujícím dálkový přístup.
6. Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než Oznámený účet, podnájemce je oprávněn poukázat příslušnou platbu na kterýkoli Oznámený účet nájemce. Úhrada platby na kterýkoli
Oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém dokladu) je smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle smlouvy.
7. Zveřejní-li příslušný správce daně v souladu s § 106a Zákona o DPH způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že nájemce je nespolehlivým plátcem, nebo má-li být platba za zdanitelné plnění uskutečněné nájemcem v tuzemsku poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko (§ 109 Zákona o DPH), je podnájemce oprávněn zadržet z každé fakturované platby za poskytnuté zdanitelné plnění daň z přidané hodnoty a tuto (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) uhradit za nájemce příslušnému správci daně.
8. Po provedení úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem je úhrada zdanitelného plnění nájemci bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu dle smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a nájemci nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči podnájemci, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně.
Čl. V.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1. Další práva a povinnosti podnájemce:
a. Podnájemce je po dobu trvání podnájmu podle této smlouvy oprávněn užívat předmět podnájmu za účelem v této smlouvě uvedeným.
b. Během podnájmu je podnájemce oprávněn provádět úpravy předmětu podnájmu, a to pouze s předchozím písemným souhlasem nájemce; tyto úpravy mohou být pouze dočasného charakteru, nesmí trvale změnit vzhled nebo poškodit předmět podnájmu a jeho součásti.
c. Podnájemce bere na vědomí výslovný zákaz používání lepicích pásek na dveřích, oknech, stěnách a dalších součástech a příslušenství nemovitosti. Nerespektování tohoto zákazu je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 1 000,-Kč za každé jednotlivé porušení;
d. Podnájemce může používat k lepení kabelů, koberců a jiných předmětů na podlahy pouze lepicí pásky, které nezanechávají na podlaze lepící hmotu. Nerespektování tohoto zákazu je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 500,-Kč za každý započatý decimetr čtvereční plochy lepidla, které na místě zůstane po skončení podnájmu.
e. Po ukončení doby podnájmu se podnájemce zavazuje předmět podnájmu vrátit ve stavu, v jakém jej převzal, odstranit veškeré úpravy podle písm. b) tohoto odstavce a zlikvidovat na vlastní náklady veškeré odpady vzniklé v souvislosti s užíváním předmětu podnájmu podnájemcem, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě porušení této povinnosti je nájemce oprávněn uvést předmět podnájmu do původního stavu na náklady podnájemce.
x. Xxxxxxxxxx je povinen dodržovat pravidla požární bezpečnosti a pravidla bezpečnosti práce. Není-li ujednáno v této smlouvě jinak (např. průvodcované prohlídky během konání akce), podnájemce se výslovně zavazuje dodržovat pravidla obsažená v Návštěvním řádu a Evakuačním plánu nemovitosti, se kterými byl nájemcem předem seznámen, což stvrzuje podpisem této smlouvy.
x. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit v předmětu podnájmu udržení hluku v mezích neohrožujících předmět podnájmu a práva třetích osob (hlasité nízké frekvence mohou
způsobovat poškození). Na výzvu pracovníka nájemce je podnájemce povinen bezodkladně ztišit nebo úplně odstranit zdroj hluku, přičemž porušení této povinnosti je důvodem pro okamžité ukončení akce ze strany nájemce a odstoupení od této smlouvy.
h. Podnájemce bere na vědomí výslovný zákaz kouření v interiéru budovy staré kanalizační čistírny. Nerespektování tohoto zákazu je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 1000,- Kč za každé jednotlivé porušení.
i. Podnájemce je povinen předem projednat s nájemcem způsob a rozsah odebírání elektrické energie kvůli předcházení jejím výpadkům v průběhu akce. Nájemce není odpovědný za výpadek elektrické energie v průběhu akce z důvodu jejího nadměrného odběru nebo jiného nestandardního postupu nebo z důvodu zavinění třetích osob.
x. Xxxxxxxxxx odpovídá za škodu na předmětu podnájmu vzniklou v souvislosti s jeho užíváním dle této smlouvy, jakož i za škodu na svém majetku vzniklou v době podnájmu.
k. Výše škody způsobené na předmětu podnájmu podnájemcem, jeho dodavateli, jeho klienty nebo účastníky akce bude určena smluvním restaurátorem s ohledem na statut národní kulturní památky.
2. Další práva a povinnosti nájemce:
a. Nájemce je povinen umožnit podnájemci vstup do předmětu podnájmu po dobu podnájmu a umožnit mu užívání předmětu podnájmu v souladu s účelem uvedeným v této smlouvě.
b. Nájemce je oprávněn vstupovat do předmětu podnájmu za účelem kontroly dodržování podmínek podnájmu ze strany podnájemce.
c. Z důvodu zajištění bezpečnosti osob užívajících předmět podnájmu v rámci akce a třetích osob je pracovník nájemce oprávněn kdykoliv dle vlastního odůvodněného uvážení přerušit nebo ukončit akci ve strojovně, kotelně a v podzemních prostorách Staré čistírny, přičemž podnájemce je povinen toto rozhodnutí respektovat pod sankcí okamžitého odstoupení od této smlouvy ze strany nájemce.
Čl. VI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva byla vyhotovena ve třech exemplářích. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom exempláři, jeden obdrží Magistrát hlavního města Prahy.
2. Smluvní strany prohlašují, že smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
V Praze dne V Praze dne
TOVÁRNA, o.p.s., Ústav organické chemie a biochemie AV ČR, v. v. i. správa industriálních nemovitostí
Xxx. Xxxxxx Xxxxx, ředitel RNDr. PhDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXx., ředitel (nájemce) (podnájemce)
Přílohy:
1. Návštěvní řád
2. Evakuační plán
3. Rozpočet
Příloha č. 1
ke Smlouvě o spolupráci při pronájmu prostor Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha – Bubeneč, podnájemní smlouva PK 27/2017
NÁVŠTĚVNÍ ŘÁD
Stará čistírna odpadních vod 1906 Praha – Bubeneč
ÚVODNÍ INFORMACE
Stará čistírna odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč, národní kulturní památka, je unikátním dokumentem historie architektury, vodohospodářství a techniky. Historický areál staré čistírny odpadních vod sestává z hlavní provozní budovy, usazovacích nádrží se vstupním objektem, česlovny, chlorovny, dvou kalových studní, vstupního objektu do štoly a vrátnice.
Vlastníkem staré čistírny odpadních vod je hlavní město Praha zastoupené MHMP.
Správcem a provozovatelem Staré čistírny odpadních vod 1906 je společnost TOVÁRNA o.p.s., správa industriálních nemovitostí (dále “TOVÁRNA o.p.s.“), Zelený pruh 821/33, Praha 4 na základě „Smlouvy o nájmu a správě nemovitosti č. D/58/01/014848/2009“ uzavřené dne 20. 02. 2009 s Magistrátem hl. m. Prahy.
Návštěvní řád národní kulturní památky Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč (dále “SČOV 1906“) navazuje na vydané vnitřní předpisy pro bezpečnost a ochranu zdraví a požární ochranu.
I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
1. Návštěvními prostorami SČOV 1906 se rozumí vymezené prostory určené pro individuální i hromadnou veřejně přístupnou prohlídku prezentovaných místností, výstav či doplňkových kulturních či jiných akcí.
2. Přístupnost těchto prostor je časově vymezena stanovenou návštěvní dobou, je poskytována za finanční úhradu (vstupné) a se stanoveným rozsahem služeb odpovědných pracovníků TOVÁRNA
o.p.s. (lektorských, pokladních, dozorčích).
II. PROVOZNÍ DOBA A VSTUPNÉ
1. Xxxxx SČOV 1906 je přístupný pro veřejnost po celý rok, ve dnech od pondělí do pátku probíhají prohlídky v časech 11:00 a 14:00 hodin. V sobotu a v neděli jsou prohlídky v časech 10:00, 12:00, 14:00 a 16:00 hodin.
2. Mimo výše uvedené časy je prohlídka areálu možná pouze pro skupiny o minimálním počtu 5 osob na základě předchozí objednávky.
3. Vstupné se platí před zahájením prohlídky. Výše vstupného a aktuální informace pro návštěvníky jsou zveřejněny na nástěnce u hlavního vchodu a internetových stránkách správce a provozovatele xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx. Zakoupené vstupenky nelze vracet.
4. Změna provozu (výstavy, kulturní akce, uzavření areálu, apod.) je oznámena na internetových stránkách správce a provozovatele TOVÁRNA o.p.s., a na nástěnce u vstupu.
III. PROHLÍDKA AREÁLU
1. Prohlídka trvá cca 1 hod., max. počet osob ve skupině 25.
2. Děti do 15 let mají do objektu SČOV 1906 povolen vstup jen v doprovodu dospělých, kteří odpovídají za soulad jejich chování s požadavky návštěvního řádu.
3. Správa SČOV 1906 si vyhrazuje právo na uzavření návštěvnických objektů či celého jejího areálu z provozních důvodů.
4. Upozorňujeme návštěvníky, že areál disponuje bezbariérovým přístupem pouze do přízemních prostor. Pokud trpíte fobií ze stísněných prostor, doporučujeme Vaši návštěvu dobře zvážit.
IV. JINÉ VYUŽÍVÁNÍ PROSTOR STARÉ ČISTÍRNY ODPADNÍCH VOD 1906
1. Hudební, pěvecká, divadelní a jiná vystoupení v areálu SČOV 1906 se uskutečňují výhradně na základě povolení správce TOVÁRNA o.p.s. podle podmínek v povolení stanovených.
2. Je zakázána jakákoliv forma pochůzkového a stánkového prodeje, dále i požadování peněžité či jiné podpory po návštěvnících, bez písemně vydaného souhlasu správce SČOV 1906.
V. OCHRANA KULTURNÍCH PAMÁTEK A POVINNOSTI NÁVŠTĚVNÍKŮ
1. Pohyb návštěvníků po prostorách SČOV 1906 je možný pouze za doprovodu pověřené osoby nebo průvodce.
2. Návštěvníci jsou povinni řídit se pokyny službu konajících osob.
3. Za odložené nebo zapomenuté věci správce SČOV 1906 neručí.
4. Poškozování či odcizení majetku je trestné a je při přistižení účastníka řešeno ihned buď protokolem o projednání škody s návštěvníkem (v případě neúmyslných poškození s jeho souhlasem), či v případě nesouhlasu okamžitým oznámením Xxxxxxx ČR a postupem podle jejich následných pokynů.
5. Všichni návštěvníci jsou v návštěvních prostorách SČOV 1906 povinni dodržovat následující provozní a bezpečnostní opatření:
a. Zákaz kouření a odhazování odpadků či jiného znečišťování prostor
b. Zákaz dotýkání se elektrické instalace a manipulace s ní
x. Xxxxx opouštění výpravy a odbočení z prohlídky do nepřístupných částí
d. Zákaz rušení výkladu hlasitým hovorem, jiným hlukem (mobilní telefony) nebo jiného znepříjemňování prohlídky návštěvníkům; nedodržení tohoto může být důvodem k vykázání z prohlídky bez nároku na vrácení vstupného
e. Povinnost dbát zvýšené opatrnosti (schodiště, nádrže, zábradlí atd.)
f. Při výpadku elektrického osvětlení návštěvníci zůstanou stát na místě a řídí se pokyny průvodce
x. Xxxxxxxxxx osobám a osobám pod vlivem jiných návykových látek je vstup zakázán
h. Návštěvníkům v silně znečištěném, nedostatečném nebo nevhodném oděvu není vstup do objektu povolen
i. Při vstupu do areálu SČOV 1906 se psy je třeba, aby byli psi uvázáni na vodítku a vybaveni náhubkem, do prohlídkové trasy je vstup se psy zakázán
j. Fotografování je v celém areálu povoleno.
VI. POŽÁRNÍ OCHRANA A BEZPEČNOST NÁVŠTĚVNÍKŮ
1. Uvnitř návštěvních objektů je přísně zakázána manipulace s otevřeným ohněm.
2. V případě vzniku požáru jsou návštěvníci v průběhu prohlídky povinni řídit se požárními směrnicemi a evakuačním plánem.
3. Vstup do areálu je na vlastní nebezpečí. Správce a provozovatel NKP nenese žádnou odpovědnost za úrazy a škody vzniklé návštěvníkům v areálu SČOV 1906.
VII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Za porušení návštěvního řádu a za způsobené škody odpovídá návštěvník správci areálu.
2. Tento návštěvní řád vstupuje v platnost dnem podpisu ředitele společnosti TOVÁRNA o.p.s., správa industriálních nemovitostí správce a provozovatele NKP.
V Praze dne .............................. ................................................
(podnájemce)
Příloha č. 2
ke Smlouvě o spolupráci při pronájmu prostor Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč, podnájemní smlouva číslo PK 27/2017
EVAKUAČNÍ PLÁN
Stará čistírna odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč
POŽÁRNĚ EVAKUAČNÍ PLÁN
Zpracovaný v souladu s § 11 vyhlášky MV ČR č. 21/1996 SB ze dne 11. 1. 1996, kterou se provádí některá ustanovení zákona o požární ochraně.
Objekt:
Stará čistírna odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč Papírenská 199/6, 160 00, Praha 6 - Bubeneč
Popis budovy:
Z hlediska požární bezpečnosti se jedná o dvoupodlažní víceúrovňovou budovu s nosnými a požárně dělícími konstrukcemi smíšenými, výška je větší než 5 m.
Pro evakuaci a únik z budovy je možno použít více únikových cest, a to :
1) Hlavní vchod z ulice Papírenská.
2) Pravý boční vchod.
3) Levý boční vchod pro hosty.
4) Zadní vchod pro účinkující.
A) Osoba odpovědná za provedení evakuace
Příjmení: ..................................... Jméno: ....................................... Mobil: .........................................
B) Osoby pověřené zajištěním evakuace v rámci jednotlivých skupin
Vzhledem k tomu, že se jedná o jednorázovou akci v pronajímaných prostorách, odpovídá za evakuaci hostů, návštěvníků a personálu vždy vedoucí pracovník organizace, která má tyto prostory v pronájmu. Tento pracovník je při evakuaci objektu povinen se podřídit pokynům osoby odpovědné za evakuaci objektu, která rozhoduje o použití jednotlivých únikových cest a pořadí evakuace jednotlivých podlaží.
Evakuace hostů a návštěvníků:
Příjmení: ..................................... Jméno: ....................................... Mobil: .........................................
Evakuace personálu:
Účinkující:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil:..........................................
Obsluha a občerstvení:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil: ........................................
Technika:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil: .........................................
Gastronomie:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil: .........................................
Bezpečnostní služba:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil: .........................................
Ostatní personál:
Příjmení: .................................... Jméno: ........................................ Mobil: .........................................
C) Určení cest a způsobu evakuace Evakuace podzemního podlaží:
Pro únik z tohoto podlaží jsou 2 (+ 1) únikové cesty
1) Přední schodiště a hlavní vchod do prostoru ulice Papírenská.
2) Zadní schodiště a zadní vchod pro účinkující do prostoru dvora.
3) Další úniková cesta je určena pro venkovní usazovací nádrže.
4) Pro únikovou cestu z přívodní galerie z usazovacích nádrží platí, že se postupuje po schodišti nahoru a poté do zahrady.
Pro evakuaci platí:
Osoby v místnosti A použijí první únikovou cestu a osoby v zadní polovině únikovou cestu druhou. Osoby v místnosti B použijí k evakuaci druhou únikovou cestu.
Schodiště v podzemním podlaží:
Šířka schodišťového ramene je 1100mm výpočet: E=u x K x s počtem únikových pruhů 2, počet evakuovaných osob v jednom pruhu únikové cesty je 15 osob, kapacita schodiště je 30 osob.
Pro všechny únikové cesty je celková kapacita 60 osob – vyhovuje Evakuace nadzemního podlaží:
Pro únik z tohoto podlaží jsou čtyři únikové cesty:
1) Hlavní vchod do ulice Papírenská.
2) Pravý boční vchod.
3) Levý boční vchod pro hosty.
4) Zadní vchod pro účinkující.
Pro evakuaci platí:
1) Osoby v místnostech A, B1 a B2 použijí k evakuaci levý boční vchod pro hosty.
2) Osoby v místnosti C použijí k evakuaci hlavní vchod a zadní vchod pro účinkující.
3) Osoby v místnosti D1 a D2 použijí k evakuaci hlavní vchod.
4) Osoby v místnosti E použijí k evakuaci vstup pro catering.
5) Osoby v podzemním podlaží použijí k evakuaci jak předního schodiště a hlavního vchodu, tak i zadního schodiště a zadního vchodu pro účinkující.
6) Výjimky pro tento postup evakuace stanoví dle konkrétních podmínek osoba odpovědná za evakuaci objektu.
D) Požární zabezpečení budovy
− dostatečné množství přenosných hasicích přístrojů
− vyškolení pracovníci
E) Určení místa soustředění evakuovaných osob a určení zaměstnance, který provede kontrolu počtu evakuovaných osob
Místo soustředění:
veřejná komunikace před budovou a prostor přiléhající k budově Osoby odpovědné za kontrolu evakuovaných osob:
Osoby pověřené zajištěním evakuace v rámci jednotlivých skupin oznámí osobě odpovědné za evakuaci, že všichni jejich zaměstnanci i návštěvníci opustili objekt.
F) Způsob poskytnutí první pomoci postiženým osobám:
První pomoc poskytne každý pracovník dle svých schopností. Odbornou první pomoc poskytne přivolaná Rychlá záchranná služba.
G) Určení místa, na kterém bude soustředěn evakuovaný materiál:
Místo soustředění:
veřejná komunikace před budovou. Osoby zodpovědné za evakuovaný materiál určí osoby pověřené zajištěním evakuace v rámci jednotlivých skupin vedení v bodu B), zároveň určí, který materiál se bude evakuovat.
H) Chování při evakuaci:
− zachovat klid a rozvahu,
− zákaz kouření,
− vypnout elektrický proud a plyn,
− řídit se pokyny pracovníků odpovědných za evakuaci,
− znát a umět používat prostředky požární ochrany, nástěnné hydranty, hasicí přístroje,
− na vyžádání velitele zásahu poskytnout osobní pomoc.
CH) Postup při zajištění požáru:
Pracovník, který zjistí požár, okamžitě zahájí jeho likvidaci pomocí prostředků požární ochrany umístěných v budově. Pokud tyto prostředky nestačí k likvidaci požáru, ohlásí okamžitě požár na telefonní linku 150.
V Praze dne .............................. ................................................
(podnájemce)
Přílohy:
Obrázek č.1. Evakuační plán přízemí
Obrázek č.2. Evakuační plán podzemí
Obrázek č.1. Evakuační plán přízemí
Obrázek č.2. Evakuační plán podzemí
Příloha č. 3
ke Smlouvě o spolupráci při pronájmu prostor Staré čistírny odpadních vod 1906 Praha - Bubeneč, podnájemní smlouva číslo PK 27/2017