Důvodová zpráva:

Důvodová zpráva:

Mezi městem Uherský Brod a DELTA INDUSTRIE , spol. s r.o. byla dne 4.5.2009 uzavřena Smlouva o nájmu pozemků (v CES č. 25/02/0955/09), a to částí o celkové výměře 1230 m2 z pozemků p.č. 3584/8 a 3584/71 v k.ú. Uherský Brod za účelem realizace stavby garážového domu v souladu s usnesením. č. 1874/R50/09 ze dne 14.1.2009 a č. 2052/R55/09 ze dne 1.4.2009. Výše nájemného byla dohodnuta na 10 Kč/m2/rok po dobu 2 let ode dne účinnosti smlouvy (t.j. do 3.5.2011), po uplynutí této doby 100 Kč/m2/rok, a délka nájmu na dobu určitou počínaje dnem účinnosti smlouvy a konče prodejem pronajatých pozemků zastavěných parkovacím domem jeho spoluvlastníkům případně vlastníkovi.

Prodej částí výše uvedených pozemků zastavěných garážovým domem jeho spoluvlastníkům nebo vlastníkovi byl schválen usnesením č. 478/Z22/09 ze dne 18.2.2009 za kupní cenu 400 Kč/ m2, a to v termínu do 1 roku od vydání kolaudačního souhlasu stavby. Kolaudační souhlas pro stavbu garážového domu č.p. 2532 na pozemku x.x.xx. 5445 (oddělen GP z původních pozemků p.č. 3584/8 a 3584/71) byl vydán pod č.j. č.x. XXXXX/0435/11/So dne 2.3.2011, t.j. kupní smlouvy bylo možné uzavřít do 2.3.2012.

Prodej spoluvlastnických podílů celkem id. 27/38 k pozemku x.x.xx. 5445 v k.ú. Uherský Brod spoluvlastníkům garážového domu byl realizován dvěmi kupními smlouvami ze dne 29.2.2012 a ze dne 1.3.2012. Kupní smlouvu neuzavřeli dva spoluvlastníci DELTA INDUSTRIE, spol. s r.o. (id. 10/38) a Xxxxx Xxxxxxxxx, sídliště Olšava 2213, Uherský Brod (id. 1/38).

Protože nedošlo k odprodeji celého pozemku zastavěného garážovým domem nájem sjednaný uvedenou smlouvou neskončil. K 1.3.2012 zůstal v nájmu spoluvlastnický podíl id. 11/38 k pozemku x.x.xx. 5445 o výměře 719 m2 (což odpovídá 208 m2) a zároveň část o výměře 511 m2 (nezastavěná garážovým domem) z pozemků p.č. 3584/8 a 3584/71 v k.ú. Uherský Brod.

S jednatelem firmy ing. Vilímkem proběhla dvě jednání svolané místostarostou ing. Vránou. Na jednání dne 3.12.2012 dohodnuto, že xxx Xxxxxxx požádá o změnu smlouvy, podepíše uznání dluhu a dohodu o splátkách a požádá o prominutí dluhu za pozemky pronajaté pro výstavbu za období od 2.3.2011 (datum kolaudačního souhlasu) do 31.12.2012. V prosinci 2012 požádal pouze o změnu nájemní smlouvy (předmětu smlouvy, snížení o již neužívané pozemky) Dodatek byl schválen RM 19.12.2012 usnesenín1806/R64/12. Dne 30.1.2013 doručen dopis o vrácení faktur, kde nájemce nesouhlasil s výší faktur. Dopisem z 8.2.2012 bylo na tento dopis odpověděno s tím, že trváme na celkové výši a zaplacení faktur, znovu byla zopakována nabídka aby podal návrh k dohodě o splátkách a uznání dluhu a podal žádost o prominutí částky za pronájem pozemků po skončení stavby termínem do 27.2.2013. Dne 6.3.2013 byla doručena odpověď s tím, že se musí bránit nátlaku na zaplacení chybně vystavených faktur. Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemků byla podepsána ze strany města a odeslána nájemci, který dodatek dne 26.3.2013 vrátil městu nepodepsaný Odbor finanční tak proto vystavil v souladu s platnou smlouvou fakturu k úhradě nájemného na rok 2013 v plné výši 71.913,- Kč. . Firma byla OF upomínána pro neplacení nájemného dle smlouvy. Dne 21.5.2013 se dostavil jednatel firmy na OMM k podpisu dodatku č. 1 ke smlouvě, dodatek byl podepsán a OF vystavil dobropis k faktuře č.1300179 ve výši 52.992,- Kč, kde se promítlo snížení nájemného a to za období od 1.1.2013 a odečtení 1/38 z pozemku x.x.xx. 5445, kterou užívá xxx Xxxxxxxxx Xxxxx. Dne 21.5.2013 podal xxx. Xxxxxxx na podatelně úřadu žádost o prominutí nájemného za pozemky využívané k výstavbě, neboť již nebyly užívány. Prominutí části dluhu za neužívané pozemky bylo ZM schváleno dne 26.6.2013 usnesením č. 401/Z24/13. V měsíci srpnu byl doručen návrh dohody o splácení dluhu s tím, že do konce roku 2013 bude splaceno 17.897,- Kč a v následujících čtyřech letech po 25.000,- Kč. Dohoda je přílohou tohoto materiálu.

Zpracoval: Xxxx Xxxxx