DOHODA O VZDÁNÍ SE PRÁVA NÁHRADY ŠKODY VZNIKLÉ NA POZEMKU
DOHODA O VZDÁNÍ SE PRÁVA NÁHRADY ŠKODY VZNIKLÉ NA POZEMKU
č.: DVP/104/2021/05
uzavřená ve smyslu ust. § 2894 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s. p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové IČO: 421 96 451, DIČ: CZ42196451,
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540 zastoupený:
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu: , korespondenční adresa: LS Janovice, Zámek 12/2, 79342 Janovice,
(dále jen „LČR“) na straně jedné a
Horské lázně Karlova Studánka, státní podnik
se sídlem č.p.6, 793 24 Karlova Studánka
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl AXIV, vložka 481 zastoupená Xxx. Xxx Xxxxxxxx, ředitel
IČO: 14450216, DIČ: CZ14450216
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu:
(dále jen „Druhá strana dohody“) na straně druhé uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
DOHODU O VZDÁNÍ SE PRÁVA NA NÁHRADU ŠKODY VZNIKLÉ NA POZEMKU
I.
Předmět dohody
1. Strany dohody shodně deklarují, že tato dohoda nenahrazuje závazné stanovisko a není souhlasem uděleným LČR Druhé straně dohody k dotčení pozemků do vzdálenosti 50 m od okraje lesa.
2. LČR prohlašuje, že má právo hospodařit k níže uvedeným pozemkům, které jsou ve vlastnictví České republiky, a to:
Číslo parcely | Druh pozemku | Výměra v m2 | Katastrální území | LV | Obec |
14/6 | Lesní pozemek | 0000 | Xxxxxxx Xxxxxxxx | 45 | Karlova Studánka |
17 | Lesní pozemek | 10945 | Karlova Studánka | 45 | Karlova Studánka |
143 | Lesní pozemek | 0000000 | Xxxxxxx Xxxxxxxx | 00 | Xxxxxxx Xxxxxxxx |
Uvedené pozemky (dále také „Předmětné pozemky“) jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál. LČR mají podle ustanovení § 58 odst. 1 zákona č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů (lesního zákona) práva a povinnosti vlastníka lesa.
3. Druhá strana dohody prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitých věcí, a to:
Číslo parcely | Druh pozemku | Výměra v m2 | Katastrální území | LV | Obec |
10 | Zastavěná plocha | 4429 | Karlova Studánka | 5 | Karlova Studánka |
14/17 | Ostatní plocha | 1088 | Karlova Studánka | 5 | Karlova Studánka |
14/18 | Ostatní plocha | 573 | Karlova Studánka | 5 | Karlova Studánka |
153 | Ostatní plocha | 573 | Karlova Studánka | 5 | Karlova Studánka |
Uvedené nemovité věci (dále také „Nemovité věci“) jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál.
4. LČR obdržely žádost Druhé strany dohody o vyjádření k dokumentaci stavby „Parkoviště lázeňského domu Xxxxxx v k.ú. Karlova Studánka“ ze dne 12/2020, kterou zpracoval Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxxx, (dále jen „Stavba“) a současně obdržely i žádost o souhlas s umístěním Stavby do ochranného pásma lesa (dále jen „Žádost“).
5. LČR vydaly dne 24.9.2020 pod č.j. LCR104/003760/2020 vyjádření ke stavbě „Parkoviště lázeňského domu Xxxxxx v k.ú. Karlova Studánka“ s tím, že nemohou vydat souhlasné vyjádření k zamýšlené stavbě „Parkoviště lázeňského domu Xxxxxx v k.ú. Karlova Studánka“ z důvodu dotčení pozemků uvedených v čl. I, odst.2 této Dohody zákonem č.428/2012 Sb. O majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi. Je možné, aby ve věci rozhodl správní orgán vydáním rozhodnutí bez součinnosti LČR a v tomto případě LČR požadují uzavření této Dohody.
6. Dne 18.12.2020 vydal Městský úřad Bruntál pod č.x. XXXX/83518-20/tes-OŽP-103/2020/tes Závazné stanovisko orgánu státní správy lesů k územnímu řízení stavby a udělil souhlas k územnímu řízení stavby nazvané „Parkoviště lázeňského domu Xxxxxx v k.ú. Karlova Studánka“ ve kterém vyžaduje uzavření této Dohody o vzdání se práva náhrady škody vzniklé na pozemku.
II.
Vzdání se práva na náhradu škody a uhrazení zvýšených nákladů hospodaření v lese
1. Druhá strana dohody se tímto, v souladu s ustanovením § 2897 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, natrvalo a bezvýjimečně vzdává práva na náhradu veškeré škody, která vznikne kdykoliv v budoucnu na Nemovitých věcech a veškerých jejich součástech a příslušenstvích sesuvem půdy, padáním kmenů, pádem stromů nebo jejich částí včetně větví, přesahem větví a kořenů, zastíněním a lavinami z předmětných pozemků, nebo v souvislosti s těmito jevy.
2. Současně se Druhá strana dohody tímto zavazuje k úhradě případných zvýšených nákladů hospodaření v lese, vyplývajících z omezení Nemovitými věcmi, realizovanými v ochranném pásmu lesa, jako např. nemožností kácení stromů do prostoru ochranného pásma lesa, nutnosti použití nákladnější technologie, která by bez omezení v ochranném pásmu nemusela být využita apod. Případné zvýšené náklady budou Druhé straně dohody vyúčtovány na základě faktury se splatností 21 dnů. Součástí faktury bude i přesné vyčíslení a zdůvodnění zvýšených nákladů, vyplývajících z omezení Nemovitými věcmi, realizovanými v ochranném pásmu lesa.
3. Strany dohody se dohodly, že vzdání se práva na náhradu škody dle čl. II. této dohody bude ve veřejném seznamu zapsáno jako právo věcné, které se váže k Nemovitým věcem a zavazuje tak vlastníka Nemovitých věcí i případné další vlastníky či spoluvlastníky Nemovitých věcí. Druhá strana dohody se zavazuje k předání informace o vzdání se práva na náhradu škody případným dalším vlastníkům či spoluvlastníkům Nemovitých věcí a dále ke smluvnímu zavázání případných dalších vlastníků či spoluvlastníků Nemovitých věcí k uhrazení zvýšených nákladů hospodaření v lese dle čl. II. odst. 2. této dohody. Oprávněnou osobou jsou LČR, které mají právo hospodařit s Předmětnými pozemky.
4. Druhá strana dohody se zavazuje, že bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne podpisu této dohody, zajistí na své náklady zapsání vzdání se práva na náhradu škody podle odstavce 1. tohoto článku do veřejného seznamu, kterým je katastr nemovitostí vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál.
5. Druhá strana dohody prohlašuje, že je oprávněna s Nemovitými věcmi samostatně disponovat, a to v rozsahu dohodnutém touto dohodou a způsobem stanoveným v této dohodě se vzdát práva na náhradu škody na nich vzniklé.
III.
Ostatní ujednání
1. Tato dohoda zaniká a právní následky v ní sjednávané v souladu s ustanovením § 548 občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, pominou, pokud vzdání se práva na náhradu škody podle čl. II. odst. 1. této dohody nebude do 60 dnů ode dne podpisu této dohody zapsáno do veřejného seznamu, resp. do katastru nemovitostí.
2. Druhá strana dohody se zavazuje, v případě, že nebude Stavba povolena a tedy ani realizována, vyzvat LČR nejpozději do 3 měsíců od data zastavení stavebního řízení, popř. vydání rozhodnutí o nepovolení Stavby či jiného dokumentu, kterým stavební úřad nepovolí provedení Stavby,k uzavření dohody o zrušení vzdání se práva na náhradu škody a o zrušení závazku uhrazení zvýšených nákladů hospodaření v lese dle čl. II. této dohody (dále jen „dohoda o zrušení vzdání se práva na náhradu škody“). LČR se zavazuje v případě, že Stavba nebude povolena a ani realizována, na základě takové výzvy dohodu uzavřít. Podání návrhu na výmaz práva, vloženého do katastru nemovitostí dle této dohody, zajistí Druhá strana dohody na své náklady nejdéle do 14 dní od oboustranného podpisu dohody o zrušení vzdání se práva na náhradu škody. Za nedodržení termínů, uvedených v tomto odstavci, se Druhá strana dohody zavazuje zaplatit LČR smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč, nebude-li písemně dohodnuto jinak. Zaplacením pokuty není dotčena povinnost uzavření dohody o zrušení vzdání se práva na náhradu škody a zajištění výmazu práva dle této dohody z katastru nemovitostí.
3. Ukáže-li se kterékoliv ustanovení této dohody jako neplatné nebo neúčinné nebo se z jakýchkoliv důvodů stane neplatným nebo neúčinným, nemá tato skutečnost vliv na platnost a účinnost ostatních ustanovení dohody. Pro takový případ se strany této dohody zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného či neúčinného zůstal zachován.
4. Tato dohoda vzdání se práva na náhradu škody a závazek uhrazení zvýšených nákladů podle čl. II. nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu dohody oběma stranami dohody.
5. Strany dohody prohlašují, že tato dohoda je vyjádřením jejich pravé, svobodné a vážné vůle, že ji považují za určitou a srozumitelnou, že není uzavřena v tísni ani na základě nápadně nevýhodných podmínek, což potvrzují svými podpisy.
6. Strany dohody se v souladu s ust. § 1 odst. 2 občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, že pokud se některé z ujednání, obsažených v této dohodě, neshoduje s ustanoveními občanského zákoníku, jde o projev vůle stran dohody.
IV.
Sankční ujednání
Pro případ prodlení s úhradou zvýšených nákladů dle čl. II. odst. 2. se Druhá strana dohody zavazuje zaplatit LČR smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Právo LČR na náhradu škody vzniklé z porušení povinností druhé strany dohody tím není dotčeno.
V.
Criminal compliance doložka
1. Strany dohody níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této dohodě vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této dohody a veškerých činností s ní souvisejících.
2. Strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy
účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze stran dohody nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti kterékoli ze stran dohody včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky, s.p. (viz xxx.xxxxxx.xx), (dále jen „CCP LČR“), a v jeho rámci přijaly závazek dodržovat zejména Kodex CCP LČR, Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LČR, a to včetně všech příloh, čímž se LČR vymezují proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupyk prevenci a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesů při plnění této dohody nebo v souvislostis ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost Druhé straně dohody, která je rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této dohodě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi stranami dohody příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.
2. V případě změny identifikačních údajů stran dohody se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.
3. Pokud dojde k jakékoliv změně dokumentace Stavby, předložené LČR, je nezbytné tuto změnu řešit formou dodatku k této dohodě, popř. uzavřením jiné dohody za předpokladu, že bude tato změna LČR akceptována.
4. Tuto dohodu lze měnit a doplňovat pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou stran dohody.
5. Obě strany dohody jsou oprávněny, a v případech stanovených zákonem i povinny, uveřejnit dohodu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v účinném znění. Obě strany dohody jsou s uveřejněním dohody a jejích dodatků včetně metadat srozuměny.
6. Tato dohoda má čtyři strany a byla sepsána ve třech vyhotoveních. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. Obě strany dohody obdrží po jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy je určeno k zajištění zápisu vzdání se práva na náhradu škody dle č. II. této dohody. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma stranami dohody.
7. Strany dohody prohlašují, že si tuto dohodu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
8. Nedílnou součástí této dohody jsou tyto přílohy:
- celkový situační výkres stavby „Parkoviště lázeňského domu Xxxxxx v k.ú. Karlova Studánka“ ze dne 12/2020, projektant Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxxx
V Janovicích, dne ……………………. V Karlově Studánce, dne ………………………
Za Lesy České republiky, s.p.: Druhá strana dohody:
……………………………………. ……………………………………
Xxx. Xxxxx Xxxxxx Xxx. Xxx Xxxxxxxx
Lesní správce LS Janovice ředitel
Státní léčebné lázně Karlova Studánka, státní podnik