Kúpna zmluva
uzatvorená podľa § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)
TUR-2023/739-05
Predávajúci: OBEC Xxxxx nad Bodvou
Sídlo: 044 02 Xxxxx nad Bodvou. Xxxxxxxxx xxxxx 000/00 Xxxxxxxxxx orgán: Xxx. Xxxxx XXXXXXX, starosta obce
IČO: 00691 313
Číslo účtu (IBAN): XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Tel. kontakt: 055/000 00 00
E-mail: turna @xxxxxxxxxxxxxx.xx
(ďalej len „predávajúci“) na strane jednej
Kupujúci: Xxx XXXXXXXXXX, rod. Štrompová
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátna príslušnosť: Slovenskej republiky
(ďalej len „kupujúci“) na strane druhej sa dohodli na uzatvorení tejto kúpnej zmluvy (ďalej len „zmluva“):
Článok I Úvodné ustanovenie
Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúcej sa v katastrálnom území Xxxxx nad Bodvou, okres Košice – okolie, zapísanej na liste vlastníctva č. 862 vedenom Okresným úradom Košice -okolie, katastrálny odbor, ako:
- pozemok registra C, parcelné číslo 628/25, o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
(Nehnuteľnosť uvedená v čl. I ďalej len „predmet kúpy“).
Xxxxxx XX Predmet zmluvy
Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci touto zmluvou kupuje od predávajúceho do svojho výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v čl. I tejto zmluvy.
Článok III Kúpna cena
1. Kúpna cena za predmet kúpy bola stanovená uznesením obecného zastupiteľstva Obce Xxxxx nad Bodvou č. 24/2023 zo dňa 27.4.2023 vo výške 20€/m2. Kúpna cena
predstavuje sumu v celkovej výške 380 €, slovom : tristoosemdesiat eur.(ďalej len
„kúpna cena“).
2. Kúpnu cenu zaplatia kupujúci predávajúcemu najneskôr do 15 dní odo dňa podpísania tejto zmluvy, formou bezhotovostného prevodu na bankový účet predávajúceho uvedený v úvodnej časti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany potvrdzujú, že kúpnu cenu dohodli v súlade s ust. § 589 Občianskeho zákonníka.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania so zaplatením kúpnej ceny, bude predávajúci oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť.
Článok IV Nadobudnutie vlastníckeho práva
1. Vecno-právne účinky nadobudnutia vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu kúpy nastanú právoplatným rozhodnutím Okresného úradu Košice-okolie, katastrálneho odboru pracovisko Moldava nad Bodvou o povolení vkladu vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy.
2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva bude podpísaný a podaný predávajúcim bezodkladne po uhradení kúpnej ceny kupujúcimi.
3. Náklady súvisiace s prevodom vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy bude znášať kupujúci.
4. Účastníci sa zaväzujú poskytnúť si vzájomnú súčinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy, vrátane súčinnosti potrebnej pre prevod vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy a odstránenia prípadných nedostatkov návrhu na vklad alebo tejto zmluvy.
Článok V Vyhlásenia zmluvných strán
1. Predávajúci a kupujúci vyhlasujú, že im nie sú známe akékoľvek faktické alebo právne vady predmetu kúpy, na ktoré by mal kupujúcich pred podpisom zmluvy upozorniť.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne záložné práva, vecné bremená, nájomné práva a ani žiadne iné vecné alebo záväzkové práva (nároky) tretích osôb.
Článok VI Záverečné ustanovenia
1. Zmeniť alebo doplniť túto zmluvu je možné len písomne očíslovanými dodatkami k tejto zmluve na základe súhlasných prejavov účastníkov zmluvy.
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a nemajú výhrady proti jej obsahu a na znak súhlasu s touto zmluvou ju vlastnoručne podpisujú. Zmluvné strany svojím podpisom potvrdzujú, že túto zmluvu uzatvorili dobrovoľne, slobodne vážne a že nebola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok pre niektorú zo zmluvných strán.
3. Práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa spravujú príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
4. Osoby konajúce za zmluvné strany prehlasujú, že sú spôsobilé na právne úkony a sú spôsobilé konať za zmluvné strany.
5. Táto kúpna zmluva bola schválená obecným zastupiteľstvom Obce Xxxxx nad Bodvou uznesením č. 151/2024 zo dňa 27.3.2024.
6. Zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, z toho po jednom obdržia účastníci tejto zmluvy a dva rovnopisy sú určené pre katastrálne konanie.
7. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu zmluvnými stranami a účinnosť nasledujúcim dňom po zverejnení.
V Turni nad Bodvou, dňa 27.3.2024 Turni nad Bodvou, dňa 27.3.2024
Predávajúci: Kupujúci:
Obec Xxxxx nad Bodvou zast. Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx starostom obce
ä
Navrhovatelia :
NÁVRH NA VKLAD
OBEC Xxxxx nad Bodvou, zast. Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx, starostom obce
sídlo: Xxxxxxxxx xxxxx 000/00, 044 02 Xxxxx nad Bodvou
IČO: 00 691 313
DIČ: 2020751568
bankové spojenie: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
a
Xxx XXXXXXXXXX, rod. Štrompová
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátna príslušnosť: Slovenskej republiky
Okresný úrad Košice-okolie Katastrálny odbor
pracovisko Moldava nad Bodvou Xxxxxxxxx 00
Moldava nad Bodvou
045 01
Vec: Návrh na začatie katastrálneho konania – návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Na základe ust. § 24 a § 30 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľnosti Vám ako účastníci kúpnej zmluvy týmto predkladáme návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom prevodu v zmysle priloženej kúpnej zmluvy uzatvorenej dňa 27.3.2024 medzi účastníkmi :
Predávajúci :
OBEC Xxxxx nad Bodvou, zast. Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx, starostom obce
sídlo: Xxxxxxxxx xxxxx 000/00, 044 02 Xxxxx nad Bodvou
IČO: 00 691 313
DIČ: 2020751568
bankové spojenie: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
a
Kupujúci :
Xxx XXXXXXXXXX, rod. Štrompová
Dátum narodenia: Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátna príslušnosť: Slovenskej republiky
Predmetom zmluvy je predaj nehnuteľnosti, parcely registra „C“ č. 628/25 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, nachádzajúcej sa v k.ú. obce Xxxxx nad Bodvou , okres Košice – okolie, zapísanej na LV č. 862, kupujúcemu do výlučného vlastníctva.
My, vyššie uvedení navrhovatelia navrhujeme Okresnému úradu Košice-okolie, katastrálnemu odboru, pracovisku Moldava nad Bodvou, aby na základe tohto návrhu na vklad prílohou ktorej je kúpna zmluva rozhodol a povolil vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností do výlučného vlastníctva kupujúceho.
Súčasne prehlasujeme, že účastníci kúpnej zmluvy sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, zmluvné prejavy sú dostatočné a určité, zmluvná voľnosť nie je obmedzená a právny úkon je urobený v predpísanej forme.
Kúpna zmluva bola zverejnená dňa 28.3.2024 v Centrálnom registri zmlúv.
Navrhujeme, aby Okresný úrad Košice-okolie, katastrálny odbor, pracovisko Moldava nad Bodvou vydal rozhodnutie, ktorým vklad povoľuje.
PRÍLOHY: 2 x Kúpna zmluva
1 x uznesenie OZ
1x správny poplatok 66€
V Turni nad Bodvou, dňa 27.3.2024
Predávajúci: Kupujúci:
Obec Xxxxx nad Bodvou
zast. Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx
starostom obce