IČO 00241491 , DIČ CZ00241491.
CEZd_SoBS VB
Obec Ohrobec (1/1)
IČO 00241491 , DIČ CZ00241491.
se sídlem U Rybníků Il 30
Ohrobec
25245
zastoupena:
Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, starosta obce
(dále jen „Budoucí povinná”)
a
ČEZ Distribuce, a. s.
IČO 24729035, DIČ CZ24729035
se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod SP. zn. B 2145
zastoupena na základě plné moci, evidenční č.: PM - 253/2023, ze dne 25.7.2023 společností
XXXXXXX Xxxx, s.r.o., se sídlem Průmyslová 1665, 263 01 Dobříš, IC: 25727362, DIČ:
CZ25727362, panem Xxxxxxx Xxxxxxxx, funkce: jednatel společnosti (dále jen „Budoucí oprávněná”)
(společně dále též „Smluvní strany"),
uzavřeli níže uvedeného dne, měsícea roku tuto:
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
A DOHODU O UMÍSTĚNÍ STAVBY č. IV-12-6034251/01
(dále jen „smlouva")
podle ustanovení S 1785 a násl. a S 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění(dále jen „občanský zákoník”), a podle ustanovení S 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změněněkterých zákonů, v platném znění (dále jen „energetický zákon").
Článek l.
Úvodní ustanovení
Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS") na územívymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízenídistribuční soustavy na cizí
nemovitost, je PDS povinen podle S 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné
břemeno a zajistit si právo provést stavbu dle příslušných ustanovení stavebního zákona.
Článek Il.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
1. Budoucí povinná prohlašuje, žeje výlučným vlastníkem:
pozemku parc.č. 371/7, v k.x. Xxxxxxx,
dále jen „Dotčená nemovitost"
2. Budoucí oprávněná je investorem stavby zařízenídistribuční soustavy — Kabelové vedení nn (dále
jen „Zařízení distribuční soustavy"), která se nachází nebo bude nacházet mj. na Dotčené
nemovitosti.
3. Budoucí povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčené nemovitosti. Věcné břemeno podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčené nemovitosti, kterými by byl znemožněnúčel této smlouvy.
Článek Ill.
Předmět smlouvy
I. Smluvní strany se zavazují, že spolu za dále uvedených podmínek uzavřou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Vlastní smlouva”), jejímž předmětem bude zřízení věcného břemene podle S 25 odst. 4 energetického zákona na dobu neurčitou. Obsahem věcného břemene bude právo Budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti, provádět jeho obnovu, výměnaumodernizaci,
a povinnost Budoucí povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „Věcné břemeno”).
2. Předpokládaný rozsah omezení Dotčené nemovitosti Věcným břemenem činí 20 bm a je vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy.
3. Budoucí oprávněná se zavazuje po dokončení stavby Zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu Věcného břemene, vyhotovit Vlastní smlouvu a zaslat Budoucí povinné písemnou výzvkuuzavřeníVlastní smlouvy, jejíž přílohou bude Vlastní smlouva
a geometrický plán.
4. Budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvudle odstavce 3. této smlouvy Budoucí povinné ve
lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace Zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení
do provozu), neipozděii však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinná se zavazuje
Vlastní smlouvu uzavřít a opatřit ověřenpýomdpisem nejpozději do 60 dnů ode dne doručení výzvy.
5. Do doby uzavřeníVlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy a zavazují
se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmařeníjejího účelu.
6. Smluvní strany se dohodly, že za omezenívlastnického práva Budoucí povinné v důsledku výstavby Zařízení distribuční soustavy a zřízení Věcného břemene bude Budoucí povinné na základě Vlastní smlouvy vyplacena jednorázová náhrada ve výši 12400, - Kč. K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby.
Článek IV.
Podmínky pro provedení stavby
1 Budoucí povinná uděluje Budoucí oprávněné souhlas s provedením stavby Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti v rozsahu dle čl. Ill. odst. 2 této smlouvy, a to i prostřednictvím třetích osob. Budoucí povinná se zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu Budoucí oprávněné a jí pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na Dotčenou nemovitost a realizaci stavby. Práce na dotčené nemovitosti budou spočívat zejména v:
2
Uložení nového kabelého vedení do pozemku
2. Budoucí oprávněná se zavazuje v průběhu výstavby co nejvíce šetřit práv Budoucí povinné. Po skončení prací je Xxxxxxx oprávněná povinna uvést Dotčenou nemovitost do předchozího stavu. Pokud Budoucí povinné v důsledku výkonu práv Budoucí oprávněné vznikne újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu.
Článek V.
Ostatní ujednání
1. Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčené nemovitosti smluvně zavazuje převést na nabyvatele Dotčené nemovitosti zároveňpráva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, a to formou postoupení smlouvy dle S 1895 a násl. občanského zákoníku, k čemužBudoucí oprávněná tímto uděluje svůj předchozí souhlas.
2. Veškeré náklady spojené s vyhotovením této a Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním
návrhu na vklad do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.
Článek Vl.
Závěrečná ustanovení
Jakékoli změny či doplnění textu tohoto návrhu smlouvy ze strany Budoucí povinné budou
považovány za novnýávrh smlouvy a k uzavřenísmlouvy dojde teprve akceptací takto upraveného
návrhu Budoucí oprávněnou. Totéž platí pro uzavíránídodatků k této smlouvě.
2. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemně, formou číslovaných dodatků, jiná forma
se vylučuje. Písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušenísmlouvy.
3. Tato smlouva zaniká, pokud Budoucí oprávněná upustí od záměruvybudovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti nebo pokud v rámci realizace stavby nedojde k umístění Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti. V takovém případě se Budoucí oprávněná zavazuje tuto skutečnost Budoucí povinné oznámit.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze stran
této smlouvy.
5.
Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.
6. Záměr zřídit Věcné břemeno k Dotčené nemovitosti byl schválen usnesením
.ž./nď/)k
ze dne
.(Z../.gôd2
3
7. Součástí této smlouvy je následující příloha:
Varianta:
Příloha č. 1 — Situační snímek se zákresem předpokládaného rozsahu Věcného břemene
s podpisy vlastníků/spoluvlastníků
Budoucí povinná
Obec Ohrobec
U Rybníků It čp. 30
252 45 zvole
Obec Ohrobec
Xxx. Xxxxxx Xxxxxx starosta obce Datum.
za ČEZ Distribuce, a. s.
v zastoupení XXXXXXX Xxxx s.r.o.
Xxxxxx Xxxxx, jednatel
EnER on @
Energon Grid s.r rů
Datum: 23.8.2023
4