KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

Dnešního dne, měsíce a roku

Domov se zvláštním režimem „XXXXXX“ v Nejdku, příspěvková organizace

se sídlem: mládežnická 1123, 362 21 Nejdek

IČO: 71175229

DIČ: CZ71175229

bankovní spojení: Komerční banka, a.s.

číslo účtu: 27-9954520227/0100

zastoupen: JUDr. Bc. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, ředitelkou

(dále jen „kupující“ na straně jedné)

a

…………………………………..

se sídlem: ………………………………….

IČO: ………………………………….

DIČ: ………………………………….

bankovní spojení: ………………………………….

číslo účtu: ………………………………….

zastoupený: ………………………………….

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v …………….. oddíl …………….. vložka ……………..

(dále jen „prodávající“ na straně druhé)

(společně jako „smluvní strany“)

PREAMBULE

Vzhledem k tomu, že:

1. prodávající je vlastníkem movitých věcí dále uvedených, jejichž bližší specifikace je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy, a

2. prodávající je vybraným dodavatelem veřejné zakázky „Vnitřní a vnější orientační systém v Domově se zvláštním režimem „XXXXXX“ V Nejdku, p. o.“ vyhlášené dne XX.01.2024 Karlovarským krajem, IČO: 70891168, se sídlem Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary, jakožto centrálním zadavatelem veřejné zakázky malého rozsahu; a

3. kupující má zájem tyto movité věci získat do svého vlastnictví, a

4. prodávající prohlašuje, že je držitelem potřebného živnostenského oprávnění a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby předmět koupě dle této smlouvy dodal ve stanovené době a ve sjednané kvalitě, a že si je vědom skutečnosti, že kupující má značný zájem na dodání předmětu koupě, který je předmětem této smlouvy, v čase a kvalitě stanovené touto smlouvou,

dohodly se smluvní strany na uzavření této

KUPNÍ SMLOUVY

(dále jen „smlouva“)

dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

1. Předmět smlouvy

1. Prodávající se zavazuje na základě této smlouvy dodat kupujícímu předmět koupě, kterým je dodávka vnitřního a vnějšího orientačního systému v Domově se zvláštním režimem „XXXXXX“ v Nejdku, v souladu s projektovou dokumentací zpracovanou Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx 0; IČO: 48637726, ze dne 15.12.2023 (dále jen „předmět koupě“) a převést na kupujícího vlastnické právo k tomuto předmětu.

2. Soupis a počty jednotlivých komponentů pro budovy A, B a C včetně jejich ocenění je uveden v příloze č. 1, která tvoří součást této smlouvy.

3. Kupující se zavazuje od prodávajícího předmět koupě uvedený v předchozím odstavci převzít a zaplatit mu za něj kupní cenu.

4. Kupující si vyhrazuje právo zúžit předmět koupě o některé dílčí položky. Tuto skutečnost sdělí prodávajícímu včas a před zahájením vlastních prací na přípravě výrobní činnosti dodavatele, a to v následujících termínech:

pro 1. etapu……………do 5 dnů od účinnosti smlouvy

pro 2. etapu……………do 31. 12. 2024

pro 3. etapu……………do 31. 12. 2025

5. Předmětem plnění dle této kupní smlouvy je rovněž dodání předmětu koupě na místo určení, jeho instalace a průběžný úklid v průběhu realizace.

2. Dodání předmětu koupě

1. Prodávající je povinen odevzdat kupujícímu předmět koupě na sjednaném místě plnění, kterým je sídlo kupujícího.

2. Prodávající je povinen odevzdat předmět koupě v těchto etapách:

1. etapa do 75 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy

2. etapa předpoklad jaro 2025 - přesný termín oznámí kupující prodávajícímu písemně do 31. 12. 2024; tento termín se pak stane závazným

3. etapa předpoklad jaro 2026 - přesný termín oznámí kupující prodávajícímu písemně do 31. 12. 2025; tento termín se pak stane závazným

3. Kupující si vyhrazuje osobní převzetí předmětu koupě a provedení kontroly předmětu koupě. O tomto převzetí sepíší prodávající a kupující Protokol o převzetí předmětu koupě, který bude obsahovat zejména:

• popis předmětu koupě,

• záznam o funkčnosti předmětu koupě,

• záznam o zjištění vad v množství, kvalitě a jakosti předmětu koupě,

• vytknutí zjištěných vad,

• výzva k odstranění vad, způsob a termín k odstranění vad,

• datum, jména a podpisy oprávněných osob.

4. Kupující není povinen převzít předmět koupě, pokud nebude splňovat veškeré požadavky dle projektové dokumentace a specifikace v příloze č. 1 nebo bude mít jakékoliv jiné zjevné vady.

5. Předmět koupě je považován za odevzdaný kupujícímu až v okamžiku podpisu Protokolu o převzetí předmětu koupě kupujícím i prodávajícím.

3. Kupní cena

   1. Kupní cena je cenou smluvní, nejvýše přípustnou, nepřekročitelnou a činí za všechny tři etapy:

Xxxx bez DPH …………………………………. Kč

DPH ……………..………….……………………… Kč

------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena včetně DPH ……….………………………….. Kč

(slovy:………………………………..………………….)

(dále jen „kupní cena“)

2. Kupní cena obsahuje veškeré náklady spojené s dodáním a montáží předmětu koupě, zejména náklady na pořízení předmětu koupě včetně nákladů na jeho výrobu, náklady na dopravu předmětu koupě do místa plnění, včetně případných nákladů na manipulační mechanismy, náklady na pojištění předmětu koupě, ostrahu předmětu koupě do jeho předání a převzetí, daně a poplatky spojené s dodávkou předmětu koupě a náklady na průvodní dokumentaci.

3. Pokud průměrný roční index spotřebitelských cen dle údajů Českého statistického úřadu, publikovaných na jeho internetových stránkách, uvedený ke kalendářnímu měsíci odpovídajícímu měsíci, v němž byla smlouva podepsána, vzroste o více než 3 %, může být navýšena neuhrazená část smluvní ceny dle čl. 3.1 této smlouvy o výši tohoto indexu, nejvýše však o 10 % ročně. Ke zvýšení dochází ode dne v příslušném měsíci, který se číselným označením shoduje s datem podpisu smlouvy, a to na písemnou žádost prodávajícího zaslanou společně s výpočtem navýšení kupujícímu. Kupující není oprávněn žádost se správně vypočteným navýšením odmítnout. O každém navýšení smluvní ceny musí být uzavřen dodatek ke smlouvě.

4. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že prodávající, coby poskytovatel zdanitelného plnění, je povinen bez zbytečného prodlení písemně informovat kupujícího o tom, že se stal nespolehlivým plátcem ve smyslu ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“). Smluvní strany si dále společně ujednaly, že pokud kupující v průběhu platnosti tohoto smluvního vztahu na základě informace od prodávajícího či na základě vlastního šetření zjistí, že se prodávající stal nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a zákona o DPH, souhlasí obě smluvní strany s tím, že kupující uhradí za prodávajícího daň z přidané hodnoty z takového zdanitelného plnění dobrovolně správci daně dle § 109a zákona o DPH. Zaplacení částky ve výši daně kupujícím správci daně pak bude smluvními stranami považováno za splnění závazku uhradit sjednanou cenu, resp. její část. Smluvní strany si v této souvislosti poskytnou veškerou nezbytnou součinnost při vzájemném poskytování informací požadovaných zákonem o DPH. Prodávající současně souhlasí s tím, že je povinen kupujícímu nahradit veškerou škodu vzniklou v důsledku aplikace institutu ručení ze strany správce daně. Smluvní strany se dohodly, že kupující bude hradit sjednanou cenu pouze na účet zaregistrovaný a zveřejněný ve smyslu § 96 odst. 1 zákona o DPH.

1. Platební podmínky a fakturace

   1. Kupujícím nebudou za dodání předmětu koupě poskytována jakákoli plnění před dodáním předmětu koupě.

   2. Kupní cena bude hrazena na základě vystavených faktur, a to vždy za každou jednotlivou etapu a podle skutečného plnění. Splatnost faktury je smluvními stranami dohodnuta na 30 (třicet) kalendářních dnů ode dne řádného doručení faktury kupujícímu. Podkladem a podmínkou pro vystavení řádné faktury bude: písemný, odsouhlasený a zástupcem kupujícího podepsaný předávací protokol o odevzdání předmětu koupě bez zjevných vad.

   3. Faktura bude vystavena nejpozději do 5 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění a bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem o DPH a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že faktura nebude obsahovat správné údaje či bude neúplná, je kupující oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě do data její splatnosti prodávajícímu. Prodávající je povinen takovou fakturu opravit, aby splňovala podmínky stanovené v tomto odstavci tohoto článku smlouvy. Lhůta splatnosti běží u opravené faktury od začátku.

   4. Kupní cena je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti kupní ceny budou peněžní prostředky odpovídající kupní ceně odepsány z účtu kupujícího ve prospěch účtu prodávajícího.

   5. Úhrada kupní ceny nemá vliv na možnost uplatnění práva kupujícího z vad předmětu koupě.

5. Záruka za jakost

   1. Prodávající se zavazuje, že dodaný předmět koupě bude prostý jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle obecně závazných právních předpisů, ČSN, této smlouvy a dále vlastnosti v první jakosti kvality provedení a bude proveden v souladu s ověřenou technickou praxí. Prodávající dále prohlašuje a zavazuje se, že předmět koupě není zatížen právem třetí osoby či osob, tedy že předmět koupě nemá žádné právní vady.

   2. Prodávající poskytuje kupujícímu záruku za jakost předmětu koupě, a to v délce 36 měsíců pokud není dále uvedeno jinak. Běh záruční doby počíná ode dne odevzdání předmětu koupě kupujícímu.

   3. V případě použití obecných záručních a servisních podmínek prodávajícího, budou tyto použity pro řešení reklamací dle této smlouvy pouze v případě, že tyto podmínky budou pro kupujícího výhodnější.

   4. Prodávajícím bude kupujícímu poskytován bezplatný záruční servis na kupujícím reklamované vady předmětu koupě vzniklé v době trvání záruční doby.

   5. V případě, že budou kupujícím po převzetí předmětu koupě na tomto zjištěny vady, má kupující právo uplatnit vůči prodávajícímu nároky v souladu s ust. § 2099 až 2117 občanského zákoníku.

   6. Kupující je oprávněn reklamovat v záruční době vady předmětu koupě u prodávajícího, a to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada předmětu koupě, určen nárok kupujícího z vady předmětu koupě, případně požadavek na způsob odstranění vad předmětu koupě, a to včetně případného termínu pro odstranění vad předmětu koupě prodávajícím. Kupující má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění.

   7. Veškeré vady zboží je kupující povinen uplatnit u prodávajícího bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámení o vadě doručeného na adresu sídla prodávajícího nebo e-mailem na e-mailovou adresu …….………..@.................... Na oznámení o vadě je prodávající povinen odpovědět do dvou pracovních dnů ode dne doručení. Pokud tak neučiní, má se za to, že souhlasí s termínem odstranění vad uvedených v oznámení o vadě. V případě, že kupující nesdělí při vytknutí vady či vad zboží v rámci záruční doby prodávajícímu jiný požadavek, je prodávající povinen vytýkané vady ve lhůtě do 10 dnů vlastním nákladem odstranit, nedohodnou-li se smluvní strany v reklamačním protokolu jinak. Bude-li to pro prodávajícího technicky proveditelné a nikoliv nepřiměřeně zatěžující, je povinen provést odstranění vady v místě určeném kupujícím. V případě, že odstranění vady nebude technicky proveditelné v místě určeném kupujícím, odstraní prodávající vadu ve své provozovně, případně u smluvní servisní organizace. V případě vzniku výše uvedené skutečnosti nese veškeré náklady související s takovýmto odstraněním vady, včetně nákladů na přesun předmětu koupě do místa provedení opravy a zpět, prodávající. Prodávající je srozuměn s tím, že v tomto případě písemně na základě protokolu převezme odpovědnost za všechna rizika spojená s transportem předmětu koupě a ponese plnou odpovědnost za eventuální škodu vzniklou na zboží během přepravy do místa opravy.

   8. Prodávající se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou pracovních dnů, bude-li to v daném případě technicky možné, od okamžiku oznámení vady předmětu koupě či jeho části zahájit odstraňování vady předmětu koupě či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li prodávající odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly. Reklamační řízení musí být ukončeno do čtyřiceti osmi hodin po jeho zahájení. Bude-li v reklamačním řízení vada uznána jako reklamační vada bude odstranění vady předmětu koupě či jeho části provedeno bezúplatně. Nebude-li v reklamačním řízení vada uznána jako reklamační vada bude odstranění vady předmětu koupě či jeho části provedeno úplatně, a to za cenu v místě a čase obvyklou.

   9. V případě odstranění vady předmětu koupě či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) prodávajícím. Záruční lhůta je shodná jako v tomto článku této smlouvy. Po dobu od nahlášení vady předmětu koupě kupujícím prodávajícímu až do řádného odstranění vady předmětu koupě prodávajícím neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.

   10. Práva a povinnosti z prodávajícím poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.

   11. O reklamačním řízení budou prodávajícím pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.

6. Pojištění

6.1 Prodávající prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události související s plněním dle smlouvy, a to zejména a minimálně v rozsahu:

1. pojištění plnění (prací a dodávek) zhotovitele dle této smlouvy proti obvyklým rizikům jako jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškození nebo zničení, a to jak na místě plnění, tak i v místech, kde jsou jednotlivé věci, které tvoří předmět koupě, uskladněny či montovány, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši ceny za provedení díla dle článku III. odst. 3.1 smlouvy; a

2. pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při plnění dle smlouvy, včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to na hodnotu pojistné události minimálně 1 000 000 Kč (slovy: jeden milion korun českých).

6.2 Zhotovitel předloží a předá objednateli kopie platných a účinných pojistných smluv dle předchozího odstavce smlouvy nejpozději do sedmi (7) kalendářních dní ode dne účinnosti smlouvy, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne zahájení provádění díla do dne jeho řádného předání objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z těchto pojistných smluv pro něj plynoucí a udržovat pojištění dle ustanovení předchozího odstavce smlouvy po celou dobu plnění díla. V případě zániku pojistné smlouvy dle předchozího odstavce smlouvy uzavře zhotovitel nejpozději do sedmi (7) kalendářních dní pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v kopii objednateli nejpozději do tří (3) kalendářních dní ode dne jejího uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného předání díla objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období.

7. Smluvní pokuty

   1. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. 2. odst. 2.2. smlouvy prodávajícím je kupující oprávněn uplatnit vůči prodávajícímu ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. občanského zákoníku smluvní pokutu ve výši 0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z kupní ceny, a to za každý den prodlení.

   2. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. 5. odst. 5.7., 5.8. nebo čl. 6. smlouvy prodávajícím je kupující oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. občanského zákoníku smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých), a to za každé porušení smlouvy zvlášť, a to i opakovaně.

   3. Smluvní strany se dohodly, že pokud kterákoliv ze smluvní stran poruší jiné své povinnosti než jsou uvedeny v odst. 7.1. a 7.2. tohoto článku smlouvy, je druhá smluvní strana oprávněna uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. občanského zákoníku smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých), a to za každé porušení smlouvy zvlášť, a to i opakovaně.

   4. Smluvní strany se dohodly, že pokud se kterákoliv ze smluvních stran dostane do prodlení se splněním jakéhokoli svého peněžitého závazku, který je založen touto smlouvou, vzniká druhé smluvní straně ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. občanského zákoníku nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z dlužné částky, a to za každý den prodlení.

   5. Smluvní pokuta je splatná do třiceti dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.

   6. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody v plné výši.

8. Požadavky kupujícího k průběhu dodávky

   1. Dodávka a instalace jednotlivých dílů orientačního systému bude probíhat v návaznosti na průběh a dokončování jednotlivých částí probíhající investiční akce „Humanizace sociální služby Domova se zvláštním režimem „XXXXXX“ v Nejdku.

   2. Prodávající je povinen vždy před vyhotovením jednotlivých produktů předložit vzorek dílčího plnění autorovi projektové dokumentace (uvedenému v článku 1. této smlouvy) v rámci autorského dozoru k projednání a odsouhlasení.

   3. Montážní technici prodávajícího budou před zahájením dodávky prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy Domova se zvláštním režimem „XXXXXX“ v Nejdku, příspěvková organizace.

   4. Dodávka bude probíhat ve všední dny v době od 07:00 do 17:00 hodin. Případné hlučné a prašné práce budou prováděny pouze po předchozí dohodě s kupujícím.

   5. Po skončení jednotlivých montáží bude proveden denní úklid dotčených prostor. Ten bude uveden do původního stavu.

9. Závěrečná ustanovení

   1. Prodávající bere na vědomí, že kupující je povinen uveřejnit tuto smlouvu ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

   2. Zaslání smlouvy do registru smluv zajistí kupující neprodleně po podpisu smlouvy. Kupující se současně zavazuje informovat prodávajícího o provedení registrace tak, že zašle prodávajícímu kopii potvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy sám potvrzení obdrží, popř. již v průvodním formuláři vyplní příslušnou kolonku s ID …………….datové schránky prodávajícího (v takovém případě potvrzení od správce registru smluv o provedení registrace smlouvy obdrží obě smluvní strany zároveň).

   3. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že právní vztahy založené touto smlouvou se budou řídit právním řádem České republiky. Tato smlouva jakož i právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí úpravou občanského zákoníku.

   4. Případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny dohodou smluvních stran a nebude-li dohody, pak podle platné právní úpravy věcně a místně příslušnými soudy České republiky.

   5. V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou dotčena ostatní ustanovení této smlouvy.

   6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku.

   7. Prodávající je povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e) a § 13 zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonu, ve znění pozdějších předpisů, tj. poskytnout kontrolnímu orgánu doklady o dodávkách zboží a služeb hrazených z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory v rozsahu nezbytném pro ověření příslušné operace.

   8. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být obsaženy na jedné listině.

   9. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž kupující obdrží dva výtisky a prodávající jeden výtisk. Každý stejnopis této smlouvy má právní sílu originálu.

alternativně (při podpisu smlouvy bude ponechána relevantní alternativa:

Tato smlouva je uzavřena elektronicky.

10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.

11. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1: Cenová nabídka

12. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu včetně příloh přečetly, s jejím obsahem (včetně příloh) souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svým podpisem, resp. podpisem svého oprávněného zástupce.

V …………..………….. dne ………. 2024 V …………………….. dne ………. 2024

................................................ ……................................................................

prodávající Domov se zvláštním režimem „XXXXXX“

v Nejdku, příspěvková organizace
XXXx. Xx. Xxxxxx Xxxxxxxx, ředitelka

9