Nájem prostorů sloužících podnikání, Americká 29, Plzeň - střed
Nájem prostorů sloužících podnikání, Americká 29, Plzeň - střed
Parametry:
Nabídka na: pronájem nebytových prostor Adresa: Xxxxxxxx 00 Lokalita:Plzeň - střed Započitatelná plocha bytu:
135.9 m²
Rozloha: 135.9 m²
Typ využití objektu: Jiné Cena za m²: 0 Kč/m² (do 90 m²)
Typ objektu: Nebytový prostor
Stav objektu: Po celkové rekonstrukci Typ vlastnictví: Ve vlastnictví města Plzně Dispozice: jiný
Popis:
Statutární město Plzeň má zájem přenechat do nájmu prostory sloužící podnikání – prodejnu s výlohami a zázemím o celkové výměře 135,90 m2
situované v I. nadzemním podlaží budovy
číslo popisné 7, Jižní Předměstí, na adrese Xxxxx, Xxxxxxxx 00,
která stojí a tvoří součást pozemku parcelní číslo 5740/1, k. ú. Plzeň, vše zapsáno na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město.
Účel budoucího nájmu:
Podnikatelský záměr pro tyto účely komerčního využití:
- pro komerční nepotravinářský účel bez preference konkrétního využití s tím, že je nutno v podnikatelském záměru uvést konkrétní způsob využití předmětných prostorů;
- pro komerční prodejnu s potravinářským účelem s tímto omezením:
-
nesmí se jednat o standardní prodejnu potravin a smíšeného zboží;
-
nesmí se v těchto prostorech prodejny prodávat žádné teplé občerstvení včetně na místě tepelně zpracovaných potravin (nevztahuje se na produkty, pro jejichž výrobu je zpracování pomocí tepelného procesu nezbytné – např. pečivo, cukrářské a uzeninové výrobky apod.), a to ani formou „přes ulici“;
-
nesmí se v těchto prostorech prodejny prodávat žádné alkoholické nápoje balené či nebalené (točené, rozlévané apod.), a to ani formou „přes ulici“;
-
nesmí být provozní doba prodejny stanovena mimo 6:00 hod. - 20:00 hod. Upozornění:
Pokud budou nabídky tohoto či obdobného druhu potravinářského prodeje odpovídat výše uvedenému omezení, nebudou v rámci tohoto záměru akceptovány.
V předmětných prostorech bude možný prodej např. pečiva, cukrářských výrobků, masa apod. s tím, že je nutno v podnikatelském záměru uvést nabídku konkrétního druhu zboží pro prodej v těchto prostorech.
Pozn.:
Předmětné prostory jsou v současné době kolaudovány jako prodejna kosmetiky
a parfumerie, jsou situovány vlevo od průjezdu budovou Americká 29, mají 2 samostatné vstupy přímo z Americké ulice a proběhly v nich nezbytné stavební opravy a úpravy.
Hodnotícím kritériem bude zejména:
- účel budoucího využití předmětných prostorů ve vztahu k ekonomické výhodnosti nabídky výše nájemného;
- nabídka výše nájemného/rok (bez DPH v zákonné sazbě) za celý předmět nájmu, přičemž výběr nájemce bude realizován ve smyslu výše uvedeného bodu.
Pozn.:
Minimální výše nájemného v místě a čase obvyklá za nájem předmětných prostorů sloužících podnikání v nabízeném technickém i stavebním stavu určená znaleckým posudkem ze dne
21. září 2020, který byl aktualizován předmětným znalcem pro rok 2021 dne 18. února 2021:
- pro komerční nepotravinářský účel = 323 714 Kč/rok (bez DPH v zákonné sazbě);
- pro komerční potravinářský účel = 340 022 Kč/rok (bez DPH v zákonné sazbě). Podmínky budoucího nájemního vztahu:
- Vybraný zájemce převezme předmětné prostory jako celek v technickém stavu, v jakém se nachází ke dni prohlídky.
- Vybraný zájemce (budoucí nájemce) zajistí na příslušném stavebním úřadu vlastním nákladem
a silami včetně finančního krytí změnu způsobu užívání (tzv. rekolaudaci) předmětných prostorů dle požadovaného účelu nájmu, pokud tento bude rozdílný oproti stávající kolaudaci těchto prostorů, tj. prodejna kosmetiky a parfumerie.
- Vybraný zájemce (budoucí nájemce) složí před podpisem smlouvy o nájmu předmětných prostorů finanční jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, která bude vypočtena z předložené nabídky zájemce. Tato finanční jistota bude statutárnímu městu Plzeň (pronajímateli) sloužit k zajištění veškerých jeho pohledávek za nájemcem, které by mohly v budoucnosti v souvislosti s užíváním předmětu nájmu vzniknout, včetně jejich
příslušenství. V případě nepoužití finanční jistoty bude složená finanční jistota vrácena zpět zájemci (nájemci) po skončení předmětného nájemního vztahu v plné výši.
Prohlídky:
Prohlídka na místě:
Vzhledem ke krizovým opatřením vlády České republiky a mimořádným opatřením Ministerstva zdravotnictví České republiky, které byly vydány v souvislosti se šířením onemocnění „COVID-19“, bude prohlídka na místě uskutečněna dne 23. září 2021 po předchozí dohodě s technikem správce předmětných nemovitých věcí panem Xxxxxxx Xxxxxxx. V případě zájmu za účelem této dohody je nutno objednat se v týdnu předchozím, tj. ve dnech od 13. do 17. září 2021 na tel.: 000 000 000.
Podrobnější či konkrétní dotazy je možno adresovat vedoucí oddělení podpory bydlení Odboru bytového Magistrátu města Plzeň:
Xxx. Xxxx Xxxxxxx.
Zájemci mohou k tomuto záměru zaslat své nabídky do 30. září 2021 včetně na adresu:
Magistrát města Plzeň, Odbor bytový, Škroupova 5, 306 32 Plzeň, případně dát do
podatelny v přízemí budovy Magistrátu města Plzeň na téže adrese, a to v zalepené a zájemcem podepsané obálce, na které bude uvedeno kromě názvu žádající firmy/společnosti včetně její/ho
adresy sídla zejména: „NEOTEVÍRAT/Záměr – Xxxxxxxx 00“.
Kontakty:
Organizace:
Bytový odbor Magistrátu města Plzně Škroupova 5,
306 32 Plzeň xxx.xxxxxxxx.xx xxxx@xxxxxxxx.xx
Realizuje makléř: