39836 - DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 100 mil. Kč u Prahy
39836 - DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 100 mil. Kč u Prahy
ze dne 28.ledna 2023.
Dohoda bude podepsána ověřenými podpisy (třeba na poště)
uzavřená podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5
Smluvní strany:
▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, správce svěřenských fondů, jejich zakladatelek (žen)
▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ – místopředsedkyně Družstva investorů
▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
Pan ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, právník advokát, Beroun
Článek 2 . Preambule.
Je potřeba získat slíbené finance, peníze od ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ a ▇▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, slíbený a monitorovaný podíl z realitní provize za zprostředkování prodeje stavebních
pozemků Kralupy Minice, aby byly peníze na telemarketing,
telefonovaní 2.300 klientů investorů ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a.s. Praha 9.
Dne 4. listopadu 2022 proběhlo v Berouně jednání s panem Ing. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ a panem Mgr.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a probíralo se zhruba toto:
Ukázaný finanční princip, 15% minimální zisk, rozdělení se o tento zisk napůl (podobně jako franchisa), v nákladové ceně realitní meziprovize do 8 mi řad dle kariérního řádu Družstva investorů, emise nemovitostních dluhopisů a k nim funkce podřízenost půjčky, úschova v pobočce Komerční banky atd.
Odkaz na Otevřenou účetní knihu s body této schůzky k náhledu všem ostatním zde:
▇▇▇▇▇://▇▇▇▇.▇▇▇▇▇▇.▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇/▇/▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Kt8VJJw1TMWAvQ1lS4oi6WOP/edit#gid=208452507 3
může se každý, kdo má tento odkaz podívat a i si vytisknout Otevřenou účetní knihu s body schůzky (vzniká tak monitoring).
Peníze na nemovitostní dluhopisy na začátku se zajišťují běžně přes investiční zprostředkovatele. Za poplatek. Poplatky za prodej akcií bývají 5%. Jaká bude jejich cena je věc jednání. A proto máme ve stanovách Družstva investorů tzv. „Upisovací
poplatky“. Což jsou peníze pro firmu nebo jednotlivce za zprostředkování prodeje cenných papírů tj. vydaných a natištěných nemovitostních dluhopisů a také akcií.
ISIN je mezinárodní identifikační číslo cenného papíru, které je přidělováno pro účely obchodování s ním. Jde o dvanáctimístný alfanumerický kód. První dva znaky tvoří kód státu, dalších devět znaků představuje číselný kód cenného papíru a poslední cifra je kontrolní číslice. Wikipedie
Obecné informace o zaknihování
Zaknihování
Informace je určena všem emitentům, kteří mají zájem o zaknihování cenných papírů v Centrálním depozitáři cenných papírů (CDCP), včetně emitentů, kteří procházejí procesem přeměny cenných papírů na zaknihované cenné papíry.
Proces přeměny zahrnuje rozhodnutí valné hromady, publikaci v obchodním věstníku a na internetových stránkách společnosti, stanovení lhůt pro odevzdání listinných akcií vlastníky emitentovi, otevření majetkových účtů akcionáři v centrální evidenci zaknihovaných cenných papírů
prostřednictvím účastníků CDCP a uzavření smlouvy s CDCP. Proces přeměny se řídí ustanoveními § 529 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Emitent s CDCP zahajuje jednání na základě notářského zápisu z valné hromady, kde je uvedeno, že valná hromada rozhodla o přeměně nebo na základě zápisu o této skutečnosti do Obchodního rejstříku.
Odkaz:
▇▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇-▇- administratori/obecne-informace-o-zaknihovani/
Rozdělení peněz, jak to bude, z akce 100,000.000,- Kč – akce BYTY .
AKCE ZA 100 mil. Kč - BYTY PRAHA 9 NEBO V
OKOLÍ PRAHY – Půdorysy, Katalog INFOBURZA 04, Zápis s klientem na byt pro klienty ke zhlédnutí
▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇- ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/
Článek 3.
Zakladatelky svých svěřenských fondů nejprve přistoupili řádně ke Švýcarskému svěřeneckému fondu na dělání developerských projektů a zvolili si
svého správce pro vykonávání pana ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇.
Kopie zakládací listiny Švýcarského svěřenského fondu je nedílnou přílohou této dohody, pro pořádek a jasno) .
Článek 4.
Lidem a advokátům platby podle úkonů. I prací callcenter. Hodiny. Hodinová mzda.
Pan ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ dostane do sv. fondu 0,10 až 0,15 z realitní provize za prodej pozemků od přímého vlastníka prodávaných pozemků nebo od realitního makléře předmětné pozemky na Družstvo investorů a pak převedené na nové s.r.o. jako tipař, na řádnou tipařskou smlouvu.
Článek 5.
Platit callcentru CORTEX a.s. Praha 9, kde byla s námi i Polka Sylwia, a kde se projednávalo
obtelefonování 2.000 investorů, ale až dostaneme peníze od ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ nebo ▇▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, realitní podíl za zprostředkování prodeje
stavebních pozemků akce KRALUPY Minice. Protože callcentrum chce platit hodinově a předem.
Callcentrum by využívalo také zákon o monitoringu na přípravu smluv po telefonu a na uzavírání přihlášek do přípravného Družstva investorů (do střediska). Zařazení klientů do přípravného střediska je věc běžná a z něj se pak vytváří nové družstvo
z klientů, kteří kupují již hotové byty a platí je buď hotově, nebo hypotečním úvěrem.
Článek 6.
Obchod bude probíhat takto:
Nákladová cena 100,000.000,- Kč. Rezerva (pak zisk 15,000.000,- Kč) Podej za 115,000.000,- Kč
Novému družstvu z klientů nebo nové akciové společnosti, kde si investoři koupí podíly na nemovitosti a ty se pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné.
Článek 7.
Pak se s klienty nové bytové družstvo z klientů.
Článek 8
Novému bytovému družstvu se prodá za 115,000.000,- Kč.
Článek 9
Zisk bude na novém s.r.o. To koupí nebo založí ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇. A o ten zisk se spolu rozdělí ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ s panem doktorem ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇.
Článek 10
Zodpovídá zvolený správce ▇▇▇. ▇. ▇▇▇▇▇▇▇. Viz zakládací listiny podepsané správcem a dohledovou organizací (povinnost).
Článek 11
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ podepíše nemovitostní dluhopisy. Vydávání emisí má své upisovací poplatky (odměny za prodej cenných papírů) do 10% hodnoty.
Může být nabízeno i jiným fyzickým osobám, aby so vydávali emise, protože je to možno podle zákona z r. 2004.
Článek 12
▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ pomůže v jednání na ústředí banky CSOB a.s.
Článek 13
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ pomůže na ČSOB Vimperk s kontrolou žádosti na ústředí ČSOB. Dojednáno s ředitelem pobočky Ing. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇.
Článek 14
▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇ pomůže s úvěrem od České spořitelny. Projednáno s paní Ludmilou Kopeckou na pobočce České spořitelny a.s. v Berouně. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ zná pana ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, právníka advokáta z Berouna.
Článek 15
Právník posuzuje podmínky pro vydání nemovitostních dluhopisů na s.r.o.
Článek 16
Právník ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇ má mít smlouvu na 0,95% za klienta na byt. Placeno od realitní kanceláře, ale
pokud s ním realitní kancelář vůbec tuto slíbenou smlouvu udělá. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování klientů je v náladové ceně 100,000.000,- Kč a činí asi 3,9% z ceny bytu.
Článek 17
Po dohodě by se mohly pak také inzerovat byty, jejich půdorysy, které máme.
Článek 18 Projektanti:
Máme asi 20 projektantů, zde jsou: Odkaz:
▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇- ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇/
Článek 19
Pan ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ udělá harmonogram postupových kroků.
Článek 20
Klientům se bude posílat modrý obdélníček, vpis ze systému a v něm budou tři klikací odkazy: Na kartu
klienta, Detail, na Aplikaci na příjmy peněz, platební kalendáře a na harmonogram, s postupovými kroky a zápisy datumů, kdy co proběhlo a kdy co proběhne.
Podpisy, ověřené, aby byla jasná identita:
Odpovědné osoby:
V Praze dne: ………………………………………… V …………………… dne: …………………………………………
…………………………………. …………………………………………..
▇. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
předseda střediska ve franchisy a správce Svěřenského fondu
V Praze dne: ………………………………………… V …………………… dne: …………………………………………
…………………………………. …………………………………………..
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, advokát její datová schránka je
V Praze dne: ………………………………………… V …………………… dne: …………………………………………
Vyrobeno: ve 4 ti vyhotoveních. Každá podepisující strana obdrží po 1 vyhotovení.
Počet stran: 11
Příloha: odkaz na Zakládací listinu Švýcarského svěřenského fondu
Zde:
▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇- ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/
Monitoring této dohody zde (na nahrávací zařízení):
▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇- ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/
▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇- ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇.▇▇▇
▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇
T: ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇, Whatsapp: ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇
INFOBURZA je bankovní příprava staveb v České republice. Nabízíme tisk nemovitostních dluhopisů. Nabízíme součinnost s vyplňování žádosti na ČNB. Nabízíme součinnost s vyplňováním žádost na ČSOB a.s. o 60 mil. Kč na bytový developerský projekt.
Reference a osoby, které mohou reference potvrdit | Informace o osobě ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ z Obchodního rejstříku |