Kupní smlouva

Kupní smlouva

uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,

vní strany:

právce soukromého svěřenského fondu

Soukromý svěřenský fond Living FBS, IČF 09565744,

zapsaného v evidenci svěřenských fondů vedené u Krajského soudu v Plzni pod spisovou značkou SF

2634,

na účet uvedeného fondu

bankovní spojení:

(dále jen jako „Prodávající“)

Město Slaný

IČ 00234877

sídlem Xxxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx

zastoupeno

(dále jen jako „Kupující“)

uzavřeli na základě vzájemné dohody níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

Kupní smlouvu

(dále jen „Smlouva“)

L

Prohlášení prodávajícího a předmět Xxxxxxx

1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pare. č. 1720/25, katastrální území Slaný, obec Slaný (dále jen „Předmět převodu“).

2. Na předmětu převodu jako právní vada vázne pouze věcné břemeno zřizování a provozování vedení zařízení distribuční soustavy, ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s., zapsané do katastru nemovitostí v řízení čj. V-694/2024-231.

3. Prodávaj ící touto Smlouvou převádí na Kupuj ícího za níže uvedenou kupní cenu vlastnické právo k Předmětu převodu, a to se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi, čímž je naplňován závazek stran sjednaný v plánovací smlouvě uzavřené dne 26.02.2024 mezi Kupujícím a Prodávajícím (dále jen „Plánovací smlouva“).

II.

Převod, zaplacení kupní ceny

1. Prodávající prodává Kupujícímu Předmět převodu se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi

právy a povinnostmi za kupní cenu 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) včetně DPH. Kupující Předmět převodu se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi za tuto kupní cenu kupuje do svého výlučného vlastnictví.

2. Kupující uhradí kupní cenu do 5-ti pracovních dnů od provedení vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího.

III.

Prohlášení a závazky smluvních stran

1. Prodávající tímto výslovně prohlašuje a zavazuje se, že:

• jeho vlastnické právo k Předmětu převodu není k dnešnímu dni jakkoli zpochybněno a dle jeho nej lepších vědomostí neexistuje jakákoli osoba nebo instituce nebo státní či jiný orgán, který by toto vlastnické právo ke dni podpisu této Smlouvy zpochybňoval;

• Předmět převodu je prost jakýchkoliv zatížení, zástavních práv a břemen a veškerých nájemních práv, práv třetích osob, jakož i jiných omezení. Předmět převodu je prost i jakýchkoliv dalších právních vad, které by mohly jakkoli omezit Kupujícího v nakládání s vlastnickým právem k Předmětu převodu;

• Předmět převodu není předmětem konkursního či insolvenčního nebo jiného obdobného řízení ani řízení o výkon soudního nebo správního rozhodnutí;

• po dobu do řízení u katastru nemovitostí o vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího Předmět převodu jakkoli nezadluží, nezatíží, dále nepronajme, nevloží, nepřevede, ani nebude usilovat o její převod, s výjimkou převodu na Kupujícího;

• proti Prodávajícímu není zahájena ani vedena žádná soudní, správní či jiná řízení (včetně insolvenčního řízení), která by mohla mít za následek jakékoliv omezení vlastnických práv k Předmětu převodu nebo by mohla mít tato soudní či správní či jiná řízení za následek postižení Předmětu převodu výkonem rozhodnutí, exekucí či zřízením zástavního práva příslušného finančního úřadu či jiného orgánu, ani nejsou Prodávajícímu známy žádné skutečnosti, které by mohly vést k zahájení těchto řízení;

• nemá daňové nebo jiné nedoplatky týkající se Předmětu převodu;

• Předmět převodu nebyl vložen do základního kapitálu žádné obchodní společnosti, družstva, nadace, nadačního fondu či jiného právního subjektu;

• výše uvedená prohlášení a ujištění jsou ke dni podpisu této Smlouvy pravdivá, s výjimkou těch případů, kdy ke změně uvedených ujištění Či prohlášení došlo v souvislosti s přímým jednáním Kupujícího nebo jednáním, které Kupující předem písemně schválil;

• s Předmětem převodu předá Kupujícímu i veškerou dokumentaci k Předmětu převodu se vztahující.

2. Kupuj ící tímto výslovně prohlašuje, že je seznámen s fyzickým i právním stavem Předmětu převodu ke dni podpisu této Smlouvy.

3. Pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění jedné smluvní strany obsažené v tomto článku této Smlouvy ukážou nebo se stanou nepravdivými, má druhá smluvní strana nárok od této Smlouvy odstoupit a/nebo požadovat náhradu škody, která v důsledku takového prohlášení vznikla.

IV.

Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

1. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu převodu vkladem do katastru nemovitostí s účinky vkladu práva k okamžiku, kdy byl návrh na vklad doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

2. Smluvní strany se dále dohodly, že doručení návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí podle této Smlouvy, včetně jednoho vyhotovení této Smlouvy s úředně ověřenými podpisy, příslušnému Katastrálnímu úřadu zajistí Kupující. Veškeré poplatky nese Prodávající. Prodávající se přitom tímto zavazuje, že poskytne Kupujícímu potřebnou součinnost.

3. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu vlastnických práv na základě této Smlouvy vyzve účastníky k opravě či doplnění návrh na vklad, smluvní strany se zavazují poskytnout si navzájem součinnost potřebnou k odstranění případných vad či nedostatků podaného návrh tak, aby byl vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí povolen.

4. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva Kupujícího k Předmětu převodu do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. včetně uzavření nové kupní smlouvy za stejný podmínek, jako jsou dohodnuty v této Smlouvě, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 1 (jednoho) měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu, a to tak, aby bylo dosaženo cíle stanoveného touto Smlouvou. Pokud nedojde k odstranění vad či uzavření nové kupní smlouvy čistě vinou Prodávajícího, je Prodávající povinen nahradit Kupujícímu s tím spojenou vzniklou škodu.

5. Správní poplatek ve výši 2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za podání návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu převodu do katastru nemovitostí hradí Prodávající.

V.

Předání Předmětu převodu

1. Prodávající se zavazuje předat Předmět převodu Kupujícímu nejpozději do 5 (pěti dnů) do 5 (pěti dnů) ode dne uzavření této Smlouvy a Kupující se v této lhůtě zavazuje Předmět převodu převzít, to vše, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.

2. Kupující i Prodávající berou na vědomí, že okamžikem předání přejde na Kupujícího nebezpečí vzniku škody na Předmětu převodu, jakož i veškeré povinnosti ke správě a údržbě Předmětu převodu.

VI.

Zpracování osobních údajů

1. Prodávající bere na vědomí, že v souvislosti s přípravou této Smlouvy a plněním práv a povinností dle této Smlouvy jsou Kupujícím jako správcem ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) zpracovávány jeho osobní údaje.

2. Kupující tímto informuje Prodávajícího, že v souladu s platnými a účinnými právními předpisy na ochranu osobních údajů shromažďuje a zpracovává jeho osobní údaje, které kupujícímu poskytl, a to v rozsahu jméno, příjmení, titul, adresa bydliště, datum narození, rodné číslo, telefonní číslo, e- mail, bankovní účet.

Tyto osobní údaje Prodávajícího jsou v nezbytném rozsahu zpracovávány:

- za účelem jednání o uzavření smlouvy a následného plnění již uzavřené smlouvy, jakož i k vedení agendy uzavřených smluv v souladu s platnými a účinnými právními předpisy, dále

- za účelem vytváření databází smluvních stran Kupujícího,

- za účelem plnění právních povinností Kupujícího, vyplývajících z platných a účinných právních předpisů a dále

- pro účely oprávněných záj mů Kupujícího, po dobu nutnou pro její uchování v souladu s příslušnými platnými a účinnými právními předpisy.

3. Prodávající dále bere na vědomí, že má právo požadovat od správce přístup ke zpracovávaným osobním údajům, požadovat jejich opravu, výmaz anebo omezení zpracování a právo vznést námitku proti takovému zpracování, právo na přenositelnost zpracovávaných osobních údajů a právo podat stížnost u Úřadu na ochranu osobních údajů.

4. Podrobnosti k podmínkám zpracování osobních údajů subjektů údajů a podrobnosti k jednotlivým právům subjektů údajů jsou uvedeny na

VIL

Závěrečná ustanovení

1. Tato Smlouva byla sepsána v souladu a podle práva České republiky, zejména podle příslušných ustanovení občanského zákoníku s výjimkou těch dispozitivních ustanovení, jejichž použití je touto smlouvou výslovně vyloučeno.

2. Tato Xxxxxxx představuje úplné ujednání mezi smluvními stranami ve vztahu k předmětné nemovitosti a ke všem náležitostem, které smluvní strany měly nebo chtěly v této souvislosti ujednat a nahrazuje veškeré předcházející dohody a ujednání mezi stranami, ať již písemné, ústní či jiné. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že při uzavírání této Smlouvy nespoléhá na žádná prohlášení ani ujištění, kromě těch prohlášení a ujištění, která jsou výslovně obsažena v této Smlouvě. Žádný projev vůle učiněný při jednání o této Smlouvě ani projev učiněný po uzavření této Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.

3. Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemným ujednáním obou stran, které bude výslovně označeno jako dodatek této Smlouvy, který bude číselně označen. Dodatek se stává součástí této Smlouvy dnem jeho podpisu smluvními stranami.

4. Pokud je v této Smlouvě dohodnuto, že některá povinnost nebo uplatnění práva vyžaduje písemnou formu, je taková forma dodržena i v případě, že bude provedena elektronicky a bude možné její doručení prokázat.

5. Případná neplatnost některého ujednání této Smlouvy nezakládá neplatnost ostatních ujednání či Smlouvy jako celku. Pro tento případ se smluvní strany bez výhrad zavazují, že neplatné ustanovení bude upraveno do rozsahu nezbytného k odstranění neplatnosti či bude vymazáno a nahrazeno ustanovením novým, aby účel a cíl této Smlouvy mohl být řádně prováděn a aby platnost a účinnost této Smlouvy nebyla tímto nijak dotčena.

6. Spory vznikající z této Smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny příslušnými obecnými soudy České

republiky.

7. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra ČR.

8. Smluvní strany prohlašují, že žádné údaje v této smlouvě netvoří předmět obchodního tajemství. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí město.

9. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Stranami. V případě, že je účinnost smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv podmíněna zveřejněním této smlouvy v registru smluv, nastává účinnost této smlouvy až jejím zveřejněním v registru smluv.

10. Tato Smlouvaje sepsána ve 3 (třech) vyhotoveních opatřených úředně ověřenými podpisy s tím že, jedno je určeno pro Kupujícího, jedno pro Prodávajícího, a jedno opatřené úředně ověřenými podpisy smluvních stran bude použito pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem.

11. Kupující výslovně prohlašuje, že ve smyslu ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, Zastupitelstvo města Slaného udělilo souhlas s nabytím předmětné nemovitosti na základě této Smlouvy, a to na svém zasedání konaném dne 21.02.2024, usnesením č. 16/11/2024- ZM.

12. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné/oprávněné tuto Smlouvu uzavřít. Smlouvu uzavírají ze své vůle, svobodně a vážně, nikoliv v tísni, z nezkušenosti, v rozumové slabosti, v rozrušení nebo z lehkomyslnosti, Smlouvu si před podpisem řádně přečetli a jsou srozuměni s jejím obsahem, který odpovídá jejich úmyslu, na důkaz čehož připojují své podpisy.

Ve Slaném dne 6. června 2024

PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 016833/485/2024

Prohlašuji, že

jehož totožnost byla prokázána z občanského průkazu č.

tuto listinu ve 3 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal. Ve Slaném dne 06.06.2024