Plánovací smlouva (vzor)
Plánovací smlouva (vzor)
uzavřená podle § 1746 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „smlouva“) mezi těmito smluvními stranami
Obec Svojetice
IČ: 00240834
se sídlem: Na Kopci 14, 251 62 Svojetice zastoupená: Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx
transparentní bankovní účet - č.ú. 123-430110277/0100 (dále jen „obec“)
A
……………..
…………….
…………….
bankovní spojení: č. ú. (dále jen „stavebník“)
I.
Prohlášení
1. Obec a stavebník se dohodli na uzavření plánovací smlouvy, která stanovuje práva a povinnosti smluvních stran ve vztahu k pozemkům a plánovaným stavbám uvedeným v této smlouvě.
2. Tato smlouva je uzavřena v souladu se Zásadami obce Svojetice pro investory při spoluúčasti na rozvoji a zkvalitnění technické infrastruktury a občanské vybavenosti pro novou bytovou výstavbu v katastrálním území obce Svojetice (dále jen „zásady“), což obě smluvní strany berou na vědomí.
II.
Předmět smlouvy
1. Stavebník tímto prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví následující nemovitosti
• pozemek parc. č………… o výměře m2
• pozemek parc. č………… o výměře m2
přičemž všechny výše uvedené pozemky leží v k.ú. Svojetice, obec Svojetice a jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV č (dále
jen „pozemky stavby“).
2. Celková plocha pozemků stavby činí m2.
3. Na pozemcích stavby hodlá stavebník realizovat výstavbu rodinného domu, který bude zajišťovat jeho osobní bytovou potřebu.
4. Pozemky stavby jsou v územním plánu obce zařazeny jako rozvojová plocha s označením např.Bydlení v přírodě
“ “.
5. Výstavba bude stavebníkem realizována podle platného územního plánu 17.12.2013 (dále jen „územní plán“)
III.
Závazek stavebníka
1. Stavebník se zavazuje:
a) v souladu se zásadami složit na transparentní bankovní účet obce uvedený v záhlaví smlouvy příspěvek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury a občanské vybavenosti v celkové výši Kč;
b) zaplatit výše uvedený příspěvek na bankovní účet obce nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy;
c) provádět stavební činnost na pozemcích stavby zejména v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) a schválenou územně plánovací dokumentací obce;
d) neznečišťovat, nepoškozovat a neomezovat v průběhu výstavby místní a obslužné komunikace provozem souvisejícím s výstavbou, zejména pohybem stavební a dopravní techniky;
e) zajistit po dobu výstavby co nejlepší průchod a průjezd po přilehlých komunikacích;
2. Stavebník bere na vědomí, že souhlasná stanoviska obce pro územní a stavební řízení budou vydávána až po vyrovnání závazku stavebníka dle čl. III odst. 1 písm. a) této smlouvy.
IV.
Závazek obce
Obec poskytne stavebníkovi nezbytnou součinnost v rámci územního a stavebního řízení v souvislosti s výstavbou rodinného domu dle čl. II. odst. 3 této smlouvy. Obec vydá souhlasné stanovisko v územním a stavebním řízení pro stavbu rodinného domu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy. Pro vyloučení případných pochybností smluvní strany činí nesporným, že závazek obce nespočívá v jakémkoliv ovlivňování konečného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu, který rozhoduje samostatně.
V.
Rozvazovací podmínky
1. Pokud výstavba rodinného domu dle čl. II. odst. 3 této smlouvy nebude stavebníkovi příslušným stavebním úřadem povolena a toto zamítavé rozhodnutí stavebního úřadu nabyde právní moci, bude tímto naplněna rozvazovací podmínka a práva a povinnosti smluvních stran dle této smlouvy zaniknou.
2. Obec v případě popsaném v předcházejícím odstavci vrátí stavebníkovi příspěvek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury a občanské vybavenosti uhrazený dle čl. III. odst. 1. písm. a) této smlouvy. Obec je povinna uvedený příspěvek vrátit nejpozději do 30 dnů od doručení pravomocného zamítavého rozhodnutí stavebního úřadu, a to na bankovní účet stavebníka uvedený v úvodu této smlouvy.
3. Pokud stavebník v souladu s čl. III. této smlouvy nezaplatí obci příspěvek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury a občanské vybavenosti ve stanovené lhůtě, bude tímto marným uplynutím lhůty dle čl. III. odst. 1 písm. b) této smlouvy naplněna rozvazovací podmínka a práva a povinnosti smluvních stran dle této smlouvy zaniknou.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Změny této smlouvy mohou být provedeny pouze písemným dodatkem. Smluvní strany prohlašují, že pro účely této smlouvy za písemnou formu nepovažují elektronickou formu komunikace.
3. Stavebník bere na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a že obec jako povinný subjekt má povinnost na žádost poskytnout informace o tomto smluvním vztahu včetně poskytnutí kopie smlouvy. Při poskytnutí informace bude postupováno v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a nařízením (EU) 2016/679 (tzv. GDPR).
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží obec a jedno stavebník.
5. Přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí jsou:
a) snímek katastrální mapy s vyznačením pozemků, kterých se plánovací smlouva týká;
b) „Zásady“ (viz čl. I, odst. 2 této smlouvy).
6. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem této smlouvy. Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů a vyjadřuje jejich vážnou a skutečnou vůli.
7. Uzavření této smlouvy schválilo zastupitelstvo obce Svojetice usnesením č. 2019-08-81 dne 28.8.2019.
Ve Svojeticích dne Obec Svojetice Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, starostka obce | V dne XXXXX |
V dne XXXXX |