Contract
D OD A T O K č. 1 k
zmluve o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023
uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších doplnkov
Čl. I
Zmluvné strany
Prenajímateľ:
Obchodné meno: Obec Forbasy
Sídlo: Forbasy 40, 065 01 Forbasy
IČO: 00329851
DIČ: 2020726881
IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Zastúpená: Xxxxxx Xxxxxxx, starosta obce
/ďalej len prenajímateľ/
a
Nájomca :
Obchodné meno: SOCIAL FOOD s. r. o., r. s. p.
Miesto podnikania: Vyšné Ružbachy 11, 065 01 Vyšné Ružbachy IČO: 54 323 274
DIČ: 2121634108
IČ DPH: SK2121634108
IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000 vedený v Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky
Zastúpený konateľom
spoločnosti: Xxxxxx Xxxxxx
nar
bytom: Bokšanská 1345/9, 091 01 Stropkov - Xxxxx doklad totožnosti:
Zapísaný : v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sro, vložka číslo: 43411/P
/ďalej len nájomca/
po vyhlásení, že sú spôsobilé na právne úkony, uzatvárajú slobodne a vážne, bez právneho alebo
skutkového omylu tento Dodatok č. 1 k zmluve o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023:
Čl. II
Predmet dodatku
1. Zmluvné strany sa dohodli s poukazom na čl. V bod 4 Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 na zvýšení nájomného dohodnutého v čl. V bod 1 nájomnej zmluvy a to v minimálnej výške 7% z dojednaného nájomného a to o sumu 18,90 eur (slovom: osemnásť eur a deväťdesiat centov). Zvýšenie nájomného bolo prerokované Obecným zastupiteľstvom obce Forbasy na zasadnutí zo dňa 05.04.2024 a navýšenie nájomného bolo schválené na tomto zasadnutí uznesením č. 8/8.
2. Nájomca sa zaväzuje platiť zvýšené nájomné počnúc 01.07.2024.
3. Znenie čl. V bod 1 Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 v znení dodatku č. 1 je:
Nájomca a prenajímateľ sa dohodli na výške nájomného v sume 288,90 eur (slovom: dvestoosemdesiatosem eur a deväťdesiat centov) mesačne bez DPH. Nájomné sa platí bezhotovostným prevodom na účet prenajímateľa uvedený v čl. I tejto nájomnej zmluvy vždy do 15. dňa v mesiaci, za ktorý sa nájomné platí. Za deň úhrady nájomného sa považuje deň pripísania úhrady nájomného na účet prenajímateľa.
4. Zmluvné strany sa dohodli na zmene čl. V bod 2 Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023, a to v spôsobe uhrádzania prevádzkových nákladov predstavujúcich náklady na elektrickú energiu, vykurovanie a vodné. Nakoľko zo strany nájomcu nedošlo k zabezpečeniu si dodávok elektrickej energie, plynu a vody vo vlastnom mene, zmluvné strany sa dohodli na zmene uhrádzania týchto prevádzkových nákladov vo forme mesačných zálohových platieb – preddavkov na energie. Výšku mesačnej zálohovej platby – preddavku na energie si zmluvné strany dohodli v sume 300,- eur (slovom: štyristo eur).
5. Nájomca sa zaväzuje platiť mesačné zálohové platby – preddavky na energie počnúc
01.07.2024 a to samostatnou platbou popri úhrade nájomného.
6. Znenie čl. V bod 2 Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 v znení dodatku č. 1 je:
V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na elektrickú energiu, vykurovanie, vodné, stočné a odvoz TKO. Náklady týkajúce sa dodávok elektrickej energie, plynu a vody, ktoré sú spojené s prevádzkou predmetu nájmu, bude nájomca uhrádzať prenajímateľovi vo forme zálohovej platby – preddavku na energie spolu v sume 300,- eur (slovom: tristo eur) mesačne, a to na účet prenajímateľa uvedený v čl. I tejto nájomnej zmluvy. Vyúčtovanie zálohových platieb - preddavkov na energie je prenajímateľ povinný raz ročne vyúčtovať a to najneskôr do júla nasledujúceho roka. Nedoplatky alebo preplatky vyplývajúce z vyúčtovania sú splatné do 15 dní odo dňa doručenia vyúčtovania nájomcovi. Stočné a odvoz TKO sa nájomca zaväzuje zabezpečiť si samostatne uzatvorením zmlúv priamo s dodávateľmi týchto služieb
Čl. VII.
Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné strany vyhlasujú, že Xxxxxxx č. 1 k zmluve o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 bol urobený slobodne, vážne, nie v tiesni ani pod nátlakom ani za nápadne nevýhodných podmienok. Tento dodatok č. 1 bol zmluvnými stranami prečítaný, jeho obsahu
zmluvné strany porozumeli a zmluvné strany svojim podpisom potvrdzujú, že obsah tohto dodatku
č. 1 sa zrovnáva s ich vôľou.
2. Tento dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpisu zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia podľa § 47a, ods. 1 Občianskeho zákonníka.
2. Zmluvné strany sa ďalej dohodli a vyhlasujú, že ostatné ustanovenia Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 sa nemenia.
3. Tento Dodatok č. 1 k zmluve o nájme nebytových priestorov zo dňa 30.08.2023 je
vyhotovený a podpísaný v 4 rovnopisoch, z ktorých po dva rovnopisy si prevezmú zmluvné strany.
Nájomca:
Vo Forbasoch dňa 28.06.2024
Obec FORBASY
Xxxxxx Xxxxxxx
starosta obce
.........................................................
Prenajímateľ:
Vo Forbasoch dňa 28.06.2024
SOCIAL FOOD s. r. o., r. s. p.
Xxxxxx Xxxxxx konateľ
.........................................................