SMLOUVA
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě
uzavřena
I.
Smluvní strany :
Obecní úřad Všechovice
IČO: 00302228
se sídlem Všechovice 17, 753 53 Všechovice
jednající Xxxxxxxxx Xxxxxxx, starostou obce
Bankovní spojení Česká spořitelna a.s., č.ú. 1883130339/0800 (dále jen OÚ Všechovice.)
(dále jen budoucí povinný)
a
Vodovody a kanalizace Přerov, a.s.
IČO: 47674521
se sídlem Přerov I-Město, Šířava 482/21, PSČ 750 02
společnost je zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě,oddíle B, vložka 675 jednající MUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva
(dále jen VaK Přerov, a.s.)
( jako budoucí oprávněný)
uzavírají podle ustanovení § 1785 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě.
II.
Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků :
p.č. | 1548/1 | kultura ostatní plocha | o výměře 9693 m2 |
p.č. | 1649 | kultura ostatní plocha | o výměře 2339 m2 |
p.č. | 1683/5 | kultura ostatní plocha | o výměře 3133 m2 |
p.č. 92/3 kultura zahrada o výměře 169 m2
Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Všechovice a katastrální území Všechovice v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Hranice.
Budoucí oprávněný prohlašuje, že je investorem a budoucím vlastníkem inženýrské sítě - vodovodního řadu TLT DN 100, která bude uložena do části pozemku ve vlastnictví budoucího povinného, v rozsahu dle projektové dokumentace, zhotovené jako podklad k územnímu řízení.
Výstavba bude probíhat v období od.r. 2017 do r. 2018
Přesný termín realizace stavby bude upřesněn po vydání stavebního povolení.
Smluvní strany se dohodly, že budoucí oprávněný včetně všech jím určených osob je v souvislosti s realizací stavby oprávněn provádět na budoucích povinných pozemcích dočasné výkopy a další práce.
Tato smlouva slouží jako podklad k řízení před příslušným stavebním úřadem pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu vodního díla.
III.
Budoucí povinný se zavazuje uzavřít s budoucím oprávněným smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě – vodovodního řadu TLT DN 100 podle ustanovení § 1267 občanského zákoníku, a to nejpozději do 30 – ti dnů po doručení návrhu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě zaslané budoucímu povinnému budoucím oprávněným.
Přesný rozsah služebnosti inženýrské sítě bude zakreslen v geometrickém plánu, jenž bude vyhotoven po geodetickém zaměření stavby a stane se nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Zpracování příslušného geometrického plánu zajistí vlastním nákladem budoucí oprávněný.
Budoucí oprávněný se zavazuje vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě a prokazatelně je doručit budoucímu povinnému.
Budoucí povinný prohlašuje, že si je vědom všech s inženýrskou sítí - vodovodním řadem TLT DN 100 souvisejících omezení a že bude dodržovat příslušné ochranné pásmo a zdrží se v něm všech činností, jež by narušovaly bezpečný a plynulý provoz inženýrské sítě a přístup k ní.
IV.
Smluvní strany se dohodly, že budoucí smlouva bude uzavřena v tomto rozsahu :
S M L O U V A
o zřízení služebnosti inženýrské sítě
uzavřená podle § 1267 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění, níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami :
Obecní úřad Všechovice
IČO: 00302228
se sídlem Všechovice 17, 753 53 Všechovice
jednající Xxxxxxxxx Xxxxxxx, starostou obce
Bankovní spojení Česká spořitelna a.s., č.ú. 1883130339/0800 (dále jen OÚ Všechovice.)
(dále jen povinný)
a
Vodovody a kanalizace Přerov, a.s.
IČO: 47674521
se sídlem Přerov I-Město, Šířava 482/21, PSČ 750 02
společnost je zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě,oddíle B, vložka 675 jednající MUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva
(dále jen VaK Přerov, a.s.)
(dále jen oprávněný)
1.
OÚ Všechovice
prohlašuje, že je na základě LV 10001 výlučným vlastníkem pozemků :
p.č. | 1548/1 | kultura ostatní plocha | o výměře 9693 m2 |
p.č. | 1649 | kultura ostatní plocha | o výměře 2339 m2 |
p.č. | 1683/5 | kultura ostatní plocha | o výměře 3133 m2 |
p.č. 92/3 kultura zahrada o výměře 169 m2
Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Všechovice a katastrální území Všechovice v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Hranice.
Oprávněný je investorem a vlastníkem stavby: „Všechovice – přemístění vodovodu v lokalitě u školy“.
2.
Vlastník pozemků uvedeného v článku I. této smlouvy zřizuje ve prospěch oprávněného služebnost inženýrské sítě spojené s vlastnictvím těchto pozemků, spočívající v povinnosti vlastníka: a/ strpět
• vodovodní řad TLT DN 100 v hloubce cca 1,50 m, který je uložen pod povrchem části pozemku p.č. 1548/1,1649,1683/5, 92/3, v k.ú. Všechovice, tak, jak je vyznačeno v geometrickém plánu, který vyhotovil ………………, č. …………… ze dne ,
který je nedílnou součástí této smlouvy
• přístup oprávněného nebo jím pověřených fyzických a právnických osob na shora uvedené pozemky, jakož i vjezd a odjezd motorových vozidel a mechanismů za účelem provádění oprav, rekonstrukce, kontroly či odstranění tohoto vodovodního řadu TLT DN 100 – právo chůze a jízdy
b/ zdržet
• se budování trvalých staveb, vysazování trvalých porostů ovocných či lesních stromů, víceletých keřů nad uloženým vodovodním řadem TLT DN 100 v rozsahu ochranného pásma 1,50 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí stanoveného v souladu s platnou právní úpravou – z. č. 274/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů, tak jak vyplývá výše uvedeného geometrického plánu.
3.
Služebnost inženýrské sítě se zřizuje na dobu neurčitou.
Služebnost inženýrské sítě spojená s vlastnictvím nemovitosti přechází s vlastnictvím na nového nabyvatele nemovitosti.
Účastníci smlouvy berou na vědomí, že smlouva se stává platnou dnem podpisu obou smluvních stran. Služebnost vzniká zápisem do veřejného seznamu t.j. vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad podá oprávněný.
4.
Oprávněný práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě přijímá a vlastník nemovitosti se zavazuje tato práva trpět.
5.
Smluvní strany se dohodly na jednorázové finanční náhradě za zřízení služebnosti inženýrské sítě ve sjednané pevné částce 1000,- Kč (jedentisíckorunčeských).
Dohodnutá částka bude povinnému uhrazena bezhotovostním převodem na účet dle jeho dispozic, a to do 30 dnů po obdržení vyrozumění katastrálního úřadu o tom, že vklad práva byl povolen.
6.
Oprávněný se zavazuje při využívání práva služebnosti postupovat tak, aby vlastníku pozemků nezpůsobil škody a při zásazích do pozemků uvést jej do předchozího stavu, včetně povrchových úprav.
Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené vlastníku na shora uvedených pozemcíchv důsledku využívání práva vyplývajícího ze služebnosti inženýrské sítě, jakož i rozsah a způsob jejich náhrady, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění.
7.
Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě přecházejí i na případné právní nástupce obou smluvních stran.
Smlouva se řídí českým právem a české soudy jsou příslušné k rozhodování veškerých případných sporů.
8.
Správní poplatky spojené s vydáním rozhodnutí o povolení vkladu práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Hranice, uhradí oprávněný. Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu nese oprávněný.
9.
Zánik služebnosti inženýrské sítě, stejně jako práva, povinnosti a vztahy smluvních stran neupravené výslovně touto smlouvou, se řídí obecně závaznými předpisy, zejména příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění.
Vlastník pozemků prohlašuje, že je způsobilý k právnímu jednání. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že ji uzavírají svobodně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
10.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž povinný a oprávněný obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno Katastrálnímu úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Hranice.
Účastníci této smlouvy žádají, aby podle ní byl proveden vklad práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě na LV č. 10001 pro k.ú. Všechovice, obec Všechovice ve veřejném seznamu u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Hranice, oddíl C – služebnost inženýrské sítě ve prospěch oprávněné společnosti Vodovody a kanalizace Přerov, a.s. se sídlem Přerov I – Město, Šířava 482/21, PSČ 750 02.
Takto:
právo uložení vodovodního řadu TLT DN 100 s právem chůze a jízdy motorovými vozidly a mechanismy při provádění kontrol, oprav, rekonstrukcí a demontáže vodovodního řadu TLT DN 100, zdržení se budování staveb, vysazování trvalých porostů v ochranném pásmu uloženého potrubí.
V.
Smluvní strany prohlašují, že jim je známo, že právo odpovídající služebnosti inženýrské sítě vzniká dnem jeho vkladu do katastru nemovitostí s právními účinky na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.
Náklady spojené se zřízením služebnosti inženýrské sítě jdou za budoucím oprávněným.
Smluvní strany sjednávají, že v případě, kdy nedojde ze strany budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě ve lhůtě do 60 dnů od doručení výzvy investora k uzavření smlouvy, může se budoucí oprávněný podle ustanovení § 1787 občanského zákoníku do 1 roku domáhat u soudu, aby soud určil obsah budoucí smlouvy.
VI.
Budoucí povinný pro případ převodu vlastnického práva k budoucímu povinnému pozemku na třetí osobu zajistí převod povinností plynoucích z této smlouvy na nabývajícího vlastníka ( nového povinného ) ve smlouvě o převodu pozemku přičemž zdůrazní zohlednění tohoto závazku v prodejní ceně pozemku. Před uzavřením budoucí smlouvy se budoucí povinný zavazuje převést za souhlasu budoucího oprávněného na tuto osobu současně i práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající, případně zajistit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a právním nástupcem budoucího povinného. V opačném případě vzniká budoucímu oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením povinností z této smlouvy vyplývajících.
Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k vodnímu dílu – vodovodnímu řadu TLT DN 100, případně jeho části, na třetí osobu před uzavřením budoucí smlouvy zavazuje převést za souhlasu budoucího povinného na tuto osobu současně i práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající, případně zajistit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě za shodných podmínek mezi budoucím povinným a právním nástupcem budoucího oprávněného.
VII.
1. Xxxxxxx se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, z nichž 3 obdrží budoucí oprávněný a 1 budoucí povinný.
2. Je-li budoucí povinný fyzickou osobou, bere na vědomí a souhlasí s tím, že budoucí oprávněný ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zpracovává a shromažďuje jeho osobní údaje, a to jen a pouze za účelem realizace této smlouvy, výkonu práv a povinností dle této a budoucí smlouvy, případně oznamování vstupů na budoucí povinný pozemek. Jiné využití se vylučuje.
3. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je souhlasným, svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle, že smlouvu neuzavřely v tísni ani za jinak nevýhodných podmínek a že s obsahem smlouvy souhlasí, na důkaz čehož připojují své podpisy.
VIII.
Doložka právní moci
1. Tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě schválila rada obce Všechovice na svém jednání dne Záměr uzavřít tuto smlouvu byl
vyvěšen na úřední desce v době ………………………….
V Přerově dne ................. Ve Všechovicích dne ..................
Za budoucího oprávněného : Za budoucího povinného :