Kupní smlouva
Materiál č. 04/OM/10, příloha č.5
uzavřená podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Smluvní strany
Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
Xxxxxxxxx xxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxx
zastoupený Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, místostarostkou
IČ: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-923761/0100
VS: 4280200…
dále jen prodávající a
Společenství pro dům Muglinovská
Sídlo: Ostrava – Přívoz, Muglinovská 1021/11, PSČ 702 00 Zapsáno u Krajského soudu v Ostravě, oddíl S, vložka 0000 xxxxxx xxxxxx xxxxx: Xxxxxx Xxxxx, předseda výboru
IČ: 278 05 204
DIČ: CZ 27805204
Peněžní ústav: Číslo účtu:
dále jen kupující
6/9
(slovy:
Obsah smlouvy
Úvodní ustanovení
Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu se skutečností v době uzavření smlouvy.
čl. I.
Předmět smlouvy
1. Statutární město Ostrava je vlastníkem pozemku p.p.č. 382/38 zahrada o výměře 114 m2 v k. ú. Přívoz, obec Ostrava. Tento pozemek je zapsán v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1487 vedeného Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava. Podle čl. 9 odst. (1) obecně závazné vyhlášky statutárního města Ostravy č. 14/2013, Statut města Ostravy, je městskému obvodu Moravská Ostrava a Přívoz svěřena správa tohoto pozemku ve vlastnictví statutárního města Ostrava.
2. Předmětem prodeje dle této kupní smlouvy je pozemek p.p.č. 382/38 zahrada o výměře 114 m2, v k.ú. Přívoz, obec Ostrava (dále též jen jako „nemovitost“).
3. Prodávající v souladu s ustanovením § 2079 občanského zákoníku odevzdává kupujícímu ze svého výlučného vlastnictví nemovitost uvedenou v odst. 2. tohoto článku této smlouvy, se všemi právy a povinnostmi s ní spojenými a umožňuje nabýt kupujícímu k ní vlastnické právo, a to za kupní cenu uvedenou v čl. II. odst. 1. této smlouvy, stanovenou znaleckým posudkem a kupující tuto nemovitost za tuto kupní cenu přejímá a do svého vlastnictví kupuje.
4. Kupující tímto prohlašuje, že nemovitost kupuje pro účely související se správou domu a pozemku ve smyslu § 1195 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
čl. II.
Kupní cena
1. Kupní cena za nemovitost uvedenou v čl. I. odst. 2. této smlouvy, stanovená znaleckým posudkem č. 26-3826/14 vypracovaným Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx ze dne 24.2.2014, činí 74 000,- Kč (slovy: sedmdesát čtyři tisíc korun českých). Kupní cena stanovená znaleckým posudkem je kupní cenou v místě a čase obvyklou.
2. Kupní cenu uvedenou v odst. 1. tohoto článku se kupující zavazuje uhradit prodávajícímu bezhotovostním bankovním převodem na účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 30-ti dnů ode dne uzavření této smlouvy. Uhrazením se rozumí připsání částky rovnající se kupní ceně uvedené v odst. 1. tohoto článku této smlouvy na účet prodávajícího.
3. Nebude-li kupní cena uhrazena v plné výši v dohodnuté lhůtě, má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit. Kupující je v případě odstoupení od smlouvy povinen uhradit prodávajícímu veškeré náklady vzniklé prokazatelně v souvislosti s touto kupní smlouvou na straně prodávajícího.
7/9
4. Kupující se zavazuje uhradit náklady vynaložené na vypracování znaleckého posudku č. 26-3826/14 ze dne 24.2.2014, ve výši 2 000 Kč (slovy: dva tisíce korun českých), a to na účet prodávajícího vedený u Komerční banky a.s., č. 923761/0100, VS 9900202329, SS 38238 do 30-ti dnů ode dne uzavření této smlouvy.
5. Správní poplatek ve výši 1 000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující, a to formou kolkové známky, kterou předá kupující prodávajícímu při podpisu této kupní smlouvy.
čl. III.
Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že na nemovitosti neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jakékoli jiné nepojmenované právní zátěže zřízené ve prospěch třetích smlouvou nepojmenovaných osob.
2. Prodávající prohlašuje, že kupujícího seznámil s právním a faktickým stavem nemovitosti .
3. Kupující prohlašuje, že je mu znám právní i faktický stav nemovitosti a v tomto stavu ji také bez připomínek přejímá.
4. Prodávající a kupující se dohodli, že nemovitost je prodávána, jak stojí a leží (úhrnkem) dle ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku.
5. Kupující bere na vědomí možnou existenci inženýrských sítí na nemovitosti.
čl. IV.
Vklad vlastnického práva
1. Vlastnické právo k nemovitosti podle této smlouvy nabude kupující vkladem do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající, a to do 30 dnů po uhrazení plné výše kupní ceny, nákladů na vypracování znaleckého posudku a předání kolkové známky ve výši 1 000,- Kč pro účely vkladu práva do katastru nemovitostí.
3. V případě rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva se smluvní strany zavazují, že vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby došlo k odstranění vad, které brání vkladu vlastnického práva a k povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy. V případě, že ani toto úsilí nepovede k povolení vkladu vlastnického práva, je kterákoliv ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit a smluvní strany jsou si povinny vrátit již vzájemně poskytnutá plnění.
4. Do doby provedení vkladu vlastnictví podle této smlouvy jsou obě smluvní strany svými projevy vůle vázány a zavazují se, že bez souhlasu druhé smluvní strany nepřevedou předmětnou nemovitost na třetí osobu, jakkoliv ji nezatíží nebo k ní nesjednají třetí osobě jakékoli užívací právo.
8/9
čl. V.
Závěrečná ustanovení
1. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, každé s platností originálu, z nichž prodávající obdrží dvě vyhotovení, kupující obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení bude k dispozici pro potřeby vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrálního pracoviště Ostrava.
3. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí ji a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své podpisy.
čl. VI.
Doložka platnosti právního jednání
Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů:
1. Rada města Ostravy usnesením č. 7917/RM1014/103 ze dne 27.8.2013 vydala předchozí souhlas k prodeji.
2. Záměr obce prodat předmět prodeje podle této smlouvy schválilo zastupitelstvo městského obvodu dne 31.10.2013 svým usnesením č. 0626/ZMOb1014/61/13.
3. Záměr obce prodat předmět prodeje dle této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 8.11.2013 do 25.11.2013 včetně.
4. O prodeji nemovitosti a uzavření této smlouvy rozhodlo zastupitelstvo městského obvodu dne
…………. svým usnesením č…………………… .
Za statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
Datum:
Místo: Ostrava
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx
místostarostka
Za Společenství pro dům Muglinovská
Datum:
Místo: Ostrava