SMLOUVA O ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVĚ
Účastníci:
1. Xxxxx, příjmení …………………………
místo podnikání ………………………………………..
ČAK: ……………………….
jako - schovatel - na straně jedné
a
2. jméno, příjmení, datum nar. ………………….
bytem …………………………………….
jako - prodávající - na straně druhé
a
3. jméno, příjmení, datum nar. ……………..
bytem …………………………………………
jako – kupující – na straně třetí
po předchozím projednání věci uzavřeli dnešního dne, měsíce a roku následující
SMLOUVU O ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVĚ
(podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů)
Článek I.
I.1. Prodávající a kupující se dohodli na uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovité věci, a to:
- k pozemku p.č o výměře m2
- k pozemku p.č o výměře m2, jehož součástí je stavba
č.p. …………….
- k jednotce č. …………… v nemovité věci …………………..
v katastrálním území ………………………, obci ………………., zapsaným u Katastrálního úřadu pro …………………….., Katastrální pracoviště v ……….. na LV č. ……………..
I.2. Prodávající a kupující se dohodli na tom, že kupující složí do úschovy schovatele finanční prostředky specifikované níže v tomto odstavci a schovatel tyto prostředky do úschovy přijme a zavazuje se je řádně opatrovat. Předmětem této smlouvy je tedy uložení a správa částky …………….,- Kč (slovy: tisíc
korun českých), kterou na základě této smlouvy vykonává schovatel, který je povinen se řídit příkazy a pokyny uvedenými v této smlouvě, které mu ukládají prodávající a kupující.
Článek II.
II.1. Tato smlouva se uzavírá s platností a účinností ode dne podpisu této smlouvy.
Článek III.
III.1. Smluvní strany se dohodly, že kupující složí do 15 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy shora uvedenou částku, tj. částku ve výši ……………,- Kč (slovy:
………………………….. tisíc korun českých) na bankovní účet schovatele, číslo účtu ………………….. vedený u bankovního ústavu ………………………….
III.2. Schovatel vyplatí předmětnou částku, tj. částku ve výši ,- Kč
(slovy: ………………………… tisíc korun českých) dle pokynů uvedených v článku IV. této smlouvy.
Článek IV.
IV.1. Účastníci se dohodli, že v souladu s podmínkami kupní smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovité věci ze dne bude složená finanční částka
vydána schovatelem z úschovy a převedena na účet prodávajícího vedený u
……………… číslo účtu ……………… za splnění následujících podmínek a v následující lhůtě takto:
- do pěti (5) pracovních dnů poté, kdy bude schovateli předložen výpis z katastru nemovitostí, z něhož bude patrné, že kupující je vlastníkem převáděné nemovité věci a v části C LV nebudou váznout žádná omezení vlastnického práva zřízená z důvodů na straně prodávajícího.
IV.2. Schovatel není oprávněn jiným než v této smlouvě uvedeným způsobem se složenými peněžními prostředky disponovat, jinak odpovídá za škodu tím vzniklou. Schovatel však neodpovídá za škody vzniklé a způsobené vyšší mocí.
IV.3. Účastníci berou na vědomí, že schovatel je při vyplacení finančních prostředků z úschovy povinen vycházet z podmínek uvedených v této smlouvě a není vázán dalšími právy a povinnostmi či ujednáními účastníků.
IV.4. Smluvní strany berou na vědomí, že vydáním příslušných částek z úschovy dle této smlouvy se rozumí den odepsání předmětných částek z účtu schovatele.
IV.5. Pro případ, že nedojde k naplnění podmínek kupní smlouvy ze dne
………………. nebo k jiné dohodě mezi kupující a prodávajícím, zavazuje se schovatel vrátit finanční prostředky na účet kupující, z něhož byly na úschovový účet zaslány.
IV.6. Účastníci prohlašují, že s podmínkami a lhůtami pro vydání finančních prostředků z advokátní úschovy souhlasí.
Článek V.
V.1. Kupující a prodávající jsou si vědomi, že tato smlouva navazuje na předmětnou kupní smlouvu, při výkladu této smlouvy se přihlíží k obsahu této smlouvy a předmětné kupní smlouvy.
V.2. Účastníci se dohodli, že odměnu za úschovu a správu finančních prostředků uhradí prodávající.
V.3. Tuto smlouvu lze měnit pouze formou číslovaných písemných dodatků, odsouhlasených všemi smluvními stranami.
V.4. Tato smlouva je uzavřena dle svobodné a vážné vůle všech účastníků. Účastníci prohlašují, že smlouva nebyla uzavřena pod hrozbou tělesného nebo duševního násilí, lsti ani v omylu.
V.5. Účastníci smlouvy prohlašují, že smlouvu přečetli, s jejím zněním souhlasí a na důkaz toho připojují níže své podpisy. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, když po jednom vyhotovení obdrží každý z účastníků.
V ……………………. dne …………………………
Schovatel:
…………………………….. ……………………………………….
Prodávající:
…………………………….. ……………………………………….
Kupující:
……………………………. ………………………………………