Dohoda o ukončení Nájemní smlouvy
Dohoda o ukončení Nájemní smlouvy
uzavřená mezi smluvními stranami, kterými jsou
AZ PALÁC ZDAR a.s.
se sídlem: Xxxxxxx 00/00, Xxxxx, 000 00 Xxxx xxx Xxxxx IČO: 27290140, DIČ: CZ27290140
zapsaná ve veřejném rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka č. 1672
zastoupená
jako pronajímatel na straně jedné (dále jen „pronajímátel“) a
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR
se sídlem: Xx Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 4 - Nusle IČO: 65993390, DIČ: CZ 65993390
zastoupené
se sídlem v Chomutově, Kochova 3975, 430 01 Chomutov jako nájemce na straně druhé (dále jen ,,nájemce“)
(pronajímatel a nájemce jsou dále též společně označováni jako „smluvní strany“ nebo jednotlivě jako „smluvní strana“),
t a k t o :
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1/ Smluvní strany shodně konstatují, že dne 31.12.2013 uzavřely nájemní smlouvu č. 2013 01 003, na základě níž byly nájemci do užívání přenechány nebytové prostory ve 3. NP budovy čp. 1 na adrese Dlouhá 1/12, 400 01 Ústí nad Labem (dále jen „Nájemní smlouva“).
2/ Konstatuje se, že nájemce dopisem ze dne 30.10.2017 vypověděl Nájemní smlouvu s šestiměsíční výpovědní dobou, která začala běžet ode dne, kdy byla výpověď doručena. Výpověď byla dodána pronajímateli prostřednictvím datové schránky dne 2.11.2017.
II. PŘEDMĚT DOHODY
1/ Smluvní strany se dohodly, že Nájemní smlouvu ukončují dohodou ke dni 28.2.2018, Fyzické odevzdání/vrácení předmětu nájmu bude provedeno téhož dne, tj. dne 28.2.2018, k čemu se smluvní strany zavazují poskytnout veškerou potřebnou součinnost.
Stránka 1 z 3
2/ Nájemce prohlašuje, že v souladu s ust. čl. V. odst. 5.9. Nájemní smlouvy provede vlastním nákladem vyklizení pronajatých nebytových prostor a, nevyplývá-li z této dohody jinak, předá je pronajímateli vyklizené a ve stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Konstatuje se, že nájemce na předmětu nájmu neprováděl žádné stavební Či jiné úpravy a změny.
3/ O předání předmětu nájmu, jakož i o splnění závazků níže uvedených, souvisejících s odevzdáním předmětu nájmu, bude sepsán předávací protokol, který se stane součástí této dohody.
4/ Nájemce se zavazuje, že do odevzdání předmětu nájmu pronajímateli
a) z pronajatých nebytových prostor vlastním nákladem odveze všechny movité věci s výjimkou nábytku, který je zařízením předmětu nájmu v majetku pronajímatele,
b) provede vlastním nákladem úklid pronajatých prostor,
c) odstraní z vnitřku i vnějšku budovy vlastním nákladem označení nájemce, reklamu propagující nájemce a účel nájmu.
5/ Nájemce se zavazuje vrátit pronajímateli klíče a vstupní karty, předané mu pronajímatelem za účelem umožnění přístupu do pronajatých nebytových prostor. Vrácení věcí nájemcem pronajímateli bude uvedeno a potvrzeno v předávacím protokolu.
6/ Ke dni odevzdání/vrácení předmětu nájmu bude proveden odečet stavu měřidel energií. Stav měřidel ke dni odevzdání předmětu nájmu bude rovněž uveden na předávacím protokolu.
7/ Pronajímatel se zavazuje vyúčtovat nájemci zálohové platby za teplo, TUV, vodné, stočné a elektrickou energii v souladu s Nájemní smlouvou.
8/ Pronajímatel se zavazuje po skončení nájmu vrátit nájemci složenou kauci v souladu s Nájemní smlouvou.
10/ Nevyplývá-li z této dohody jinak, jsou veškeré ostatní vzájemné závazky smluvních stran vypořádány.
11/ Výpověď popsaná v čl. I. odst. 2 výše pozbývá uzavřením této dohody účinnosti.
III. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
1/ Tato dohoda byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží jedno vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
2/ Tato dohoda a právní vztahy z ní vzniklé se řídí právem České republiky.
3/ Tato dohoda nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato dohoda bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem a ve lhůtách stanovených zákonem o registru smluv. Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede nájemce, který které zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána pronajímateli do datové schránky.
Stránka 2 z 3
4/ Na důkaz souhlasu s celým obsahem dohody připojují smluvní strany své podpisy.
V UShf U. L. dne za pronajímatele:
AZ PALÁC ZDAR a.s.
V Chomutově, dne ■
za nájemce:
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR
Stránka 3 z 3