DODATEK Č. 1
DODATEK Č. 1
SMLOUVY O POSKYTNUTÍ PŘÍSPĚVKU
NA TECHNICKOU, DOPRAVNÍ A VEŘEJNOU INFRASTRUKTURU ZE DNE 28. 6. 2021
OBSAH:
2. DEFINICE A VÝKLADOVÁ USTANOVENÍ SMLOUVY 4
3. změny projektu a vliv na příspěvek Chyba! Záložka není definována.
7. DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO ÚKONU 6
NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
1. SMLUVNÍ STRANY Město Český Brod
IČ: 002 35 334, DIČ: CZ00235334
se sídlem Český Brod, nám. Husovo 70, PSČ 282 01 bankovní spojení: 123-165420257/0100
zastoupená Bc. Xxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města (dále také jako „Město“)
a
Resort Antico s.r.o.
IČ: 066 82 316, DIČ: CZ06682316
se sídlem: Karlovy Xxxx - Xxxxxx, Xxxxxxxx 000/00, XXX 360 05
společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp. zn. C 35610
bankovní spojení: 2201349339/2010
zastoupená Radkem Handlířem, jednatelem, oprávněným zastupovat obchodní korporaci
(dále také jako „Stavebník“)
(Město a Stavebník dále také jako „Smluvní strany“, každý samostatně také jako
„Smluvní strana“) VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Stavebník realizuje ve městě Český Brod developerský projekt výstavby 6 bytových domů s doplňkovými funkcemi a související technickou a dopravní infrastrukturou „AREÁL ANTICO V ČESKÉM XXXXX“ („Projekt“).
(B) Projekt částečně zasahuje na některé pozemky ve vlastnictví města Český Brod a Stavebník má zájem takové části pozemků od města Český Brod nabýt do svého vlastnictví, a zároveň město Český Brod má zájem po dokončení projektu převzít do svého vlastnictví sjednané části dopravní a technické infrastruktury a nově vybudované plochy veřejných prostranství a dopravní a technické infrastruktury, a město a Stavebník měli zájem sjednat další svá vzájemná práva a povinnosti vedoucí k možnosti Stavebníka realizovat Projekt, tak, aby byl zajištěn veřejný zájem města Český Brod jako obce a jeho práva jako vlastníka pozemků, uzavřeli Město a Stavebník dne 28. 6. 2021 smlouvu o spolupráci (dále též jen „Smlouva o spolupráci“).
(C) V souladu se Zásadami Města pro poskytování příspěvků na technickou, dopravní a veřejnou infrastrukturu při realizaci bytové a nebytové výstavby na území města Český Brod (dále též jen „Zásady Města“) uzavřeli Stavebník a Město dne 28. 6. 2021 Smlouvu o poskytnutí příspěvku (dále též jen „Smlouva o příspěvku“), na základě které se stavebník zavázal uhradit Městu příspěvek ve výši 21.194.850 Kč (dále též jen „Příspěvek“) stanovený v souladu se Zásadami Města Město na posílení technické, dopravní infrastruktury a další veřejné infrastruktury ve městě Český Brod.
(D) Smlouva o spolupráci a Smlouva o příspěvku byly projednány a schváleny Zastupitelstvem města český Brod dne 16. 6. 2021pod číslem usnesení 65/2021.
(E) Dne 6. 12. 2021 vydal Městský úřad Český Brod, Odbor výstavby a územního plánovaní pod č.j. MUCB 66680/2021 rozhodnutí – Územní rozhodnutí umístění stavby Areál Antico v Českém Xxxxx (dále též jen „Územní rozhodnutí“.
(F) Během projekční fáze projektu došlo ke změnám v Projektové dokumentaci, jak definována ve Smlouvě o spolupráci, které ve smyslu ustanovení odst. 6.3. Smlouvy o spolupráci vyžadují uzavření dodatku ke Smlouvě o spolupráci a z toho důvodu Smluvní strany uzavřely dne [ * ] 2022 dodatek č. 1 ke Smlouvě o spolupráci.
(G) Změny v Projektu, tak jak vyplývají z uzavřeného dodatku č. 1 ke Smlouvě o spolupráci mají vliv na výši Příspěvku stanovém Smlouvou o příspěvku.
UZAVÍRAJÍ SMLUVNÍ STRANY TENTO:
DODATEK Č. 1
SMLOUVY O POSKYTNUTÍ PŘÍSPĚVKU
NA TECHNICKOU, DOPRAVNÍ A VEŘEJNOU INFRASTRUTURU
(dále jen „Dodatek“)
2. DEFINICE A VÝKLADOVÁ USTANOVENÍ SMLOUVY
2.1. Pokud není tímto Dodatkem stanoveno jinak, mají výrazy uváděné velkými písmeny význam, tak jak je definován ve Smlouvě o spolupráci.
2.2. Pro nemovitosti uvedené v tomto Dodatku ke Smlouvě o spolupráci, u kterých nebude uvedeno jiné katastrální území platí, že se nacházejí v katastrálním území Český Brod.
2.3. Smluvní ujednání musí být vykládány spolu s dalšími součástmi tohoto Dodatku a Smlouvy o spolupráci, jejich přílohami a s veškerými písemnými dokumenty, na které odkazují a které v potřebné míře konkretizují jejich jednotlivá ustanovení. Přílohy tvoří nedílnou a neoddělitelnou součást této Dohody. V případě jakéhokoli rozporu mezi touto Dohodou a jakoukoli její přílohou budou rozhodující ustanovení této Dohody.
2.4. Všechny odkazy v této Dohodě na právní předpisy budou vykládány jako odkazy na právní předpisy v platném a účinném znění a všechny odkazy v této Dohodě na části, články, odstavce a přílohy budou vykládány jako odkazy na části, články, odstavce a přílohy této Smlouvy.
3. ZMĚNY PROJEKTU A VLIV NA PŘÍSPĚVEK
3.1. Smluvní strany shodně konstatují, že výše Příspěvku stanovená Smlouvou o příspěvku činí 21.194.850 Kč (slovy: dvacet jedna milionů sto devadesát čtyři tisíc osm set padesát korun českých).
3.2. Smluvní strany dále shodně konstatují, že změny v Projektu a Projektové dokumentaci provedené dodatkem č. 1 Smlouvy o spolupráci mají vliv na výši Příspěvku stanoveného podle Zásad města.
4. PŘEDMĚT DODATKU
Předmětem dodatku je úprava výše poplatku, který nově činí 23.985.995 Kč (slovy
4.1.
dvacet tři miliony devět set osmdesát pět tisíc devět set devadesát pět korun českých) s tím, že navýšení příspěvku ve výši 2,367.145,- Kč (slovy dva miliony tři sta šedesát sedm tisíc jedno sto čtyřicet pět korun českých) bude uhrazen dle článku 4. 2. tohoto dodatku. Stavebník se zavazuje uhradit Městu navýšení k Příspěvku ve výši 2,367.145,- Kč (slovy dva miliony tři sta šedesát sedm tisíc jedno sto čtyřicet pět korun českých) (dále též jen „Navýšení “) stanovený v souladu se Zásadami Města. Město se zavazuje zajistit posílení technické, dopravní infrastruktury a další veřejné infrastruktury ve městě Český Brod. Rozklad (výpočet) Doplatku je uveden v Příloze č. 1 tohoto Dodatku.
4.2. Město Český Brod prohlašuje, že Stavebník uhradil Navýšení bezhotovostním převodem na bankovní účet fondu infrastruktury Města č. 123-165420257/0100 pod variabilním symbolem [•] dne [•] a splnil tak svou povinnost uhradit Navýšení.
4.3. Stavebník a Město konstatují, že uhrazením Navýšení bude doposud uhrazeno na příspěvku celkem 18.263.282,50 Kč a zbývá uhradit příspěvek ve zbývající části 5.298.712,- Kč v termínech v souladu s ustanovením čl. 5.5.2, odst. b),c) smlouvy o poskytnutí příspěvku.
4.4. Příspěvek je příjmem Fondu infrastruktury města, který byl zřízen Zastupitelstvem města Český Brod za účelem vytváření peněžních zdrojů pro financování investic ve Městě, především v oblasti veřejné infrastruktury.
V případě, že Projekt nebude vůbec realizován, tedy nedošlo-li již k zahájení realizace Projektu (samotných fyzických stavebních prací na výstavbě budov v rámci Projektu) a současně stavební povolení Projektu pozbyde platnosti anebo dojde k písemnému upuštění od záměru ze strany Stavebníka, popřípadě ke zpětvzetí žádosti o vydání územního rozhodnutí nebo o vydání stavebního povolení, a požádá-li Stavebník nebo jeho právní nástupce písemně Město o vrácení Doplatku nebo jeho části uhrazené dle bodu 5. 2. tohoto Dodatku z důvodu nerealizování Projektu, zavazuje se Město vrátit zaplacený Doplatek, případně jeho část, v termínu do 60 dnů ode dne podání písemné žádosti o vrácení zaplaceného Doplatku nebo jeho části a současně od:
a) doložení zániku platnosti stavebního povolení Projektu, tj. předložení originálu písemného upuštění od záměru s razítkem podatelny městského úřadu, popřípadě
b) doložení ukončení řízení o vydání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení, tj. předložení originálu zpětvzetí žádosti o vydání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení.
Vrácení Doplatku nebo jeho části bude provedeno převodem na účet Stavebníka uvedený v záhlaví tohoto Dodatku.
5. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
5.1. Pro odstranění pochybností Smluvní straně shodně konstatují, že Doplatek je stanoven podle Zásad Města a tento Dodatek nahrazuje povinnost Stavebníka uzavřít v souvislosti se změnami Projektu s Městem dohodu o poskytnutí investičního příspěvku upravenou v článku 2 Zásad Města.
5.2. Smluvní strany dále shodně konstatují, že s ohledem na to, že Doplatek byl Stavebníkem uhrazen před uzavřením tohoto Dodatku, nemá tento Dodatek vliv na výši a splatnosti jednotlivých částí Příspěvku upravených v odst. 5.2. Smlouvy o příspěvku.
6. ROZHODNÉ PRÁVO
6.1. Tento Dodatek se řídí právním řádem České republiky.
6.2. Práva a povinnosti Smluvních stran neřešené tímto Dodatkem se řídí občanským zákoníkem ve znění pozdějších předpisů a dalšími platnými a účinnými právními předpisy, které se vztahují předmětu této Smlouvy.
7. DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO ÚKONU
7.1. Tento Xxxxxxx byl v souladu s čl. 2 odst. 4 Zásad Města projednána Radou města Český Brod dne [ * ]. [ * ]. 2022 a schválen pod číslem usnesení [ * ].
7.2. Město Český Brod ve smyslu ustanovení § 41 zákona o obcích potvrzuje, že u právních jednání obsažených v tomto Dodatku byly splněny z jeho strany veškeré podmínky stanovené zákonem o obcích či jinými obecně závaznými právními předpisy ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání.
8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
8.1. Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu Smlouvy Smluvními stranami.
8.2. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek bude uveřejněn v registru smluv podle zákona o registru smluv.
8.3. Tento Dodatek nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle ustanovení § 6 odst. 1 zákona o registru smluv, ne však dříve, než nabytím účinnosti dodatku č. 1 Smlouvy o spolupráci.
8.4. Dodatek je vyhotoven ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každý stejnopis má právní sílu originálu. Každá Smluvní strana obdrží po jednom (1) stejnopisu po podpisu Dodatku.
8.5. Svým podpisem obě Smluvní strany potvrzují, že se seznámily s celým obsahem Dodatku včetně všech jeho příloh a nemají pochybnosti o výkladu jeho znění.
8.6. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné, Xxxxxxx si přečetly a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
8.7. Smluvní strany berou na vědomí, že budou zpracovávány a evidovány osobní údaje subjektu údajů ve smyslu obecného nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679.
9. PŘÍLOHY
9.1. Nedílnou součástí tohoto Dodatku následující přílohy:
(a) Příloha č. 1 – Výpočet Doplatku
Český Brod [ * ]. [ * ]. 2022 Český Brod [ * ]. [ * ]. 2022
…………………………………. ………………………………….
za město Český Brod za Resort Antico s.r.o. (Stavebník) Xx. Xxxxx Xxxxxxx, starosta města Xxxxx Xxxxxxx, jednatel