Dohoda o změně obsahu závazku

LOM/2017/VŘ-12598

Dohoda o změně obsahu závazku

v souladu s ust. § 1902 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I. Strany dohody

1. LOM PRAHA s.p.

zapsaný v: OR u Městského soudu v Praze, oddíl ALX, vložka 283 se sídlem: Tiskařská 270/8, 108 00 Praha 10 – Malešice zastoupený: Ing. Romanem Planičkou, ředitelem podniku

IČ: 00000515 DIČ: CZ00000515

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.

číslo účtu: 994404-0141472001/0800 dále jen „pronajímatel“

2. XXX

dále jen „nájemce“

II. Předmět a účel dohody

Touto dohodou pronajímatel a nájemce upravují vzájemná práva a povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy č. 51/LTP/2016, uzavřené dne 31.8.2016 (dále jen „nájemní smlouva“), na základě které nájemce užívá pro účely svého podnikání stavbu na pozemku parc. č. XXX v k. ú. Přerov, o výměře XXX m2 (budova č. p. XXX, resp. č. XXX dle podružné evidence).

III. Stav věci

Nájemce za dobu užívání výše uvedené nemovitosti dluží pronajímateli nájemné ve výši XXX Kč, které mělo být uhrazeno na základě faktury č. XXX nejpozději dne 20.1.2017, a dále nájemné ve výši v Kč, které mělo být uhrazeno na základě faktury č. XXX nejpozději dne 6.5.2017. Nájemce je v prodlení, neboť existuje povinnost platby 150 dní a 44 dní po splatnosti. Úroky z prodlení tak činí XXX Kč a XXX Kč. Přičemž celková dlužná částka je XXX Kč. Nájemce podpisem této dohody uznává svůj dluh co do důvodu a výše.

Nájemce v souladu s ust. bodu 6.4 nájemní smlouvy provedl na své náklady výměnu všech oken v budově č.p. XXX, požádal o snížení nájmu ve výši XXX % nákladů na výměnu

1

oken, a tuto žádost doplnil doklady o řádném výběrovém řízení a účetními doklady o nákladech s výměnou souvisejících. Pronajímatel žádosti vyhověl. Nájemce vystaví a předá pronajímateli fakturu znějící na částku XXX Kč, a to nejpozději do 14 dnů od podpisu této dohody. V případě, že faktura nebude ve výše uvedené lhůtě vystavena a předána pronajímateli, nárok nájemce na započtení nákladů na výměnu oken proti dlužné částce nájemného bez dalšího zaniká.

IV. Nová práva a povinnosti stran

1. Nájemce je povinen uhradit dluh ve výši XXX Kč nejpozději do 31.12.2017. V případě, že nájemce nesplní podmínku dle ust. čl. III. této dohody, je povinen uhradit dluh ve výši XXX Kč nejpozději do 31.12.2017.

2. Nájemce je povinen dodržet splátkový kalendář, který je nedílnou součástí této dohody. Nájemce je oprávněn provést mimořádnou splátku nad rámec splátkového kalendáře po předchozí domluvě s pronajímatelem.

3. Pronajímatel je oprávněn nevyhovět žádosti nájemce o povolení vstupu/vjezdu zásobování, kurýra, návštěvy, dodavatele a jiných třetích osob v případě, že nájemce nebude postupovat v souladu s touto dohodou.

4. Pronajímatel je oprávněn ukončit nájemní vztah výpovědí v případě, že nájemce nebude postupovat v souladu s touto dohodou – zejména poruší-li splátkový kalendář. Nájem v takovém případě končí okamžikem oznámení o ukončení nájmu pronajímatelem nájemci. Nájemce je povinen opustit předmět nájmu bez zbytečného odkladu. Povinnost uhradit dlužné nájemné ukončením nájmu nezaniká.

5. Nájemní smlouva jako celek zůstává v platnosti. Práva a povinnosti stanovená touto dohodou stojí pouze nad právy a povinnostmi z nájemní smlouvy, s nimiž jsou v rozporu, anebo pokud upravují problematiku odlišně. Práva a povinnosti z nájemní smlouvy a z této dohody, které se nevylučují, stojí vedle sebe.

V Praze dne 25.7.2017 V Praze dne       

LOM PRAHA s.p. XXX

Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx

ředitel státního podniku nájemce

2