Smlouva o zajišťování úklidu společných částí domu

Smlouva o zajišťování úklidu společných částí domu

(dále jen „smlouva“)

Mezi:

1. Název:

Sídlo:

IČ:

DIČ:

(dále jen „dodavatel“)

a

2. Město Město Albrechtice

nám. ČSA 27/10, 793 95 Město Albrechtice

IČ: 00296228

DIČ: CZ00296228

(dále jen „objednatel“)

(dále jen jako „smluvní strany“)

I. Předmět smlouvy

1. Předmětem smlouvy je úplatné zajišťování úklidu společných prostor části domu (dále též jen „správa“), a to v objektu budovy č. popisné 767, č. orientační 6 (dále jen „bytový dům“), ulice Nemocniční, jež je součástí pozemku parc. č. 1371/4, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Město Albrechtice, obec Město Albrechtice, zapsáno Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov na LV č. 650 (dále společně jako „nemovitosti“), ve vlastnictví objednatele.

II. Práva a povinnosti dodavatele

1. Smluvní strany se dohodly, že dodavatel bude pro objednatele vykonávat následující činnosti, jejichž bližší specifikace a rozsah je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy:

• Úklid společných prostor bytového domu č. p. 767, č. o. 6, k. ú. Město Albrechtice

III. Práva a povinnosti objednatele

1. Objednatel je povinen:

1. Umožnit dodavateli přístup do všech částí spravovaných nemovitostí, předat mu veškeré podklady ke společným prostorám v bytovém domě a informovat jej o všech skutečnostech významných změnách pro výkon činnosti dle čl. II. odst. 1 této smlouvy.

-1-

IV. Odměna za správu a platební podmínky

1. Za zajištění činností dle této smlouvy náleží dodavateli měsíční odměna ve výši ………..,- Kč (slovy: korun českých). V případě, že uvedené plnění bude podléhat dani z přidané hodnoty (DPH), bude k této částce připočtena daň z přidané hodnoty v příslušné výši.

2. Odměna zahrnuje příslušný spotřební materiál a nářadí, včetně obnovy tohoto nářadí rovněž potřebné ochranné pomůcky pro zajištění rozsahu služeb specifikovaných v příloze č. 1.

3. Plnění dle předmětu smlouvy bude účtováno měsíčně, se splatností k 25. dni daného měsíčně, přičemž tento den měsíce bude dle zákona o dani z přidané hodnoty považován za datum uskutečnění zdanitelného plnění.

4. Podkladem pro placení odměny budou vystavené faktury dodavatelem s odkazem na tuto uzavřenou smlouvu, které budou současně plnit funkci daňového dokladu.

V. Trvání a ukončení smlouvy

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu 3 let, a to s účinností od 1. 12. 2020

2. Tato smlouva může být písemně vypovězena jak správcem, tak objednatelem, pouze v případě hrubého porušení povinností uložených touto smlouvou druhou smluvní stranou, nedojde-li k nápravě závadného stavu ani do 15 dnů od doručení písemné výzvy ke zjednání nápravy druhé smluvní straně (s upozorněním, že jinak bude smlouva vypovězena). Výpovědní lhůta činí 2 (dva) měsíce od doručení písemného oznámení o výpovědi jejímu adresátu.

VI. Ustanovení společná a závěrečná

1. Změny a úpravy v této smlouvě lze učinit pouze na základě dohody smluvních stran písemnými dodatky.

2. Práva a povinnosti smluvních stran, neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními zákona č. 89/2020 Sb., v platném znění a obecně závazných právních předpisů.

3. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1. – přehled a četnost služeb poskytovaných správcem.

4. Tato smlouva byla uzavřena vážně, určitě a srozumitelně, odpovídá svobodné a pravé vůli smluvních stran, které prohlašují, že si její znění přečetly, souhlasí s ním a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

Doložka platnosti právního úkonu dle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů.

Předmět smlouvy byl schválen usnesením rady města Město Albrechtice dne 2020 č.

-2-

V ………..dne: ……………………… …………………………………………………

Dodavatel

Ve Městě Albrechticích dne: ………………… ………………………………………………….

Objednatel

Příloha: 1x popis a rozsah prací úklidu

-3-

Příloha č. 1: popis a rozsah prací úklidu

Úklid 3x týdně:

• Úklid všech pater schodišťových prostorů – přízemí, 1. a 2. patro (zametání a umytí podlahy)

• Úklid spojovacích chodeb - přízemí, 1. a 2. patro (zametání a umytí podlahy)

• Komplexní úklid sociálních zařízení – přízemí

• Úklid vestibulu (zametání a umytí podlahy, rohože)

Úklid 1x týdně:

• Otření parapetů

• Otření schránek, zvonků (vestibul)

• Vyleštění hlavních vchodových dveří

• Dezinfekce všech povrchů

Úklid 1x měsíčně:

• Otření zábradlí, hydrantů

• Umytí vchodových dveří k jednotlivým chodbám

Úklid 2x ročně:

• Umytí oken na chodbách a schodišti