KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

O

R

, nar.

a

, nar.

D R

oba bytem

(dále jako „prodávající“)

a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu: Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašují, že jsou na základě Smlouvy o převodu nemovitosti RI 96/1979 kupní ze dne 5.1.1979, registrována dne 9.2.1979, dále na základě Dohoda o zřízení práva osobního užívání RII 258/1979 ze dne 20.11.1979, registrována dne 4.2.1980 a na základě Smlouva o převodu nemovitosti RI 19/1981 kupní ze dne 9.1.1981, registrována dne 9.1.1981 zapsáni v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 133 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxx u Přerova, jako vlastníci pozemku p.č. 47/9 (zahrada) o výměře 892 m2 v k.x. Xxxxxx u Přerova, s tím, že výše uvedený pozemek náleží do jejich společného jmění manželů.

(2) Kupující prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxx u Přerova, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 33/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výmeře 692 m2 v k.x. Xxxxxx u Přerova.

(3) Geometrickým plánem č. 599-257/2023 ze dne 3.5.2024, který je nedílnou součástí této smlouvy, byly zaměřeny následující změny pozemků v k.x. Xxxxxx u Přerova:

o z pozemku p.č. 47/9 (zahrada) o výměře 892 m2 se odděluje část pozemku označená jako díl „a“ o výměře 64 m2, s tím, že pozemek p.č. 47/9 (zahrada) bude mít nadále výměru 828 m2 ,

o díl „a“ pozemku p.č. 47/9 o výměře 64 m2 se slučuje s pozemkem p.č. 33/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výmeře 692 m2, který bude mít po sloučení nově výměru 756 m2.

(4) Xxxxxxx s dělením a scelováním pozemků p.č. 47/9 a p.č. 33/1 v k.x. Xxxxxx u Přerova dle geometrického plánu č. 599-257/2023 ze dne 3.5.2024 vydal Magistrát města Přerova – Odbor stavebního řádu a životního prostředí dne.............pod č.j. MMPr/. /2024/IK ve

formě sdělení č /2024.

(5) Prodávající prohlašuje, že část pozemku p.č. 47/9 (zahrada) v k.x. Xxxxxx u Přerova, označená v geometrickém plánu 599-257/2023 ze dne 3.5.2024 jako díl „a“, není v terénu již dlouhodobě využívána ve smyslu druhu pozemku dle bodu 1. přílohy ke katastrální vyhlášce jako „zahrada“, ale jsou v terénu dlouhodobě využívány ve smyslu druhu pozemku dle bodu

1. přílohy ke katastrální vyhlášce a způsobu využití pozemku dle bodu 2. přílohy ke katastrální vyhlášce jako „ostatní plocha – ostatní komunikace“, s tím, že u něho došlo v minulosti k výše uvedené změně jeho fyzického stavu. Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu o celkové výměře 64 m2 pro realizaci

„změny druhu pozemku – rozšíření místní a účelové komunikace“ na pozemku p.č. 33/1 (……………) o výměře………... m2 v k.x. Xxxxxx u Přerova, vydal dne ……………..

Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí jako správní úřad příslušný podle ustanovení §§ 10 a 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) a jako orgán ochrany zemědělského půdního fondu podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. a) a § 15 písm. j) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o ochraně ZPF), dále v souladu s ust. § 9 a § 67 správního řádu a v souladu s ust. § 9 odst. 8 a § 21 odst.

1 zákona o ochraně ZPF a to v rámci Rozhodnutí č.j.

MMPr/ /2024/STAV/ZEM/ha.

(6) Ke geometrickému plánu č. 599-257/2023 se dne 11.6.2024 vyjádřil pod č.j. MMPr/SML/107527/2024/PIE Magistrát města Přerova, Odbor evidenčních správních služeb a obecního živnostenského úřadu, Oddělení dopravně správních agend, jako silniční správní úřad příslušný podle § 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a ve svém vyjádření uvedl následující:

„Dle geometrického plánu č. 599-257/2023 pro změnu hranic pozemků, který vyhotovila společnost GEOF. zeměměřičská kancelář s.r.o., se na pozemku p.č. 33/1 k.x. Xxxxxx u Přerova nachází místní komunikace.“

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodávají kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy část pozemku p.č. 47/9 (zahrada) v k.x. Xxxxxx u Přerova, která je označená v geometrickém plánu č. 599-257/2023 ze dne 3.5.2024 jako díl „a“ o výměře 64 m2 (dále jako „předmět převodu“) a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 44.800,- Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícosmset korun českých), tj. 700,-Kč/m2. Smluvní strany prohlašují, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 6395-11/2024, který vyhotovil znalec dne

23.04.2024 a dále, že prodej nepodléhá dani z přidané hodnoty, protože prodávající nejsou a ke dni prodeje nebudou plátci daně z přidané hodnoty.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícím kupní cenu dle odst. 1 tohoto článku smlouvy na účet prodávajících vedený u Československé obchodní banky, a.s., č.ú. 269106211/0300, do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajících.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávajícím úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb., nařízení vlády č. 25/2021 Sb. a nařízení vlády č. 168/2023 Sb.

Článek IV.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašují, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce, ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašují, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírá ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek V.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícím kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III této smlouvy, jsou prodávající oprávněni od této smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajících uvedené v čl. IV odst. 1 této smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

Článek VI.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 599-257/2023 ze dne a znaleckého posudku č. 6395-11/2024, který vyhotovil znalec dne 23.04.2024, nese v plné míře kupující.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující, a to do 20 dnů od účinnosti smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2000,-Kč uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, dva kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Kupující berou na vědomí a souhlasí s tím, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky smlouvy.

(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byla splněna podmínka platnosti tohoto právního jednání jeho schválením Zastupitelstvem města Přerova na jeho …... zasedání konaném dne

….................. usnesením č..............................................

V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….

…..………………………… ...……………………………...

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx

náměstek primátora

...……………………………..