KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená na základě dohody smluvních stran podle ustanovení § 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

I.

Smluvní strany

Kupujíci: Domov na hradě Rychmburk

Předhradí 17, 539 74 Předhradí, IČO: 15053822 zastoupený ředitelem Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx

na jedné straně

(dále jen „kupující“)

a

prodávající: GRANO Skuteč spol. s r. o., IČ: 60913088, se sídlem Tyršova 389, Skuteč, PSČ 539 73, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové pod sp. zn. C 6335

zastoupená jednatelem Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx

na straně druhé

(dále jen „prodávající“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní smlouvu (dále jen „smlouva“).

II.

Základní ustanovení

1. Tato smlouva je uzavřena v souvislosti s kupní smlouvou uzavřenou dne 15. 12. 2016 o prodeji nemovitého majetku mezi firmou Grano Skuteč a Pardubickým krajem. Pozemků označených jako st. p. č. 461/1 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova čp. 389 - rodinný dům, st. p. č. 461/2 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če – ubytovací zařízení, st. p. č. 462 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova čp. 388 – bydlení, p. p. č. 329 ostatní plocha – manipulační plocha, p. p. č. 2452/39 ostatní plocha – jiná plocha, p. p. č. 2720 ostatní plocha – manipulační plocha, p. p. č. 2721 ostatní plocha – manipulační plocha a p. p. č. 2722 ostatní plocha – manipulační plocha, vše v obci a k. ú. Skuteč. Nemovité věci jsou zapsány na listu vlastnictví č. 1532 pro k. ú. Skuteč u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Chrudim.

2.

3. Součástí této smlouvy jsou veškeré závazky prodávajícího, které prodávající uvedl ve své

1

nabídce jako součást předpokladů, kritérií, standardů, podmínek, náležitostí, kvality či jiných okolností poskytování dodávek z jeho strany v rámci plnění smlouvy.

III.

Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je odkup vybraného movitého majetku ve výše jmenovaných zakoupených objektech, který dle dohody prodávající ponechá ve stávajících objektech a přejdou tak do vlastnictví kupujícího společně s převzetím nemovitostí. Přesná specifikace movitého majetku je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy (dále jen „předmět plnění“), kupujícího se zavazuje předmět plnění převzít a zaplatit prodávajícímu za podmínek vymezených v této smlouvě kupní cenu.

IV.

Doba plnění

1. Prodávající se zavazuje odevzdat předmět plnění kupujícímu při fyzickém předávání nemovitostí dne 10. 1. 2017.

2. Předmět plnění se považuje za odevzdaný jeho převzetím kupujícím a podpisem předávacího protokolu kupujícím. Jedno vyhotovení předávacího protokolu zůstane kupujícímu a druhé vyhotovení bude předáno prodávajícímu.

V.

Přechod vlastnického práva a nebezpečí škody na věci

1. Vlastnické právo a nebezpečí škody na předmětu plnění přechází na kupujícího okamžikem odevzdání předmětu plnění za podmínek uvedených v předchozím článku této smlouvy.

VI.

Kupní cena a platební podmínky

1. Maximální a tudíž konečná kupní cena za předmět plnění dle této smlouvy činí 150 700 Kč bez DPH. DPH 21% odpovídá částce 31 647 Kč.

Cena celkem s DPH 182 347 Kč

2. Kupní cena je cena konečná, zahrnuje veškeré náklady prodávajícího.

3. Podkladem pro zaplacení kupní ceny za předmět plnění bude prodávajícím vystavený a kupujícímu řádně doručený daňový doklad, který bude mít náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů (dále jen „faktura“).

4. Lhůta splatnosti faktury činí 14 kalendářních dnů ode dne jejího doručení faktury kupujícímu. Stejná lhůta splatnosti platí i při placení jiných plateb (smluvních pokut, úroků z prodlení, náhrady škody apod.).

5. Nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo bude-li chybně vyúčtována cena nebo DPH, je kupující oprávněn fakturu vrátit prodávajícímu k provedení opravy s vyznačením důvodu vrácení. Prodávající provede opravu vystavením nové faktury. Odesláním vadné faktury zpět prodávajícímu přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět od počátku ode dne doručení nově vyhotovené faktury kupujícímu.

6. Závazek kupujícího zaplatit fakturu je splněn okamžikem, kdy částka odpovídající ceně

předmětu plnění dle příslušného daňového dokladu bude odepsána z účtu kupujícího.

VII.

Záruční podmínky

1. Kupující se seznámil se stavem předmětu smlouvy, je si vědom, že se jedná o používané vybavení a nepožaduje na předmět smlouvy záruku.

VIII.

Smluvní sankce

1. Smluvní strany si sjednávají smluvní pokuty ve prospěch kupujícího:

a. za prodlení prodávajícího s termínem plnění dle této smlouvy, a to ve výši 0,2 % z kupní ceny bez DPH za každý, byť započatý, den prodlení,

b. pro případ nedodržení časových a věcných podmínek při odstraňování vad v rámci záruční doby dle výše uvedených ustanovení ve výši 0,2 % z kupní ceny bez DPH za každou takovou jednotlivou vadu a za každý, byť započatý, den prodlení prodávajícího s řádným odstraněním vady; bude-li lhůta překročena z důvodů, které prodávající prokazatelně nezavinil, je kupující oprávněn smluvní pokutu prominout na základě písemné žádosti prodávajícího,

2. V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny je prodávající oprávněn účtovat nejvýše zákonný úrok z prodlení.

3. Úrok z prodlení resp. smluvní pokuta jsou splatné do 30 kalendářních dnů od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva k jejich zaplacení oprávněnou stranou, a to na účet oprávněné strany uvedený ve smlouvě.

4. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody v plném rozsahu.

IX.

Doba trvání smlouvy, Odstoupení od smlouvy

1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem, kdy je podepsána smluvními stranami, a je uzavírána na dobu určitou do okamžiku splnění závazku obou smluvních stran dle této smlouvy.

2. Smlouvu je možné ukončit písemnou dohodou smluvních stran.

3. Prodávající je od smlouvy oprávněn odstoupit pouze v případě prodlení kupujícího se zaplacením faktury delším nežli 90 kalendářních dní.

4. Kupující je na rámec zákonné úpravy oprávněn odstoupit od smlouvy při podstatném porušení této smlouvy prodávajícím, přičemž za podstatné porušení této smlouvy ze strany prodávajícího se považuje zejména:

a. prodlení prodávajícího s dodáním předmětu plnění delší než 30 dnů, nebo

b. jakékoli opakované porušení této smlouvy.

5. Odstoupení musí mít písemnou formu a je účinné ode dne doručení druhé smluvní straně.

6. V případě odstoupení od smlouvy má kupující právo rozhodnout se, zda-li si již dodaný předmět plnění ponechá, nebo jej celý, nebo jeho část, vrátí prodávajícímu. V případě, že je předmět plnění, resp. jeho část vrácena prodávajícímu, je prodávající povinen vrátit kupujícímu příslušnou část kupní ceny.

7. Odstoupením od smlouvy zůstávají nedotčena ustanovení této smlouvy o náhradě škody, smluvních pokutách, dále ustanovení o odpovědnosti prodávajícího za vady díla, o záruce a záruční době, o řešení sporů či jiná ustanovení, která podle projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

8. Pro odstoupení od smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku, s vyloučením ustanovení § 1765, § 1766.

X.

Závěrečná ustanovení

1. Tato kupní smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Veškeré spory mezi smluvními stranami vzniklé z této smlouvy, nebo v souvislosti s ní, budou řešeny pokud možno nejprve smírně. Nebude-li smírného řešení dosaženo, budou spory vyřešeny v soudním řízení před obecnými soudy České republiky.

2. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.

3. Smlouva může být doplňována nebo měněna písemnými číslovanými dodatky.

4. Pokud vyjde najevo, že některé ustanovení této smlouvy je neplatné, nemá tato skutečnost vliv na platnost smlouvy jako celku a strany se zavazují neprodleně se dohodnout na změně této smlouvy, která bude směřovat k řádnému provedení záměrů obsažených v takovém ustanovení.

5. Prodávající bez jakýchkoliv výhrad souhlasí se zveřejněním svých identifikačních údajů a dalších údajů uvedených v této smlouvě, včetně ceny za předmět plnění.

6. Prodávající bez jakýchkoliv výhrad výslovně uvádí, že všechny informace, které poskytne kupujícímu v souvislosti s touto smlouvou nebo příslušnými kupními smlouvami, nejsou informace důvěrné ve smyslu občanského zákoníku.

7. Prodávající prohlašuje, že plněním závazků dle této smlouvy nezasahuje do práv duševního vlastnictví třetích osob.

8. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý bude považován za prvopis. Kupující obdrží 2 stejnopisy této smlouvy, prodávající obdrží 1 stejnopis této smlouvy.

9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou: Příloha č. 1 – Specifikace předmětu plnění

10. Na důkaz toho, že smluvní strany s obsahem této smlouvy souhlasí, rozumí jí a zavazují se k jejímu plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné vůle prosté tísně.

Kupující: V Předhradí dne 22. 12. 2016 Prodávající: Ve Skutči dne 22. 12. 2016

Příloha č. 1: Specifikace předmětu plnění

Seznam movitého majetku v objektu fy Grano, Tyršova 389, Skuteč, který je předmětem odkupu kupujícím Domovem na hradě Rychmburk od firmy Grano Skuteč.

Zabezpečovací zařízení v budově kanceláří a školícího střediska – 25 tis. Kč Síťové komponenty – router, switch – 10 tis. Kč

Kuchyňská linka s příslušenstvím, přízemí školící středisko – 13 tis. Kč Kuchyňská linka s příslušenstvím, 1.p školící středisko - 11,5 tis. Kč Kuchyňská linka s příslušenstvím, byt 1. p budova kanceláří – 15 tis. Kč Židle černé školící středisko, 15 ks á 1,5 tis. Kč – celkem 22,5 tis. Kč

Stoly černé školící středisko, 5 ks á 2 tis. Kč – celkem 10 tis. Kč

Dataprojektor + plátno, školící středisko – 10 tis. Kč

Lednice zabudované do kuchyňských linek, 3 ks á 1,5tis. – celkem 4,5 tis. Kč Kuchyňské linka ubytovna, 8 ks á 3tis. – celkem 24 tis. Kč

Věšáková stěna ubytovna, 8 ks á 500 Kč – celkem 4 tis. Kč Věšáková stěna školící středisko – 1,2 tis. Kč

Ceny uvedeny bez DPH. Cena celkem bez DPH 150 700 Kč.

DPH 21% 31 647 Kč

Cena celkem s DPH 182 347 Kč

Stáří movitého majetku je 3-7 let.

V Předhradí dne 22. 12. 2016