BUDOUCÍ SMĚNNÁ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx X-Xxxxx, 750 02 Přerov

zastoupené Xxxxxxxx Xxxxxx, radním statutárního města Přerova pro oblast samostatné působnosti: záležitosti správy majetku a komunálních služeb, majetkoprávní záležitosti vč. nájmů bytů ve vlastnictví města, která mu byla svěřena usnesením Zastupitelstva města Přerova č. 655/17/1/2021 ze dne 8.2.2021 (dále jako „budoucí první směňující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

smlouvu o budoucí směnné smlouvě

Článek I.

(1) Budoucí první směňující tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti - pozemku parc.č. 606 (orná půda) o výměře 3.495 m2 v k.ú. Dluhonice. Předmětný pozemek je evidovaný jako majetek budoucího prvního směňujícího na LV č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro obec Přerov a katastrální území Dluhonice.

(2) Budoucí druhý směňující tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitostí - pozemků parc.č. 1291 (orná půda) o výměře 854 m2, pozemku parc.č. 1290 (orná půda) o výměře 33.150 m2 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 (trvalý travní porost) o výměře 25 m2, vše v k.ú. Dluhonice. Předmětné pozemky jsou evidovány jako majetek budoucího druhého směňujícího, a to pozemky parc.č. 1290 a parc.č. 1291 jsou evidovány na LV č. 227 a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 na LV č. 879, vše u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro obec Přerov a katastrální území Dluhonice.

Článek II.

(1) Smluvní strany se prostřednictvím této budoucí směnné smlouvy zavazují uskutečnit směnu části pozemku parc.č. 606 (orná půda) o předpokládané výměře 1.050 m2 v k.ú. Dluhonice upřesněnou budoucím geometrickým plánem, a to za pozemek parc.č. 1291 (orná půda) o výměře 854 m2, za část pozemku parc.č. 1290 (orná půda) o výměře 190 m2 upřesněnou geometrickým plánem č. 356-76/2016 ze dne 13.10.2016 vypracovaným společností GEODROM s.r.o., se sídlem Hlavní 133/32, 664 48 Moravany (uvedená část pozemku je nově označena jako parc.č. 1145/60 v k.ú. Dluhonice) a za spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 (trvalý travní porost) o výměře 25 m2, vše v k.ú. Dluhonice, prostřednictvím směnné smlouvy uvedené v článku III. této smlouvy.

(2) Předmětné pozemky jsou vyznačeny v situačním plánku a jsou označeny následovně: část pozemku

parc.č. 606 (orná půda) o předpokládané výměře 1.050 m2, v k.ú. Dluhonice jako předmětný pozemek

“A”, pozemek parc.č. 1291 (orná půda) o výměře 854 m2 v k.ú. Dluhonice jako předmětný pozemek “B”, část pozemku parc.č. 1290 (orná půda) o výměře 190 m2 upřesněná geometrickým plánem č. 356-76/2016 ze dne 13.10.2016 vypracovaným společností GEODROM s.r.o., se sídlem Hlavní 133/32, 664 48 Moravany (uvedená část pozemku je označena jako parc.č. 1145/60 v k.ú. Dluhonice) jako předmětný pozemek “C” a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 (trvalý travní porost) o výměře 25 m2 v k.ú. Xxxxxxxxx, jako předmětný pozemek “D”.

(3) Smluvní strany se dohodly, že směnná smlouva dle čl. III. smlouvy o budoucí smlouvě směnné, bude uzavřena na základě výzvy budoucího druhého směňujícího ve lhůtě 90 dnů ode dne účinnosti této smlouvy za předpokladu, že budoucímu prvnímu směňujícímu budou budoucím druhým směňujícím současně s výzvou předložena všechna dále citovaná stavební povolení s vyznačenou doložkou nabytí právní moci, a to

• stavební povolení č.j.:/Sp.zn.:766/2020-910-IPK/54 ze dne 30. července 2021 vydané

Ministerstvem dopravy,

• stavební povolení č.j. KUOK 98365/2021 ze dne 30. září 2021 vydané Krajským úřadem Olomouckého kraje, odborem dopravy a silničního hospodářství,

• stavební povolení č.j.: DUCR-44395/21/Nv ze dne 23. srpna 2021 vydané Drážním úřadem,

sekce infrastruktury, územní odbor Olomouc,

• stavební povolení č.j. SMOL/214123/2021/OZP/VH/Sko ze dne 24. 11. 2021 vydané Magistrátem města Olomouc, odborem životního prostředí, oddělení vodního hospodářství,

• stavební povolení č.j. SMOL/250353/2021/OS/PS/Ga ze dne 24. 11. 2021 vydané Magistrátem města Olomouc, odborem stavebním, oddělením pozemních komunikací,

• stavební povolení č.j. SMOL/251204/2021/OZPO/VH/Sko ze dne 24. 11. 2021 vydané Magistrátem města Olomouc, odborem životního prostředí, oddělení vodního hospodářství,

• stavební povolení č.j. SMOL/273389/2021/OS/PK/Pav ze dne 24. 11. 2021 vydané Magistrátem města Olomouc, odborem stavebním, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací.

Smluvní strany se výslovně dohodly a činí nesporným, že nebudou-li budoucímu prvnímu směňujícímu současně s výzvou předložena všechna výše citovaná stavební povolení s vyznačenou doložkou nabytí právní moci, má se za to, že výzva k uzavření směnné smlouvy dle čl. III nebyla budoucímu prvnímu směňujícímu zaslána. Marným uplynutím shora uvedené lhůty 90-ti dnů, zaniká závazek smluvních stran uzavřít směnnou smlouvu uvedenou v čl. III.

(4) Budoucí první směňující se zavazuje bezprostředně po podpisu této smlouvy na své vlastní náklady zadat vyhotovení geometrického plánu na oddělení převáděné části pozemku parc.č. 606 o předpokládané výměře 1.050 m2 v k.ú. Dluhonice a zajistit vydání pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o dělení pozemku (případně vydání souhlasu s dělením pozemku) parc.č. 606 v k.ú. Dluhonice. Úhradu nákladů na vyhotovení geometrického plánu nebude budoucí první směňující po budoucím druhém směňujícím požadovat.

(5) Budoucí první směňující zadal na své náklady vyhotovit znalecký posudek pro stanovení ceny směňovaných pozemků v místě a čase obvyklé. Znalecký posudek vypracoval znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx pod č. 25/2022 dne 29.3.2022. Tento má však pouze informativní charakter pro účely potřeby budoucího prvního směňujícího a úhradu nákladů na jeho vyhotovení nebude budoucí první směňující po budoucím druhém směňujícím požadovat. Směna pozemků bude učiněna bezúplatně, tj. bez rozdílu cen směňovaných pozemků.

Článek III.

(1) Po naplnění podmínek stanovených touto smlouvou uzavřou smluvní strany tuto směnnou smlouvu:

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx X-Xxxxx, 750 02 Přerov

(dále jako „druhý směňující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

Směnnou smlouvu

dle list. § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů (občanský zákoník)

Článek I.

(1) První směňující tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti - pozemku parc.č. 606 (orná půda) o výměře 3.495 m2 v k.ú. Dluhonice. Předmětný pozemek je evidovaný jako majetek prvního směňujícího na listu vlastnictví číslo 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro obec Přerov a katastrální území Dluhonice.

(2) Druhý směňující tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitostí - pozemků parc.č. 1291 (orná půda) o výměře 854 m2, pozemku parc.č. 1290 (orná půda) o výměře 33.150 m2 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 (trvalý travní porost) o výměře 25 m2, vše v k.ú. Dluhonice. Předmětné pozemky jsou evidované, a to pozemky parc.č. 1290 a parc.č. 1291 jsou evidovány na LV č. 227 a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 na LV č. 879, vše u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro obec Přerov a katastrální území Dluhonice.

Článek II.

(1) Účelem této smlouvy je směna části pozemku parc.č. 606 (orná půda), o výměře 1050 m2 v

katastrálním území Dluhonice vymezeném geometrickým plánem číslo........... ze dne , vyhotoveným …............................(dále jen „předmětný pozemek A“), a to za pozemek parc.č. 1291 (orná půda) o výměře 854 m2 (dále jen předmětný pozemek B”), za část pozemku parc.č. 1290 (orná půda) o výměře 190 m2 vymezenou geometrickým plánem č. 356-76/2016 ze dne 13.10.2016 vypracovaným společností GEODROM s.r.o., se sídlem Hlavní 133/32, 664 48 Moravany - nově označenou jako parc.č. 1145/60 v k.ú. Dluhonice (dále jen “předmětný pozemek C”) a za spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/30 na pozemku parc.č. 1084/3 (trvalý travní porost) o výměře 25 m2 (dále je “předmětný pozemek D”) v k.ú. Dluhonice.

(2) Smluvní strany tímto směňují předmětný pozemek A za předmětné pozemky B, C a D a to tak, že první směňující převádí do vlastnictví druhého směňujícího předmětný pozemek A a přijímá do svého vlastnictví předmětné pozemky B, C a D a zároveň druhý směňující převádí do vlastnictví prvního směňujícího předmětné pozemky B, C a D a zároveň přijímá do svého vlastnictví předmětný pozemek A.

(3) Výše uvedené geometrické plány jsou nedílnou součástí této smlouvy.

Článek III.

(1) Znaleckým posudkem č. 22/2022 vyhotoveným dne 29.3.2022 znalcem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx byla stanovena cena předmětného pozemku A ve výši 585,- Kč/m2 (cena zjištěná) a ve výši 680,- Kč/m2 (cena tržní) a u předmětného pozemku B, C a D ve výši 125,- Kč/m2 (cena zjištěná) a ve výši 435,- Kč/m2 (cena tržní).

(2) Smluvní strany se dohodly, že směna bude realizována bez doplatku rozdílu cen směňovaných pozemků a vyhotovený znalecký posudek má tudíž pouze jen informativní charakter pro účely potřeby prvního směňujícího.

Článek IV.

(1) První směňující prohlašuje, že na předmětném pozemku A nevážnou žádné dluhy, zástavní práva ani jiné právní vady.

(2) Druhý směňující uvádí, že ohledně pozemku parc.č. 1290 (předmětný pozemek C) a pozemku parc.č. 1291 (předmětný pozemek B) bylo zahájeno řízení o vyvlastnění práva - odnětí vlastnického práva dle oznámení vyvlastňovacího úřadu o zahájení vyvlastňovacího řízení Krajský úřad Olomouckého kraje sp.zn. KÚOK/127549/2021/OSR/9071 ze dne 13.1.2022 a 18.1.2022. Dále prohlašuje, že na shora uvedených pozemcích, mimo skutečnosti uvedené v tomto článku, nevážnou žádné dluhy, zástavní práva ani jiné právní vady.

(3) Druhý směňující prohlašuje, že na předmětném pozemku D nevážnou žádné dluhy, zástavní práva

ani jiné právní vady.

(4) Smluvní strany prohlašují, že jim je dobře znám stav předmětného pozemku A a předmětných pozemků B, C a D.

(5) Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s vkladem do katastru nemovitostí ponese první směňující.

(6) Smluvní strany se dohodly, že první směňující podá návrh na vklad u příslušného katastrálního úřadu do 14 do dnů ode účinnosti této smlouvy.

Článek V.

(1) Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží první směňující a jedno vyhotovení druhý směňující a jeden stejnopis je určen pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu.

(2) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před svým podpisem přečetly. Prohlašují dále, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany toto potvrzují svým podpisem.

(3) Podmínkou platnosti této smlouvy je dle § 19 odst. 3 zákona č. 184/2006 Sb. (o vyvlastnění) souhlas vyvlastňovatele - ŘSD. Souhlas vyvlastňovatele tvoří nedílnou součást této smlouvy.

(4) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Článek VI. DOLOŽKA

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního úkonu Statutárního města Přerova. Záměr směnit předmětný pozemek A za předmětný pozemek B, C a D byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Přerova ode dne 8.3.2022 do dne 22.3.2022 a následně schválen Zastupitelstvem města Přerova na jeho …. zasedání konaném dne …… usnesením č. …………

V Přerově dne …................. V Přerově dne ….........

…................................................. …......................................................

Xxxxxx Xxxxx

radní statutárního města Přerova

Článek IV.

(1) Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní

strana obdrží po dvou stejnopisech.

(2) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu o budoucí směnné smlouvě před svým podpisem přečetly. Prohlašují dále, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany toto potvrzují svým podpisem.

(3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Článek V.

(1) K přijetí návrhu této smlouvy stanovuje budoucí první směňující akceptační lhůtu v délce 30 dnů od okamžiku předložení návrhu této smlouvy budoucím prvním směňujícím budoucímu druhému směňujícímu, která je počítána ode dne doručení návrhu této smlouvy budoucímu druhému směňujícímu.

(2) Smlouva je uzavřena za předpokladu, že v uvedené akceptační lhůtě budoucí první směňující obdrží od budoucího druhého směňujícího podepsanou smlouvu.

(3) Marným uplynutím akceptační lhůty návrh smlouvy zaniká.