ARCHITEKTA MĚSTA STARÝ PLZENEC

SMLOUVA O PORADENSKÉ A KONZULTAČNÍ ČINNOSTI

ARCHITEKTA MĚSTA STARÝ PLZENEC

(dále jen „Smlouva“)

V souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto smlouvu za níže dohodnutých podmínek a v souladu s ustanoveními zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů

uzavírají tuto smlouvu:

Objednatel:

Město Starý Plzenec, Smetanova 932, 332 02 Starý Plzenec, IČ: 00257257 zastoupený: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, starostkou města

Zhotovitel:

………………………………..

Společně jako smluvní strany

1. Předmět smlouvy

Předmětem činnosti architekta města Starý Plzenec (dále jen „Architekt“), bude především konzultační a poradenská činnost v oblasti architektury, urbanismu, a územního plánování pro Město Starý Plzenec (dále jen „Město“).

Specifikace obsahu činnosti Architekta:

1. Podílí se na věcném sestavování plánu investic na každý rok z pohledu důležitosti, efektivity i finanční náročnosti, potřeb Města atd. V rámci tohoto plánu vymezit základní priority pro následnou diskusi.

2. Podílí se na přípravě územně analytických podkladů a zadání pro změny územního plánu Města Starý Plzenec včetně vyhodnocení již zpracovaných územně plánovacích podkladů (urbanistických studií, územních studií, územních generelů atd.) z pohledu aktuálnosti, vhodnosti a efektivity využití. Podílí se na procesu projednání změn územního plánu Města a jeho prezentace na veřejnosti.

3. Konzultuje připravované stavební i jiné záměry Města, sleduje a vyhodnocuje hlediska urbanistická, architektonická, estetická a výtvarná z hlediska kontinuity s platným územním plánem Města, urbanistické a architektonické kvality, funkčnosti a efektivity, zásad udržitelného rozvoje.

4. Konzultuje předložené architektonické a urbanistické návrhy včetně zpracování písemného stanoviska k dané problematice, jenž se pak stane jedním ze základních podkladů pro územní a stavební řízení (případně doporučení výběru zjednodušené formy tohoto procesu v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. Ve znění pozdějších předpisů)

5. Konzultuje a zaujímá stanoviska k projekčně připravovaným aktivitám stavebníků a developerů s důrazem na architektonické ztvárnění objektu a jeho urbanistické začlenění do městského či příměstského parteru a vazba na okolní zástavbu.

6. Hájí zájmy Města při projednávání nadřazené dokumentace.

7. Poskytuje odbornou oporu, argumenty pro eliminaci záměrů s potenciálně negativními dopady na žádoucí rozvoj Města.

8. Účastní se na všech jednáních, při kterých se bude rozhodovat o architektonicky a urbanisticky náročných stavbách, nebo záměrech.

9. Účastní se přípravy procesu a soutěžních podmínek na architektonické, urbanistické či kombinované soutěže ve spolupráci s Českou komorou architektů s akcentem na regulérnost takové soutěže a její systémový průběh.

10. Aktivně se účastní při zasedání komisí rady Města a na vyžádání – dle potřeby a charakteru problematiky – i účast při jednání Rady a Zastupitelstva Města.

2. Způsob a termín plnění

1. Činnost Architekta města bude směřovat ve vztahu k Městu nejen směrem dovnitř, ale i vně – tj. pomoci prosazovat určité záměry Města na úrovni kraje, ministerstva atd. (odborná argumentace, posudky, stanoviska atd.).

2. Vzhledem k povaze předmětu díla není Architekt oprávněn pověřit prováděním díla jinou osobu, krom specializovaných posudků nezbytných k zajištění správnosti a kvality díla, vždy však po předchozím souhlasu Města.

3. Architekt města je oprávněn podávat vyjádření, stanoviska a své odborné posudky správním orgánům a jiným subjektům, než je Město. Tato vyjádření předává ostatním subjektům a orgánům po konzultaci s vedením Xxxxx a Odborem hospodářského a investičního Městského úřadu Starý Plzenec.

4. K výkonu činnosti, jenž je předmětem smlouvy o dílo, je především určen konzultační den Architekta. V případě potřeby lze počet konzultačních dnů v měsíci a po vzájemné dohodě upravit.

5. Město dohodne pravidelné konzultační dny s Architektem. Tyto konzultační dny oznámí veřejnosti oznámením v místním tisku a informací na internetových stránkách města.

6. Konkrétní rozsah technické pomoci nad rámec běžné konzultační činnosti Architekta - včetně termínů plnění - je v intencích článku I. této Smlouvy oprávněn Architektovi určit vedoucí Stavebního úřadu a vedoucí Odboru hospodářského a investičního Městského úřadu Starý Plzenec.

7. Smlouva na činnost Architekta pro období 2022-2023 se uzavírá na dobu určitou, a to ode dne účinnosti smlouvy do 30.06.2023.

8. Před uplynutím sjednané doby, lze Smlouvu ukončit po vzájemné dohodě, nebo ihned při hrubém porušení ustanovení této Smlouvy, nebo podáním písemné výpovědi bez udání důvodu kteroukoli ze Smluvních stran. V tomto případě činí výpovědní lhůta tři měsíce a počíná běžet prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi.

3. Honorář

………………………………………………………..

CENÍK VÝKONŮ - ARCHITEKT MĚSTA

Hodinová sazba	1 hodina	…… Kč
Doprava	1 km	…… Kč

1. Za eventuální více náklady vynaložené Architektem na provedení činností mohou být považovány zvlášť fakturované výdaje za práce, jejichž nutnost provedení musí předem odsouhlasit město

2. Zhotovitel je/není plátcem DPH.

4. Platební podmínky

1. Honorář za provedenou činnost uhradí město na základě faktur vystavených Architektem, jejichž součástí bude soupis skutečně provedených a Městem odsouhlasených prací.

2. Město nebude zhotoviteli poskytovat zálohovou platbu.

3. Splatnost faktury je 14 dnů po jejím obdržení.

4. Při nedodržení termínu splatnosti faktury bude účtováno penále ve výši 0,1 % z dlužné částky, a to za každý započatý den po dni splatnosti faktury.

5. Provedení díla

1. Při provádění činností postupuje Architekt samostatně na svůj náklad a na své nebezpečí. Město je oprávněno kontrolovat provádění činností. Zjistí-li Město, že Architekt provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se nápravy ve smyslu § 2593 občanského zákoníku.

2. Vzhledem k povaze předmětu Xxxxxxx není Architekt oprávněn pověřit provedením činnosti jinou osobu, krom specializovaných posudků (po předchozím souhlasu Města).

6. Doplňující ujednání

Smluvní strany se zprostí odpovědnosti za částečně nebo úplné nesplnění smluvních závazků, jestliže se tak stane v důsledku vyšší moci. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou po uzavření Smlouvy v důsledku Smluvními stranami nepředvídatelnými nebo neodvratitelnými událostmi mimořádné povahy nebo vyvstanou nepřekonatelné překážky, jež neumožní dokončení předmětu prací Architektem. V těchto případech jsou obě Smluvní strany povinny neprodleně se vyrozumět, a to nejpozději do tří dnů a vzájemně upravit závazky - plynoucí z této Smlouvy.

7. Závěrečné ustanovení

1. Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými zástupci obou Smluvních stran.

2. Tato Xxxxxxx je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž Město obdrží dvě vyhotovení a Architekt jedno vyhotovení.

3. Vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

4. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni ani za nevýhodných podmínek. Dále prohlašují, že smlouvě rozumí a jsou si vědomy veškerých práv a povinností ze Smlouvy vyplývajících.

5. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou Smluvních stran.

VIII. Doložka obecního zřízení

Tento právní úkon byl v souladu s ustanoveními zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, projednán a schválen Radou města Starý Plzenec dne Klepněte sem a zadejte datum. usnesením č. …./…..