SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

(smlouva o zhotovení stavby)

„Přístavba lékařského domu – II. Etapa“

uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

I. Smluvní strany

1. Objednatel: Město Mohelnice

se sídlem: U Brány 916/2 789 85 Mohelnice

IČ: 00303038

DIČ: CZ00303038

zastoupený: Xxx. Xxxxx Xxxx, starosta města

Telefon: x000 000 000 000

E-mail: xxxxx@xxxxxxxxx.xx

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., pobočka Mohelnice Číslo účtu: 27-1905690389/0800

Kontaktní osoby ve věcech technických: Xxx. Xxxx Xxxxxx, vedoucí Odboru rozvoje Telefon: x000 000 000 000

E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxx.xx

TDI: Xxx. Xxxx Xxxxx, e-mail: Xxx.Xxxxx@xxxxxx.xx

(dále jen „objednatel“)

2. Zhotovitel:

se sídlem:

IČ:

DIČ:

zastoupený:

Bankovní spojení: č. účtu:

kontaktní osoba ve věcech technických:

(dále jen „zhotovitel“)

(společně dále jen „smluvní strany“)

II. Dílo

1. Dílem se rozumí provedení stavby s názvem „Přístavba lékařského domu – II. Etapa“ - a to při respektování:

a) Projektové dokumentace pro provádění stavby s názvem „Lékařský dům Mohelnice – prováděcí dokumentace (DPS)“, která byla zpracována společností PROJEKČNÍ STUDIO L&Ko, s.r.o., Třebovská 164/34, 789 85 Mohelnice, IČ: 09007725, s výkazem výměr pod názvem “Přístavba lékařského domu-II. etapa“

b) podmínek uvedených ve vyjádřeních dotčených orgánů státní správy, správců sítí a majitelů dotčených pozemků, jak byly tyto podmínky převzaty oddělením stavebního úřadu do společného rozhodnutí,

c) dalších obecně závazných technických podmínek uvedených v právních a technických předpisech a ČSN,

d) podmínek uvedených ve Výzvě k podání nabídek a zadávací dokumentace (zadávacího řízení).

(dále jen „dílo“)

2. Dílo bude zhotovováno na pozemcích v majetku města Mohelnice, na ulici Xxxxxxxx 00, 000 00 Mohelnice, parc. č. 2432/1, k. ú. Mohelnice.

3. Dílo se považuje za zhotovené, bylo-li zhotovitelem předáno a objednatelem převzato po úplném dokončení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení tvořících jeho součásti a příslušenství, jak to vyplývá z dokumentů a podmínek uvedených v ustanovení odst. 1 tohoto článku této smlouvy tak, aby dílo bylo plně provozovatelné a uživatelné, přičemž budou provedeny a dokončeny též všechny další činnosti podmiňující dokončení díla. Zhotovené dílo převezme objednatel předávacím protokolem i s případnými drobnými vadami a nedodělky nebránícími nikterak v užívání a provozování díla k účelu, pro který je objednatelem pořizováno (viz ustanovení § 2628 občanského zákoníku).

4. Dílo se považuje za dokončené podpisem předávacího protokolu o převzetí díla bez výhrad. Převezme-li objednatel dílo s výhradami existence vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla, považuje se dílo za dokončené odstraněním poslední vady nebo nedodělku, uvedené v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je oprávněn vyúčtovat objednateli sjednanou cenu díla k úhradě podle další úpravy této smlouvy.

III. Termíny plnění zhotovitele

1. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště a provést dílo v těchto termínech:

Předpokládaný termín zahájení provádění díla: 01. 11. 2023

Termín dokončení díla nejpozději do: 18. 03. 2024

Předpokládaný termín zahájení provádění díla definuje termín, ve kterém objednatel předpokládá, že budou zahájeny stavební práce na díle. Objednatel převezme dokončené dílo i před ukončeným termínem.

IV. Cena díla a platební podmínky

1. Celková cena díla je stranami sjednána v souladu s § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů jako cena smluvní a současně cena nejvýše přípustná.

Celková cena bez DPH (základ daně): Kč

Daň z přidané hodnoty odvede objednatel.

Tato cena je platná po celou dobu provádění díla, kryje zisk a veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému dokončení díla.

2. Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele dle:

− zadávací dokumentace – souboru podkladů, které předává objednatel pro ocenění díla, jejímž základem pro oceňování je projektová dokumentace. Součástí zadávací dokumentace je i výkaz výměr.

Tento výkaz výměr je uchazečem oceněn tak, že v konečném důsledku obsahuje (zahrnuje) úplné náklady – cenu za práce, dopravu a materiál dle předané projektové dokumentace, podmínek zadávacího řízení a též přiměřený zisk zhotovitele.

3. Cena položky, která není obsažena ve výkazu výměr a její provedení bude nutné k dokončení díla, bude její cena stanovena dle systému cenové soustavy ÚRS Praha, tj. podle Katalogů

„S“ a „M“ popisů a směrných cen stavebních a montážních prací, a to na úrovni 90 % v té době platných směrných jednotkových cen platných ke dni uzavření smlouvy.

4. Celková cena obsahuje také:

− náklady na zřízení a odstranění zařízení staveniště zhotovitele, bezpečnostní opatření na staveništi,

− poplatky (za zábor veřejného prostranství, náklady na likvidaci odpadu spojeného se stavbou),

− výkresovou dokumentaci skutečného provedení (jen pokud dojde ke změnám),

− nutné zkoušky ke kolaudačnímu řízení,

− vypracování plánu BOZP.

5. Celková cena vzešlá z oceněného soupisu prací a dodávek dle podmínek zadávacího řízení se považuje za cenu sjednanou, smluvní a nejvýše přípustnou. Provedení všech činností, prací a dodávek obsažených buď v projektové dokumentaci nebo ve výkazu výměr nebo v zadávacím řízení veřejné zakázky je součástí díla, a to bez ohledu na to, v kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny, respektive z kterého z nich vyplývají.

6. Zhotovitel prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností dle § 2620 odst. 2 občanského zákoníku.

7. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli sjednanou cenu díla na základě dílčích faktur a konečné faktury. Dílčí faktury je zhotovitel oprávněn vystavit na základě měsíčních soupisů skutečně zhotovených, ale pouze úplně zhotovených (dokončených v případě montážních prací a VRN) položek výkazu výměr a za pořízení a fyzické dodání materiálů na staveniště v případě položek výkazu výměr obsahující i montážní práce (položka obsahuje dodávku a materiál, objednatel zaplatí jen za materiál). Dílčí a konečná faktura může být vystavena až po písemném souhlasu některé z osob objednatele uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy. Objednatel je povinen se k zaslanému soupisu provedených prací vyjádřit do 3 pracovních dnů. Konečnou fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit až po řádném dokončení díla a po vyklizení staveniště. Dílčí měsíční faktury budou mít DUZP vždy poslední den v daném kalendářním měsíci a splatnost 14 kalendářních dnů ode dne doručení dílčí faktury objednateli a konečná faktura bude mít splatnost 30 kalendářních dnů ode dne jejího

doručení objednateli. Faktura se podává výhradně přes podatelnu objednatele, elektronická adresa je xxxxx@xxxxxxxxx.xx.

V. Součinnost smluvních stran

1. Objednatel předá zhotoviteli při podpisu smlouvy o dílo projektovou dokumentaci a na písemnou výzvu zhotovitele staveniště a ten je povinen ho převzít.

2. Zhotovitel je povinen poskytovat řádnou součinnost autorskému dozoru a osobám objednatele uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy.

3. Objednatel je povinen i po převzetí zhotoveného díla umožnit zhotoviteli přístup na staveniště z důvodů odstraňování případných vad a nedodělků, které budou uvedeny v zápise o předání a převzetí díla.

VI. Povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel se zavazuje průběžně informovat objednatele o provádění díla nejméně na pravidelných kontrolních dnech jednou týdně.

2. Zhotovitel je povinen umožnit zástupci objednatele kontrolu stavebního deníku a případně zápis do něj.

3. Xxxxxxxxxx je povinen učinit oznámení o zahájení zhotovování díla na Inspektorát bezpečnosti práce.

4. Zhotovitel se zavazuje zhotovit pro objednatele dílo zejména s využitím vlastních kapacit. Třetí osoby (dále jen „poddodavatelé“) mohou provádět část díla jako poddodávku pro zhotovitele pouze za předpokladu uzavření odpovídající smlouvy mezi zhotovitelem a poddodavatelem, ve které bude určen rozsah zhotovování díla. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla provedené poddodavateli tak, jako by dílo prováděl sám.

5. Xxxxxxxxxx předložil objednateli v rámci zadávacího řízení seznam svých poddodavatelů, který se považuje uzavřením této smlouvy za schválený. Má-li zhotovitel v úmyslu využít pro plnění z této smlouvy dalšího poddodavatele či více poddodavatelů, je povinen předem písemně informovat objednatele s uvedením činností, pro něž má být poddodavatel sjednán a požádat objednatele

o schválení takového poddodavatele. Bez předchozího výslovného písemného souhlasu objednatele s využitím takového dalšího poddodavatele pro plnění zhotovitele nesmí zhotovitel připustit plnění žádné části díla neschváleným poddodavatelem.

6. Zhotovitel a objednatel se dohodli, že zhotovitel vyzve objednatele k prověření prací, které budou v dalším průběhu prací zakryty, a to zápisem do stavebního deníku nejméně 3 (tři) dny před prováděním těchto prací. Druh prací bude rovněž předem dohodnut ve stavebním deníku. Nevyzve-li zhotovitel objednatele ke kontrole takových prací, bude povinen na žádost objednatele zakryté práce odkrýt na vlastní náklad. Pokud se objednatel nedostaví k prověření prací, o kterých byl prokazatelně informován, zhotovitel je oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí a zakrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady s tímto úkonem spojené zhotovitel. Provedení technické kontroly provádění díla objednatelem nezprošťuje zhotovitele zodpovědnosti za řádné a kvalitní provedení díla.

7. Pokud objednatel vyzve zhotovitele zápisem ve SD k vyčíslení soupisu více a méně prací, zhotovitel je povinen do 5 pracovních dní více a méně práce vyčíslit a zaslat e-mailem objednateli v položkovém členění ke kontrole a odsouhlasení. V případě, že soupis po kontrole objednatelem bude neúplný nebo bude obsahovat chyby, objednatel vyzve k opravě soupisu zhotovitele e- mailem a zhotovitel je povinen do 2 pracovních dnů chyby opravit.

8. Nepředání kopie stavebního deníku se považuje za vadu bránící převzetí díla.

9. Xxxxxxxxxx je povinen odevzdat objednateli při předání díla veškeré protokoly o zkouškách, návody na údržbu, doklady o likvidaci odpadů, doklady o shodě použitých materiálů, 3 paré dokumentace skutečného provedení díla se zakreslením změn podle skutečného provedení díla + v digitální formě (jen pokud dojde ke změnám).

10. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou či jiný průvodní doklad prokazující kvalitu. Objednatel má právo zkontrolovat, případně vyzkoušet materiál či jeho část, aby se ujistil, že vyhovuje podmínkám daným projektovou dokumentací. Zhotovitel musí zajistit možnost kontroly zdarma.

11. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit provádění díla nejpozději k 13.11.2023.

12. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději jeden den před zahájením stavebních prací a pracovního týdne dodat e-mailem objednateli harmonogram prací s týdenním plněním korespondující, odpovídající a navazující na souhrnný harmonogram od zahájení do dokončení díla a tento týdenní harmonogram plnit.

13. Zhotovitel je povinen sjednat si pojištění na celou dobu provádění díla až do jeho dokončení ke kompenzaci veškerých újem vzniklých případně zaviněním zhotovitele na majetku objednatele v souvislosti s prováděním díla s výší pojistného plnění v částce nejméně 10 mil. Kč. Nepředložení pojistné smlouvy objednateli s dokladem o zaplacení do 10 pracovních dní od zahájení díla, opravňuje objednatele k uplatnění smluvní pokuty ve výši 5.000 Kč (pět tisíc korun českých) za každý den nepředložení pojištění, a to formou jednostranného zápočtu k vystavené faktuře zhotovitelem.

VII. Záruční doba

1. Zhotovitel poskytuje na jakost zcela dokončeného díla záruku po dobu 60 měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu k trvalému užívání zcela dokončené stavby. Tato záruční doba se nevzta- huje na výrobky uvedené ve výkazu výměr v SO 02 a jeho kapitolách D1.4-1, D1.4-3 a SO 04, se záruční dobou uvedenou jejich výrobcem.

2. V případě projevení se vad díla v záruční době musí zhotovitel nastoupit nejpozději pátý pracovní den po doručení požadavku objednavatele zaslaného e-mailem. Vada musí být odstraněna v termínu stanoveném dle kvalifikovaného odhadu objednatele.

3. Objednatel je povinen vady písemně nebo e-mailem reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se tyto projevují s popisem návrhu či způsobu řešení reklamace.

4. Pokud zhotovitel nenastoupí na odstranění reklamované vady v termínu uvedeném v odst. 2 tohoto článku této smlouvy, je objednatel oprávněn zajistit opravu reklamované vady třetí osobou s tím, že náklady spojené s takovou opravou včetně smluvní pokuty v částce 10.000 Kč (deset tisíc korun českých) budou přeúčtovány k tíži zhotovitele s tím, že takovéto finanční nároky objednatele je zhotovitel povinen uhradit do 10 dnů ode dne doručení takového vyúčtování do datové schránky zhotovitele.

VIII. Smluvní pokuty

1. Pokud zhotovitel bude v prodlení s dokončením díla, je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,2 % (dvě desetiny procenta) z celkové ceny díla bez DPH, za každý i jen započatý den prodlení, a to až do okamžiku dokončení díla.

2. Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je zhotovitel oprávněn požadovat po objednateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % (5 setin procenta) z dlužné částky za každý den prodlení.

3. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště v termínu do tří dnů po dokončení díla, je zhotovitel povinen

objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 500 Kč (pět set korun českých) za každý i jen započatý den prodlení.

4. Pokud zhotovitel bude v prodlení se zasláním soupisu více a méně prací podle čl. VI. odst. 7 této smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč (dva tisíce korun českých) za každý i jen započatý den prodlení, o který bude soupis nebo jeho oprava více a méně prací zaslán zhotovitelem později.

5. V případě, že zhotovitel zhotoví byť i jen zanedbatelnou část díla pomocí poddodavatele, aniž by onen poddodavatel byl objednatelem před zahájením svého plnění pro konkrétní plnění písemně schválen, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % (deset procent) z celkové ceny díla bez DPH platné ke dni předcházejícímu dni, v němž poddodavatel zahájil bez předchozího písemného schválení své plnění.

6. Pokud zhotovitel bude v prodlení s dokončením odstranění reklamované vady podle článku VII. odst. 2 této smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (tisíc korun českých) za každý i jen započatý den prodlení.

7. Pokud zhotovitel nezahájí práce na díle do termínu uvedeném v čl. VI. odst. 11 smlouvy o dílo, má objednatel právo odstoupit od uzavřené smlouvy o dílo a uplatnit vůči zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 15 % (patnáct procent) z celkové ceny díla bez DPH. Do zahájení díla se nepočítá zřízení zařízení staveniště, vypracování plánu BOZP apod., ale samotné zahájení stavebních prací na díle, které je podmíněno vyřízením (zřízením) výše uvedeného.

8. Pokud zhotovitel bude v prodlení se zasláním nebo plněním týdenního harmonogramu prací podle čl. VI. odst. 12 této smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč (dva tisíce korun českých) za každý i jen započatý den prodlení, o který bude týdenní harmonogram prací zaslán zhotovitelem později nebo nebude-li týdenní harmonogram řádně plněn.

IX. Závěrečná ustanovení

1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

2. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, s projektovou dokumentací, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní, kvantitativní a jiné nezbytné podmínky k bezvadnému dokončení díla dle dokumentace pro provádění stavby a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k dokončení díla potřebné.

3. Smluvní strany se dohodly, že pro tento svůj závazkový vztah vylučují použití ust. § 1978 odst. 2, 2093, 2605 odst. 2, 2609 a 2611 občanského zákoníku.

4. Smluvní strany se dále dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 občanského zákoníku, že vylučují přijetí nabídky, která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo od- chylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.

5. Zhotovitel bere tímto na vědomí, že celý obsah smlouvy bude v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), zveřejněn v tomto registru včetně metadat této smlouvy. Objednatel se zavazuje, že zajistí zveřejnění v registru smluv v zákonem o registru smluv stanovené lhůtě. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ve smlouvě není obsaženo ustanovení, které by naplňovalo znaky obchodního tajemství.

6. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel a ten má právo kdykoliv od smlouvy odstoupit, pokud je zhotovitel v prodlení s termínem dokončení díla dle čl. III. odst. 1 o více jak 30 (třicet) dní nebo je zhotovitel v prodlení s termínem zhotovování díla o více jak 14 (čtrnáct) dní oproti týdennímu

harmonogramu, který si objednatel vyžádal na základě čl. VI. odst. 12 smlouvy. Zhotovitel je povinen objednateli předat nedokončené dílo do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne odeslání oznámení o odstoupení od této smlouvy do datové schránky zhotovitele, a to stejným postupem a se stejnými náležitostmi a dokumentací uvedeným v čl. II. odst. 4 této smlouvy.

7. Pokud se splnění této smlouvy stane nemožným v důsledku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění.

8. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na podkladě dohody smluvních stran. Dohoda musí mít písemnou formu očíslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

9. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednatel a 1 vyhotovení obdrží zhotovitel.

10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejněním v registru smluv dle zvláštního právního předpisu.

11. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.

12. Uzavření této smlouvy o dílo schválila Rada města Mohelnice na svém jednání dne 2023

usnesením č.

Příloha – cenová nabídka (oceněný výkaz výměr)

V Mohelnici dne ……………………. V ……………………. dne…………………..

........................................... ....................................................

Město Mohelnice zastoupené zhotovitel starostou Ing. Pavlem Kubou

objednatel