SMLOUVU O UŽÍVÁNÍ VÍCEÚČELOVÉ HALY č. 005/2018/ZS-VÚMH
Níže uvedené dne, měsíce a roku uzavřely
Kralupská sportovní, spol. s r.o.
Mostní 812, 278 01 Kralupy nad Vltavou
zastoupená jednatelem společnosti Xxxxxxxxxx Xxxxxxx
dále též „provozovatel“ na straně jedné
a
Gladiator Training, z.s.
č.p. 27, 278 01 Chvatěruby
zastoupený předsedou spolku Xxxxxxx Xxxxxx
dále též „uživatel“ na straně druhé
tuto:
SMLOUVU O UŽÍVÁNÍ VÍCEÚČELOVÉ HALY
č. 005/2018/ZS-VÚMH
dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném a účinném znění.
Preambule:
Smluvní strany, shodné ve svém úmyslu napomáhat rozvoji sportu v České republice a umožnit co nejširšímu počtu hráčů zapojit se aktivně do organizovaných soutěží nejrůznějších výkonnostních úrovní, uzavírají tuto smlouvu za účelem co nejlepšího a všestranně výhodného využití víceúčelové haly v Kralupech nad Vltavou.
I.
Úvodní ustanovení
Společnost Kralupská sportovní spol. s r.o. Mostní 812 Kralupy nad Vltavou 278 01 IČO:29021731, je obchodní společností založenou mimo jiné za účelem provozování
víceúčelové v Kralupech nad Vltavou umístěné na pozemku parc. č. 2185 v k.ú. Lobeček (dále také „víceúčelová hala“). Společnost Kralupská sportovní spol. s r.o. je obchodní společností řádně zapsanou v obchodním rejstříků vedeném Městským soudem v Praze v oddílu C, vložka 160535.
Uživatel, je právním subjektem po všech stránkách způsobilým k uzavírání této smlouvy a ke splnění všech povinností z této smlouvy vyplývajících.
Uživatel prohlašuje, že má vážný zájem na pravidelném užívání předmětné víceúčelové haly v Kralupech nad Vltavou, a že mu nejsou známy žádné důvody, které by bránily nebo mohly bránit splnění této smlouvy o užívání víceúčelové haly.
II.
Předmět smlouvy, předmět užívání
2.1 Předmětem této smlouvy je závazek provozovatele poskytnout uživateli plochu ve víceúčelové hale v Kralupech nad Vltavou a s tím související prostory k pravidelnému krátkodobému užívání a závazek uživatele platit za to provozovateli úhradu, to vše za podmínek sjednaných dále v této smlouvě.
2.2 Předmětem užívání je část plochy – 200 m² v pravé části třetí třetiny - víceúčelové haly v Kralupech nad Vltavou, dále též „plocha“. Předmětem užívání jsou dále šatny a jejich příslušenství. Smluvní strany konstatují, že vymezení předmětu užívání považují za zcela určité a přesné.
III.
Rozsah užívání plochy
3.1 Smluvní strany sjednávají, že na základě této smlouvy se provozovatel zavazuje dát uživateli do užívání část plochy ve víceúčelové hale a to v:
Pondělí, středa, čtvrtek, pátek, neděle od 18.30 hodin – do 20.15 hodin
Uživatel se zavazuje takto k užívání poskytnutou plochu užívat a řádně za její užívání hradit úhradu dle této smlouvy.
3.2 Smluvní strany sjednávají, že pro účely uživatele poskytne provozovatel uživateli spolu s plochou jednu šatnu, vybavenou sprchami a WC, a to vždy 30 minut před začátkem sjednaného užívání plochy. Uživatel je povinen šatnu vyklidit do 30 minut po skončení sjednaného užívání plochy. Úhrada za užívání jedné šatny a její příslušenství je zahrnuta v ceně za užívání plochy.
IV.
Úhrada za užívání plochy, způsob úhrady
4.1 Smluvní strany sjednávají úhradu za užívání plochy dle této smlouvy ve výši:
5. 000,- Kč včetně DPH dle platného právního předpisu za kalendářní měsíc
v období od 1.1.2018 do 28.2.2018
6.500,- Kč včetně DPH dle platného právního předpisu za kalendářní měsíc
v období od 1.3.2018 do 31.12.2018
3. 000,- Kč včetně DPH dle platného právního předpisu za kalendářní měsíc a to v případě, že klimatické podmínky nebudou ve víceúčelové hale standardní k tréninkové činnosti (tímto se míní období především v letních měsících, kdy je ve víceúčelové hale vysoká teplota a uživatel tak využije venkovní sportoviště).
4.2 Úhrady dle odst. 4.1. této smlouvy budou uživatelem hrazeny v hotovosti. Následně bude vystaven daňový doklad.
4.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že výše úhrady za jednu tréninkovou jednotku užívání plochy může být změněna pouze na základě dohody smluvních stran.
V.
Doba platnosti a účinnosti smlouvy
5.1 Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2018
5.2 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
6.1 Provozovatel předá uživateli předmět užívání ve stavu způsobilém k užívání ve sjednaném čase. V případě, kdy by z jakýchkoliv důvodů, a to zejména důvodů provozních, předání nemohlo být zrealizováno či užívání umožněno, bude tato skutečnost řešena po dohodě smluvních stran poskytnutím plochy v náhradním termínu nebo slevou z úhrady.
6.2 Uživatel je oprávněn užívat plochu a šatnu včetně příslušenství atd. pouze v rozsahu sjednaném ve smlouvě, s tím, že se zavazuje respektovat platné právní předpisy, ustanovení této smlouvy, předpisy upravující režim víceúčelové haly a její provozní řád a pokyny provozovatele, nebo jím pověřené osoby. Uživatel se zavazuje neobtěžovat svým užíváním plochy její ostatní uživatele.
6.3 Uživatel se zavazuje učinit veškerá nezbytná opatření k zamezení výskytu nečistot a odpadů, které by jeho užíváním plochy ve víceúčelové hale mohly vzniknout.
6.4 Smluvní strany výslovně sjednávají, že veškerou činnost v prostorách víceúčelové haly provozuje uživatel a všechny osoby, jimž na základě této smlouvy bude umožněn vstup do víceúčelové haly a její užívání, činí na vlastní nebezpečí.
6.5 Uživatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu provozovatele přenechat ve sjednaném období plochu a přidělené šatny s příslušenstvím k užívání jiné osobě.
6.6 Vždy po skončení každého ze sjednaných užívání plochy, šaten a dalších částí víceúčelové haly je uživatel povinen vrátit předmětné prostory provozovateli ve stavu, v jakém je převzal a to pověřené osobě provozovatele, které budou současně předány klíče od šatny.
6.7 Uživatel se zavazuje, že zajistí splnění povinností stanovených touto smlouvou a to především pokud jde o způsob užívání víceúčelové haly těmi osobami, které budou na základě této smlouvy víceúčelovou halu užívat.
VII.
Povinnosti a práva uživatele šaten
7.1. Uživatel je povinen užívat předmět užívání tak, aby provozovateli nevznikla škoda a neprodleně oznámit provozovateli potřebu oprav, které má provozovatel provést a jejich provedení umožnit.
7.2. Uživatel je povinen dodržovat obecně závazné předpisy, především normy bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické.
7.3. Uživatel odpovídá za škody způsobené v souvislosti s užíváním a provozováním předmětu užívání dle této smlouvy, ať už je způsobena jím samým, nebo třetími osobami, které se zdržují v předmětu užívání v souvislosti s činností provozovatele
VIII.
Skončení užívání haly
8.1 Smlouva končí uplynutím doby, na niž byla sjednána, pokud nedojde k prodloužení smlouvy nebo k jejímu vypovězení.
8.2. Strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypovědět před ukončením doby užívání z důvodů dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a dále z důvodů, že:
uživatel nebo osoby, které užívají víceúčelovou halu s jeho souhlasem, přes písemné upozornění hrubě opakovaně porušují klid nebo pořádek ve víceúčelové hale a jejím okolí, či opakovaně nerespektují provozní řád zimního stadionu volně přístupný v prostorách zimního stadionu, v němž se nachází předmět užívání;
uživatel je o více než 12 kalendářních dní v prodlení s placením úhrady za užívání plochy.
bylo pravomocně rozhodnuto příslušným státním úřadem o provedení nutných oprav víceúčelové haly nebo její části tak, že brání v užívání nebo provozování víceúčelové haly uživatelem;
Uživatel přenechá plochu, šatny a jejich příslušenství nebo jejich část třetí osobně bez předchozího souhlasu provozovatele;
Uživatel hrubě anebo opakovaně porušuje své povinnosti vyplývající z právních předpisů nebo smlouvy, zejména článku IV., VI a VII. této smlouvy.
8.3 Uživatel může smlouvu dále vypovědět, pokud se plocha nebo víceúčelová hala stanou bez zavinění uživatele dlouhodobě, tj. alespoň po dobu dvou (2) po sobě následujících kalendářních měsíců nezpůsobilými ke smluvenému užívání.
8.4. Výpovědní lhůta je pro všechny výše uvedené důvody stejná a to v délce trvání jednoho měsíce o doručení výpovědní druhé straně.
IX.
Prodlení
9.1 V případě prodlení s placením úhrady za užívání plochy sjednávají smluvní strany smluvní úrok z prodlení ve výši 500,- Kč (slovy: pětisetkorunčeských) za každý den prodlení.
9.2 Po dobu prodlení s placením úhrady za užívání plochy se staví veškerá práva uživatele dle této smlouvy, tj. uživatel zejména není oprávněn plochu a s tím související části víceúčelové haly.
X.
Změny smlouvy
10.1 Smlouva může být měněna za souhlasu obou smluvních stran, a to formou písemného dodatku této smlouvy podepsaného jak provozovatelem, tak uživatelem, není-li ve smlouvě stanoveno jinak.
XI.
Závěrečná ustanovení
11.1 Obě smluvní strany prohlašují, že veškeré údaje, které uvedly do smlouvy, jsou pravdivé, a že jsou osobami plně způsobilými takovou smlouvu uzavřít. Smluvní strany se nejsou vědomy toho, že by tato smlouva jakýmkoli způsobem odporovala zákonu nebo jej obcházela anebo se příčila dobrým mravům.
11.2 Tato smlouva je závazná pro smluvní strany, jejich právní nástupce a poplyne v jejich prospěch s tím, že ani jedna ze stran nesmí postoupit jakákoli svá práva nebo závazky z této smlouvy třetí straně bez předchozího písemného souhlasu druhé strany.
11.3 Pokud by se kterékoli ustanovení této smlouvy ukázalo být neplatným z důvodu rozporu s kogentním ustanovením obecně závazných právních předpisů, pak se má pro účely této smlouvy za to, že se jedná o oddělitelné ustanovení smlouvy a ostatních ustanovení tak zůstávají v platnosti. Smluvní strany se zavazují takové neplatné ustanovení nahradit dohodou svým obsahem nejbližší duchu takového neplatného ustanovení respektující požadavky kogentních ustanovení právních předpisů.
11.4 Tato smlouva, včetně jejích příloh a dodatků, na které se zde odkazuje, představuje úplnou smlouvu mezi stranami ohledně této smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí jednání, závazky a písemná ujednání ohledně tohoto předmětu smlouvy, pokud nejsou některé z předchozích dokumentů v této smlouvě výslovně uvedeny jako platné dokumenty a součásti této smlouvy.
11.5 Práva a povinnosti obou smluvních stran, které nejsou stanoveny v této smlouvě, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
11.6 Obě smluvní strany potvrzují svým podpisem, že celému obsahu této smlouvy přesně rozumějí, a že jejich vůle směřující k jejímu uzavření a podpisu bez dalších podmínek je svobodná a vážná, prosta omylu a že smlouva je prosta jakýchkoli neurčitostí a nejasností.
11.7 Osoba podepisující tuto smlouvu nese plnou zodpovědnost za všechna ujednání vyplývající z této smlouvy.
11.7 Smlouva byla sepsána ve dvojím vyhotovení, přičemž každé má platnost originálu. Provozovatel i uživatel obdrží po jednom vyhotovení, obě s originálními podpisy.
11.8 Na důkaz souhlasu s touto smlouvou a s jejím zněním připojují smluvní strany svoje podpisy.
V Kralupech nad Vltavou dne: 29. 12. 2017
Za provozovatele: Za uživatele:
Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx
jednatel společnosti předseda spolku
6