S M L O U V A O Z Ř Í Z E N Í P R Á V A S T A V B Y
S M L O U V A O Z Ř Í Z E N Í P R Á V A S T A V B Y
uzavřená podle § 1240 zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)
1. jméno, příjmení r.č. ………….
trvale bytem ………………………….
(dále jen „vlastník pozemku“) a
2. Obec Rynoltice
Rynoltice 199, 463 53 Křižany
IČ: 00263168
Zastoupená Xxx. Xxxxx Xxxxxx, starostou obce (dále jen „stavebník“)
(oba též jako „smluvní strana“ nebo „smluvní strany“)
uzavírají v souladu s ustanovením § 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
s m l o u v u o z ř í z e n í p r á v a s t a v b y Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Vlastník pozemku má podle vlastního prohlášení ve vlastnictví nemovitost:
- pozemek parc. č. ………. k.ú. Rynoltice, zapsaný na listu vlastnictví č pro obec a
katastrální území Rynoltice u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj Katastrální pracoviště Liberec (dále jen „dotčený pozemek“).
Článek II. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je založení práva stavby domácí čistírny odpadních vod, typ SBR pro 5EO a zasakovacího objektu / výustního objektu pro samotnou likvidaci přečištěných odpadních vod na dotčeném pozemku ve prospěch stavebníka. Umístění stavby dle předchozí věty je zakresleno v situaci, která je přílohou č. 1 této smlouvy.
2. Právo stavby se zřizuje na dobu výstavby a na 10 let následného provozu stavby. Právo stavby vzniká dnem zahájení stavební činnosti stavebníka a lhůta 10-ti let začíná dnem uvedení stavby do provozu, potvrzeným vodoprávním úřadem. Strany dbají, zejména pokud jde o časovou návaznost, o maximální součinnost a to i v zájmu urychlení samotné doby výstavby a následného uvedení stavby do provozu.
3. Právo stavby se zřizuje bezúplatně.
Článek III.
Práva a povinnosti stran
1. Vlastník pozemku – nemovitosti je povinen udržovat stavbu dle článku II.2 této smlouvy v dobrém stavu, postupovat dle schváleného provozního řádu, přičemž ponese veškeré náklady na elektrickou energii spojenou s elektrickými zařízeními zabudovanými do stavby. Stejně tak náklady na provoz monitorovacího zařízení ve formě SMS zpráv. S touto smlouvou souvisí Smlouva o výpůjčce a darování a Smlouva o zřízení práva stavby. Tato smlouva opravňuje a zavazuje i každého budoucího vlastníka nemovitosti.
2. Vlastník pozemku – nemovitosti je povinen a zavazuje se provést na své náklady úpravu vnitřních rozvodů odpadních vod v nemovitosti tak, aby mohly být stavbou napojeny všechny vývody odpadních vod nacházející se na dotčeném pozemku na stavbu dle článku II.2 této smlouvy a dále stavebně zajistit napojovací místo pro zřízení el. přípojky k napojení stavby ke zdroji el. energie.
Článek IV. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží vlastník/vlastníci pozemku a předmětné nemovitosti.
2. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před svým podpisem přečetly. Prohlašují dále, že byla podepsána po vzájemném projednání podle jejich pravé a skutečné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany toto stvrzují svým podpisem.
V Rynolticích dne …………
vlastník pozemku - jméno,příjmení
Obec:
Ve Rynolticích dne …………
Obec Rynoltice,
Xxx. Xxx Xxxxx, starosta obce