MĚSTO STARÝ PLZENEC

MĚSTO STARÝ PLZENEC

IČO: 00257257 se sídlem městského úřadu Smetanova 932, 332 02 Starý Plzenec

Rada města Starého Plzence ve smyslu ustanovení § 102 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů stanovuje následující

PRAVIDLA

pro přidělování bytů v majetku města Starého Plzence

Čl. I Základní ustanovení

(1) Tato pravidla upravují postup při pronajímání bytů v majetku města Starého Plzence (dále jen “městské byty“) spravovaných společností PRODOMIA s.r.o. (dále jen „správce“).

(2) přidělování městských bytů k pronájmu jednotlivým žadatelům rozhoduje Rada města

Starého Plzence (dále jen „rada města“) usnesením.

Čl. II Seznam žadatelů o nájem městského bytu

(1) Žádosti o pronájem městských bytů podávají žadatelé na podatelnu městského úřadu na předepsaném tiskopisu „Žádost o přidělení bytu“, který je přílohou č 1 těchto pravidel.

(2) Žádosti doručené městskému úřadu musí být úplné, v případě neúplnosti bude žadatel vyzván k doplnění. Pokud údaje žadatel nedoplní ve lhůtě 30 dní od doručení výzvy, bude jeho žádost vyřazena. Žádosti shromažďuje pověřený pracovník městského úřadu a bez zbytečného odkladu je předává správci k zaevidování. Správce vede seznam žadatelů o pronájem městských bytů (dále jen „seznam“).

(3) Do seznamu bude zapsán žadatel, který

a) je zletilý a svéprávný,

b) dal souhlas ke zpracování osobních údajů uvedených v žádosti podle zákona č. 110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a Obecného nařízení o ochraně osobních údajů „GDPR“,

c) není osobou samostatně výdělečně činnou (OSVČ).

(4) Seznam je pravidelně, vždy k 1. květnu běžného roku, aktualizován. Žadatel zapsaný do seznamu je povinen každý rok, nejpozději k 31. březnu, bez vyzvání písemně na podatelnu městského úřadu a na předepsaném tiskopisu „Obnovení žádosti o přidělení bytu“ (příloha č. 2 těchto pravidel) potvrdit, že jeho zájem o pronájem městského bytu trvá. Pokud tak žadatel neučiní, je automaticky ze seznamu vyřazen. Tím není dotčeno jeho právo podat novou žádost.

(5) Žadatel zapsaný do seznamu je povinen pověřeného pracovníka neprodleně informovat o všech změnách, které nastanou v údajích uvedených v jeho žádosti o přidělení bytu. Uvede-li žadatel v žádosti nepravdivé údaje nebo nebude-li pověřený pracovník informován o nastalých změnách, může být ze seznamu vyřazen.

(6) Po přidělení městského bytu žadateli a uzavření nájemní smlouvy je žadatel automaticky

ze seznamu vyřazen.

Čl. III Výběr žadatelů

(1) Žadatel v žádosti uvede, o jaký druh městského bytu má zájem. Žadatelé invalidní se sníženou mobilitou, tzn. držitelé průkazu ZTP, ZTP/P, budou umisťováni přednostně v bezbariérové budově č.p. 99, Sedlec, Starý Plzenec.

(2) Za vhodnou velikost bytu pro žadatele se orientačně považuje

a) byt 1+0 pro max. 3 osoby,

b) byt 1+1 pro max. 4 osoby,

c) byt 2+1 pro max. 6 osob,

d) byt 3+1 pro max. 7 osob.

Všeobecně se má za to, že na jednu osobu je zapotřebí 12 m² podlahové plochy obytných částí bytu.

(3) Dojde-li k uvolnění městského bytu, informuje o tom správce pověřeného pracovníka a poskytne mu seznam s aktuálními údaji. Pověřený pracovník předloží aktuální seznam oprávněných žadatelů komisi pro občanské a sociální záležitosti (dále jen „komisi“), která stanoví jejich pořadí s ohledem na čl. III odst. 2. Při stanovení pořadí může být při individuálním posouzení žádostí přihlédnuto i ke kritériím dle čl. III. odst. 5. Neupřednostní- li komise žádného ze zájemců, bude pořadí zájemců vytvořeno podle data přijetí žádosti o přidělení bytu. Výsledné pořadí zájemců předloží komise radě města k projednání.

(4) Rada města není v odůvodněném případě při svém rozhodování povinna k předloženému pořadí zájemců přihlížet a může svým rozhodnutím předložené pořadí zájemců změnit, s přihlédnutím ke kritériím dle čl. III. odst. 5.

(5) Při rozhodování o přidělení bytu bude zejména přihlíženo k tomu, zda žadatel

a) je vlastníkem jiného bytu nebo rodinného či bytového domu, jakož i k případným důvodům bránícím jeho užívání,

b) má jakékoliv dluhy vůči městu či jiným institucím dle podepsaného potvrzení o bezdlužnosti,

c) je sám či jeho manžel/ka, partner/ka nebo druh/družka již nájemcem jiného městského bytu, jenž je však vzhledem k jeho věku nebo zdravotnímu stavu nebo zdravotnímu stavu jeho nezletilých dětí pro žadatele nevyhovující, a on nabízí jeho uvolnění,

d) pokud je žadatel již nájemcem městského bytu a žádá o byt větší velikosti, bude vyhověno této žádosti pouze z důvodu naplnění základních potřeb,

e) má trvalý pobyt na území katastrálního území Starý Plzenec, Sedlec.

Čl. IV Uzavření nájemní smlouvy

(1) Uzavření nájemní smlouvy s vybraným žadatelem zajišťuje správce v kanceláři svého kontaktního místa ve Starém Plzenci. Nájemní smlouva s novým nájemcem je uzavírána na zkušební dobu 6 měsíců a pak vždy opakovaně na dobu určitou 12 měsíců, nestanoví-li rada města ve svém usnesení jinak.

(2) Žadatel, kterému byl městský byt přidělen, je povinen na výzvu města uzavřít nájemní smlouvu do 15 dnů. V odůvodněných případech může být lhůta pro uzavření smlouvy

prodloužena. Po uplynutí této lhůty platnost rozhodnutí o přidělení městského bytu k pronájmu žadateli zaniká, žadatel je vyřazen ze seznamu a k uzavření nájemní smlouvy je vyzván další zájemce podle pořadí stanoveného radou města.

Čl. V Závěrečná ustanovení

(1) Správce, pověřený pracovník a všechny další osoby podílející se na přijímání žádostí o přidělení bytu, vedení seznamu, zpracovávání pořadí zájemců, rozhodování o přidělování bytů a uzavírání nájemních smluv jsou povinni zajistit ochranu osobních údajů žadatelů a splnění podmínek pro nakládání s osobními údaji podle ustanovení zákona č.110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a Obecného nařízení o ochraně osobních údajů, „GDPR“.

(2) Tiskopisy „Žádost o přidělení bytu“ a „Obnovení žádosti o přidělení bytu“ jsou žadatelům k

dispozici

a) v kanceláři kontaktního místa správce v přízemí budovy radnice ve Starém Plzenci,

b) v podatelně městského úřadu,

c) v elektronické podobě na webových stránkách města: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx.

(3) Tato pravidla zcela nahrazují pravidla, která byla schválena radou města

dne 10. 01. 2018.

(4) Tato pravidla byla schválena radou města na její schůzi dne 06.12.2023 a nabývají účinnosti dne 01. 01. 2024.

Ing. Xxx Xxxx

starosta města Starého Plzence

Přílohy:

Příloha č. 1 - Žádost o přidělení bytu

Příloha č. 2 - Obnovení žádosti o přidělení bytu