1. Město Kutná Hora,
Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi těmito smluvními stranami:
1. Město Kutná Hora,
se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, 284 01 Kutná Hora, IČ: 00236195 zastoupené starostou Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx
na straně jedné
(dále jen „ budoucí povinný“)
2. xxx Xxxxxxxx Xxxxx,
na straně druhé
(dále jen „budoucí oprávněný“) tato
284 01 Kutná Hora,
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
podle ustanovení § 1785 až 1788 a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění
I.
1) Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 635/1 (ostatní plocha), p. č. 717/1 (orná půda) a p. č. 759 (ostatní plocha), zapsaných na LV č. 10001 pro obec Kutná Hora a k. x. Xxxx u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora (dále jen „služebné pozemky“). Budoucí povinný prohlašuje, že vlastnictví ke služebným pozemkům ke dni podpisu této smlouvy nepozbyl.
2) Budoucí oprávněný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 717/2 (orná půda), zapsaný na LV č. 10067 pro obec Kutná Hora a k. x. Xxxx u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora (dále jen „panující pozemek“).
3) Budoucí oprávněný je investorem stavby kanalizační a vodovodní přípojky spočívající
v uložení vedení kanalizace a vodovodu (dále jen „stavba“).
II.
Budoucí povinný uzavřením této smlouvy uděluje budoucímu oprávněnému pro účely územního a stavebního řízení souhlas k umístění a realizaci stavby na „služebném pozemku“ a to v rozsahu dle přiloženého situačního snímku.
III.
1) Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do 6 měsíců ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí „stavby“, nebo po vydání kolaudačního souhlasu či oznámení o užívání „stavby“ uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene, jejímž předmětem bude na dobu neurčitou ve prospěch vlastníka panujícího pozemku, kterým je v době uzavření této smlouvy budoucí oprávněný, úplatně zřízené věcné břemeno služebnosti, které bude spočívat v tom, že:
a. Budoucí povinný
⎯ strpí na „služebných pozemcích“ na části omezené věcným břemenem umístění „stavby“
po dobu neurčitou, resp. po celou dobu její fyzické a právní existence,
⎯ strpí vstupování budoucího oprávněného na „služebné pozemky“ v rozsahu věcného břemene, za účelem provádění nezbytných prací spojených s opravami a revizemi, resp. rekonstrukcí „stavby“ nebo s odstraněním její havárie po celou dobu její fyzické i právní existence, a to vždy po předchozím včasném oznámení, ledaže se jedná o havárii nebo stav obdobný havárii. Případnou havárii, její rozsah a rozsah oprav oznámí budoucí oprávněný budoucímu povinnému bez zbytečného odkladu,
b. Budoucí oprávněný
⎯ bude oprávněn užívat „služebné pozemky“ pouze v části omezené věcným břemenem způsobem vymezeným v této smlouvě,
⎯ při provádění udržovacích, opravných i investičních akcí „stavby“ bude povinen tyto práce provádět tak, aby budoucímu povinnému nezpůsobil škody na nemovitých věcech, a to i v případě, že tyto práce bude provádět nebo zajišťovat jiný subjekt, než je budoucí oprávněný,
⎯ je povinen při jakékoliv činnosti na „služebných pozemcích“ uvést vždy „služebné pozemky“ do předešlého stavu a nahradit případnou škodu způsobenou buď svou činností, nebo způsobenou v rámci havárie,
⎯ je povinen budoucímu povinnému své vstupy na „služebné pozemky“ předem oznamovat, a zajistí, aby tak činily i jím pověřené osoby.
2) Budoucí oprávněný se zavazuje oprávnění vyplývající z definovaného obsahu věcného břemene v této smlouvě přijmout a budoucí povinný se zavazuje povinnosti vyplývající z definovaného obsahu věcného břemene strpět.
3) Omezení vyplývající z bodu 1. článku 3 této smlouvy budou přecházet na všechny budoucí vlastníky „služebných pozemků“ a vlastníky „panujícího pozemku“.
IV.
Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno dle této smlouvy bude na služebných pozemcích zřízeno za jednorázovou úplatu ve výši (92 m * 728,- Kč + 8 m * 35,- Kč) 67 256,- Kč, slovy: šedesát sedm tisíc dvě stě padesát šest korun českých + DPH v zákonné výši. Jednorázová úplata bude budoucím oprávněným uhrazena na účet budoucího povinného číslo
var. symbol 2329 vedený u České spořitelny a.s. v Kutné Hoře do 30ti dnů ode dne podpisu vlastní Smlouvy o zřízení věcného břemene.
V.
Smluvní strany vyslovují souhlas s tím, že přesný rozsah zatížení „služebných pozemků“ věcným břemenem bude stanoven na základě geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene, který bude nedílnou součástí „Smlouvy o zřízení věcného břemene“ (dále jen „konečná smlouva“). Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene bude zhotoven po dokončení „stavby“ na náklady budoucího oprávněného.
VI.
1) Budoucí oprávněný se zavazuje předložit budoucímu povinnému žádost o uzavření konečné smlouvy spolu s geometrickým plánem pro vyznačení věcného břemene a to nejpozději do 90 dnů ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí „stavby“, nebo po vydání kolaudačního souhlasu či oznámení o užívání „stavby“.
2) Budoucí povinný se zavazuje, že nejpozději do 90 dnů od učinění prokazatelné výzvy budoucím oprávněným uzavře s budoucím oprávněným konečnou smlouvu.
VII.
1) Oprávnění vyplývající z konečné smlouvy přejde na budoucího oprávněného vkladem práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Do té doby jsou smluvní strany vázány svými smluvními projevy.
2) Smluvní strany se dohodly, že budoucí vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí zajistí budoucí oprávněný na svůj náklad.
VIII.
Budoucí povinný prohlašuje, že byly splněny veškeré zákonné podmínky pro platnost této smlouvy, vyplývající ze zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Kutná Hora č. 270/20 ze dne 22. 4. 2020.
IX.
1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran, účinnosti dnem zveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
2) Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží budoucí povinný a jedno budoucí oprávněný.
3) Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva – ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění, či nikoli – bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li informace či metadata, které se dle tohoto zákona obecně neuveřejňují nebo které mají či mohou být vyloučeny, smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako celek včetně takových informací a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření budoucí povinný.
4) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, že je prosta omylu, a jako důkaz souhlasu s jejím obsahem byla smluvními stranami podepsána.
5) Před podpisem si smluvní strany smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.
Příloha: Situační snímek
V Kutné Hoře dne: V Kutné Hoře dne:
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
………………………… …………………………………..
Město Kutná Hora Xxxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx
Starosta