SMLOUVA O DÍLO č. ………………………….. uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále také jen „NOZ“)
SMLOUVA O DÍLO č. …………………………..
uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále také jen „NOZ“)
Smluvní strany:
Objednatel: Město Újezd u Brna
IČO: 00282740
sídlo: Komenského 107, 664 53 Újezd u Brna
zastoupen: Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, starostkou města, tel.: 000 000 000
zástupce ve věcech technických: Xxx. Xxxxx Xxxxx, místostarosta, tel.: 000 000 000
e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx; xxxxxxxxxxxxx0@xxxxxxxxxx.xx
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu: 4925641/0100
(dále také jen „Objednatel“)
a
Zhotovitel:
IČO:
sídlo:
zastoupen:
telefon:
e-mail:
bankovní spojení:
(dále také jen „Zhotovitel“)
(„Objednatel“ a „Zhotovitel“ společně dále také jen jako „Smluvní strany“)
Obě smluvní strany dle vlastního prohlášení k právním úkonům zcela způsobilé, uzavřely dnešního dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o dílo:
I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele svým jménem, na své náklady a nebezpečí a za podmínek, způsobem a ve lhůtách v této smlouvě stanovených dílo níže specifikované (dále také jen „dílo“), a to při respektování závazných právních a technických norem a předpisů platných na území České republiky. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy a zavazuje se plnit předmět této smlouvy s odpovídající profesní úrovní a péčí a při respektování oprávněných zájmů a dobrého jména objednatele. Pokud porušením těchto závazných předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.
Dílo dle této smlouvy spočívá v „Výstavba chodníku k MŠ Újezd u Brna“.
Předmět díla je specifikován zadávací dokumentací a projektovou dokumentací pro vydání společného povolení „Výstavba chodníku k MŠ Újezd u Brna“, vyhotovené projektantem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, se sídlem Nám. SNP 1126/18, 613 00 Brno.
Dílo bude provedeno dle projektové dokumentace, soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, v souladu s Rozhodnutím schválení stavebního záměru vydaným Městským úřadem Šlapanice, odbor výstavby, speciální stavební úřad, sp. zn.: SLP-OV/1908-2021/Mak, ze dne 22. 3. 2021.
Veškerý odpad, jenž při provádění díla vznikne, je zhotovitel povinen odstranit na vlastní náklady. Při této činnosti je zhotovitel povinen řídit se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy. Veškeré meziskládky a skládky, nezbytné pro provedení díla, je zhotovitel povinen zajistit na vlastní náklady po dohodě s příslušnou obcí. Náklady spojené s užíváním jiných pozemků než těch, které jsou určeny pro realizaci díla (např. pro pojezd vozidel), je povinen hradit zhotovitel.
Zhotovitel prohlašuje, že se s výše uvedenými dokumenty vymezujícím dílo v plném rozsahu seznámil, že jsou mu známy technické, kvalitativní, kvantitativní i jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že měl možnost se před podáním nabídky a uzavřením této smlouvy seznámit nejen s projektovou dokumentací, ale i s místem plnění díla a že provedení díla zajistí osobami odborně způsobilými.
Předmětem díla jsou zároveň práce a dodávky, které objednatel podrobně nespecifikoval v poptávce, ale které patří k řádnému zhotovení díla, a o kterých zhotovitel věděl, anebo dle svých odborných znalostí vědět měl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla nezbytné.
Objednatel se zavazuje, že předmět díla převezme a po předání úplného díla bez vad a nedodělků zaplatí sjednanou cenu dle této smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
II.
Doba a místo plnění
Xxxxxxxxxx je povinen zahájit práce na díle bezprostředně po uzavření této smlouvy.
Termín dokončení díla je shodný s termínem předání a převzetí díla.
Předání a převzetí díla bez vad a nedodělků proběhne nejpozději 20. 10. 2021.
Místem plnění je par. č. 755/1, 757, 737/1 v k.ú. Újezd u Brna.
Xxxxxxxxxx splní svůj závazek provést dílo jeho ukončením a písemným předáním objednateli. Xxxxxxxxxx je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem dokončení díla a objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít.
Objednatel se zavazuje dílo převzít v případě, že bude řádně provedeno, tj. úplné, v souladu s platnými právními přepisy a pokyny objednatele, bez vad a nedodělků.
Objednatel si pro kontrolu díla vymezuje 10 pracovních dní ode dne, kdy bylo dílo fyzicky předáno. V této době může objednatel vznést vůči zhotoviteli případné námitky k předanému dílu, jehož kvalita i rozsah jsou dány touto smlouvou. Po odsouhlasení díla bude objednatelem podepsán předávací protokol. Podpis předávacího protokolu ze strany objednatele nezprošťuje zhotovitele jeho zodpovědnosti za kvalitu jeho práce.
Lhůta k provedení díla může být prodloužena jen v případě, že by objednatel způsobil překážky v práci zhotovitele, nebo že by zdržení bylo způsobeno vyšší mocí. V případě vzniku těchto překážek je zhotovitel povinen písemně oznámit a specifikovat je objednateli do 2 dnů od jejich vzniku. Termín prodloužení lhůty pro řádné ukončení díla musí být přiměřený výše zmiňovaným vzniklým překážkám.
Dojde-li při realizaci díla k podstatným změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla vyplývající z podmínek při provádění díla, nebo z odborných znalostí zhotovitele, oproti projektové dokumentaci díla, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření ve formě zadávacích listů, ocenit jej podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla nebo sazbami uvedenými v ceníkách ÚRS v aktuální cenové úrovni (pokud práce nejsou obsaženy v nabídkovém rozpočtu) a předložit objednateli k odsouhlasení s tím, že bude uzavřen Dodatek ke smlouvě (shrnující jednotlivé zadávací lisy s oceněním), v němž bude řešena změna ceny, případně i termínu dokončení. Zástupcem objednatele odsouhlasené zadávací listy nedávají samy o sobě právo zhotoviteli k realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly v předmětu díla a v jeho ceně zahrnuty.
Prodlení zhotovitele s dokončením díla delší jak 30 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně objednatele.
III.
Xxxx za dílo
Cena za provedené dílo je dohodnuta ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a je nezávislá na vývoji nákladů na stavební práce, jakož i nezávislá na změně tarifů, mezd, všech odvodů, daní nebo jiných poplatků v souvislosti s prováděním prací dle této smlouvy, s výjimkou změny sazby DPH.
Cena díla je stanovena podle individuální kalkulace zhotovitele a v souladu s jeho nabídkou a činí:
|
Xxxx v Kč bez DPH |
DPH (...%) |
Cena celkem v Kč s DPH |
Výstavba chodníku k MŠ Újezd u Brna – nové vyhlášení |
|
|
|
(slovy: ……………………………… korun českých) s DPH
Zhotovitel jako plátce DPH připočítává k ceně za dílo daň z přidané hodnoty v zákonné výši. Pokud dojde ke změně sazby DPH v době uskutečnění zdanitelného plnění, je zhotovitel oprávněn účtovat DPH v procentní sazbě odpovídající zákonné úpravě účinné k datu uskutečnění zdanitelného plnění. V případě takové změny DPH není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě, postačuje písemné oznámení zhotovitele o takové změně.
Xxxx se sjednává dohodou stran jako nejvýše přípustná, tj. pokud jde o horní limit ceny za dílo, zhotovitel nemá právo požadovat bez souhlasu objednatele její zvýšení. V případě, že rozsah díla bude ze strany objednatele omezen, případně pokud v průběhu provádění díla dojde ke zjištění, že některé práce a dodávky při zachování podoby a funkčnosti díla byly dodány v menším rozsahu, množství nebo ceně, pak se celková cena díla adekvátním způsobem sníží (tzv. „méněpráce“). V ostatních případech může být cena uvedená změněna pouze písemnou dohodou smluvních stran formou očíslovaného dodatku ke smlouvě – v souladu s čl. II odst. 8) a X odst. 1) této smlouvy. Zhotovitel není oprávněn provádět jakékoliv vícepráce a poté požadovat navýšení ceny bez předchozího písemného odsouhlasení objednatele.
V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele nezbytné k provedení díla, zejména náklady na provedení prací a dodávek, náklady na vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště, náklady na oplocení a označení staveniště, mimostaveništní dopravu, přesun hmot, provedení veškerých zkoušek a revizí nutných k ukončení díla, náklady na energie, vodu, spotřebované v době realizace díla, případně další služby nutné k provádění díla, náklady na třídění druhotných surovin, rozebrání a roztřídění demontovaných výrobků a to tak, aby bylo možné odprodat druhotné suroviny samostatně dle jednotlivých druhů, náklady na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, opatření k ochraně životního prostředí, pojištění stavby a osob, organizační a koordinační činnost, poplatky spojené se záborem veřejného prostranství a zajištění nezbytných dopravních opatření. Sjednaná cena obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění.
Položkový nabídkový rozpočet bude nedílnou součástí této smlouvy i v elektronické podobě (Příloha č. 1) a musí minimálně obsahovat následující specifikaci (sloupce excelovské tabulky) – kód položky, jednotkovou cenu, popis položky, měrnou jednotku a množství).
IV.
Platební podmínky
Objednatel neposkytuje zálohy.
Zhotovitel je oprávněn vyúčtovat sjednanou cenu po řádném protokolárním předání díla.
Xxxxxx za dílo bude realizována bezhotovostním převodem na základě faktury vystavené zhotovitelem, která bude splňovat veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Ceny musí být uvedeny v Kč, vždy bez DPH a s DPH. Zhotovitel je povinen, po vzniku práva fakturovat, vystavit a objednateli předat faktury ve dvojím vyhotovení.
Jako podklad pro uznání oprávněnosti faktury slouží předávací protokol.
Splatnost faktury je minimálně 30 dnů ode dne jejího doručení objednateli.
V případě odstoupení od smlouvy podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zhotovitelem z důvodů na straně objednatele se objednatel zavazuje, že zhotoviteli vyrovná jeho prokazatelně vynaložené náklady k datu ukončení smlouvy.
V.
Povinnosti zhotovitele
Zhotovitel je povinen provádět dílo na základě podmínek této smlouvy, v souladu se zadávací dokumentací, a projektovou dokumentací pro vydání společného povolení „Výstavba chodníku k MŠ Újezd u Brna“, vyhotovené projektantem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, se sídlem Nám. SNP 1126/18, 613 00 Brno.
Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška o dokumentaci staveb“). Do stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Xxxxxxxxxx je povinen vést stavební deník ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi o pracích, které provádí sám nebo jeho dodavatelé. Povinnost vést stavební deník končí dnem, kdy se odstraní stavební vady a nedodělky z přejímacího řízení.Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje na staveništi - pracovišti:
dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy, zajistit si vlastní dozor nad bezpečností práce, zajistit si vlastní požární dozor u těch prací, kde to předpisují požární předpisy, a to i po skončení těchto prací
v rozsahu stanoveném příslušnými požárními předpisy;zodpovídat za dodržování předpisů o bezpečnosti práce a technických zařízení na staveništi dle nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích – zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací pracovníky, majícími odpovídající odbornou způsobilost a kvalifikaci, odpovídá za vybavení pracovníků ochrannými pomůckami, je povinen provést bezpečnostní opatření na ochranu majetku a osob (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou);
zodpovídat za čistotu veřejných komunikací v případě vlastního provozu na nich;
zajistit na stavbě v souladu s ustanovením § 153 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řízení, a s ním souvisejícími příslušnými právními předpisy, stavbyvedoucího, přičemž tato osoba musí splňovat podmínky stanovené v zákoně č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
oplotit staveniště nebo jej jinak vhodně zabezpečit – zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště proti vstupu nepovolaných osob a učinit všechna opatření, aby vlivem provádění stavby nedocházelo k zatěžování okolí nadměrným hlukem či znečišťováním a aby nedocházelo k ohrožování bezpečnosti postupem provádění prací nebo provozem stavebních mechanizmů.
Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na pracovišti, je povinen na své náklady odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi a průběžně odstraňovat znečištění komunikací či škod na nich.
Zařízení staveniště si zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Cena zařízení, vybudování, provozu a likvidace staveniště je součástí smluvní ceny.
Xxxxxxxxxx se touto smlouvou zavazuje při provádění díla respektovat rozhodnutí objednatele, je však současně povinen objednatele upozornit na možné negativní důsledky jeho rozhodnutí, včetně důsledků pro kvalitu a termín odevzdání díla. Ustanovení § 2594 a 2595 občanského zákoníku tímto nejsou dotčena.
Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru objednatele, autorského dozoru a koordinátora BOZP. Zhotovitel má povinnost zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického dozoru objednatele a případně koordinátora BOZP.
V případě selhání plnění povinností autorského dozoru nebo technického dozoru objednatele je zhotovitel o této skutečnosti povinen bezodkladně informovat objednatele. V opačném případě není zhotovitel zproštěn odpovědnosti za vady díla tímto způsobené.
K ověření objemu provedených prací provede zhotovitel soupis provedených prací podle jednotlivých položek. Potvrzený soupis provedených prací je podkladem pro úhradu provedených prací. Kontrolu ocenění, tj. jednotkových cen, provádí technický dozor a jejich odsouhlasení je podmínkou úhrady faktury.
Zhotovitel touto smlouvou prohlašuje, že odpovídá objednateli za škodu na věcech, které od objednatele protokolárně převzal pro účely provedení díla, a zavazuje se spolu s předávaným dílem předložit objednateli vyúčtování a vrátit mu veškeré takové věci, které při provádění díla nezpracoval.
V případech stanovených zákonem č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoBP“), je zhotovitel povinen s předstihem sedmi (7) pracovních dnů vyrozumět objednatele o skutečnostech, zakládajících povinnost určit koordinátora BOZP na staveništi k výkonu zákonem stanovených činností.
Zhotovitel zajistí bezpečnost práce při přípravě a provádění stavby v souladu s ustanovením ZoBP, kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistí dodržování právních předpisů v oblasti protipožární ochrany.
V případě, že v průběhu zpracování díla vstoupí v platnost novela některého
z předmětných předpisů, příp. bude vydán jiný právní předpis, který by se týkal uvedené problematiky, je zhotovitel povinen řídit se těmito novými předpisy.Zhotovitel je povinen využívat veřejnou komunikaci jen v souladu s právními platnými předpisy a zavazuje se tímto hradit případné škody vzniklé jejím užíváním.
Zhotovitel je povinen ve smyslu zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, v případě omezení veřejného provozu na příslušných komunikacích nebo zvláštního režimu užívání příslušných komunikací si zabezpečit příslušné povolení u silničního správního úřadu a provést na svůj náklad všechna opatření, která úřady nařídí, totéž platí pokud se týče zajištění místa pro uložení přebytečné zeminy a stavební suti. Zhotovitel se zavazuje zajistit dopravní značení k případným dopravním omezením, jejich údržbu, přemísťování a následné odstranění.
Dodávky energií a vody pro výstavbu budou zajištěny z odběrných míst, které zajistí zhotovitel v rámci řešení zařízení staveniště.
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.
Zhotovitel je povinen provést zápis o učiněném nálezu a z něho vyplývajícím přerušení prací do stavebního deníku, jak stanoví Příloha č. 5 vyhlášky o stavební dokumentaci.
Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje dodržovat ustanovení této smlouvy a příslušných právních předpisů vztahujících se k realizaci díla.
Zhotovitel se zavazuje zajistit odvoz, uložení a likvidaci odpadů v souladu s právními předpisy (zejména v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů), řádně uhradit poplatky za likvidaci odpadu, doložit doklad o likvidaci odpadu a obalu při přejímacím řízení (Vlastníkem odpadu vzniklého při provádění stavebních prací dle této smlouvy se stává zhotovitel okamžikem, kdy se část předmětné stavby odpadem stane nebo kdy takový odpad při provádění stavebních prací vznikne. Na základě výzvy příslušného orgánu státní správy k doložení likvidace či uložení uvedených materiálů zhotovitel předá doklady o uložení suti, výkopku a vybouraných hmot korespondujících s výzvou takového úřadu, a to buď přímo takovému úřadu nebo objednateli – pro případ, že zhotovitel tuto svoji povinnost nesplní řádně a včas, zavazuje se uhradit v plné výši případnou sankci stanovenou takovým úřadem. Pro případ neuhrazení případné sankce se smluvní strany výslovně dohodly na právu objednatele započíst částku za stanovenou sankci na cenu díla.
Zhotovitel je povinen zajistit nezbytná opatření nutná pro neporušení veškerých inženýrských sítí během výstavby.
Zhotovitel je povinen uvést všechny povrchy dotčené stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, apod.).
Zhotovitel je povinen pravidelně pořizovat fotodokumentaci v potřebném rozsahu dle předmětu díla, dle požadavků Objednatele, s digitálním vyznačením data pořízení (zejména před započetím díla, v jeho průběhu a po dokončení).
Zhotovitel se zavazuje k součinnosti se souběžně probíhající rekonstrukcí v MŠ Újezd u Brna. Zkoordinovat výstavbu se zhotovitelem rekonstrukce v MŠ a dále zajistit přístup a příjezd ke stávajícím 3 RD v dané lokalitě
V případě nesplnění kteréhokoliv z výše uvedených závazků zhotovitele je zhotovitel povinen objednateli uhradit veškeré škody vzniklé během výstavby nového chodníku, a to do 5 dnů od jejich vyčíslení a předložení zhotoviteli k úhradě. Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn odsouhlasené škody započíst na cenu díla.
VI.
Předání a převzetí díla
Staveniště
Objednatel předá staveniště zhotoviteli nejpozději do pěti (5) pracovních dnů před zahájením prací, o předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě smluvní strany podepíší. Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.
Zařízení staveniště včetně odběru všech energií, vodného a stočného si zabezpečuje zhotovitel na svůj účet. Xxxxxxxxxx se tímto rovněž zavazuje zajistit svým jménem a na svůj účet uzavření příslušných smluv s dodavateli všech energií, smlouvu na vodné a stočné a smlouvu řešící odvádění dešťové a splaškové vody. (Dodávky energií a vody pro demolici stávající stavby budou zajištěny z odběrných míst za úhradu přes podružné měření, které zajistí zhotovitel v rámci řešení zařízení staveniště.).
Od doby převzetí staveniště až do protokolárního řádného předání a převzetí díla objednatelem nese zhotovitel nebezpečí škody na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných a dalších částech a na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny. Z tohoto důvodu se zhotovitel zavazuje uzavřít a na své náklady udržovat v platnosti a účinnosti pojištění proti všem rizikům, ztrátám nebo poškozením díla způsobeným požárem, elektrickým zkratem, explozí, bouří, vichřicí, povodní, záplavou, sesouváním půdy, zemětřesením, tíhou sněhu nebo námrazy, letadlem nebo jiným letícím předmětem či předmětem z letadla spadlým.
Zhotovitel se tímto zavazuje odstranit zařízení staveniště a vyklizené staveniště předat objednateli nejpozději s podpisem protokolu o provedení díla, řádně podepsaného za obě smluvní strany, ledaže se smluvní strany dohodnou, že dílo bude řádně předáno až s předáním poslední odstraněné drobné vady a nedodělku.
Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené zaplatí objednateli zhotovitel.
Zahájení prací
Zhotovitel je povinen zahájit činnosti vedoucí k výstavbě chodníku dnem předání a převzetí staveniště. V případě, že zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárné výstavbě chodníku do patnácti 15) dnů ode dne předání a převzetí staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě stanovené objednatelem, jedná se o podstatné porušení této smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
Pokud jsou při provádění díla poskytovány dodávky či práce jinými osobami přímo pro objednatele, je objednatel povinen do předloženého harmonogramu vyznačit termíny stavební připravenosti a provádění těchto přímých dodávek.
Zhotovitel je povinen dodržovat harmonogram postupu odstranění stavby.Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však tímto zavazuje brát v úvahu veškeré upozornění a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností zhotovitele. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče (především se může jednat o zjištěnou vadu v projektové dokumentaci); tímto ujednáním nejsou dotčena ustanovení § 2594 – 2595, občanského zákoníku.
Zhotovitel je do doby obdržení nových pokynů od objednatele oprávněn přerušit provádění prací, pokud je to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodloužení termínu dokončení díla, případně náhradu vzniklých vícenákladů.
Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné provádění díla a na nové skutečnosti, týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu výstavby chodníku.
Kontrola prováděných prací
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími z této smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní v přiměřené lhůtě, jedná se o podstatné porušení této smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od této smlouvy.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně pět (5) pracovních dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty. Pokud zhotovitel objednatele ke kontrole řádně nevyzve, je zhotovitel povinen na žádost objednatele odkrýt zakryté práce na vlastní náklad. Jestliže se objednatel i přes řádnou výzvu nedostaví
a neprovede kontrolu těchto prací, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt; bude-li následně objednatel požadovat dodatečně odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. V případě, že se při dodatečné kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, hradí náklady spojené s odkrytím, opravou vadného stavu a následným zakrytím zhotovitel těchto prací, přičemž ustanovení § 2626 odst. 2 občanského zákoníku se v tomto případě neuplatní.
Kontrolní dny
Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel, případně jím určený technický dozor objednatele, kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1x týdně.
Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne písemně nejméně pět (5) dnů před jeho konáním.
Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele, případně osob vykonávající funkci technického dozoru objednatele a autorského dozoru.
Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den své podzhotovitele.
Kontrolní dny vede objednatel, případně jím určený technický dozor objednatele.
Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
Objednatel, popřípadě jím určený technický dozor objednatele, pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným.
Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.
Předání a převzetí díla
Zhotovitel je povinen provést dílo v termínu sjednaném ve smlouvě.
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději sedmi (7) pracovních dnů předem termín ukončení prací a k tomuto termínu předložit objednateli veškeré doklady nezbytné k předání a převzetí díla. Pokud není dohodnuto jinak, je místem předání místo, kde je stavba prováděna. Místem pro předání dokladů je Městský Úřad Újezd u Brna, Komenského 107, 664 53 Újezd u Brna.
Objednatel je povinen nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne dokončení díla zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo před termínem sjednaným ve smlouvě, je povinen nové datum dokončení díla objednateli písemně oznámit nejméně čtrnáct (14) dnů předem a současně jej vyzvat k předání a převzetí díla.
Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo řádně dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé objednateli s opakovaným předáním a převzetím díla. Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní sankce stanovené touto smlouvou za nesplnění termínu dokončení díla.
Obě smluvní strany mohou písemným dodatkem k této smlouvě sjednat předávání a přejímání díla po částech nebo mohou sjednat předčasné předání.
Řádné provedení díla bude stvrzeno podpisem protokolu o provedení díla osobami oprávněnými jednat za objednatele a zhotovitele, a to po splnění všech níže uvedených podmínek:
Dílo bylo řádně dokončeno a předáno v souladu s touto smlouvou v rozsahu dle Čl. I a v termínu dle Čl. II. této smlouvy.
O předání a převzetí díla byl vyhotoven předávací protokol, jenž byl podepsán osobami oprávněnými jednat za objednatele a zhotovitele. V tomto protokolu musí být vždy uvedeno, zda bylo dílo převzato s výhradami (pokud dílo obsahuje ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují), či bez výhrad. V protokolu o předání a převzetí díla bude uvedeno zejména:
hodnocení prací, zejména jejich jakostí,
prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá,
soupis zjištěných vad a nedodělků a dohodnuté lhůty k jejich bezplatnému odstranění, způsobu odstranění, popř. sleva z ceny díla,
dohoda o jiných právech z odpovědnosti za vady
(prodloužení záruční lhůty).
Nedojde-li k dohodě, uvedou se v zápise stanoviska obou stran.
Staveniště bylo vyklizeno a případné úpravy okolí byly provedeny do patnácti (15) kalendářních dnů po předání a převzetí díla.
Objednateli byly předány následující doklady:
stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona
a vyhláškou č. 62/2013 Sb., kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb (dále jen „vyhláška 62/2013 Sb.)podrobný soupis skutečně provedených prací dle jednotkových cen dle členění požadovaného objednatelem,
doklad o uložení přebytečné zeminy a odpadů,
zápis o odstranění případných drobných vad a nedodělků vyplývajících z protokolu o předání a převzetí díla,
a jiné doklady, vyplývající ze specifikace veřejné zakázky.
V případě, kdy je dílo řádně dokončeno a předáno bez vad, převezme objednatel dílo bez výhrad.
V případě, kdy dílo vykazuje pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými vadami nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užití podstatným způsobem neomezují, může objednatel převzít dílo s výhradami, například pokud je řádné provedení díla závislé na vegetačních podmínkách. Drobné vady budou zhotovitelem odstraněny neprodleně, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Termín odstranění drobných vad a nedodělků bude uveden v předávacím protokolu. O odstranění drobných vad a nedodělků bude sepsán samostatný protokol o odstranění drobných vad a nedodělků.
V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k řádnému předání a převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo není ve stavu schopném předání a převzetí, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel se tímto zavazuje zaplatit i veškeré náklady spojené s organizací opakovaného řízení.
V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví
k převzetí a předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel se tímto současně zavazuje zaplatit náklady spojené s organizací opakovaného řízení avšak pouze za předpokladu, že zhotovitel není, v případě včasného vyzvání, po dobu od sjednaného termínu dokončení díla v prodlení.
VII.
Součinnost objednatele
Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli pro vytvoření díla nezbytnou součinnost, kterou lze po něm spravedlivě požadovat, a to na základě důvodného požadavku zhotovitele doručeného v přiměřeném předstihu. Za nesoučinnost objednatele se nepovažuje doba kratší než 5 pracovních dní včetně, které jsou třeba pro vyjádření objednatele k části projektu v rozpracovanosti.
Objednatel odpovídá za to, že podklady a doklady, které zhotoviteli předal nebo předá, jsou bez právních vad a neporušují zejména práva třetích osob.
Objednatel se na vyzvání zhotovitele zúčastní prohlídky dokončených a v budoucnosti nepřístupných prací a konstrukcí před zakrytím. Vyzván k tomu bude zhotovitelem nejméně pět (5) pracovních dnů předem. O provedené prohlídce bude učiněn zápis do stavebního deníku technickým dozorem.
Objednatel zajistí technický dozor a autorský dozor, případně koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „BOZP“). Objednatel, technický dozor objednatele, autorský dozor a koordinátor BOZP jsou oprávněni kontrolovat provádění stavebních prací a provádět zápisy do stavebního deníku.
Objednatel, popřípadě jím určený technický dozor objednatele, organizuje kontrolní dny stavby. Jejich četnost je závislá na složitosti stavby, časovém harmonogramu, na postupu provádění prací, na potřebě zajistit koordinaci prováděných prací se zhotovitelem a podzhotovitelem, kteří působí současně na stavbě, a v závislosti na důležitosti projednávaných úkolů a z nich vyplývajících povinností jednotlivých účastníků výstavby. Projednávané úkoly se zaznamenávají do zápisu z kontrolního dne.
Objednatel poskytne zhotoviteli součinnost nezbytnou k provedení díla.
VIII.
Kvalita prací a záruka za dílo
Zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě odpovídající účelu díla, právním předpisům a závazným technickým normám.
Xxxxxxxxxx odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále odpovídá za vady díla zjištěné po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
Zhotovitel má sjednáno pojištění odpovědnosti za vadné plnění a škody.
IX.
Smluvní pokuty
Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu za každý i započatý den prodlení s jakýmkoliv termínem dokončení a předání jakékoli části díla (dle čl. I této smlouvy) ve výši 0,1 % z ceny dané části díla bez DPH.
Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu za každý i započatý den prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu o předání a převzetí díla či jeho části, ve výši 0,1 % z ceny dané části díla dle čl. III této smlouvy bez DPH.
Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu za každý i započatý den prodlení s odstraněním vad uplatněných objednatelem po předání a převzetí díla oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny ve vytýkacím dopise ve výši 0,1 % z celkové ceny díla bez DPH.
V případě prodlení objednatele se zaplacením účtované částky dle této smlouvy zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši dle nařízení vlády v platném znění.
Právo na náhradu škod, vzniklých při zhotovení díla, není zaplacením smluvních pokut dotčeno a každá smluvní strana má povinnost oprávněně požadovanou náhradu škody druhé smluvní straně uhradit.
Smluvní pokuta nemá vliv na právo na náhradu škody vzniklé nesplněním smluvních povinností.
X.
Zvláštní ujednání
Smlouvu lze měnit, upřesňovat nebo zrušit písemnými číslovanými dodatky ke smlouvě, které může navrhnout kterákoli z obou smluvních stran.
Vztahy a závazky z této smlouvy vyplývající se řídí podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, jestliže je tato smlouva neupravuje odpovídajícími ustanoveními.
Objednatel je oprávněn, bez ohledu na případné další nároky na náhradu škody a bez předchozího upozornění či poskytnutí dodatečné lhůty k plnění, odejmout zhotoviteli práce a dodávky bez lhůty celkově nebo částečně, když:
práce zhotovitele nezačaly podle termínů nebo nejsou dokončeny ve stanovené lhůtě tak, že došlo k prodlení prací zhotovitele o více než 15 dnů
vůči majetku zhotovitele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo byl insolvenční návrh zamítnut nebo konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující k úhradě nákladů insolventního řízení
zhotovitel opakovaně přes písemnou výzvu objednatele neplní své závazky z této smlouvy plynoucí.
Tímto není dotčena možnost odstoupení dle ustanovení § 2001 – 2005 zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel neodpovídá za škody způsobené vyšší mocí. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, povstání, živelné pohromy, nouzový stav, apod. V případech vyšší moci mohou strany v rámci obvyklé právní praxe požadovat, aby se provádění prací zhotovitele po toto období zastavilo. Strany nemohou z tohoto titulu navzájem uplatnit jakékoliv nároky.
XI.
Doložka platnosti právního úkonu objednatele
Ze strany objednatele byl dodržen postup ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení). Zřízení všech podmínek uvedených ve smlouvě o dílo bylo schváleno Usnesením na …... schůzi rady města Újezd u Brna ze dne ……………….
XII.
Závěrečná ujednání
Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dvě vyhotovení. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Součástí této smlouvy jsou i veškeré podmínky stanovené v zadávací dokumentaci či vzešlé ze zadávacího řízení veřejné zakázky, a to i v případě, že v této smlouvě nejsou výslovně uvedeny.
Budou-li nebo stanou-i se jednotlivá ustanovení této smlouvy neplatnými nebo právně neúčinnými, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Neúčinné ustanovení se podle možnosti vyloží v daném smyslu nebo se nahradí novým ustanovením.
Práva a povinnosti převzaté uzavřením této smlouvy přejdou na případné právní nástupce s povinností převzít tato práva a povinnosti ve stejném rozsahu.
Zhotovitel souhlasí se zveřejněním plného znění této smlouvy o dílo (včetně jejích příloh) dnem jejího podpisu na webových stránkách objednatele,
Tato smlouva podléhá právnímu řádu České republiky.
Smluvní strany tímto prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle, smlouvu si řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí a prohlašují, že smlouva nebyla sepsána v tísni ani za jednostranně nevýhodných podmínek. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy svými podpisy.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 – nabídka zhotovitele včetně položkového rozpočtu.
V Újezdu u Brna dne ………………… V Újezdu u Brna dne …………….
_______________________________ ____________________________
Město Újezd u Brna
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, starostka jako zhotovitel
jako objednatel
13