SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“ nebo „občanský zákoník“)

I.

SMLUVNÍ STRANY

Město Hořovice

se sídlem: Xxxxxxxxx xxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxx

IČO: 00233242

DIČ: CZ00233242

Daňový režim: Plátce DPH

Zastoupený: Xxxx Xxxxxxxxx – starostka města

bankovní spojení: 19-0363886349/0800 (Česká spořitelna, a.s.) (dále jen „objednatel“) na straně jedné

a

Cambridge Company s.r.o.

Sídlo: Horní Počernice – Xxxxxxxx 0000/0 – Xxxxx 9 - 19300

Zapsán ve veřejném rejstříku u KS zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C vložka 110211

Zastoupený: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx – jednatel společnosti

osoba pověřená jednat jménem zhotovitele ve věcech technických Xxxxxx Xxxxx – technický ředitel IČO: 27406113

DIČ: CZ27406113

Daňový režim: Plátce DPH

Bankovní spojení: CS a.s., č. účtu: 222792349/0800 (dále jen „zhotovitel“) na straně druhé

uzavřely na základě podkladů uvedených v článku II. tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):

Elektronický podpis: 9.5.2024 Certifikát autora podpisu: Jméno: Xxxx Xxxxxxxxx

Vydal: PostSignum Qualified CA 4

Platnost do: 20.11.2025 09:10 +01:00

1

II.

ZÁVAZNÉ PODKLADY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY

1. Závaznými podklady pro uzavření této Smlouvy (dále jen „Závazné podklady“) se zejména rozumí:

1.1 Zadávací podmínky na veřejnou zakázku „Instalace EPS v Domově Na Výsluní Hořovice“,

1.2 Projektová dokumentace.

2. Zhotovitel podpisem této Smlouvy potvrzuje, že převzal od objednatele všechny výše uvedené Závazné podklady, že se seznámil s jejich obsahem a že vůči obsahu a podobě těchto podkladů nemá žádné výhrady.

III.

PŘEDMĚT SMLOUVY

1. Předmětem této Smlouvy je instalace nového systému elektrické požární signalizace objednatele (dále jen „dílo“ nebo „stavba“) včetně souvisejících terénních úprav dle zpracované dokumentace specifikované v čl. II. odst. 1. této Smlouvy. Xxxxxx díla a jeho kvalita jsou specifikovány v projektové dokumentaci, která je nedílnou součástí této Smlouvy.

2. Místo provádění díla: Domov Na Výsluní, Hořovice.

3. Součástí díla jsou i další činnosti zhotovitele spojené s realizací stavby, a to konkrétně: bourací práce, uložení stavební suti a odpadu na veřejnou skládku, včetně dopravy, vybudování, udržování a odklizení zařízení staveniště, vytyčení stavby, geometrické zaměření skutečného provedení stavby, dokumentace skutečného provedení stavby ve dvou vyhotoveních a v jednom digitálním vyhotovení, provedení potřebných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN (technických norem).

4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo s odbornou péčí, na vlastní náklady a nebezpečí tak, aby dílo svou kvalitou i rozsahem odpovídalo účelu této Smlouvy, zejména z hlediska uživatelských a provozních potřeb objednatele. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu

4.1 s touto Smlouvou v rozsahu všech jejích příloh,

4.2 se všemi Závaznými podklady,

4.3 s technickými normami (zejména ČSN a ČSN EN), normami oznámenými ve Věstníku Úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví (včetně pravidel uvedených v takových normách jako doporučující),

4.4 s jinými obvykle profesně užívanými normami, předpisy a zásadami,

4.5 s obecně závaznými právními předpisy a

4.6 se závaznými podmínkami stanovenými pro provedení díla objednatelem v Závazných

podkladech.

5. Zhotovitel se zavazuje objednateli předat dílo způsobilé sloužit svému účelu plynoucímu z této Smlouvy, jinak účelu obvyklému, a případně převést na objednatele vlastnické právo k předmětu díla, pakliže by k němu objednatel nabyl vlastnické právo až okamžikem předání díla.

6. Objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit jeho cenu za podmínek stanovených touto

Smlouvou.

7. Práce nad rámec rozsahu díla, vymezeného v článku III. této Smlouvy, které budou nezbytné k řádnému dokončení díla, funkčnosti provozu nebo respektování závazných pokynů schvalovacích orgánů (závazných povolení, např. stavebních povolení, kolaudačních rozhodnutí apod.), se zhotovitel zavazuje provést pouze na základě uzavřeného dodatku k této Smlouvě.

IV.

ČAS PLNĚNÍ

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vymezené v čl. III. této Xxxxxxx a předat toto dílo objednateli nejpozději do 3 měsíců ode dne předání staveniště. Dokončení díla potvrdí objednatel a zhotovitel v písemném protokolu o předání a převzetí díla (stavby) podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran vč. zápisu o odstranění vad a nedodělků nebránících provozu.

2. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště po nabytí účinnosti této Smlouvy. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště ve lhůtě nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od předání díla objednateli a odstranění z ní vzniklých případných vad a nedodělků. V případě, že zhotovitel v této lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení na náklady zhotovitele.

3. Přeruší-li zhotovitel provádění díla z důvodu takové neodvratitelné události, kterou při uzavírání této Xxxxxxx nemohl předvídat, a jež mu brání, aby splnil své smluvní povinnosti (vyšší moc), jako např. válka, živelné katastrofy, generální stávky apod., prodlužuje se o dobu, po kterou taková událost brání zhotoviteli v dalším provádění díla, doba stanovená v čl. IV. odst. 1. této Smlouvy. Za okolnosti vyšší moci se naproti tomu nepovažují zpoždění dodávek poddodavatelů, výpadky médií apod. Zhotovitel je povinen neprodleně, nejpozději však do dvou (2) kalendářních dnů, objednatele vyrozumět o vzniku okolností vyšší moci a takovou zprávu ihned písemně potvrdit. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než jeden (1) měsíc, má kterákoli ze smluvních stran právo odstoupit od této Smlouvy.

V.

CENA DÍLA

1. Cena díla, uvedeného v čl. III. této Smlouvy byla dohodnuta v celkové výši

1 282 516,48,- Kč s DPH (slovy: jeden milion dvě stě osmdesát dva tisíc pět set šestnáct korun českých čtyřicet osm haléřů).

Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná, vycházející z nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla, a to i po případném prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně objednatele (např. odsunutí termínu zahájení). Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností, které by mohly mít za následek zvýšení ceny díla.

2. Rozpis ceny v Kč:

Cena bez DPH: 1 145 104,- Kč (slovy: jeden milion jedno sto čtyřicet pět tisíc jedno sto čtyři korun českých)

DPH: 12%: 137 412,48,- Kč (slovy: jedno sto třicet sedm tisíc čtyři sta dvanáct korun českých čtyřicet osm haléřů)

Celková cena s DPH: 1 282 516,48,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě osmdesát dva tisíc pět set šestnáct korun českých čtyřicet osm haléřů)

3. Zhotovitel prohlašuje, že celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací jednotlivých částí díla a díla jako celku. Mimo jiné zhotovitel přebírá také veškeré povinnosti plynoucí v souvislosti s plněním této Smlouvy ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zejména odvoz a řádná likvidace odpadu), přičemž náklady spojené s plněním těchto povinností jsou zahrnuty v ceně díla.

4. Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr tvoří přílohu této

Smlouvy a její nedílnou součástí.

5. Objednatel je oprávněn omezit rozsah díla (méněpráce), nebo požadovat jinou kvalitu prací a dodávek souvisejících s dílem (dále jen „změna díla“), a za tím účelem vydat zhotoviteli písemný příkaz, který požadovanou změnu díla popisuje. Xxxxxxxxxx je povinen na základě příkazu objednatele přistoupit na změnu rozsahu díla, která dílo omezuje. Na základě výše uvedeného písemného příkazu zhotovitel zpracuje a předloží objednateli ocenění změny ve formě položkového rozpisu ceny do pěti (5) pracovních dnů od obdržení tohoto příkazu. Ocenění změny bude vycházet ze Závazných podkladů. V případě prací a dodávek neuvedených v této Smlouvě ani v Závazných podkladech, bude ocenění změny vycházet z cen obvyklých v čase a místě pro dané práce a dodávky. K ocenění změny je objednatel povinen předat svoje písemné stanovisko zhotoviteli do pěti (5) pracovních dnů od obdržení ocenění změny, nebude-li smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta. Pokud objednatel souhlasí s návrhem na ocenění změny, tuto skutečnost zhotoviteli písemně potvrdí. Nedohodnou-li se smluvní strany na změně, je objednatel povinen zaplatit cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla, přičemž při určení nové ceny jsou rozhodující tato Smlouva a Závazné podklady. Případné omezení sjednaného rozsahu díla (méněpráce) bude provedeno písemným dodatkem k této Smlouvě.

6. Drobná změna a upřesnění díla, která nemá vliv na cenu, termín plnění ani výsledné užitné vlastnosti díla, může být potvrzena pověřeným pracovníkem objednatele zápisem do stavebního deníku.

7. Případná potřeba rozšíření rozsahu díla (vícepráce) bude řešena v souladu s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek. Pokud v takovém případě objednatel vyzve zhotovitele k podání nabídky na provedení víceprací, je zhotovitel povinen nabídnout tyto vícepráce za ceny obdobné cenám uvedeným v této Smlouvě a v Závazných podkladech. Pokud charakter víceprací nebude možné ocenit za použití položek, jež jsou uvedené v této Smlouvě či v Závazných podkladech, je zhotovitel povinen vycházet z cen obvyklých v čase a místě pro

dané práce a dodávky. V případě, že postupem v souladu s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek bude pro provedení vícepráce vybrán zhotovitel, bude uzavřen písemný dodatek k této Smlouvě.

8. Dojde-li v průběhu provádění díla ke změně výše příslušné sazby DPH či jiných poplatků stanovených příslušnými právními předpisy, bude účtována DPH k příslušným zdanitelným plněním či jiné poplatky ve výši stanovené novou právní úpravou a cena díla bude upravena písemným dodatkem k této Smlouvě.

9. Je-li účastníkem správních řízení souvisejících s plněním této Smlouvy (např. řízení o vydání stavebního povolení, kolaudační řízení apod.) zhotovitel, jsou veškeré poplatky a náklady s nimi spojené zahrnuty v ceně díla.

VI.

PLATEBNÍ PODMÍNKY

1. Objednatel neposkytuje pro realizaci díla zálohy a ani jedna smluvní strana neposkytne druhé smluvní straně závdavek.

2. Smluvní strany výslovně prohlašují, že ustanovení § 2611 OZ se nepoužije. Tím není dotčeno ustanovení čl. VI. odst. 4. této Smlouvy.

3. Úhrada ceny díla bude provedena v české měně. Zhotovitel bude po dobu provádění díla měsíčně vystavovat daňové doklady (faktury) a konečnou fakturu po splnění věcných a termínových podmínek. Přílohou každé faktury bude vždy objednatelem odsouhlasený a oboustranně podepsaný soupis provedených prací, dodávek a služeb, včetně výměrů odsouhlasených technickým dozorem objednatele za uplynulý kalendářní měsíc. Objednatel je povinen se k soupisu prací vyjádřit do tří (3) pracovních dnů a v případě jeho neodsouhlasení ho s uvedením důvodu vrátit zhotoviteli k přepracování. Odsouhlasený a podepsaný soupis provedených prací slouží jako podklad pro zpracování měsíčních faktur za provedené práce. Objednatel není povinen fakturu odsouhlasit, jestliže je zhotovitel v prodlení s dílčími termíny sjednanými v harmonogramu nebo má dílo či jeho dílčí provedení vady či nedodělky. Objednatel je oprávněn odsouhlasit k zahrnutí do měsíční fakturace dodávky podle svého uvážení i před uskutečněním montáže dodané věci, pakliže dodanou věc převzal.

4. Faktura doručená objednateli a vystavená zhotovitelem v souladu s § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů musí být objednateli doručena do pěti (5) pracovních dnů od vystavení, musí mít náležitosti daňového dokladu stanovené v ust.

§ 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a v § 435 OZ. Přílohou faktury musí být potvrzený soupis skutečně provedených prací, dodávek a služeb, včetně výměrů odsouhlasených technickým dozorem objednatele. Splatnost faktur je stanovena do třiceti (30) kalendářních dnů od data vystavení faktury zhotovitelem. Povinnost úhrady je splněna okamžikem odepsání z účtu objednatele vedeného u peněžního ústavu. Pokud faktura neobsahuje všechny náležitosti a přílohy stanovené v tomto článku a požadované právními předpisy, objednatel má právo ve lhůtě splatnosti fakturu vrátit

zhotoviteli k opravě a doplnění. Nová lhůta splatnosti počíná běžet znovu od okamžiku vystavení opravené či doplněné faktury zhotovitelem.

5. Faktury budou hrazeny objednatelem do výše 90 % sjednané ceny; zbylá část fakturované částky bude tvořit pozastávku (dále jen „zádržné“). Zádržné ve výši 10 % bude zhotoviteli vyplaceno od protokolárního předání díla bez výhrad.

6. Objednatel je oprávněn pozastavit průběžné úhrady prací v případech kdy zhotovitel:

6.1 přeruší práce bez příkazu objednatele,

6.2 přeruší práce z důvodů na straně zhotovitele,

6.3 nepředá doklady nutné k odsouhlasení soupisu provedených prací,

6.4 provádí přes písemné upozornění technického dozoru objednatele nebo autorského dozoru projektanta práce v rozporu s projektem stavby.

VII.

DALŠÍ POVINNOSTI OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE

1. Objednavatel zabezpečuje zpracování projektové dokumentace – výkazu výměr, kterou předá

zhotoviteli v jednom (1) vyhotovení v tištěné podobě při podpisu smlouvy.

2. Objednavatel zabezpečí vydání stavebního povolení stavby a předá je zhotoviteli nejpozději v den předání staveniště; bude-li to nezbytné.

3. Objednatel zabezpečí předání staveniště. O předání a převzetí staveniště a jeho stavu bude

sepsán písemný protokol.

4. Xxxxxxxxxx se zavazuje během zhotovování díla i po jeho předání objednateli, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti se zhotovením díla. Zhotovitel odpovídá za porušení mlčenlivosti svými zaměstnanci, jakož i třetími osobami, které se na provádění díla podílejí.

5. Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele poskytnout veškerou součinnost potřebnou ke zdárnému dokončení díla, kolaudačního řízení, případně řízení o uvedení částí stavby do předčasného užívání.

6. Xxxxxxxxx díla zabezpečuje objednavatel, bude-li nezbytná. Zhotovitel je povinen poskytnout

objednateli součinnost pro získání kolaudace díla.

7. Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele a v termínu stanoveném objednatelem odstranit veškeré vady a nedodělky uvedených v kolaudačním rozhodnutí nebo vytknutých příslušným orgánem státní správy v rámci kolaudačního řízení. Případné výtky budou zaznamenány do stavebního deníku. Za prodlení s odstraněním těchto vad ve stanovené lhůtě uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení, a to za každou vadu nebo nedodělek zvlášť.

8. Zhotovitel je povinen udržovat na předaném pracovišti pořádek a čistotu a odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla. Současně zhotovitel zajistí staveniště před vniknutím nepovolaných osob.

9. Zhotovitel bude respektovat a zabezpečí splnění podmínek stanovených správními orgány objednateli (zejména ve stavebních povoleních a dalších rozhodnutích pro stavbu) a uhradí případné sankce za neplnění těchto podmínek zaviněné zhotovitelem.

10. Zhotovitel zabezpečí před převzetím technologických zařízení objednatelem jejich odzkoušení a proškolení budoucí obsluhy v souladu s platnými předpisy, podmínkami výrobce a s výkazem výměr.

11. Zhotovitel je povinen využívat veřejnou komunikaci jen v souladu s platnými předpisy a hradí případné újmy vzniklé jejím užíváním.

12. Zhotovitel je povinen ve smyslu zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, v případě omezení veřejného provozu na příslušných komunikacích nebo zvláštního režimu užívání příslušných komunikací si zabezpečit příslušné povolení u silničního správního úřadu a provést na svůj náklad všechna opatření, která úřady nařídí, totéž platí i pro případ zajištění místa pro uložení přebytečné zeminy a stavební suti.

13. Dodávky energií a vody pro výstavbu budou zajištěny z odběrních míst, které zajistí zhotovitel

v rámci řešení zařízení staveniště.

14. Zhotovitel zajistí na stavbě dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů a zajistí proškolení všech pracovníků provádějících stavbu z těchto předpisů. Dále se zavazuje k dodržování obecně platných právních předpisů, zejména hygienických, týkajících se likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před ropnými látkami.

15. Projekt bude spolufinancován z Programu 013 310 Rozvoj a obnova materiálně technické základny sociálních služeb. Zhotovitel je o povinen po dobu 10 let od skončení plnění zakázky uchovávat doklady související s plněním zakázky a umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu, z něhož je zakázka hrazena, provést kontrolu těchto dokladů.

16. Další povinnosti zhotovitele:

• zhotovitel bude jednat tak, aby zajistil dodávky materiálu a služeb pro objednatele

za optimálních kvalitativních podmínek.

• zhotovitel nese v plném rozsahu zodpovědnost za vlastní řízení postupu prací, za sledování dodržování předpisů o bezpečnosti práce, ochraně zdraví při práci a zachování pořádku na staveništi.

• vedoucí realizačního týmu zhotovitele nebo jiná zhotovitelem pověřená odborná osoba musí být jako zástupce zhotovitele po dobu provádění prací, montáží a zkoušek díla přítomna v místě stavby a musí být vybavena všemi pravomocemi jednat jménem zhotovitele a přijímat oznámení objednatele.

• veškeré práce na díle budou prováděny za provozu objednatele; zhotovitel nesmí při plnění povinností dle této Smlouvy omezit provoz objednatele; veškeré hlučné a velmi prašné práce budou prováděny mimo pracovní dobu objednatele.

• zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů.

• zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů, které zhotovitel pro provedení díla využil, přičemž splatnost těchto faktur nebude delší než 30 kalendářních dnů.

• zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednatele nakládat s jeho majetkem ani povolit takové nakládání s majetkem, který má objednatel ve svém držení, úschově či pod svou kontrolou.

• zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku a skladování v místě stavby na své náklady.

• zhotovitel se zavazuje, že bude respektovat pravidla bezpečnosti práce, požární ochrany a ostatní pravidla platná v areálu objednatele.

• zhotovitel je povinen označit stavbu a staveniště ve smyslu platných směrnic

objednatele.

• zhotovitel je povinen umožnit pověřeným zástupcům objednatele a příslušným veřejnoprávním orgánům provádět inspekci na stavbě z hlediska bezpečnosti práce, kvality, dodržování technické dokumentace, harmonogramu prací a udržování pořádku na převzatém staveništi.

VIII.

OPRÁVNĚNÉ OSOBY

1. Mimo osoby uvedené v čl. I. této Smlouvy jsou oprávněni objednatele zastupovat:

Ve věcech technických:

Xxxxxx Xxxxx – technický ředitel, e-mail: xxxxx@xxxxxxxxxxx.xx, tel.: 000 000 000

2. Mimo osoby uvedené v čl. I. této Smlouvy jsou oprávněni zhotovitele zastupovat:

Ve věcech obchodních:

Xxxx Xxxxxxxxxx – project manager, e-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx, tel.: 000 000 000

IX.

STAVEBNÍ DENÍK

1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu a způsobem stanoveným ve vyhlášce Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona.

2. Xxxxxxxxxx je povinen vést stavební deník ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi o pracích, které provádí sám nebo jeho poddodavatelé. Zhotovitel je povinen provádět zápisy do stavebního deníku čitelně a přehledně každý kalendářní den a nenechávat při těchto zápisech volná místa. Veškeré zápisy ve stavebním deníku je zhotovitel povinen provádět v den, ke

kterému se příslušný zápis vztahuje. Zhotovitel je povinen zajistit trvalou přístupnost stavebního deníku na staveništi. Povinnost vést stavební deník končí dnem, kdy se odstraní stavební vady a nedodělky podle kolaudačního rozhodnutí.

3. Zhotovitel je povinen vést ve stavebním deníku identifikační údaje všech poddodavatelů, kteří se zapojí do plnění díla, a to před zahájením plnění díla poddodavatelem.

4. Vícepráce nebo neprovedené práce budou zapisovány do stavebního deníku formou výpisu měrných jednotek po jejich předchozím písemném odsouhlasení technickým dozorem objednatele a autorským dozorem.

5. Jestliže objednatel s provedeným zápisem nesouhlasí, je povinen svoje vyjádření k zápisu připojit nejpozději do tří (3) pracovních dnů od kontrolního dne nejblíže následujícího po provedení zápisu. V opačném případě se má za to, že s obsahem takového zápisu souhlasí. Stejné pravidlo platí pro případ, že zhotovitel nesouhlasí se záznamem objednatele.

X.

TECHNICKÝ DOZOR OBJEDNATELE

1. Výkon technického dozoru bude prováděn v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o

územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

2. Objednatel je oprávněn vykonávat na stavbě technický dozor a v jeho průběhu sledovat, zda práce jsou prováděny podle projektu stavby, podle smluvených podmínek, technických norem, právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací upozorní zápisem do stavebního deníku.

XI.

ZPŮSOB PROVEDENÍ DÍLA, VLASTNICKÉ PRÁVO KE ZHOTOVOVANÉMU DÍLU, ŠKODY VZNIKLÉ PROVÁDĚNÍM DÍLA

1. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště a deponie materiálu tak, aby jejich vybudováním nevznikly žádné újmy a po ukončení stavby uvést staveniště do původního stavu předepsaného výkazem výměr.

2. Vlastníkem zhotovovaného díla (stavby) je objednatel. Vlastnictví k movitým věcem použitým ke zhotovení díla, které se zabudováním stanou součástí nemovité věci ve vlastnictví objednatele, nabývá objednatel okamžikem zabudování do příslušné nemovité věci.

3. Nebezpečí škody na stavbě a na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednateli podle této Xxxxxxx, nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště. Nebezpečí škody na stavbě (tedy včetně budovy a dalších nemovitostí, jež tvoří součást stavby, a včetně věcí, jimiž mají být v souladu s touto Smlouvou vybaveny tyto nemovitosti, ačkoli se tyto věci nestanou zabudováním součástí předmětných nemovitostí) přechází na objednatele potvrzením protokolu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami. Nebezpečí škody na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednateli podle této Smlouvy, přechází na objednatele okamžikem jejich protokolárního předání objednateli.

4. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené při provádění stavby na zařízeních uložených pod povrchem staveniště, pokud jsou uvedena v zápise o předání a převzetí staveniště nebo jsou obsažena v projektu stavby, nebo byl-li zhotovitel na jejich existenci jakýmkoliv písemným způsobem upozorněn.

5. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně, např. zápisem do stavebního deníku, objednatele nejméně tři (3) pracovní dny předem k prověření prací a konstrukcí, které budou v dalším pracovním postupu zakryty anebo se stanou nepřístupnými, takže nebude možno zjistit jejich rozsah nebo kvalitu. Nedostaví-li se objednatel ve stanovené lhůtě k prověření prací, ačkoliv k tomu byl řádně vyzván, je zhotovitel oprávněn pokračovat v provádění prací i bez tohoto prověření. Náklady případně vyžádaného dodatečného odkrytí zakrytých prací a konstrukcí hradí:

• v případě neprokázání vadného provedení objednatel,

• v případě prokázání vadného provedení zhotovitel.

6. Nevyzve-li zhotovitel objednatele k prověření zakrývaných prací a konstrukcí a při jejich kontrole objednatelem budou tyto nepřístupné, hradí náklady na jejich dodatečné odkrytí zhotovitel, a to i v případě, že tyto práce nebyly provedeny vadně.

7. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje pojištěním odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě ve výši hodnoty předmětu díla (stavby) dle této Smlouvy, platnou na území České republiky. Maximální výše spoluúčasti zhotovitele přitom nesmí přesahovat částku 20 000,- Kč. Zhotovitel je povinen, a to nejpozději do 5 dnů od nabytí účinnosti této Smlouvy, předložit objednateli originál dokladu o existenci pojištění odpovědnosti dle tohoto ustanovení Smlouvy. Zhotovitel je povinen rovněž na vyžádání předložit objednateli originál dokladu prokazující, že výše uvedené pojištění ve výše uvedené minimální výši stále trvá. Porušení této povinnosti je podstatným porušením této Smlouvy.

8. Objednatel kontroluje provádění prací podle projektu stavby a této Smlouvy, přičemž zhotovitel je povinen umožnit objednateli přístup na všechna pracoviště zhotovitele, kde jsou zpracovány nebo uskladněny dodávky pro stavbu. Při provádění kontroly má objednatel právo učinit opatření podle § 2593 OZ.

9. Změny materiálů a způsobu provádění díla stanovených projektem stavby musí být předem písemně odsouhlaseny projektantem a objednatelem (osobami uvedenými v čl. VIII. odst. 1. této Smlouvy).

10. Materiály a stavební dílce, které neodpovídají této Smlouvě nebo zkouškám, musí být z nařízení objednatele ze staveniště odstraněny v požadované lhůtě. Nestane-li se tak, může jejich odstranění na náklad zhotovitele zajistit objednatel.

11. Vstup na staveniště (pracoviště) je povolen pouze oprávněným osobám uvedených v čl. VIII. této Smlouvy a příslušným orgánům státní správy. Ostatním osobám je vstup na staveniště

povolen jen se souhlasem odpovědného pracovníka zhotovitele, uvedeného v čl. VIII. této

Smlouvy.

XII.

PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA

1. O předání a převzetí díla (dále také jen „přejímací řízení“) vyhotoví zhotovitel samostatný zápis (protokol) vč. zápisu o odstranění vad a nedodělků, který obě smluvní strany podepíší. Tento zápis je zhotovitel povinen vyhotovit v rozsahu a členění předem odsouhlaseném objednatelem. Výzvu k předání a převzetí díla je zhotovitel povinen doručit objednateli nejpozději 5 pracovních dnů před navrženým termínem přejímacího řízení uvedeným ve výzvě. Ve výzvě k přejímacímu řízení zhotovitel prohlásí, že splnil veškeré podmínky stanovené touto Smlouvou a Závaznými podklady. Objednatel není povinen se k přejímacímu řízení v uvedený termín dostavit, pokud zhotovitel stanovené podmínky nesplnil; tuto skutečnost, s uvedením důvodu, objednatel do termínu přejímacího řízení písemně oznámí zhotoviteli.

2. Zhotovitel je oprávněn objednatele vyzvat k převzetí díla doručením písemné výzvy

objednateli, pokud:

• dílo nemá žádné faktické vady, bylo řádně provedeno a úplně dokončeno v souladu se Závaznými podklady stavby a příkazy objednatele vydanými v souladu s touto Smlouvou;

• zhotovitel splnil veškeré povinnosti vyplývající z této Smlouvy, zejména objednateli předal dokumenty vztahující se k dílu, úspěšně provedl zkoušky, měření a revize;

• dílo nemá žádné právní vady a v souvislosti s ním nejsou vedeny žádné právní spory, které by mohly zpochybnit nebo omezit vlastnictví nebo jiná práva objednatele k dílu.

3. Zhotovitel zajistí doklady nezbytné pro provedení přejímacího řízení, zejména:

• dokumentaci skutečného provedení stavby,

• seznam strojů a zařízení, které jsou součástí odevzdané dodávky,

• jejich atesty, pasporty a návody k obsluze v českém jazyce,

• zápisy o osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,

• zápisy o provedení prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

• zápisy o kompletním vyzkoušení smontovaného zařízení a dodávek,

• stavební deník(y),

• doklady o odzkoušení technologických zařízení.

Konkrétní seznam nezbytných dokladů bude objednatelem zhotoviteli upřesněn ve lhůtě 2

týdnů před předáním díla.

4. Pokud jsou splněny všechny podmínky pro podání výzvy k převzetí díla, dílo bylo objednatelem zkontrolováno, nemá faktické ani právní vady, je provedeno řádně a včas, potvrdí objednatel a zhotovitel protokol o předání a převzetí díla. V protokolu bude uvedeno zejména:

• prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá,

• soupis zjištěných vad a nedodělků nebráních užívání a dohodnuté lhůty k jejich bezplatnému odstranění, způsobu odstranění, popř. sleva z ceny díla,

• dohoda o jiných právech z odpovědnosti za vady (prodloužení záruční lhůty).

5. Sepsání a podpis protokolu o předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za

vady díla.

6. Objednatel splní svůj závazek převzít dílo podepsáním zápisu o předání a převzetí díla.

7. Nedokončené dílo nebo jeho část objednatel nepřevezme. Objednatel rovněž nepřevezme dílo, pokud bude vykazovat vady nebo nedodělky bránící jeho užívání, nebo bude mít větší množství vad nebo nedodělků nebránících užívání. Ustanovení § 2628 OZ se nepoužije. V takovém případě objednatel protokol o předání a převzetí díla nepodepíše; vyznačí na něj pouze důvody nepřevzetí díla.

8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro vadu, která má původ výlučně v podkladech, které sám předal. Zhotovitel je však povinen za úplatu tyto vady odstranit v dohodnutém termínu. Toto ustanovení neplatí, jestliže zhotovitel při předání věci věděl nebo vědět musel o vadách podkladů a na tyto neupozornil, nebo pokud zhotovitel sám poskytl nesprávné údaje, na jejichž základě byly zpracovány objednatelem podklady.

9. Zhotovitel zabezpečí k přejímacímu řízení zejména:

• účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající,

• účast zástupců svých dodavatelů, je-li k řádnému odevzdání a převzetí nutná.

10. Účastníci se mohou dohodnout na samostatném odevzdání a převzetí jen takových dokončených prací a dodávek nebo jejich částí, které jsou schopny samostatného užívání.

XIII.

ZÁRUKA ZA JAKOST, ODPOVĚDNOST ZA VADY

1. Zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla, tedy přejímá závazek, že dílo bude v průběhu příslušných záručních dob odpovídat výsledku určenému v této Smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti stanovených předanou dokumentací. Záruční doby za jakost stavby, za správnou technickou konstrukci, za kvalitu použitých materiálů, a stejně tak i za odborné provedení, které zaručuje správnou funkci a výkon dodaného díla v délce dvaceti čtyř (24) měsíců, začínají běžet ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla.

2. V případě opravy nebo výměny vadných dílů zařízení se prodlužuje záruční doba o dobu, po kterou se předmětné části zařízení v důsledku zjištěného nedostatku nemohly provozovat. V případě, že se pro nedostatky jednotlivých dílů nemohly provozovat další části zařízení nebo celkové zařízení, pak platí prodloužení záruky i pro tyto další části zařízení nebo pro celkové zařízení. Pro vyměněné nebo nově dodané díly poskytne zhotovitel záruku v původním rozsahu dle tohoto odstavce, která začne platit ode dne výměny nebo odstranění reklamované vady.

3. V případě, že se v záruční lhůtě vyskytne vada díla, má objednatel právo na její bezplatné odstranění. V protokolu o nahlášení vady smluvní strany potvrdí lhůtu pro odstranění vady a rovněž den, kdy je vada skutečně odstraněna.

4. Bez ohledu na to, zda je vzniklou vadou tato Smlouva porušena podstatným nebo nepodstatným způsobem, má objednatel v protokolu o nahlášení vady dle svého uvážení právo požadovat:

• odstranění vad dodáním náhradního plnění nebo požadovat dodání chybějící části díla,

• odstranění vad opravou vadné části díla, jestliže vady jsou opravitelné, nebo

• přiměřenou slevu z ceny díla,

a zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě odstranit; objednatel lhůtu stanoví přiměřeně k rozsahu, povaze a zvolenému způsobu odstranění vady.

5. Ustanovením čl. XIII. této Smlouvy není dotčeno právo objednatele odstoupit od této Xxxxxxx z důvodu vad díla v těch případech, kdy vada představuje podstatné porušení této Smlouvy.

6. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 3 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává.

7. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí zhotovitel práce na odstranění vad nebránících užívání díla do dvou (2) pracovních dnů od písemného oznámení vad a práce provede ve lhůtě patnácti (15) dnů ode dne písemného oznámení objednatelem. V případě, že zhotovitel prokáže, že lhůtu pro odstranění vad nelze s ohledem na technologické postupy, klimatické podmínky apod. objektivně dodržet, dohodnou obě strany lhůty náhradní. Pokud nedojde k dohodě ohledně termínu odstranění vady, určí přiměřený termín závazně objednatel. Zhotovitel se zavazuje, že zahájené odstraňování vady nebude bez vážných důvodů přerušovat a bude v něm pokračovat až do úplného odstranění vady. Za důvod pro nezahájení nebo přerušení odstraňování vady se nepovažuje nedostupnost náhradních dílů. Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize, prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.

8. Odstraňování vad havarijního charakteru, které by bránily užívání díla a provozu, a závad na technologickém zařízení bude zahájeno do dvaceti čtyř (24) hodin od jejího nahlášení zhotoviteli, přičemž je dostačující způsob nahlášení i telefonem, faxem či elektronicky na dohodnutou e-mail adresu a dodatečně písemné oznámení.

9. V případě, že zhotovitel nezahájí odstraňování vad nebo neodstraní vady v termínech stanovených ve výše uvedených odstavcích tohoto článku, respektive ve lhůtě stanovené objednatelem, je objednatel oprávněn odstranit vady na náklady zhotovitele. Stejné právo má objednatel i v případě, že zhotovitel oznámí, že vady neodstraní, jakož i v případě, že odstraňování vad nesnese odkladu, zejména pak z důvodu prevence vzniku dalších škod.

10. Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednatele na náhradu újmy vzniklé objednateli v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti, jež vedlo ke vzniku vady.

XIV.

ÚROK Z PRODLENÍ A SMLUVNÍ POKUTY

1. Je-li objednatel v prodlení s úhradou plateb podle čl. VI. této Smlouvy, je povinen uhradit zhotoviteli úrok z prodlení z neuhrazené dlužné částky podle konkrétní faktury za každý den prodlení ve výši stanovené zvláštním právním předpisem.

2. Za prodlení s provedením díla ve lhůtě uvedené v čl. IV. odst. 1. této Smlouvy, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení.

3. Za prodlení s odstraněním vad díla nebráních užívání ve lhůtě uvedené v čl. XIII. této Smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení, a to za každou vadu nebo nedodělek zvlášť.

4. Za prodlení s uvedením staveniště do původního stavu oproti dohodnutému harmonogramu zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč za každý i započatý den prodlení.

5. Za porušení povinnosti mlčenlivosti specifikované v čl. VII. odst. 4. a odst. 6 této Smlouvy je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč, a to za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.

6. Za porušení povinností nastoupit k odstraňování havarijní vady je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč, a to za každou i započatou hodinu prodlení.

7. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu v případě nedodržení technologických postupů, a to za každý zjištěný případ ve výši 50 000 Kč.

8. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každý jednotlivý případ, jestliže zhotovitel poruší povinnosti při nakládání s odpady.

9. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu újmy způsobené porušením povinnosti, pro kterou jsou smluvní pokuty sjednány.

10. Pro vyúčtování, náležitosti faktury a splatnost úroků z prodlení a smluvních pokut, platí obdobně ustanovení čl. VI. této Smlouvy.

11. Odstoupením od této Smlouvy dosud vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty nezaniká.

XVI.

UKONČENÍ SMLOUVY

1. Odstoupit od této Smlouvy lze v případech podstatného porušení smluvní povinnosti ve smyslu ustanovení § 2106 a násl. OZ.

2. Odstoupení od této Xxxxxxx je účinné okamžikem doručení písemného oznámení

o odstoupení uvádějícího důvod odstoupení druhé smluvní straně.

3. V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od této Xxxxxxx je zhotovitel povinen vyklidit staveniště ve lhůtě nejpozději deseti (10) pracovních dnů od odstoupení od této Smlouvy. V případě, že zhotovitel v této lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení na náklady zhotovitele.

4. Odstoupení od této Smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku na náhradu újmy vzniklé porušením této Smlouvy, práv objednatele ze záruk zhotovitele za jakost včetně podmínek stanovených pro odstranění záručních vad ani závazku mlčenlivosti zhotovitele, ani dalších práv a povinností, z jejichž povahy plyne, že mají trvat i po ukončení této Smlouvy.

5. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od části plnění, pokud se důvod odstoupení týká jen části díla.

6. Objednatel je dále oprávněn tuto Smlouvu vypovědět bez udání důvodu.

7. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 OZ.

XVII.

ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ

1. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinností podle této Smlouvy, jsou povinny se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu újmy pro stranu, která se porušení této Smlouvy v tomto bodě nedopustila.

2. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.

3. Dojde-li k zahájení insolvenčního řízení vůči zhotoviteli, případně k zahájení trestního stíhání vůči zhotoviteli, je zhotovitel povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit objednateli. Porušení této povinnosti je podstatným porušením této Smlouvy ze strany zhotovitele.

4. Dojde-li k zániku pojištění zhotovitele dle čl. XI odst. 7 této Smlouvy nebo snížením výše pojištění pod cenu předmětu díla (stavby), je zhotovitel povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit objednateli. Porušení této povinnosti je podstatným porušením této Smlouvy ze strany zhotovitele.

5. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním této Smlouvy v Registru smluv v rozsahu stanoveném zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen

„zákon č. 340/2015“). Objednatel se zavazuje smlouvu dle předmětného zákona uveřejnit.

6. Objednatel je oprávněn započíst jakoukoli splatnou či nesplatnou pohledávku vůči zhotoviteli proti jakékoli pohledávce zhotovitele, a to včetně nároku zhotovitele na zádržné.

7. Zhotovitel není oprávněn si započíst jakoukoli pohledávku vůči objednateli vyplývající z této Xxxxxxx na splatnou či nesplatnou pohledávku objednatele vyplývající z této Xxxxxxx. Zhotovitel není rovněž oprávněn si započíst jakoukoli pohledávku vůči objednateli vyplývající z jiného právního vztahu než z této Smlouvy (např. pohledávku postoupenou na zhotovitele) na splatnou či nesplatnou pohledávku objednatele vyplývající z této Smlouvy.

8. Xxxxxxxxxx není oprávněn postoupit jakoukoliv svou pohledávku vůči objednateli vyplývající

z této Smlouvy jiné osobě (postupníkovi).

9. Zhotovitel není oprávněn postoupit tuto Smlouvu ve smyslu § 1895 a násl. občanského zákoníku; zhotovitel tedy není oprávněn převést jako postupitel svá práva a povinnosti z této Smlouvy ani z její části třetí osobě.

10. V souladu s ustanovením § 630 odst. 1 OZ si smluvní strany sjednávají promlčecí dobu ve vztahu k veškerým právům přímo či odvozeně souvisejícím s touto Smlouvou v délce pěti (5) let ode dne, kdy počala promlčecí doba plynout.

XVIII.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Na právní vztahy, touto Smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se použijí příslušná ustanovení OZ.

2. Smluvní strany v souladu s ustanovením § 558 odst. 2 OZ vylučují použití obchodních zvyklostí na právní vztahy vzniklé z této Smlouvy.

3. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že tato Xxxxxxx není smlouvou uzavřenou adhezním způsobem ve smyslu ustanovení § 1798 a násl. OZ. Ustanovení § 1799 a § 1800 OZ se nepoužijí.

4. Jsou-li v této Smlouvě uvedeny přílohy, tvoří její nedílnou součást.

5. Veškeré změny a doplňky této Smlouvy musí být učiněny písemně ve formě číslovaného dodatku k této Smlouvě, podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

6. Tato Smlouva je sepsána v českém jazyce v jednom (1) vyhotovení v elektronické podobě a ve třech (3) vyhotoveních v listinné podobě, z nichž každé vyhotovení má povahu originálu. Objednatel obdrží po dvou (2) vyhotovení v listinné podobě a zhotovitel obdrží po jednom (1) vyhotovení v listinné podobě.

7. Účastníci této Smlouvy prohlašují, že tato Xxxxxxx byla sjednána na základě jejich pravé a svobodné vůle, že si její obsah přečetli a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.

8. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.

XIX.

SEZNAM PŘÍLOH

Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy:

• projektová dokumentace včetně oceněného výkazu výměr

V Hořovicích V Praze

Město Hořovice Cambridge Company s.r.o.

Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxx podepsal

Xxxxxxxx

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx Datum: 2024.05.06

16:30:45 +02'00'

Xxxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx

Starostka města Jednatel společnosti