Smluvní strany
I.
Smluvní strany
Objednatel: Město Nový Jičín
se sídlem: Xxxxxxxxxx xxx. 1/1
741 01 Nový Jičín
IČO: 00298212
DIČ: CZ00298212
bankovní spojení: 326801/0100
osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: …………………………..
osoby oprávněné jednat ve věcech technických: …………………………..
(dále jen „Objednatel“)
a
Zhotovitel:
se sídlem:
IČO:
DIČ:
zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v ………. pod sp. zn. …………….
bankovní spojení:
číslo účtu:
osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních:
osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
(dále jen „Zhotovitel“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující smlouvu o dílo na zpracování
„Zastavovací studie - Revitalizace sportovního areálu, ul. U Stadionu, Nový Jičín“.
II.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je zpracování „Zastavovací studie - Revitalizace sportovního areálu, ul. U Stadionu, Nový Jičín“ (dále jen „zastavovací studie“), a to v rozsahu a za podmínek sjednaných v této smlouvě. Tuto projektovou přípravu zajistí pro objednatele zhotovitel na vlastní náklad.
III.
Předmět plnění smlouvy
Zhotovitel se zavazuje, že pro objednatele provede zpracování zastavovací studie dle Zadání zastavovací studie - Revitalizace sportovního areálu, ul. U Stadionu, Nový Jičín, které je přílohou této smlouvy.
Zhotovitel se dále zavazuje, že před odevzdáním zastavovací studie provede prezentaci finálního návrhu studie před orgány města příp. dalšími objednatelem určenými osobami a na základě odůvodněných požadavků objednatele následně provede dílčí úpravy studie.
Objednatel předal zhotoviteli před podpisem smlouvy podklady pro zpracování zastavovací studie, jejichž seznam je uveden v příloze této smlouvy. Zhotovitel převzetí těchto podkladů potvrzuje a bere na vědomí, že je povinen při zpracování zastavovací studie vycházet z těchto pokladů.
Zastavovací studie bude v průběhu zpracování konzultována s dotčenými správci inženýrských sítí a dotčenými orgány státní správy, což je zhotovitel povinen písemně doložit.
Zhotovitel se zavazuje průběžně konzultovat přípravu zastavovací studie s objednatelem, a to kdykoli na jeho výzvu a dále vždy v případě, že vyvstane možnost variantního řešení. Konzultace budou probíhat v sídle objednatele, nebude-li dohodnuto jinak.
Zhotovitel se zavazuje, že v průběhu zpracování zastavovací studie předloží objednateli na výzvu dosavadní výsledky prací na díle.
Objednatel se zavazuje, že zjistí-li nebo dozví-li se o vadách nebo nedostatcích zastavovací studie, nebo o rozporech mezi činností zhotovitele a požadavky zakázky, uvědomí o zjištěné skutečnosti písemně zhotovitele bez zbytečného prodlení.
Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům, rozšíření nebo omezení předmětu plnění smlouvy oproti sjednanému předmětu plnění, jsou smluvní strany povinny je před jejich provedením projednat s druhou smluvní stranou a předem je písemně odsouhlasit formou dodatku ke smlouvě.
IV.
Termíny plnění
Smluvní strany se závazně dohodly, že práce na plnění předmětu smlouvy budou zahájeny ihned po nabytí účinnosti smlouvy.
Smluvní strany se závazně dohodly, že zhotovitel zpracuje a objednateli předá zastavovací studii v termínu do čtyři měsíců od nabytí účinnosti smlouvy.
Smluvní strany se dále dohodly, že nejpozději 15 dnů před konečným termínem odevzdání zastavovací studie provede zhotovitel její prezentaci dle čl. III odst. 2. Bližší termín prezentace bude dohodnut s objednatelem.
Zhotovitel může dílo ukončit před dohodnutým termínem. Provedení díla před dohodnutým termínem nemá vliv na platební podmínky a výši ceny díla, ani na termín splatnosti ceny díla.
Zhotovitel splní svoji povinnost provést předmět plnění smlouvy jeho řádným ukončením a předáním objednateli. O předání předmětu plnění se vyhotoví samostatný zápis, který se označí jako předávací protokol a podepíší jej zástupci smluvních stran ve věcech technických.
V.
Cena díla
Cena díla odpovídající rozsahu výše uvedeného předmětu plnění smlouvy byla v souladu se zákonem číslo 526/1990 Sb. v platném znění (Zákon o cenách) závazně sjednána dohodou obou smluvních stran jako cena nejvýše přípustná, kterou není možno překročit. Zhotovitel není plátcem DPH.
Objednatel se zavazuje za řádně a včas provedené dílo, včetně jeho prezentace, provedených konzultací a souvisejících nákladů na dopravu, zaplatit zhotoviteli ve výši a termínu sjednaném v této smlouvě. Cenu za dílo uhradí objednatel zhotoviteli bezhotovostně, převodem na bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy.
Cena díla:
Cena celkem bez DPH ………,- Kč
DPH 21% ………,- Kč
Cena celkem vč. DPH ……….- Kč
Slovy …………………………. korun českých
VI.
Platební podmínky
Cena díla bude uhrazena na základě faktury, kterou zhotovitel vystaví po předání zastavovací studie dle ust. čl. IV. odst. 5. Splatnost sjednané faktury činí 30 dnů ode dne jejího doručení objednateli.
Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu v případě, že faktura byla vystavena v rozporu se smlouvou a bude obsahovat neúplné nebo nesprávné údaje. Po vrácení je zhotovitel povinen vystavit nový účetní doklad. Tento nový doklad je splatný rovněž do 30 dnů od jeho převzetí objednatelem. Za převzetí objednatelem se považuje také doručení objednateli. Do doby, než je vystaven nový doklad s novou lhůtou splatnosti, není objednatel v prodlení s placením faktury.
VII.
Smluvní pokuty
V případě prodlení s termínem předání díla je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,5 % z ceny díla za každý den prodlení.
V případě prodlení s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn požadovat po objednateli zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
V případě, že zhotovitel neodstraní vady či nedodělky studie ve sjednané nebo stanovené lhůtě, je objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,2 % z ceny díla za každý den prodlení.
Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost k náhradě škody. Sjednané sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
VIII.
Vady a nedodělky
Vadou se rozumí chyba ve výkresech nebo textové části zastavovací studie, případně její neshoda s dřívějšími dohodami obou stran, popřípadě neshoda s podmínkami stanovenými dotčenými orgány a ostatními subjekty.
Nedodělkem se rozumí chybějící část zastavovací studie proti rozsahu sjednanému smlouvou.
Objednatel není povinen převzít zastavovací studii, která vykazuje vady nebo nedodělky.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy na ně objednatel písemně upozornil.
IX.
Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou opomenutím, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem těmi, kteří pro něj dílo provádějí.
Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně. Tímto není dotčena odpovědnost zhotovitele za způsobenou škodu.
X.
Další ujednání
Zanikne-li závazek provést dílo před jeho splněním z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli náklady vynaložené na poměrnou část díla vyhotovenou do data zániku závazku. V případě zániku závazku před jeho splněním z důvodů na straně zhotovitele je zhotovitel povinen uhradit objednateli případnou škodu, která mu zánikem závazku vznikla.
XI.
Závěrečná ustanovení
Právní vztahy vyplývající z této smlouvy se řídí právním řádem České republiky a zejména pak ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., (dále Občanského zákoníku) ve znění platném ke dni uzavření smlouvy, pokud pak tato smlouva neupravuje jednotlivá ustanovení dispozitivní povahy jinak. Při poskytování informací, které se týkají používání veřejných prostředků, se nepovažuje poskytnutí informací o rozsahu a přijetí těchto prostředků za porušení obchodního tajemství.
Jakékoliv vedlejší dohody k této smlouvě neexistují. Změny a doplňky jsou účinné jen v písemné formě, i změna tohoto ustanovení si pro svoji účinnost vyžaduje písemnou formu. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu.
K platnosti smlouvy a jejich případných dodatků je zapotřebí souhlasu obou smluvních stran, který bude stvrzen jejich podpisy.
Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna dotčená smluvní strana změnu nebo překážku ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat jednání při účasti obou smluvních stran.
V případě, že jednotlivá ustanovení této smlouvy budou z jakéhokoliv důvodu neúčinná nebo nevykonatelná, tato neúčinnost nebo nevykonatelnost se nedotkne účinnosti resp. vykonatelnosti ostatních ustanovení smlouvy. Neúčinná, resp. nevykonatelná ustanovení nahradí strany takovými účinnými resp. vykonatelnými ustanoveními, které budou podle možností nejbližší skutečnému právnímu výkladu ustanovení, která byla kvalifikována jako neúčinná resp. nevykonatelná.
Tato smlouva je vypracována ve třech vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží dvě a zhotovitel jedno vyhotovení.
Smlouva nabývá platnosti uzavřením a účinnosti uveřejněním v registru smluv.
Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že se na celém obsahu smlouvy shodly, smlouvu uzavřely jako plně způsobilé k právním úkonům po vzájemném projednání dle své pravé a svobodné vůle, že smlouvu uzavřeli vážně, nikoli v tísni, a jsou jejím obsahem vázané.
Smluvní strany souhlasí s tím, že smlouva bude v souladu se zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů uveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle k uveřejnění v registru smluv objednatel, a to nejpozději do 15 dnů od podpisu smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjma osobních údajů neobsahuje informace ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 340/2015 Sb., a proto souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy včetně příloh, po znečitelnění osobních údajů.
Příloha: Zadání zastavovací studie – Revitalizace sportovního areálu, ul. U Stadionu, Nový Jičín
V Novém Jičíně dne ........................... V ………………… dne …………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
..................................................... .........................................................
Zadání zastavovací studie – Revitalizace sportovního areálu, ul. U Stadionu, Nový Jičín
Úvod
Cílem zpracování studie je navrhnout, prověřit a posoudit možnosti využití vymezené plochy v souladu s požadavky Územního plánu Nový Jičín a s upřesněnými potřebami zadavatele a to z hlediska urbanistického a architektonického tj. navrhnout takové uspořádání území, aby vznikla vyvážená a funkční plocha s vhodným řešením prostorového uspořádání území, architektonického uspořádání staveb a veřejného prostranství.
Při tvorbě je třeba zohlednit zachování stávajících objektů zakreslených do přiložené Mapy požadavků na zachování sportovišť (příloha č. 11), včetně jejich navrhovaných úprav dle PD a studií v přílohách č. 2, 3, 4, (5), 6, 7.
V případě, že všechny požadované objekty nebude možno z kapacitních důvodů umístit do vymezeného území, bude zhotovitel povinen respektovat, na základě konzultace s objednatelem, upravené zadání studie.
Při návrhu níže uvedených objektů je nutno brát v úvahu možné terénní úpravy násypu v severní části atletického oválu a plánovanou demolici stávající tribuny (viz níže).
Vymezení řešeného území
Obsahové náležitosti studie:
1) Popis a vymezení řešeného území
2) Dopravní řešení - bude stanoven systém dopravní obsluhy sportovního areálu s vazbami na okolní území a širší vazby území. Bude zohledněno napojení cyklodopravy v souladu s navrženými opatřeními v cyklogenerelu města Nový Jičín (viz příloha č. 7) a parkování pro kola. Dále je třeba prověřit stávající parkovací plochy a navrhnout nové, v závislosti na navýšení kapacity sportovního areálu. Součástí dopravní řešení bude i návrh pěší prostupnosti území a další nemotorové dopravy (např. inline brusle), a to i s přihlédnutím k zamýšlené bytové zástavbě na ulici X. Xxxxxxx (viz zastavovací studie X. Xxxxxxx v příloze č. 9).
3) Prověření a návrh napojení lokality na sítě technické infrastruktury v závislosti na bilanci potřeb, definice potřeb nové technické infrastruktury v areálu.
4) Zohlednění všech limitů ve využití území (např. stanovené záplavové území stoleté vody, ochranná a bezpečnostní pásma stávajících sítí atd.)
5) Návrh umístění nové víceúčelové sportovní haly pro halové sporty včetně zázemí pro uživatele haly (sportovní spolky, veřejnost).
Hala bude sloužit pro následující sporty: házená; florbal; futsal; volejbal; basketbal; badminton; judo; cvičení (tělocvična pro aerobic atp.), lezecké sporty + tréninky fotbal, hokej – dle uvedených sportů je třeba zohlednit rozměry hřišť, včetně výšek nutných pro pořádání mistrovských utkání.
Sportoviště – kryté sportoviště o rozměrech dvou házenkářských hřišť s výběhovými zónami; dva sály: jeden o rozměrech přibližně 13 x 23 m pro judo, a jeden přibližně 13 x 17 m pro ostatní pohybové sporty; vnitřní lezecká stěna; vnitřní tribuna do 500 diváků; nutný prostor pro uložení sportovních pomůcek a vybavení
Zázemí a další prostory haly - recepce, šatna pro diváky, bufet s cateringovým občerstvením (možno využít jako kongresový sál, kapacita do 100 sedících), sociální zařízení pro diváky a hosty, administrativní zázemí a zázemí pro rozhodčí, delegáty apod. s vlastním sociálním zařízením, dále skladovací prostory (praktikáblová podlaha, stoly, židle, podium pro případné kulturní akce atd.) se samostatným vjezdem či rampou, šatny pro sportovce se sociálním zařízením (odhad 10 – 12), zázemí pro rehabilitaci (vířivé vany, lehátka, masérny apod.).
Při řešení umístění nové víceúčelové haly a jejího zázemí bude pracováno variantně s možností demolice stávající fotbalové tribuny.
Zohledněn bude také požadavek na možnost využití haly jako místa pro pořádání koncertů pro veřejnost (koncertní hala).
6) Návrh zázemí pro uživatele venkovního sportovního areálu
V případě varianty zbourání tribuny bude navrženo zázemí pro fotbalové a atletické oddíly, které je v současné době umístěno v tribuně. Prověřit je třeba také možnost umístění zázemí ve sportovní hale.
Šatny (atletika, fotbal) - kapacita zázemí celkem (atletika + fotbal) – odhadem 12 šaten se sociálním zařízením + sklady + prádelna + klubovna + 3 kanceláře trenérů + šatna rozhodčích a ošetřovna.
Dále umístit:
krytou tribunu pro diváky do 500 osob.
WC pro veřejnost využívající sportovní areál (diváky, skatepark atd.)
Občerstvovací kiosek/bufet – zvlášť nebo součást sportovní haly.
7) Návrh umístění skateparku (případně doplněného pumptrackem) – rozměry skateparku odhad 1100 m2. Možné umístění je zakresleno v „Mapě vize umístění nových sportovišť“ (příloha č. 12). Ideová studie skateparku je přílohou č. 8.
8) Výstavba tenisové haly – tři kryté tenisové kurty se zázemím. Prověřit je třeba návrh umístění v prostoru naznačeném v Mapě vize umístění sportovišť v příloze č. 12.
9) Návrh basketbalového hřiště 3x3
Prověřit možnost umístění venkovního hřiště basketbalu 3x3 s parametry dle oficiálních pravidel FIBA (technické specifikace - rozměry, povrch atd.).
10) Návrh ubytovacích kapacit pro uživatele sportovního areálu - kapacita ubytovacího zařízení do 100 osob, umístění v budově zimního stadionu. V závislosti na kapacitě ubytovacího zařízení navrhnout kapacitu a umístění parkovacích míst. Částečně je možno vycházet z PD v příloze (příloha č. 5).
11) Návrh veřejné zeleně, opatření pro využití dešťových vod, mobiliáře a veřejného osvětlení v areálu
Do navrhovaných i stávajících objektů zakomponovat opatření pro záchyt dešťových vod, které mohou být dále využity pro provoz sportovního areálu (závlaha fotbalového hřiště, zelených ploch, tenisových kurtů) a dalších opatření z oblasti ekologické udržitelnosti.
Předpokládá se doplnění chybějícího veřejného osvětlení, přičemž je nutno zohlednit vypracovanou PD na veřejné osvětlení v části areálu (viz příloha č. 6).
12) Architektonické uspořádání staveb
Bude navrženo hmotové řešení objektů a případně budou navrženy prvky prostorové regulace (stavební čáry, uliční čáry, výška zástavby (výšková hladina zástavby).
V rámci návrhu se požaduje maximalizovat využití prostoru pro sportoviště (viz Mapa vymezení řešeného území - příloha č. 10).
13) Odhad nákladů nových staveb a úprav
14) Návrh etapizace revitalizace sportovního areálu
Požadavky na obsah a formu studie
Obsah zastavovací studie:
Textová část
o Průvodní zpráva
o Dokladová část
Grafická část
o Hlavní výkres (zpracovaný na podkladu katastrální nebo odvozené mapy v měřítku mapy 1:1000)
o Širší vztahy (zaměřeno zejména na dopravní napojení)
o Výkres technické infrastruktury
o Vizualizace hmot celého areálu (min. 3 obrázky)
Studie bude odevzdána v tištěné podobě ve 3 vyhotoveních a dále v digitální podobě ve formátu *.pdf a ve formátech použitelných v prostředí GIS, tj. formátu *.shp a formátu *.dwg (nebo *dgn).
Podklady poskytnuté zpracovateli studie
č. 1 Plán rozvoje sportu 2018 – 2025
č. 2 PD na rekonstrukci haly ABC
č. 3 PD na rekonstrukci atletického oválu a travnatého fotbalového hřiště
č. 4 PD zimní stadion rekonstrukce střechy
č. 5 PD zimní stadion přístavba ubytovny
č. 6 PD na veřejné osvětlení části sportovního areálu
č. 7 Cyklogenerel města
č. 8 Ideová studie skatepark
č. 9 Zastavovací studie X. Xxxxxxx
č. 10 Mapa vymezení řešeného území
č. 11 Mapa požadavků na zachování sportovišť
č. 12 Mapa vize umístění nových sportovišť
5