Smlouva o dílo

Smlouva o dílo

o poskytování úklidových služeb

uzavřená dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, pŘÍSPĚVKOVÁ ORGANIZACE

se sídlem: Vranovská 65, 614 00 Brno

IČ: 62157264

DIČ: nejsou plátci

Bankovní spojení: Komerční banka Brno-venkov, 35-0479660237/0100

zastoupená: Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, XXx., ředitelem školy

dále jen objednatel na straně jedné

Zhotovitel: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

se sídlem: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

jednající: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

IČ: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

DIČ: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

Bankovní spojení: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

číslo účtu: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

zapsaný/á v obchodním rejstříku vedeném [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]) soudem v [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]). oddíl [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]) vložka [DOPLNÍ ÚČASTNÍK]).

dále jen zhotovitel na straně druhé

se dohodli na uzavření smlouvy o dílo dle ust. § 2586 a násl. Občanského zákoníku č.89/2012 Sb. v tomto znění:

Čl. 1

Předmět smlouvy

Zhotovitel se na základě této smlouvy zavazuje provádět pro objednatele úklidové služby v prostorách SPŠ chemická, Vranovská 65, 614 00 Brno, dle konkrétní specifikace jednotlivých úklidových činností obsažených v příloze č. 1 této smlouvy (seznam výkonů).

Čl. 2

Cena a platební podmínky

2.1. Objednatel a zhotovitel se dohodli, že objednatel včas uhradí zhotoviteli smluvní cenu za provedení výše specifikovaných úklidových služeb.

2.2 Smluvní cena za provádění úklidových služeb dle čl. I dle podmínek této smlouvy („smluvní cena“) činí

	Xxxx bez DPH	DPH	Cena vč. DPH
Za 1 kalendářní měsíc	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK
Celkem (3 roky) (1 rok o 11 měsících)	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK	[DOPLNÍ ÚČASTNÍK

2.3 Cena zahrnuje:

• provedení kompletního rozsahu úklidových prací specifikovaných v příloze této smlouvy

• kompletní mzdové náklady

• náklady na ochranné osobní pracovní prostředky

• náklady na úklidovou chemii

• náklady na úklidové prostředky a technické vybavení

• náklady na kontrolu a další náklady spojené s realizací předmětu smlouvy

• náklady na činnosti, které jsou s řádným provedením a ukončením díla dle této smlouvy nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace úklidových služeb obdobného charakteru

• činnosti, které nejsou shora uvedeny, ale o kterých dodavatel věděl, nebo podle svých odborných znalostí vědět měl nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu smlouvy dané povahy třeba,

Cena neobsahuje dodávky spotřebního materiálu (toaletní papíry, tekuté mýdla, hyg.sáčky, deodoranty atd.)

2.4. Smluvní cena a případné další částky za zvláštní práce a služby jsou hrazeny měsíčně pozadu na základě daňového dokladu - faktury zhotovitele.

2.5. Sjednanou cenu za dílo bude zhotovitel účtovat objednateli v souladu s čl. 2.2 této smlouvy, a to 100% z celkové ceny za provedené dílo bude zhotovitelem vyúčtováno daňovým dokladem - fakturou, která bude zhotovitelem vystavena vždy k poslednímu dni kalendářního měsíce, ve kterém bude dílo prováděno s termínem splatnosti 15 dnů od dne doručení daňového dokladu – faktury. Pokud dojde ke snížení ceny za dílo ve smyslu čl. 6, bodu 4. této smlouvy bude snížení vyúčtováno v následujícím měsíci.

2.6. Pro případ prodlení s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

Čl. 3

Doba realizace plnění, trvání smlouvy

3.1. Dodavatel je povinen započít s realizací úklidových služeb dle čl. 1 této smlouvy od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém nastala účinnost této smlouvy.

3.2. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a končí uplynutím 3 (tří) let od data počátku realizace plnění dle předchozí věty.

3.3. Úklidové služby dle čl. 1 této smlouvy provádí dodavatel v měsících srpen až červen. V měsíci červenci nebude prováděn pravidelný úklid dle smlouvy a nevzniká tím zhotoviteli nárok na proplacení faktury. V tento měsíc mohou být prováděny pouze vícepráce nad rámec smlouvy potvrzené písemnou objednávkou ze strany objednatele a předem odsouhlasené.

Čl. 4

Práva a povinnosti objednatele

4.1. Objednatel je povinen zpřístupnit zhotoviteli prostory, ve kterých budou úklidové práce prováděny, a poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost.

4.2. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli uzamykatelné skladovací prostory pro uložení prostředků na úklid a čistící chemie, úklidové komory pro technologické vybavení (úklid. vozíky, vysavače apod.), prostor pro převlékání a osobní hygienu zaměstnanců zhotovitele, kteří zajišťují smluvní práce.

4.3. Objednatel poskytne zhotoviteli v míře nezbytně nutné pro výkon smluvních prací a služeb vodu a elektrickou energii.

4.4. Objednatel je povinen umožnit zaměstnancům zhotovitele řádné plnění jejich pracovních povinností.

4.5. Bude prováděna periodická kontrola kvality úklidu minimálně dvakrát měsíčně za účasti pověřených pracovníků obou smluvních stran a výsledek bude písemně zaznamenán v „Provozní knize“.

4.6. Běžným denním úklidem se rozumí rozsah prací stanovený v příloze č. 1 (seznam výkonů). Úklidové práce nad rámec smlouvy budou řešeny na základě zvláštní objednávky objednavatele. V případě zajišťování těchto prací v sobotu a v neděli je objednatel povinen uhradit zhotoviteli příplatek ve výši 35 % ze sjednané ceny. V případě zajištění likvidace havárie v den vzniku se připočítává k ceně 100% příplatek. V případě zvýšené prašnosti z důvodu stavebních či jiných úprav budou uklízené plochy přesně specifikovány a na tuto plochu se zvýší sazba o 25 %.

4.7. V případě, že nevhodné pokyny objednatele nebo nepřipravenost uklízených prostor překážejí v řádném provádění díla, je zhotovitel oprávněn přerušit v nezbytném rozsahu provádění díla do doby změny pokynů objednatele či předání prostor nebo písemného sdělení objednatele, že objednatel trvá na provedení díla. O dobu, po kterou bylo nutno provádění díla přerušit se prodlužuje lhůta stanovená pro jeho dokončení.

4.8. Zhotovitel má rovněž nárok na úhradu nákladů spojených s přerušením provádění díla. V případě opakovaného provádění prací následkem nevhodnosti pokynů objednatele, je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli cenu za tyto opakované práce dle přílohy č. 2 této smlouvy.

4.9. Objednatel je povinen v přiměřeném předstihu oznámit zhotoviteli provozní změny, které mají vliv na provádění sjednaných výkonů a tím i na hodnotu ceny za poskytnuté služby za příslušné období.

Čl. 5

Práva a povinnosti zhotovitele

5.1. Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo dle svých odborných schopností, znalostí a na svůj náklad. Zhotovitel je především povinen dodržovat technologie jednotlivých úklidových prací v souladu se seznamem výkonů obsažených v příloze č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí. Zhotovitel odpovídá za řádné proškolení svých zaměstnanců v oblasti bezpečnosti práce a pohybu na pracovišti, protipožární ochraně majetku objednatele a nájemce a každý pracovník zhotovitele je povinen předpisy dodržovat, objednatel je však povinen poskytnout zhotoviteli pro takové proškolení potřebné informace a podklady, které zhotoviteli nemohou být z jeho běžné činnosti známy.

5.2. Zhotovitel je povinen pracovat řádně a pečlivě, zejména s ohledem na bezpečnost a zdraví občanů ve veřejných prostorách a dodržovat ekologickou kázeň.

5.3. Zhotovitel je povinen v případě oprávněné reklamace zajistit neprodleně nápravu odstraněním vady, a pokud to již není možné, poskytnout slevu z ceny.

5.4. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit vedení smluvních prací přítomností svého zástupce.

5.5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na nevhodnost věcí a pokynů daných mu objednatelem k provedení díla a na rizika vyplývající z objednavatelem požadovaných prací, které neodpovídají obvyklým postupům úklidových služeb či podmínkám bezpečnosti práce, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

5.6. V případě, že zhotovitel splní výše uvedenou povinnost, neodpovídá za nemožnost dokončení díla nebo za vady dokončeného díla způsobené nevhodnými věcmi, požadavky nebo pokyny, jestliže objednatel na jejich použití při provádění díla písemně trval. Při nedokončení díla má zhotovitel nárok na cenu sníženou o to, co ušetřil tím, že neprovedl dílo v plném rozsahu.

5.7. Zjistí-li zhotovitel skryté překážky týkající se prostor, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen to oznámit objednateli a navrhnout mu změnu díla.

5.8. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že všechny prokazatelně ztracené věci nalezené v místě provádění smluvních prací zaměstnanci zhotovitele budou neodkladně odevzdány objednateli.

5.9. Všechny závady, nedostatky a škody na nábytku, zařízení, elektrických a vodovodních instalacích zjištěné zhotovitelem budou neprodleně ohlášeny objednateli.

5.10. Zhotovitel odpovídá za vybavení svých pracovníků jednotným pracovním oděvem vhodným pro dané prostředí označeným logem zhotovitele. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že své zaměstnance informoval o povinnosti zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o nichž se dozvěděli v souvislosti s výkonem sjednaných úklidových prací a služeb.

5.11. Běžné i nebezpečné odpady vzniklé činností zhotovitele v objektu objednatele jsou majetkem objednatele.

5.12. Zhotovitel odpovídá ve smyslu ust. § 2909 a násl. občan.z. za škodu způsobenou porušením právní povinnosti.

5.13. Zhotovitel je povinen používat dle pokynů objednatele signálně zabezpečovací techniku.

Čl. 6.

Reklamace

6.1. Zhotovitel povede v objektu objednatele Provozní knihu. Tato kniha bude uložena u zhotovitele na místě přístupném pro obě smluvní strany. Objednatel je povinen zaznamenávat zjištěné nedostatky do Provozní knihy. Na neuvedené reklamace nebude brán zřetel. V knize reklamací účastníci též vyznačí termín projednání reklamace a termín odstranění vady.

6.3. Vady, které budou uvedeny v Provozní knize, odstraní zhotovitel bez zbytečného odkladu. Smluvní strany se dohodly na pravidelném vyhodnocování kvality prováděných úklidových prací a služeb, které jsou předmětem této smlouvy. Vyhodnocování bude prováděno vždy po uplynutí 3 po sobě jdoucích kalendářních měsíců. Vyhodnocení bude provedeno formou písemného protokolu a může být použito k případnému prokázání kvality prováděných úklidových prací a služeb třetí straně – nájemci.

6.4. Po uplynutí každého měsíčního období je objednatel oprávněn uplatnit u zhotovitele nárok na slevu za neodstraněné vady, a to až do maximální výše 10 % ze smluvní ceny bez DPH za 1 kalendářní měsíc, vyčíslené v čl. 2.2 této smlouvy. Výše slevy bude stanovena s ohledem na počet a závažnost vad na základě dohody oprávněných zástupců obou smluvních stran. Poskytnutá sleva bude objednateli započítána na cenu za provedené práce při nejbližší fakturaci.

6.5. V případě, že objednatel uplatňuje nárok na slevu ceny dle čl. 6, bodu 4. je povinen ji projednat se zhotovitelem do konce kalendářního měsíce, ve kterém nárok na slevu uplatňuje. Při neodvedení některé činnosti uvedené v příloze č. 1 (seznam výkonů) vůbec, má objednatel právo na slevu v  rozsahu 3 % z měsíční odměny, počítané bez DPH, uvedené v čl. 3.1 této smlouvy, a to za každou opomenutou činnost uvedenou v příloze č. 1.

6.6. V případě vzniku události, kterou nemůže zhotovitel ovlivnit, tj. situace způsobené vyšší mocí, není objednatel oprávněn požadovat slevu ze sjednané ceny.

6.7. Neprovedené práce z titulu omezení provozu, dočasného vyloučení prostor z provozu nebo oprav a rekonstrukčních prací nebudou fakturovány. Tato skutečnost bude vzájemně dohodnuta předem smluvními stranami.

Čl. 7.

Platnost smlouvy

7.1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.

7.2. Smlouva zaniká před uplynutím doby, na kterou byla sjednána:

- Písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou pro podstatné porušení smluvních povinností. Výpovědní lhůta počíná běžet první den měsíce následujícího po obdržení výpovědi.

- Zánikem jedné ze smluvních stran bez právního nástupce.

7.3. Za podstatné porušení smluvních povinností považují smluvní strany především opakující se poskytování nekvalitních služeb, na které byl zhotovitel písemně (e-mailem) upozorněn a ze strany objednatele neschopnost dostát svým závazkům uhradit smluvní cenu. V případě ukončení smlouvy se smluvní strany zavazují dohodnout se na způsobu vypořádání vzájemných závazků.

7.4. Obě strany se zavazují nejpozději při ukončení smlouvy vrátit druhé straně veškeré písemnosti, které jí náleží. Veškeré klíče od budovy předané zaměstnancům zhotovitele budou vráceny objednateli v poslední den plnění smlouvy.

Čl. 8.

Zvláštní ujednání

Pokud se v průběhu prvních dvou měsíců naší činnosti zjistí rozdíl v metráži, či jiné okolnosti, které nebyly uvedeny v zadávací dokumentaci, bude objednatel i zhotovitel akceptovat dodatek ke smlouvě, který tyto skutečnosti zohlední.

Čl. 9.

Závěrečná ustanovení

9.1. Účastníci smlouvy tímto ustanovují své zástupce, kteří jsou oprávněni ke všem provozním úkonům dle této smlouvy.

Za zhotovitele: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK

Za objednatele: Xxx. Xxxxxxxx, tel.: 000 000 000, xxxxxxxx@xxxxxxx.xx

9.2. Výklad této smlouvy a právní vztahy z ní vzniklé se řídí platným občanským zákoníkem.

9.3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy mohou být pouze písemnou formou.

9.4. Pro smluvní strany platí vzájemná oznamovací povinnost v případě změn, které přímo souvisí se smluvním vztahem (změna sídla, změna odpovědné osoby, změna názvu, prohlášení o konkurzu atd.). Všechna práva a povinnosti vzniklé z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran.

Všechna data a informace uvedené v této smlouvě, pokud nejsou součástí jiných veřejných zdrojů, jsou považovány za důvěrné.

9.5. Smlouva je vyhotovena ve 2 provedeních se stejnou platností. Každý účastník obdrží jeden exemplář.

9.6. Smluvní strany vážně a srozumitelně prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni a jinak nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu se zněním této smlouvy připojují oprávnění zástupci objednatele a zhotovitele své podpisy včetně parafování všech stránek této smlouvy.

9.7. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu zašle správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv objednatel.

Přílohy:

1 – seznam výkonů (rozsah a četnost úklidu)

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx XXx. [DOPLNÍ ÚČASTNÍK

ředitel školy