Contract

Tato smlouva byla připravena advokáty z webu xxxxxxxxxxxxxxx.xx. Jedná se o obecný vzor, který nemusí zohledňovat Váš konkrétní případ a Vaše individuální potřeby. Pro ověření vhodnosti tohoto vzoru či pro související právní radu kontaktujte odborníky.

Smlouva o darování nemovité věci (jednotky)

podle § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „OZ“)

kterou uzavřely níže uvedeného dne

tyto smluvní strany:

1. [jméno], x. x. [●], trvale bytem [●], ……

jako dárce na straně jedné (dále též jen „dárce“)

2. [jméno], x. x. [●], trvale bytem [●], ……

jako obdarovaný na straně druhé (dále též jen „obdarovaný“)

v následujícím znění:

1. Úvodní ustanovení

1. Dárce prohlašuje, že vlastní následující nemovité věci:

1. jednotku č. [●] (byt), vymezenou dle zákona o vlastnictví bytů a umístěnou ve [●]. nadzemním podlaží budovy č. p. [●] na pozemku parc. č. [●] v k.ú. [●] (dále jen „byt“),

2. s vlastnictvím bytu neoddělitelně spojený spoluvlastnický podíl ve výši id. [●] z celku na společných částech budovy č. p. [●] (bytový dům) na pozemku parc. č. [●] v k.ú. [●],

(shora popsané nemovitosti dále společně též jen „Předmět daru“)

Předmět daru je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [●] na LV č. [●] (byt) a LV č. [●] (budova) to vše v k.ú. [●].

2. Převod

2. 1. Dárce se touto smlouvou, ve smyslu ust. § 2055 obč. zákoníku, zavazuje bezplatně převést předmět daru, specifikovaný v článku 1.1 této smlouvy, do vlastnictví Obdarovaného. Obdarovaný prohlašuje, že tento dar od Dárce přijímá.

   2. Vlastnické právo k Předmětu daru přechází na Obdarovaného vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí s účinky zpětně ke dni, kdy bude návrh na vklad doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. Do té doby jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány a Dárce nesmí s Předmětem daru disponovat jinak než dle této smlouvy.

   3. Bude-li návrh na zápis vkladu vlastnického práva z této smlouvy příslušným katastrálním úřadem zamítnut, nebo bude-li řízení o povolení vkladu vlastnického práva založeného touto smlouvou přerušeno, zastaveno, nebo budou-li smluvní strany vyzvány přísl. katastrálním pracovištěm k doplnění návrhu na vklad anebo k jiné úpravě, jsou smluvní strany povinny neodkladně zajistit nápravu odstraněním veškerých překážek bránících povolení a provedení vkladu, včetně uzavření nové darovací smlouvy stejného účelu, obdobného obsahu a stejných obchodních podmínek, avšak s nápravou nedostatků vytknutých přísl. katastrálním pracovištěm.

   4. Smluvní strany výslovně svolují k tomu, aby byl podle této smlouvy na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu příslušného katastrálního úřadu proveden vklad údajů o právních vztazích touto darovací smlouvou založených.

3. Předání nemovitosti

3.1 Dárce se zavazuje Předmět daru předat Obdarovanému bez zbytečného odkladu poté, co dojde k povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu daru ve prospěch Obdarovaného do katastru nemovitostí.

3.2 Předáním předmětu daru přechází na Obdarovaného nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na Předmětu daru.

4. Zmocnění pro vkladové řízení

4. 1. Smluvní strany zmocňují svými podpisy na této smlouvě Obdarovaného, aby jej zastoupil před příslušným katastrálním úřadem v řízení o povolení vkladu věcných práv založených touto smlouvou do katastru nemovitostí.

5. Daňová a poplatková povinnost

5. 1. Dárce je ve vztahu k Obdarovanému v příbuzenské linii přímé.

   2. Správní poplatek za řízení o provedení vkladu věcných práv na základě této smlouvy uhradí Obdarovaný.

6. Závěrečná ustanovení

6. 1. Tato smlouva a závazky z ní vyplývající nabývají platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření, není-li v této smlouvě stanoveno jinak, přičemž její věcně právní účinky nastanou provedením vkladu práv založených touto smlouvou do katastru nemovitostí s účinky zpětně ke dni podání návrhu na vklad.

   2. Veškeré dodatky a změny této smlouvy musí být činěny v písemné formě a musí být schváleny a podepsány oběma smluvními stranami, jinak jsou neplatné.

   3. Tato smlouva je vyhotovena v 3 (třech) stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží 1 (jeden) stejnopis bezprostředně po jejím uzavření, 1 (jeden) stejnopis bude předložen příslušnému katastrálnímu úřadu spolu s návrhem na vklad.

   4. Tato smlouva obsahuje úplný konsensus smluvních stran o jejím obsahu a v tomto smyslu také nahrazuje všechny předchozí dohody, ujednání, sliby anebo prohlášení.

V [●] dne [●]

_________________________ [●]



___________________________ [●]

Dostupný advokát nenese žádnou odpovědnost za případnou újmu vzniklou použitím obecného vzoru pro nevhodnou situaci.