Kupní smlouva na nemovitost č. 1112180001

Kupní smlouva na nemovitost č. 1112180001

uzavřená dle ust. § 2128 a násl. občanského zákoníku v platném znění mezi smluvními stranami

1. XX Xxxx, s. r. o., IČ 27506860

zastoupená jednatelem x. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx

se sídlem Pod Svahem 000, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 541 02 Trutnov

adresa pro doručování písemností: Pod Svahem 000, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 541 02 Trutnov (dále jen „prodávající“)

a

2. Město Trutnov, IČ 00278360

se sídlem Xxxxxxxxx xxxxxxx 000, Trutnov, PSČ 541 01 zastoupené starostou Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx

adresa pro doručování písemností: Xxxxxxxxx xxxxxxx 000, Xxxxxxx, PSČ 541 01 (dále jen „kupující“)

společně také „smluvní strany“

I.

Úvodní ustanovení

1. Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí, a to pozemků parc. č. 561/3 - zahrada o výměře 989 m2, parc. č. 561/10 - orná půda o výměře 4641 m2, parc. č. 576/2 - ostatní plocha o výměře 3507 m2, parc. č. 627/2 - trvalý travní porost o výměře 9432 m2, parc. č. 1914/3 - ostatní plocha o výměře 341 m2 a parc. č. 1916/1 - ostatní plocha o výměře 446 m2, v katastrálním území Horní Staré Město a obci Trutnov, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov, na LV 6480.

2. Smluvní strany sjednávají tuto smlouvu za účelem úplatného převodu vlastnictví k částem výše uvedených pozemků z prodávajícího na kupujícího tak, aby se kupující stal vlastníkem níže specifikovaných nemovitostí.

3. Převod byl schválen usnesením Zastupitelstva města Trutnova č. 2017-145/4 ze dne 18.09.2017.

4. Geometrickým plánem č. 1486-748/2017 ze dne 27.11.2017, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Trutnov dne 07.12.2017, byl od pozemku parc. č. 561/3 oddělen pozemek parc. č. 561/12 o výměře 466 m2, od pozemku parc. č. 561/10 byl oddělen pozemek parc. č. 561/13 o výměře 1198 m2, od pozemku parc. č. 576/2 byl oddělen pozemek parc. č. 576/3 o výměře 450 m2, od pozemku parc. č. 627/2 byl oddělen pozemek parc. č. 627/11 o výměře 483 m2, od pozemku parc. č. 1914/3 byl oddělen pozemek parc. č. 1914/6 o výměře 96 m2 a od pozemku parc. č. 1916/1 byl oddělen pozemek parc. č. 1916/3 o výměře

34 m2, vše v katastrálním území Horní Staré Město a obci Trutnov. Geometrický plán tvoří nedílnou součást této kupní smlouvy.

II.

Předmět smlouvy

1. Prodávající prodává kupujícímu ze svého výlučného vlastnictví nemovitosti, a to pozemky:

a) parc. č. 561/12 - zahrada o výměře 466 m2,

b) parc. č. 561/13 - orná půda o výměře 1198 m2,

c) parc. č. 576/3 - ostatní plocha o výměře 450 m2,

d) parc. č. 627/11 - trvalý travní porost o výměře 483 m2,

e) parc. č. 1914/6 - ostatní plocha o výměře 96 m2,

f) parc. č. 1916/3 - ostatní plocha o výměře 34 m2,

vše v katastrálním území Horní Staré Město a obci Trutnov, spolu se všemi právy, povinnostmi, součástmi a příslušenstvím (dále též jen „nemovitost“ nebo „předmět koupě“).

2. Kupující kupuje od prodávajícího nemovitosti uvedené v čl. II. odst. 1 této smlouvy a zavazuje se zaplatit prodávajícímu dohodnutou kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy.

III.

Kupní cena

1. Kupující a prodávající si sjednali kupní cenu ve výši 50,00 Kč/m2, tj. celkem 136.350,00 Kč

(slovy: jednostořicetšesttisíctřistapadesát korun českých).

2. Kupní cenu uhradí kupující na účet vedený u KB Trutnov, č. ú. 35-7983920247/0100 do 30 dnů poté, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu o provedeném vkladu do katastru nemovitostí.

IV.

Stav nemovitosti

1. Kupující prohlašuje, že si nemovitosti dobře prohlédl na místě samém a že je mu znám jejich stav.

2. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné faktické ani právní vady či věcná břemena, mimo věcných břemen uvedených na výpisu z Katastru nemovitostí ke dni podpisu kupní smlouvy a mimo předkupního práva pro Českou republiku, váznoucího na nově vzniklém pozemku parc.č. 1916/3 v k. ú. Horní Staré Město. Prodávající nabídl uvedený pozemek ke koupi České republice, zastoupené Státním pozemkovým úřadem, který sdělil dopisem ze dne 18.01.2018, že toto předkupní právo nevyužije. Předkupní právo tímto oprávněnému Státnímu pozemkovému úřadu nezaniká, povinnost odpovídající předkupnímu právu zůstává zachována vůči právnímu nástupci kupujícího.

3. Prodávající prohlašuje, že neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu, na jejímž základě by předmětné nemovitosti převedl do vlastnictví jiného, zřídil k nim věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo nebo jiné právní povinnosti, zejména nájem, či tyto jinak zatížil v rozporu s touto smlouvou, a zavazuje se, že ani takovou smlouvu do doby vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí po podpisu této smlouvy neuzavře.

V.

Další ujednání

1. Vlastnictví k předmětu koupě nabývá kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, kterým je ke dni podpisu této smlouvy Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Trutnov.

2. Nebezpečí škody na předmětu koupě, včetně plodů a užitků, přechází na kupujícího dnem právní moci rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

3. Náklady spojené s převodem hradí kupující.

4. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který je o této daně osvobozen.

VI.

Návrh na vklad

1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá nebo zašle příslušnému katastrálnímu úřadu kupující, a to bez zbytečného odkladu po uzavření této kupní smlouvy. Správní poplatek za vklad vlastnického práva hradí kupující.

2. Dojde-li k zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, přičemž důvodem zamítnutí návrhu na vklad budou odstranitelné vady kupní smlouvy, zavazují se smluvní strany uzavřít do 15-ti dnů ode dne právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu

v závislosti na právní povaze vady novou smlouvu, a to na výzvu kterékoliv ze smluvních stran. V nové smlouvě budou vady vytýkané katastrálním úřadem odstraněny a původní smlouva bude zrušena. Pokud některá ze smluvních stran neposkytne součinnost potřebnou k uzavření nové kupní smlouvy, smluvní strany se dohodly, že dnem následujícím po uplynutí lhůty 30-ti dnů od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu se kupní smlouva od počátku ruší a smluvní strany jsou si povinny do 15-ti dnů vrátit vše, co na základě této smlouvy nabyly.

VII.

Závěrečná ustanovení

1. Tato kupní smlouva se řídí občanským zákoníkem a předpisy souvisejícími.

2. Tato smlouva může být měněna a doplňována jen po dohodě obou smluvních stran písemně formou vzestupně číslovaných dodatků.

3. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. a zároveň se zveřejněním osobních údajů obsažených v této smlouvě v tomto registru; tento souhlas je dáván po celou dobu, po kterou bude tato smlouva v registru zveřejněna. Zveřejnění v registru smluv zajistí kupující.

4. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.

5. Tato kupní smlouva je vyhotovena ve 4 provedeních, všechna s platností originálu, přičemž 1 vyhotovení bude přiloženo k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, 2 vyhotovení obdrží kupující a 1 vyhotovení obdrží prodávající.

6. Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně

a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Obě smluvní strany potvrzují správnost a autentičnost této smlouvy svým vlastnoručním podpisem.

V Trutnově dne …………… V Trutnově dne …………..

za prodávajícího za kupujícího

…………………………………….. ….…………………….......

x. Xxxxxxxx Xxxxx, jednatel Xxx. Xxxx Xxxxxx starosta